[請益] 第二戶認定?
各位前輩好~
問題背景如下:
老婆本身有一間自有房及與兄弟姊妹共有的房子(房貸剩幾十萬,老婆是保證人or 共同借款人 她不確定)，我本身名下無房無房貸~
請問若今天我去買房，房子登記老婆名字(為了重購退稅)，由我當借款人，老婆當保人:
A. 若老婆是家人房貸的保證人，會讓我這次貸款成數變成只能七成嗎?
還是說央行第二戶，只看我名下有無貸款,也不看保人狀況? 所以照樣能貸八成?
B. 若老婆是家人房貸的共同借款人，會讓我這次貸款成數變成只能七成嗎?
還是說央行第二戶，只看我名下有無貸款，不看保人名下有無貸款?
所以照樣能貸八成?
還請大大們協助解惑這兩個問題 謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.103.197 (臺灣)
※ PTT 網址
推
A跟B：都只看借款人名下，所以不算央行管制的二房，但能不能
→
到八成看你們其他授信條件了（擔保品、財資力）
感謝 那我安心多了
推
買你的也能重購退稅呀
因為是老婆原本的一間房子之後要賣掉退稅 所以新的也要買她的名字
※ 編輯: adossycat (1.170.103.197 臺灣), 05/15/2024 20:10:46推
第一戶老婆賣，第二戶你買（你的名字）一樣可以重購退稅
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