Re: [請益] 溫仔圳之於副都心重劃區

Best556607/31 10:10有講等於沒講

littlea07/31 10:13很玄

bobokeke07/31 10:14副都心的機能搞了10年都還沒完善，你說這個大四倍的地

bobokeke07/31 10:14方要等幾年才適合住人？

alexhsu090907/31 10:1830年吧

satousei07/31 10:27最致命的就是進城麻煩，這完全不是能發展起來的東西，買

satousei07/31 10:27不起蛋黃才會被洗到這裡，反正便宜不要想太多

william82607/31 10:29土地重劃 死過要角的 買就對了

littlea07/31 10:31其實現在就有住人 機能就過中環路就有

IS098707/31 10:34進城麻煩倒也不用想太多，看看18甲就知道了，進城一樣麻

IS098707/31 10:34煩現在房價呢？

IS098707/31 10:37單論進城交通林口不會贏新泰區多少，一樣是基本的機捷跟一

IS098707/31 10:37高，但是山下的新泰還有其他快速道路跟捷運（沒啥用也加

IS098707/31 10:37減算啦），這樣看起來其實真的還好

fenway1807/31 10:42塭仔圳的問題在交通，太貴的話，寧可去看蘆洲、土城

tonight032907/31 10:50蘆洲土城更貴啊

fenway1807/31 10:51應該還有五字頭的可以找吧？

littlea07/31 10:53要到頂埔接近桃園 或看梧桐花那

littlea07/31 10:53不然就金城舞系列

DwyaneWade07/31 10:55進城麻煩？溫仔圳優勢就是進台北市區很快啊，十分鐘就

DwyaneWade07/31 10:55到了

DwyaneWade07/31 10:55還是你的城是指內湖？

DwyaneWade07/31 10:57溫仔圳新莊段進台北市區的時間比內湖進台北市區還短

LinuxKernel07/31 11:0210分鐘XDD

LinuxKernel07/31 11:04先定義台北市區在哪

IS098707/31 11:0510分是有比較誇張啦，但是一般狀況下，順順的開台1高架是

IS098707/31 11:05真的不用太久15-20分都有可能到北車，當然也要看從那裡上

IS098707/31 11:05去就是了

IS098707/31 11:07不否認最近1-2年人車是真的明顯變多，高架也都明顯回堵，

IS098707/31 11:07以前高架往北車大概要到三重那邊才會塞，現在很常在思源

IS098707/31 11:07路上方或化成路就塞了

IS098707/31 11:08下班時間的話就是要下思源路那閘道口回堵很嚴重，這個閘道

IS098707/31 11:08口會下的主要就兩大重劃區跟上新莊居民

F9393507/31 12:22十分鐘進城你上班日早上八點開給我看你連五股交流道都塞三

F9393507/31 12:22十分

k8556407/31 12:31三重10分鐘都有問題了

yoyo3514107/31 13:08上班時間進北市哪裡不塞？就正北市啊XD

kk123407/31 13:35幾年前 買在4字頭初的 管它甚麼溫仔浚 ～ 絕對不用怕 。

kk123407/31 13:35近一年 看到在飆才進場的才要担心這些 ~ 竹北也是

BMW888807/31 13:37幫塞在思源路匝道的QQ,下新莊真香

IS098707/31 13:41這也怪怪的下新莊不會比較快阿一樣進城的話，下新莊房價

IS098707/31 13:41之所以跟上有一定差距主要就是交通問題，怎麼會這樣就變

IS098707/31 13:41成下新莊香了

IS098707/31 13:41上下新莊主要是交通問題的差距其他我都覺得還好

IS098707/31 13:42像運動中心也要蓋新莊二館在丹鳳那區塊了

s2649275507/31 13:50吃得也有差 多半連鎖店還是會現在上新莊拓點

manpower1907/31 13:50下新莊有橘線,房價其實穩穩緩漲中

s2649275507/31 13:50還有一些行政機關也都優先上新莊

s2649275507/31 13:52戶政現在下新莊有 地政 國稅局 稅捐處都還是得跑上新

s2649275507/31 13:52莊

IS098707/31 13:52吃的我比較沒研究，但行政中心我知道是因為沒公有地，之前

IS098707/31 13:52重劃時不知道啥原因幾乎都沒留，不然一直有在找機關用地

s2649275507/31 13:52不過這都是已反應在房價 越往北市靠攏越貴

s2649275507/31 13:54丹鳳跟輔大主要是少新案 不然你看捷運站房價圖就知道

s2649275507/31 13:54了 越往北市越貴

F9393507/31 13:54壽司郎不就優先佳瑪

F9393507/31 13:54https://i.imgur.com/HfpunaU.jpg

F9393507/31 13:54https://i.imgur.com/WxfyxHr.jpg

F9393507/31 13:55看人多擁擠的地方就知道機能在哪

s2649275507/31 13:55太多了啦 藏壽司也只有上新莊有

F9393507/31 13:55下新莊還是四維路東西最多

IS098707/31 13:55以前有陣子比較常去區公所找朋友有一直聽到這件事，但後

IS098707/31 13:55來真找不到大面積公有地不了了之，這也是爲啥新莊地政跟

IS098707/31 13:55分局要弄行政園區有議員在靠杯，因為政府沒錢蓋就把整塊地

IS098707/31 13:55找建商合建，這樣一來土地持份又少了，但不這樣要全額負

IS098707/31 13:55擔的話新北很多區那金額加起來很多

F9393507/31 13:55上新莊宏泰跟佳瑪

s2649275507/31 13:56你看百貨公司好了 難道拿鴻金寶去比宏匯 完全沒得比

IS098707/31 13:56F大壽司郎不是佳碼啦...

s2649275507/31 13:57我住這麼多年覺得下新莊贏上新莊的地方 就是房價便宜

s2649275507/31 13:58然後 大拜拜不過來 哈哈哈哈

IS098707/31 13:59下新莊王功炒飯不錯吃，但是他後來說要退休，把店頂給別人

IS098707/31 13:59以後沒兩三個月又在舊址協對面開一間我覺得很XX

s2649275507/31 14:00其實每個區域的房價就是大數據的展現 沒必要相比誰高

s2649275507/31 14:00誰低 因為你又不是在房價一樣的情況下去做選擇 這邊

s2649275507/31 14:00高代表優點更多 這邊低代表抗性增加 這些已反應的自己

s2649275507/31 14:00可以判斷入手價格

s2649275507/31 14:02香城燒臘之前也是轉給徒弟 還好他沒有又搞這套

s2649275507/31 14:02炒飯如果喜歡吃有點濕的 可以買後港一路的看看

IS098707/31 14:03轉是沒差要再回去做也還好，但是你這樣轉給別人2-3個後直

IS098707/31 14:03接在斜對面再開一家？

IS098707/31 14:03這也太...

s2649275507/31 14:04這不是現在一些無量加盟的玩法嗎 讓你加盟 賺你加盟

s2649275507/31 14:04金跟原物料供應 發展得好直接旁邊開一間直營的

s2649275507/31 14:05炒作品牌知名度跟價值在以此獲利

IS098707/31 14:07他當初是說他身體不好要休息，我有次去買他女兒講的

karachi07/31 15:28十分鐘XDD捧新莊也不用捧成這樣吧

karachi07/31 15:28非尖峰時間都很難10分鐘到了

yoyo3514107/31 15:48A3非尖峰時刻應該可以10分 A5就不知道了

karachi07/31 16:15不怕吵的話A3XX光點應該可以啦，高架+機捷第一排

karachi07/31 16:15但那個環境應該很少人想住

mikayu07/31 18:59反正自住只會大塞車

suPerFlyK07/31 22:01我算過 明天股市不是上漲就是下跌

lazarus112107/31 23:21去年我本來也在看，後來我覺得買台北老公寓等都更

lazarus112107/31 23:22應該比這個要發展還快多了，中間還能自住或租人

lazarus112107/31 23:26北大特區剛開始也才多少，這個直接拿市區公寓價賣XD

peter235460008/01 00:41我住A3站附近呀，開車進台北市非尖峰是真的很快

peter235460008/01 00:42但是上下班真的是很塞，現在機捷又減班

peter235460008/01 00:42只能希望之後機捷班次正常之後，進台北市就很快了