Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言:
: 所謂市價就是近一年成交價平均
: 假設平均每坪100萬, 就用每坪100萬去算房屋持有稅
: 2000萬 0.5% 也才10萬
: 好像也沒多少
: 不管年分 不管新舊 一律統一市價房屋稅
: 房價高 房屋稅就高 動態調整 調整到一個平衡 房屋稅就不會動了
: 請問這樣除了持有房屋的人可能要多繳稅 還有甚麼缺點嗎
: 政府也可多收稅 優點
我真的覺得可以整理一下你的廢問做一個合輯
以前空方還有一些程度不錯的
像是竹北退預售哥、三叉龍
自從這兩位加入多軍之後
剩一堆程度很差的
1.隨意哥
2.pr95放鳥哥
3.鐵頭、鐵雄、鐵劍
4.Zack跟他的信徒,30公分E罩杯
5.囧生(雖然我覺得囧生應該是反串)
6.OGC
現在又有呢這位廢問哥
最後,回答你的問題
你愛多繳稅,財政部有接受捐贈
你自己去捐贈就好
地方稅務局也可以捐贈給地方政府
房屋自有率那麼高
就是建立在
1.低持有稅
2.低生活成本
3.低醫療成本
4.完整的社會福利
5.低實質稅率
自有率高,代表你政府施政得罪這些人,是不可能有連任機會的
還有,持有稅是地方政府決定的
地方政府首長、議會
都是跟戶籍綁定的
提高持有稅要嘛在議會被電爆,要嘛就是下次選舉被換下來
然後我不知道你這些空方在想什麼
你們怎麼會覺得,有政治人物會去政治自殺
買不起可以租,租金那麼便宜,整天想政府割別人的肉給你們爽
還是割大部分人的肉,到底怎麼會有這麼中二的想法XD
有沒有魯空系的分享一下
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林佳龍這北七調了一次下次就被換下來
調到實質0.2%左右都很困難了
你還記得那些人哦
還有全家年薪150的Eric
空空們乖乖接受租金補貼吧,這是你唯一能拿到的。
消失很多了,下扈哥、腳踝斬哥...
別這麼凶,沒韭菜你割啥?
有人問慢跑是否能減肥,你回答愛跑自己去跑,打了一堆酸別
人程度不好,最後說政治人物不可能支持慢跑,魯空系覺得光
05/05 19:56
笑死,漲房屋稅跟慢跑減肥有什麼關係,你國文沒問題吧?要類比應該是,漲房屋稅沒錯可以抑制房價,就像電費漲兩倍可以節能
沒錯啊,你看政府人物會不會這樣幹啊XD
魯空系的話 呼叫小妹哥
囧生XD
自有率那麼高,你想讓多數人資產跌價就很87了 還是要透過讓他們多繳稅的方式使他們的資產跌價 有可能嗎?
※ 編輯: junior020486 (101.10.0.175 臺灣), 05/05/2024 20:09:22 ※ 編輯: junior020486 (101.10.0.175 臺灣), 05/05/2024 20:10:55 ※ 編輯: junior020486 (101.10.0.175 臺灣), 05/05/2024 20:13:48這屆的魯空素質真的很差 最近比較常看到的就雪崩哥跟漲
價歸公哥吧,完全沒有理論基礎
今年有沒有第二屆716?!我想參加
富
一代改圖哥05/05 20:15 改圖哥kowkow
※ 編輯: junior020486 (101.10.0.175 臺灣), 05/05/2024 20:15:37老惹,3字頭
推 mfcke: 話說你現在幾歲啊 跟我當年來房版一樣 狂噴 我現在老惹05/05 20:17
※ 編輯: junior020486 (101.10.0.175 臺灣), 05/05/2024 20:19:11日本實施過狂漲持有稅但自民黨還是長期執政一黨獨
大除了少數幾年政黨輪替 但時間不長
我35之後一個火力減退 懶得跟他們廢話
你打這些空軍 我都不認識惹 QQ
我那年代那群空軍都消失惹 哭啊
名單整理得不錯!!
其實我覺得BLUESKY101 我要繼續租房 讓我印象最深
不過日本比較特例 要麻煩其他高手補充其他國家例子
證所稅到千分之六交易量急凍政府直接被罵翻,房屋稅到
市價的0.5%會很精彩,政府應該沒這個膽
也不一定,也許是持有第四屋開始房屋稅0.5%
只是這樣經濟成長率會少掉房地產這塊了
漲電費節能的類比有夠好XDD
誰跟你程度很差,你程度才差,你全家都程度很差
美國持有稅不低了 這一波房市漲幅也相當恐怖
空空比較像是希望更多人買不起,都一起租屋
就很天真啊!日本消費稅加上去,也是轉嫁消費者啊
!
老實說,我反串到真的沒梗了
519去接觸一下小草,補充一下新梗
有死忠支持 什麼法案都可以過 可惜了8年
他們就是在網路發廢文,然後希望看到推文有一兩個跟他一
樣廢的就安慰了
明明有柵欄板給他們ㄈ洩,硬要來房板找,找到的也是一樣
爬柵欄的魯空而已
那高房價對國家社會有沒有什麼缺點?世界前幾名房價所得比?
如果高房價高房價所得比對台灣是有好處的..那..就再高一點
高房價是結果,不是原因,你怎麼會拿結果在那邊講
有沒有缺點,笑死我了
高房價是結果不是原因?, 所以高房價對台灣社會沒有影嚮?
就好像我開槍打中你是結果,你中槍是結果 不是原因?
所以你中槍對你不會有影嚮?
笑死,結果是被其他因素製造出來的,你拿一個結果
在那邊胡扯有屁用XD
其他因素包含供需、耐震、消防安全、人力成本、土
地成本,你不去搞清楚這些,拿一個結果在那邊胡扯
開槍打中我,就是你他馬的犯罪,要去解決你,不是
解決槍,知道嗎?
在那邊有好處,真的快笑死,高房價很多因素,你要
一個一個去看,懂嗎?
供需失衡是不是不好的,但是你們這些外行,一直呼
籲一堆會讓供需更失衡的政策,看不懂你們在想什麼X
D
然後對任何商品課交易稅都會讓商品價格上漲,你們
這些還不是大喊口號要房地合一2.0,自業自得啊
在那邊唉爸叫母,真的搞笑,你唉了那麼久有屁用嗎
?XD
我說高房價和高房價所得比對台灣有什麼影嚮,你那裡扯很多
因素造成高房價和高房價所得比...什麼供需失衡??
我問你你老二中槍了,對你會有什麼影嚮, 你說你老二會中槍
算了,我懶得跟你聊,你就繼續租屋,跟你聊我感覺
不在同一個頻道XD
是很多因素造成的...可能是你太帥或是太gy..等等因素造成
你老二中槍...
你就繼續想自己愛想的,繼續辯,等到錯過了就租公
寓頂樓隔套,最慘就這樣啦,你繼續表演沒關係XD
喔..只要質疑你的就是租屋族是不是?
腦子轉不過來,我跟你講有什麼用XD
你就是租屋族,我隔著螢幕都能聞到你的焦慮XD
賺太多算影響嗎?
" 你就是租屋族" 這種自以為是的自信..真了不起..
所有談居住正義的全都是租屋族嗎?
所有我不知道,我知道你最好趕快睡覺,別誤了上班X
D
你就租屋族啊
你在那邊辯,結果明天早上在租屋處醒來,還不是租
屋族XD
難不成你辯贏我們,明天房東就過戶給你噢?
你在那邊辯,我們在那邊躺著數錢,看你這個樣子,
可憐啊
你的發言好像小孩子喔..像國中生一樣...
所有你不知道,那你是怎麼知道特定人是租屋族啊..
內政部強調,住宅是用來居住,而非是用來投資炒作的商品
內政部是不是都是租屋族啊...
不然怎麼會說出住宅是用來居住而非是用來炒作的商品?
魯空不是改圖仔就是槓精
少列了兩億房產哥 分身統第三次氣噗噗那位 :D
內政部強調,你就信,都幾歲了還只聽表面話XD
果然是韭菜,聽不懂整天在那邊辯,人家內政部高官
身居高位領高薪,講幾句表面話,你就高潮成這樣
牙醫哥,小韭就是來吵架的,柵欄板自慰已經不夠爽,要來
你面前打手槍噁心你而已,罵他們就算了跟他們講道理是浪
費時間
七八柵欄關不住焦慮,都跑來了。
一堆當這許願池的XD
相信蔡英文會帶來居住正義投給她的人 情何以堪啊
嗯對啊,政客的話也信,嘻嘻
正義啊,新青安開大門讓你年青人上車,還不正義?
你雜韭連三百萬都沒有,你是憑啥要房子?
整天反對最有台灣價值的台積電,而四年前相信政府的沒錢
跟著台積電買橋頭,也跟著台積電股價漲一倍了!韭菜明明
就反政府敗類不敢承認
相信政府就該把簽名檔改成「我愛台積,再創奇蹟」然後al
l in 2330
所以政客說的高房價高房價薪資比會搞垮台灣是錯的囉?
還是台灣垮了沒關係自己有錢移民就好了
花次長的話你都信,難怪...
笑死,台灣有垮噢XD 外匯存底、國民存款屢創新高,
垮個屁
自由率高社會不是更穩定嗎?難不成喜歡遊民多的國家?
自有率高即多數人有資產,社會因為少數人無產而垮掉?
被中共水軍第五縱隊洗腦洗到反政府真的可憐那
跟著那群吃草三年也能活的奴才們高喊正義卻毫無自覺
不是還有個存款五千萬哥?
好懷念四房龍還是魯空的時候,戰力強多了
拿內政部的話當聖旨洗版,那這樣未來總統都告訴房價沒有
漲了,你還擔心什麼
X
首Po所謂市價就是近一年成交價平均 假設平均每坪100萬, 就用每坪100萬去算房屋持有稅 2000萬 0.5% 也才10萬 好像也沒多少 不管年分 不管新舊 一律統一市價房屋稅17
目前利率從 1.31 漲到 2.185 漲了 0.85% 數字高於你說的 0.5% 請問這樣子 房價下跌了嗎? 沒有 只是對買的人 更痛苦而已 又要高房價 又要高持有(利息)X
是"市價"的0.5% 假設今年只有樓下一坪成交100萬, 明年整個社區的房屋稅就是一坪100萬的0.5% 如果是20坪, 剛好2000萬, 0.5%就是10萬 不是現在的公告現值, 是自由市場的"市價" 是說市價也不是一直漲 也有可能跌 所以房屋稅也有可能會降的15
既然你回我文 還發信給我 我就再回一篇 你既然那麼愛問假設性的問題, 那我來考考你真實性的問題好了 政府設計那麼多房地合一稅相關法案, 貸款相關法案, 建商限制, 持有稅增加, 為什麼這些法案會造成現今的房價狀況種種現象?? 經濟學上合理嗎??4
原PO的想法很簡單,簡單到問題一堆 是要讓持有以實價登入的0.5%來算對吧? 那就看看不同身分的人會怎麼樣 A. 自住客 持有一間房自住
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[請益] 為何說台灣的租金還有很大的上漲空間如題 目前台灣的租金大概占所得的四分之一到三分之一不等吧 有人說國外可以佔到50趴 可是國外的房屋自有率也沒像台灣一樣高達8成吧 國外的持有稅也比台灣重這麼多25
Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲我認真覺得你是反串欸 醫生怎可能連這一點基本邏輯都沒有 年收入3-6倍 這樣是要買三小房子?? 根本連成本都不夠啊 就像你開業 結果所有營收連耗材都打不平了 沒幾天就關門回家吃自己了吧6
Re: [閒聊] 高持有稅對於抑制房價漲勢似乎很有限高持有稅不代表房價不會漲. 是這樣子. 我們假設利率是固定,條件環境都一樣的狀態. 持有稅單位是1的時候,房價是100單位. 因為公式是 出租投報 vs 持有成本+房貸利率.6
Re: [情報] 震撼!財政部也將加入打炒房!簡單講一下這次修法 調高稅率上限到4.8%部分就是單純堵台北市政府的嘴,尤其是那些整天炒囤房稅那群人, 我先講預測就是沒人會做。 現行房屋稅條例規定稅率為1.2%-3.6%,其實台北市已經完成囤房稅制度,在財政局長蘇 建榮任內,對就是現在的財政部長。X
Re: [問卦] Joeman在東京買房了去看了他的頻道 日本的房子真的看起來都很鳥 聽說他日本房屋系列的流量很差 天花板有夠低 手舉高 輕輕跳就摸到天花板了 大概才230公分 沙發就幾乎貼地 壓迫感有夠重 佔地也很小 一年還要20萬的持有稅?- 之前的文章 再發來打臉一下藍腦 馬英九任命的財政部長張部長認證 1.持有稅是地方政府所管轄 2.提高持有稅不必修法,看地方政府對評價的態度
X
Re: [問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手?很多人眼中的鄉下地方,沒發展,沒前途,更沒工作機會。 : 一間近50坪透天當時開價約60萬 : 當然啦這數字在當時是很大 : 再問問當時我爸薪資水平 : 我爸當時做裝璜一個月薪資約15000