Re: [請益] 溫仔圳之於副都心重劃區

yiliang110707/30 22:55塭仔圳未來可期，入場時機點問題

changecash07/30 22:56前景可為…半夜吹哨嗎

xeloss07/30 22:58400太大了 這是重劃區硬傷 還一票是工業用地 不看好發展

xeloss07/30 22:59副都心的好是剛好100 這量體剛好 重劃區又偏方正多是住用

zxc1213126607/30 22:59可能要等個20年以上

HAHAHUNG07/30 23:01副都心很多是辦公室當住宅賣 數據應該下修

DwyaneWade07/30 23:11溫仔圳的地點本來就不錯，捷運方便，64,65都近，到只

DwyaneWade07/30 23:11是要開發到像上新莊的程度，確實需要個幾年，但是也只

DwyaneWade07/30 23:11有這種時候可以撿便宜，你等他2025配完地，就不是這個

DwyaneWade07/30 23:11價格了，可以直接參考上新莊的開價

ffvr407/30 23:13完全不會考慮 哈 只要有工業區附近一律不考慮 大貨車太可

ffvr407/30 23:13怕 政府根本不重視人命 只有自己避開大車才是王道

BMW888807/30 23:28真假 新莊有很多大車嗎？ 大車真的有多遠閃多遠

charliebitme07/30 23:29太好了 越多人不看好 越有便宜可以撿

BMW888807/30 23:32這邊發展起來肯定比內湖好。

DwyaneWade07/30 23:35大車？哪裡？

littlea07/30 23:35重畫區的優勢就是公園會變多 嫌惡設施少了

DwyaneWade07/30 23:35蓋房子還是送貨的？

surface07/30 23:36新莊 副都心 塭仔圳 那邊還好吧 五股大車才多

DwyaneWade07/30 23:37唬爛不用錢啊，哪裡有大車，大7算大車嗎

MixBear07/31 00:04塭仔自己開車騎車才方便 大眾運輸是硬傷

MixBear07/31 00:05不過幾年後人口多了 說不定會改善

Barolo07/31 00:06地大才好 整體規劃下來才好好嗎 而且地大你未必要真的用完

Barolo07/31 00:07地小 一堆東西都沒辦法做

qwertymax5607/31 00:11那個中正路不改善一下，塭仔圳回家都會遙遙無期

qwertymax5607/31 00:11尤其如果未來戶數很大的時候

s2649275507/31 00:13大車走新北大道多 基本上那邊也是溫仔圳

s2649275507/31 00:13所以應該討論的是泰山溫仔圳跟新莊溫仔圳分開來講

s2649275507/31 00:14中正路塞車問題無解

s2649275507/31 00:15所以你看推文就知道了 一個說大車一個說中正路 新莊

s2649275507/31 00:15溫跟泰山溫差別不同

s2649275507/31 00:15大車 重車的確該考量 當初我有幾個案子也是因為新北大

s2649275507/31 00:15道門牌跟大車重車放棄

kyova07/31 00:20看起來好像蠻厲害的~

IS098707/31 00:27發哥前兩天說明年在副都心商辦推案要過300e不知道真假，

IS098707/31 00:27原先規劃176e

IS098707/31 00:28https://i.imgur.com/KR5XJrs.jpg

IS098707/31 00:28前幾天新聞看到的

coburn07/31 00:31林口瑟瑟發抖中

kusomanfcu07/31 00:34擲硬幣看哪一面嗎

Barolo07/31 00:37大車會走中山路很大原因是那邊都工廠阿 但真重劃後

Barolo07/31 00:38有必要走中山路的大車就會相對少了

s2649275507/31 00:38其實不用去扯到區域 每個區域都有他的市場

Barolo07/31 00:40我講的中山路就是二省道 新北大道 習慣一直沒改

leota07/31 00:41林口有ASML…聽說

IS098707/31 00:42大車走二省道很多時候是因爲五股工業區，跟以前還沒重劃前

IS098707/31 00:42工廠很多都在那區塊，要進出還是要靠五股交流道吧？要去

IS098707/31 00:42五股交流道大部分還是要走二省道比較快

IS098707/31 00:43林口ASML是社團貼的那張環評還啥的公文嗎？

IS098707/31 00:44那篇文我也有看到但沒細看留言

Barolo07/31 00:46少了工廠我是覺得會有差 只是變化真的要看非常長期

IS098707/31 00:47要看長期是必然想當初...

s2649275507/31 00:47伊吉邦當初有想買 剛好福地第一排 等福地遷走 後來

s2649275507/31 00:47還是覺得有疙瘩 加上新北大道的重車 所以沒考慮

good1074007/31 00:47輕軌應該要升級成捷運

s2649275507/31 00:47結果今年遷走變成公園啦 當初買這面的爽翻了

IS098707/31 00:48https://i.imgur.com/N1fgsLU.jpg

IS098707/31 00:48溫到時可能也會被笑好幾年吧

s2649275507/31 00:48星光大道也有考慮過 也是因為新北大道跟他說掰掰

IS098707/31 00:48公園很像是暫時的而已（聽說）

Barolo07/31 00:491吉邦的最大問題是在山上 這對行人來說非常不利

s2649275507/31 00:49沒差啦 我前幾年買新莊也是被笑啊 現在還有笑我的最

s2649275507/31 00:49近跟我問房子

IS098707/31 00:49我瞭解的是那邊是要規劃生命館二期，因為一期已經要滿了，

IS098707/31 00:49但是抗議太大所以才先做美化公園

Barolo07/31 00:49因為不論你往泰山站走還是中正路走 都是下坡 這表示回家時

IS098707/31 00:50只是議會的文字記錄這件事一直有在進行

Barolo07/31 00:50都是上坡 這真的很傷

s2649275507/31 00:50 https://i.imgur.com/9UzwhX9.jpg

IS098707/31 00:50目前看的資料是弄整個園區主體還是靈骨塔，但是旁邊會美

IS098707/31 00:50化過弄的像公園這樣

s2649275507/31 00:50伊吉邦基本上不會考慮步行

IS098707/31 00:51伊上坡真的很累= =

s2649275507/31 00:51迴龍站走路的極限大概就是星光大道跟君泰

IS098707/31 00:51一出社區前左右三個方向都下坡

s2649275507/31 00:51其實我個人覺得走到學學院就很想罵人了

s2649275507/31 00:52不過這也反應在價格上

IS098707/31 00:52伊吉邦社區那隻卡通恐龍上次我看到小孩被嚇哭 晚上

IS098707/31 00:52有夠好笑

s2649275507/31 00:52仙境傳說還有接駁車

s2649275507/31 00:53恐龍有啥好怕 帶去現在剛弄好的園區…

s2649275507/31 00:53我是不敢去啦 我怕很多人陪我散步

s2649275507/31 00:53不對 很多東西陪我散步

IS098707/31 00:54https://i.imgur.com/ye56HFj.jpg

IS098707/31 00:54當初要蓋二期沒錯啦，只是被抗議現在先弄公園XDD

IS098707/31 00:55https://i.imgur.com/P9tKl3r.jpg

Barolo07/31 00:55不考慮步行就表示很難養小孩 但若不養小孩又何必買房子

Barolo07/31 00:55所以這真的是硬傷

IS098707/31 00:56那邊適合不生的人，天祥街跟以前差超多的

s2649275507/31 00:56嗯 我的客群是沒有小孩的

IS098707/31 00:56現在那邊吃的跟店家都不少了

s2649275507/31 00:56我有買世界花園第三期….

IS098707/31 00:56基本需求都還行啦

s2649275507/31 00:56你跟我說12坪怎麼養小孩 哈哈哈

IS098707/31 00:57ㄎㄎ

s2649275507/31 00:58第一次去天祥街好像6-7年前吧 那時候連世界花園一期都

s2649275507/31 00:58還沒好

IS098707/31 01:02我以前去天祥街那邊都還是停車場

IS098707/31 01:02以前年輕時有一段時間很常去那...大概10年前吧！ 遠目

s2649275507/31 01:0510年前迴龍還都是田勒

s2649275507/31 01:05不對 應該十幾年前

s2649275507/31 01:06反正有些地方遲早發展起來 不要後知後覺等發展好才在

s2649275507/31 01:06後悔就好了

stevenshih07/31 01:48你知道副都心的amax嗎 一路套到現在都還賠售

a90b20107/31 02:17宏匯熱鬧？你去的是同一個嗎？週六去人超少

a90b20107/31 02:18而且機場跟環狀根本超難用，下來Ubike還比較快

ultradev07/31 03:30新莊的捷運都不好用

payaya07/31 04:37應該是環狀線和機捷都不好用

payaya07/31 04:40人少很好啊 人多才麻煩 假日下午去還要排隊用餐

joseph422907/31 06:29捷運有10條但全部走不到有什麼用，塭仔捷運500米內的

joseph422907/31 06:29有幾間？ 還是不利於通勤轉車的機捷，因此只看好輔大

joseph422907/31 06:29附近(但一樣算捷運末端)

joseph422907/31 06:30另外北北基桃的中心更不是一個優點，這不就跟雙捷中心

joseph422907/31 06:30一樣，在中心就代表到任何一邊都很遠，這怎麼會是加分

joseph422907/31 06:30？

bms07/31 06:31Hub一般指轉運中心或交通樞紐 請問有人在新莊轉車的嗎

bms07/31 06:32北北基桃的居民

joseph422907/31 06:33如果景氣反轉，塭仔這種沒有重大建設或優質在地就業又

joseph422907/31 06:33偏遠的超大型重劃區會把周圍一起拉下去的

CruiseTom07/31 08:26Who care 地理中心？

CruiseTom07/31 08:26台灣地理中心還埔里勒

MacD8907/31 08:40環狀明明很好用 難用的是機捷跟環線互轉沒有優惠 雖然說只

MacD8907/31 08:41是20塊 奇摩子就不是很好

MacD8907/31 08:42因為沒優惠 好久沒搭機捷了 是說現在互轉有優惠了嗎?

IS098707/31 08:46請問最近週六去人超少的嗎？假日app打開幾乎車位都滿了或

IS098707/31 08:46剩沒幾個耶

IS098707/31 08:49另一個商辦的樓上今年底要開饗饗

kk123407/31 08:52樓上是指i tower嗎

IS098707/31 08:55嘿啊

IS098707/31 08:56https://i.imgur.com/hrxUdZW.jpg

IS098707/31 08:58https://i.imgur.com/o70J5x6.jpg

jc76112807/31 09:52伊 我也有去看過 對面富跟全家樓上也喵過 結果老婆嫌

jc76112807/31 09:53往下走沒人行道跟車爭道

jc76112807/31 09:54北部重點就是離台北市越方便越強就對了 3.40年前蘆洲

jc76112807/31 09:54還都是田 又淹水 現在根本沒地可以蓋新房

DwyaneWade07/31 10:10環狀線不好用？新莊線不好用？我真的笑出來了xddd

DwyaneWade07/31 10:13確實不用在意地理中心，但是溫仔圳到台北市10分鐘就是

DwyaneWade07/31 10:13優勢啊

satousei07/31 10:15環狀線又進不了台北有屁用.....文章裡面一堆路都是往桃

satousei07/31 10:15園鄉下的，只有一條難坐的機捷進城，就這裡沒人要的原因

IS098707/31 10:39有沒有用要看角度啦...跟板南這種黃金線比當然沒用，但是

IS098707/31 10:39跟沒捷運的比或者更遠的比還是有用啊

IS098707/31 10:44比方啥都沒的五股都還要3X妳說呢？

IS098707/31 10:59呃...有人根本住三鶯然後一直覺得新莊的捷運沒用= =

s2649275507/31 13:46沒差啦 最好都不要來買 前幾年也被嗆過迴龍最多20萬一

s2649275507/31 13:46坪 誰會跟你搶下新莊都8+9 實際在這感受市場的就知道

s2649275507/31 13:46了

s2649275507/31 13:47宏匯我都平日去 雖然現在地下室停車場的電扶梯啟用了

s2649275507/31 13:47 還是不喜歡人擠人

cheat052007/31 14:46宏匯週五晚上人就開始多了，更不用講六日

cheat052007/31 14:47六日傍晚尖峰時間B6F都不一定有車位咧

IS098707/31 14:54今天剛好禮拜日...截一下app即時車位數量

IS098707/31 14:54https://i.imgur.com/38MNJYo.jpg

IS098707/31 14:55車位總共應該是1千出頭個算1千吧！這樣有沒有人看你怎麼認

IS098707/31 14:55為囉

IS098707/31 14:58因為太熱所以我跟朋友找吃飯都就近或找好停車的，所以都會

IS098707/31 14:58慣性看一下車位狀況，我才會納悶上面說的禮拜六去都沒人是

IS098707/31 14:58多久前的事？

MacD8907/31 15:56欸 不是 誰說環線進不了台北 我常常坐去西門啊 轉一次而已

MacD8907/31 15:57去西門一次站外轉乘 不用半小時 不用找車位不用騎危險機車

s2649275507/31 15:57好停車真的很重要

MacD8907/31 15:57挺方便的 聽說坐公車更快 但我不喜歡坐公車

Elio202107/31 16:01這種文謬誤一堆, 很多所謂的優勢都是為寫而寫

Elio202107/31 16:01譬如, 位在北北基桃的地理中心

Elio202107/31 16:03基隆是多重要到被拿來討論

Elio202107/31 16:04桃園再怎麼發展, 會生出台北101嗎? 還是兩廳院?

Elio202107/31 16:05還是有大巨蛋? 還是展覽館規模會大於南港? 還是首都會

Elio202107/31 16:07搬到桃園? 還是桃園矽谷 航空城或新莊商辦能贏台北?

Elio202107/31 16:07還是新莊或桃園的捷運密度和班距能幹掉台北?

Elio202107/31 16:09隨便舉個百貨公司來說好了,雙子星完工, 台北又多了一個

Elio202107/31 16:10商場,然後遠東寶慶店要打掉重練, 大巨蛋商場要租給Sogo

Elio202107/31 16:12南港還有一個三井LALAport在蓋

bms07/31 16:12真正的hub就是台北 簡單說就是看離台北多近 越有價值

Elio202107/31 16:13除了雙子星(勉強也算), 這都在板南線上

Elio202107/31 16:14更不用說台北到處都是百貨和商場, 機捷怎麼比?

Elio202107/31 16:15比產業, 除了已成型的內科, 南港近幾年商辦大爆發,更不

Elio202107/31 16:16用說早已成型的南港軟體園區了

Elio202107/31 16:17現在連北士科也要上來了,然後信義計畫區還有一堆頂級

Elio202107/31 16:18商辦和酒店要蓋,台北車站也一堆商辦規劃(台鐵 市議會..)

Elio202107/31 16:19更不用說台北市區好多舊商業大樓要都更

Elio202107/31 16:232021新莊商辦規模第一很正常, 因為最近幾年蓋很多

Elio202107/31 16:23但裡面有多少是式商業宅?光遠雄九五去年就賣了多少戶?

Elio202107/31 16:26新莊副都心目前商辦的市場主要還是溪北舊換新的客群

Elio202107/31 16:29儒鴻 佳能 麗寶 夏姿 先鋒 科定 台通光電 ......

Elio202107/31 16:30全部都是原本五股或三重在地的廠商, 因為原大樓舊了, 或

Elio202107/31 16:31需要規模擴大, 所以才有這些副都心新商辦的需求

Elio202107/31 16:32連宏匯i-Tower也是原本藍天或群光集團部分公司搬過來的

Elio202107/31 16:34還有一半是因為光寶在中和的舊公司要都更, 所以先辦來這

Elio202107/31 16:34不確定都更完是否會繼續留在這

Elio202107/31 16:35不是唱衰,但目前至少還沒看有台北的知名公司要搬來新莊

Elio202107/31 16:38再講到什麼五條捷運,每一條都不好用.A4 A5 A6班距15分

Elio202107/31 16:39能幹嘛, 就算A3也要7.5分. 到台北還要走很久才能換線

Elio202107/31 16:40除非你只到雙子星.

Elio202107/31 16:42反正這種文所舉的各項利多或優勢,根本盲點一堆

IS098707/31 16:45所以我說盡量不要發這種文，下面就會有很激動的人...

Elio202107/31 16:45都只看到想吹捧地區未來的設想的願景, 忽略其他區也不是

Elio202107/31 16:45停滯不進

IS098707/31 16:45至於他心有所屬那個區平常推文也很明顯，ㄎㄎ

IS098707/31 16:46推文或這篇內文應該是沒有看到有誰認爲其他區停滯不前的

IS098707/31 16:46樣子

Elio202107/31 16:47不然, 我超推薦先卡位蘆洲的. 200公頃的重劃區

Elio202107/31 16:48未來有環狀線和輕軌. 還有大型醫院計畫,

IS098707/31 16:48蘆洲應該也還沒那麼快

Elio202107/31 16:49還有銀河灣計畫, 然後還很靠近北士科, 過橋就是台北市..

IS098707/31 16:50那邊要蓋醫院衛福部也還沒核准的樣子（印象啦）

IS098707/31 16:51蘆北很像之前就想推但地主因為分配問題不要，後來政府放

IS098707/31 16:51手不想弄地主又找民代去靠杯政府，又重新再那邊搞的樣子

Elio202107/31 16:52能買越靠近台北的重劃區, 為何要買遠的地方?

IS098707/31 16:52我覺得短期內不太會通過中央相關審議，不然根本送球給侯，

IS098707/31 16:52要過也要等選完再說

IS098707/31 16:53買那這種基本上離北市越近是一個，另外一個也是看你生活

IS098707/31 16:53圈跟工作吧

Elio202107/31 16:55ISO987大大, 我沒有激動啦, 我只是平衡報導

Elio202107/31 16:58當年才1百多公頃的江翠北開出來有沒有對板橋房市造成影

Elio202107/31 16:59響?

Elio202107/31 17:01400公頃的塭仔圳對溪北房市會沒影響?

IS098707/31 17:02我一直都覺得大面積重劃初期影響一定都有，所以前兩天有人

IS098707/31 17:02講我才會貼了一張新聞標題，以前笑鬼城現在連鬼城入場門

IS098707/31 17:02票都難

IS098707/31 17:03就看各自怎麼想了

Elio202107/31 17:03再過幾年,還有土城彈藥庫 板橋浮洲 新店14張 盧北..加入

Elio202107/31 17:04搞不好社子島突然也放行了

IS098707/31 17:04但說實在每一段時期都一直有新重劃區的加入

IS098707/31 17:05我倒覺得大家也不用想太多，每段時期剛出來的重劃區都會上

IS098707/31 17:05鬼城或點燈率的相關新聞

Elio202107/31 17:05然後最近菜和陳都不約而同談到台北都更問題

Elio202107/31 17:06搞不好未來會出現什麼重大政策

jecko07/31 18:19每次只要有好的分享文 總是有幾個特定ID玻璃心 餅做大一起

jecko07/31 18:19發展不好嗎 XD

s2649275507/31 19:34光寶目前是會留下 當初我他在中和舊公司跟旁邊新大樓

s2649275507/31 19:34的屏風我都有做到 後來去新莊的這兩年因為拆夥 我就沒

s2649275507/31 19:34再去了 但台北就這幾組在做 不過未來的路還是很難說

s2649275507/31 19:34 反正搬家就是賺錢的機會

IS098707/31 19:38光寶不是都更完（中和）就回去了嗎？

IS098707/31 19:38之前看新聞稿很像是這樣

IS098707/31 19:39我是比較覺得一起把餅做大這樣，現在這時代很難那區獨強了

s2649275507/31 19:41採購那邊是說會在重新買

s2649275507/31 19:42如果搬家的話 新莊的搬過去在重新規劃就好

s2649275507/31 19:43其實他們原公司旁邊也弄了一棟

s2649275507/31 19:43中和原公司

s2649275507/31 19:44反正搬不搬都是賺錢

s2649275507/31 19:46重劃區剛開始大部分都被看衰 多殺多啊 釋出量體大啊 bl

s2649275507/31 19:46abla

IS098707/31 19:46喔喔...瞭改

s2649275507/31 19:46只是重劃區發展本來就要時間 等到發展起來了 價格也不

s2649275507/31 19:46同了

s2649275507/31 19:47這時候就會出來哭 政府炒房啊

IS098707/31 19:47其實回頭看那一段時間不是都有重劃區也都有相關言論，我是

IS098707/31 19:47覺得都還好啦

s2649275507/31 19:47我去年推掉好幾場光寶的 主要也是怕去了尷尬

IS098707/31 19:47這種聲音才是正常

s2649275507/31 19:48但人員基本上大家都還是認識

s2649275507/31 19:48那個愛寫新莊很慘的記者好像很少在寫新聞稿了

s2649275507/31 19:48乾 我都忘記名字 我記得有兩位

s2649275507/31 19:53要說板橋的話 就像之前有個建案標語 可以住板橋 何必買

s2649275507/31 19:53新莊 我也是反駁不了 但你要想的是價格區間的問題 如果

s2649275507/31 19:53價格差不多 還有得吵 現在板橋均價比新莊高 本來就

s2649275507/31 19:53應該比新莊好

Elio202107/31 20:09笑死, 什麼叫再寫板橋好? 都是別人捧某區那板橋來比的

Elio202107/31 20:10在師大附近有房子 很了不起嗎?

Elio202107/31 20:11敢發這種文, 還怕反駁喔?

Elio202107/31 20:12我隨便寫一寫, 是不是就顯現你的論點破綻很多

Elio202107/31 20:15這麼看好塭仔圳,還不自己偷偷掃貨,幹嘛昭告天下這裡很好

Elio202107/31 20:19連北北基桃的hub都出來了. 全北北基桃hub只有台北啦

Elio202107/31 20:20頂級商辦(101 南山 富邦 國泰......)在台北

Elio202107/31 20:21貴婦百貨 精品奢侈品...在台北

Elio202107/31 20:22頂級酒店(四季 東方文華 洲際酒店 ....) 都在台北

Elio202107/31 20:23產業專區 南港 北士科 內科...都在台北

Elio202107/31 20:24藝文 大巨蛋 小巨蛋 兩廳院 也在台北

Elio202107/31 20:25什麼重要設施都在台北

Elio202107/31 20:28各大企業總部也在台北

Elio202107/31 20:30這種類似房產版的葉佩雯, 推銷某區, 為了寫而寫的利多

Elio202107/31 20:30和吹出來的優勢, 從來都沒少過!

Elio202107/31 20:32連新莊橘線接桃園棕線也可以再算一條線, 會不會太好笑

Elio202107/31 20:33笑死 這篇誰提到板橋了?

Elio202107/31 20:34一直再提板橋的是你,那是你為了這篇破綻百出的篇吹捧文

Elio202107/31 20:35在轉移焦點

Elio202107/31 20:36你再全文看一次, 誰提到板橋了?

Elio202107/31 20:37就是你! 為了轉移吹捧文被打臉而提的!

Elio202107/31 20:37論點完全經不起考驗, 所以要找代罪羔羊!

Elio202107/31 20:38連新莊商辦去年賣最好的原因都不知道, 看到新聞就高潮

Elio202107/31 20:38連新莊目前商辦的客群是哪裡也搞不清楚

Elio202107/31 20:39我看你連塭仔圳規劃了多少商業比例都搞不清楚

Elio202107/31 20:41新莊商辦搞了這麼久, 還不見台北的公司願意搬來

Elio202107/31 20:41塭仔圳還要說嗎?

Elio202107/31 20:42400公頃大部分是住宅, 量體這麼大對溪北沒影響?

Elio202107/31 20:43全篇只看到你為寫而寫而吹出來的優勢, 晴空萬里沒有一點

Elio202107/31 20:44缺點, 阿人生不就很美好, 那你還不買爆?

Elio202107/31 20:45這麼好, 還不趕快把大安區的房子賣了全壓塭仔圳?

Elio202107/31 20:46等你把大安區的房子賣了, 全壓這裡, 再來跟大家說塭仔圳

Elio202107/31 20:46有多好!

Elio202107/31 20:48你有問題嗎? 我對別區說過什麼話, 我從來都不會否認

Elio202107/31 20:52我會去吐槽別人, 要嘛別人先來講板橋, 不然就是一些

Elio202107/31 20:52像你這樣的吹捧文讓人很想去打臉

Elio202107/31 20:53你看過我哪篇主動在講板橋的好?

Elio202107/31 20:54有勇氣發這種文, 就要有勇氣讓人來檢驗

Elio202107/31 20:55不要被吐槽了, 再來去趴糞別人以前說過別區怎麼樣

Elio202107/31 20:55那和本篇主題有關嗎?

Elio202107/31 20:57現在又縮回去了? 不敢賣大安買塭仔圳?

Elio202107/31 20:58真好笑! 北北基桃的Hub耶, 你還不買爆?!

Elio202107/31 21:01被打臉到現在只能重複貼你之前同樣的論點喔? 太弱了吧!

ultradev07/31 21:31E大本篇推的，只是在說你列的優點沒那麼好，沒捧板橋啊

IS098707/31 21:53不要吵了啦= =

s2649275507/31 22:15要拿台北市來打就真的無聊了

s2649275507/31 22:16離北市越近發展機會越多 同時房價也不在同一個價格區

s2649275507/31 22:16間啊

s2649275507/31 22:18還是同樣的話 每區都有優缺點更不同的房地產投資方式

s2649275507/31 22:18 可以分析每一區 但不必硬要相比 因為地理位置不同 房

s2649275507/31 22:18價也不同

karachi07/31 23:25某人就玻璃心啊，大家心照不宣就好XD

joseph422907/31 23:26看不出e大本篇推的有什麼問題

Bulkathos07/31 23:36推DA大 有豁然開朗的感覺 謝謝

Elio202108/01 01:19你有閱讀障礙嗎? 你貼的文你知道裡面有多少人先戰板橋嗎

Elio202108/01 01:20要不要再去翻翻他們之前說過板橋怎樣?

Elio202108/01 01:21不去翻也可以啦,我也不怕別怎麼看我, 你想抹黑就抹黑

Elio202108/01 01:22我不會因為我過去吐槽過別人怎樣而覺得怎樣, 因為他們

Elio202108/01 01:23都是自找的

Elio202108/01 01:24你這種扒糞想轉移焦點的手法, 以前在別篇因為自捧而被我

Elio202108/01 01:25吐槽過的也同樣用過, 就說我過去去講別人怎樣阿

Elio202108/01 01:26你們這種經不起考驗的推銷文, 就是被凸槽才惱羞成怒的

Elio202108/01 01:27轉移焦點沒用啦, 看看此篇你寫的論點, 哪個經得起檢驗?

Elio202108/01 01:28還在嗆別人不想看可以滾, 你不想看自己不會滾?

Elio202108/01 01:29還扯到別人發言方式像生病?

Elio202108/01 01:30有病的是那種強迫推銷, 還不讓人檢驗?

Elio202108/01 01:33把塭仔圳捧的那麼高, 被吐槽就說板橋就只會依靠台北市

Elio202108/01 01:34結果自己還強調師大有房子,想來壓板橋

Elio202108/01 01:36那你是有多矛盾,捧了半天的北北基桃Hub, 最後還是要搬出

Elio202108/01 01:37大安區來把各區比下去. 那不就證明台北市是最強的

Elio202108/01 01:38要你把師大房賣了全壓塭仔圳, 你又扭扭捏捏的

Elio202108/01 01:39你人生到底是有多矛盾?你這篇文到底是有說服了別人什麼?

Elio202108/01 01:39真好笑!

Elio202108/01 01:41你就繼續趴糞轉移焦點啦!反正這篇被我吐槽到你不敢再為

Elio202108/01 01:42前面塭仔圳所提的優勢辯護. 真可憐!

Elio202108/01 01:43程度就只有這樣啊! 報章文章貼一貼, 加上自己天馬行空,

Elio202108/01 01:44然後就寫出了一篇漏洞百出的推銷文!

Elio202108/01 01:48你被吐槽, 如果繼續為塭仔圳奮戰,反駁我說的,至少還可以

Elio202108/01 01:49得到別人的尊敬

Elio202108/01 01:50結果之前捧的那麼高, 現在直接放棄反駁, 只會扒糞

Elio202108/01 01:50你以為別人都看不出來喔?

Elio202108/01 01:51不用模糊焦點啦, 全篇就你在提板橋.

Elio202108/01 01:52看清楚本篇是在談塭仔圳,好好回到主題為塭仔圳辯護!

Elio202108/01 01:56哈哈哈! 崩潰到只能重覆貼前面已經貼了N遍的推銷文

Elio202108/01 01:57那種沒營養的文已經看了N遍, 現在是要你針對我前面反駁

Elio202108/01 01:58過你的論點, 你要加強論述啊

Elio202108/01 01:58做不到, 你要大家怎麼相信你的推銷文?

Elio202108/01 14:54你還在扒糞喔? 前面我不是說過我說過的話我不會否認

Elio202108/01 14:54我就是看不上三重啊, 有什麼問題?

Elio202108/01 14:55你呢? 把塭仔圳捧的那麼高, 要你把師大房賣了壓這裡,

Elio202108/01 14:56你卻畏畏縮縮的

Elio202108/01 14:57怎麼了, 推銷文寫的那麼神,才被別人反駁,就放棄自己的

Elio202108/01 14:58信仰了, 你到底有沒有中心思想啊?

MarsZ508/01 21:13推原po E吹公館不如板橋太唬爛 一看就是原po太精闢

MarsZ508/01 21:13 他怕新莊崛起

MarsZ508/01 21:13 損害他板橋利益 其實餅應該一起作大 新莊板橋本一

MarsZ508/01 21:13家 隔座橋而已

nihongocafe08/01 23:11我新莊台大人應該不會太偏頗…近幾年來板橋進步幅度

nihongocafe08/01 23:11確實比公館大。公館老邁，汀州路甚至有點蕭條，但公

nihongocafe08/01 23:11館為起點，溫州街、新生國小、金華，到東門仍是天龍

nihongocafe08/01 23:11國可圈可點的地段。

nihongocafe08/01 23:14不過文章都是越吵越好….衷心希望原波

nihongocafe08/01 23:14的新莊崛起！

nxuanr08/02 16:27不推新莊 地痞流氓一堆

s2649275508/03 01:24真的 今年九樓賣570 11樓 賣517 更不要說每個月房租差

s2649275508/03 01:24不多14000-15000在收

s2649275508/03 01:24幫N大拍拍