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[請益] 房貸第二戶

看板home-sale標題[請益] 房貸第二戶作者
threedo
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大家好,幫朋友請益一個房貸問題。

地點:新竹

夫妻年收250萬,夫150妻100
目前夫有婚前購入的500萬房子,房貸剩下160萬,打算留著出租。

現在想購入第二戶,預計要掛妻子名字申辦貸款。
妻子月薪五萬初,無購屋記錄,如果要購入1700萬房子,這樣貸款有機會辦過嗎?

妻子可適用首購貸款八成嗎?
還是算第二戶七成?

請問板友,這樣的條件建議怎麼操作?

謝謝

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※ PTT留言評論
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qazqwe200410/04 12:42第二戶是看個人

qazqwe200410/04 12:42銀行會認妻子是第一戶

blargelp10/04 12:46新青安才會看夫婦。一般的首購是看個人

sspider082910/04 12:47你老婆月收6成約5萬 貸應該可以 屬於第一戶 實際找

sspider082910/04 12:47銀行算一下

imagesun10/04 12:47妻子算第一戶,以她的月薪要加保人才會過。保險起見,買

imagesun10/04 12:47之前可以先問配合的銀行,請他估算看看。

duckbill3710/04 12:49感覺丈夫當保人應該就解決了

icemaydays10/04 12:56簽切結就有八成,不用這麽麻煩

morrishh10/04 13:11看起來沒什麼問題

lyca10/04 13:12可以,我家跟你夫妻相反,可貸到八成

bustinjieber10/04 13:14可以啊,先生當保人

neile10/04 13:23對! 老婆年收只有一百,老公需要當保人吧!

k093977075210/04 14:471.60%負債比左右 有銀行OK,老婆個人第一間八成

k093977075210/04 14:49如果三十幾歲可貸款一般40年的,因你有房不能用青安

Harlequin72710/04 17:21說簽切結的 沒有履行算違約耶 銀行不是吃素的

monkjohnny10/05 02:11可以,我狀況跟你相似,老婆名字+我當保人可貸到八成

kklarinet10/05 04:35月薪五萬想貸一千四根本不可能