[請益] 關於買預售屋

zero0007205/15 22:24我看預售屋都沒經過房仲，有銷售中心的話，裡面會有代

zero0007205/15 22:24銷。進去就看有沒有咖啡餅乾，然後坐下來聽發展。想下

zero0007205/15 22:24訂的話就刷十萬，五天後再簽約給訂金。不過你這時候進

zero0007205/15 22:24場有餅乾就阿彌陀佛了，後面排隊抽籤坐小桌子。

piliwu05/15 22:26講一下地點預算才有人能幫你，房地產地域性很強的東西沒

piliwu05/15 22:26人能帶你跑全台

Mroy05/15 22:34找房仲他就不會帶你去跟建商買了，會賣你轉約的他才有錢賺

TosakaSakura05/15 22:35找房仲真的請鬼開藥單，除非你一個月給他一百萬他才

TosakaSakura05/15 22:35有利益帶你看預售吧，現在房仲光自己賣房都來不及了

TosakaSakura05/15 22:37一般都是找熟識的長輩朋友幫忙，預售屋很多知識財的

TosakaSakura05/15 22:37經驗，要請外人幫你就得拿出對應的報酬

gyqmo05/15 22:37買預售屋哪有在帶房仲的？意義是什麼？

hice05/15 22:41目前是看土城一帶 預算大概2000萬 但什麼建商然後代銷的話

hice05/15 22:41術感覺自己沒有能力防禦... 是有其他朋友對房地產比較熟。

hice05/15 22:41不過他們平常也有自己的工作沒有空跟我一起看房

bustinjieber05/15 22:44其實，目前沒什麼話術可言，

bustinjieber05/15 22:44格局ok 建案喜歡 預算ok就買，

bustinjieber05/15 22:44大部分價格都是一直疊上去

bustinjieber05/15 22:45有下訂，po上網也會有網友給你回應

metam05/15 22:50房仲是二手屋，直接跟建商買叫代銷，通常該案接待中心在附

metam05/15 22:50近

buji05/15 22:51你多去幾個個案看看，就會有感覺

abyssa105/15 22:52代銷不歡迎仲介過去

metam05/15 22:56房仲一但交易成功買賣雙方都要付仲介費，新成屋不需要仲介

metam05/15 22:58費，但新大樓可能要裝潢。買房主因還是地點價格 上兩者無差

Sugimoto556605/15 22:59沒有差

gn0170552905/15 23:20預售沒人在找仲介帶看的啦

gn0170552905/15 23:20仲介都搞不清楚預售內容好嗎

buike05/15 23:28很多仲介只顧簽不了解案子，下次絕對拒絕往來

lukelove05/16 00:17十年後你會感謝你自己

DrTech05/16 00:26帶仲介去價格當然有差。代銷心態：嫩到爆，開高一點。仲介

DrTech05/16 00:26心態：開高一點，可以拉高附近中古屋行情。 結論就是加價

DrTech05/16 00:26買。

bbcuee05/16 00:50多看幾間放上來ptt，房版大神幫你選比較快

mp6070705/16 01:02預售屋沒人找房仲多啦

hice05/16 01:46好哦 謝謝大家

guest071005/16 02:40正常的仲介不是站在你立場的人，自己另外想辦法熟悉你

guest071005/16 02:40的目標吧

cphe05/16 07:18預售屋自己找建商代銷買就好了，找房仲像脫褲子放屁，還會

cphe05/16 07:18被多收一筆

linweichean05/16 07:36現在不能議價。我建議預售屋以後網購就好

fatb05/16 10:30預售屋都有代銷中心不是嗎

fatb05/16 10:31哪有什麼不能議價 是不能降價賣 賣個十戶二十戶就往上加了

fatb05/16 10:32營造出一種早買早便宜的氛圍就對了

punkmasa05/16 12:53帶房仲不如帶父母，或帶個能助攻給建議的局外人都行

buike05/16 13:42最近去看，代銷有給毛巾就不錯了