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[請益] 第二戶貸款掛家人,自己當保人可行嗎?

看板home-sale標題[請益] 第二戶貸款掛家人,自己當保人可行嗎?作者
GeminiX
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買了一間預售預計交屋後出租
但會是名下第二戶,受限於政策只能貸七成,利率應該也比較差一些

想問屆時交屋,貸款由家人申辦,保人掛我(家人沒收入)
但房子一樣掛我名下
這樣是可以的嗎?會有什麼問題嗎?銀行房貸專員推薦我可以這樣做的

PS. 身上現金足夠,不差那一成,第二戶就算真的七成我也OK,非手頭緊才想這樣
只是想說這一成多拿去投入 ETF 或是身上多留一些預備金都比直接拿去投入房子好

另想問,昨天房貸專員跟我說,第二戶貸款年限建議抓 20 年
他說大都數銀行第二戶都只能貸到 20 年,這是真的嗎?
我查了網路上好像查不到有人在討論相關的東西..@@

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matsuzuki1802/18 17:24我也有類似的問題

menace02/18 17:45第二戶不只7成 利率還比較高

e081101202/18 17:45我是不信大多數第二戶都20年

luckydogasdf02/18 17:55第二戶可以30年

matsuzuki1802/18 18:05四樓大大可以請問是哪家銀行嗎

joeleetimid02/18 18:07我也想了解自己房子當保人配偶貸款八成還有利率問題

msty02/18 19:02保人年收入夠高,且跟銀行長期往來就貸的過啊。

tenorlan02/18 19:31第二戶有30年

tayatiffany02/18 21:04第二戶30年沒問題啊

EloyJimenez02/18 21:14這禮拜剛對保第二戶 富邦給30年

bustinjieber02/19 00:54寫切結書,可以有正常條件

bustinjieber02/19 00:54但沒辦法首購就還是比較虧。

RealID201802/19 02:29地2戶可以30年,他只是不想給你而已

RealID201802/19 02:30因為他覺得你條件比較差所以才給你20

lightjayjw02/19 10:31再問問其他家銀行,如果他不給你30年,可以多比較