Re: [問卦] Joeman在東京買房了

※ 引述《kolodona ()》之銘言：
: ※ 引述《hass231470 ()》之銘言：
: : 花了1500萬終於買下一戶東京透天
: : 原來在台灣看房也是一路被酸過來的，並吐露心聲說：
: : 「去他的台北，我要買東京！」
: : 「為何不買台南，高雄，或是台中彰化外圍呢？」
: : 「可以槓桿預售屋，或是老遠小的套房啊！」
: : 「再不買，你就買不起，再也沒地方住了！」
: : 照某族群的邏輯，Joeman是不是唱衰台灣火車頭的魯蛇？
: : 去他的台北，我只能買東京
: : -
: : 標語不是我說的，各位火車頭槓桿大師們

去看了他的頻道

日本的房子真的看起來都很鳥 聽說他日本房屋系列的流量很差

天花板有夠低 手舉高 輕輕跳就摸到天花板了 大概才230公分

沙發就幾乎貼地 壓迫感有夠重 佔地也很小

一年還要20萬的持有稅?

住個60年 持有稅1200萬起跳 (實際可能要2000萬持有稅 因為屋齡越老 持有稅越貴 )

總共花了 1500萬+2000萬持有稅 = 3500萬

30年後房子 殘值=0 持有稅還要繼續繳?

這樣爽在哪? 這叫做所有權? 根本是在繳租金

持有稅是租金 房價也只是租金預繳 (房價會衰退 那就是租金的概念)

難怪日本人都不想買房子 房屋自有率低

因為買房跟租房本質上沒有不同

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.60.187 (新加坡)

我幹嘛去買 買跟租沒兩樣 那就是爛東西 那就沒必要買了

※ 編輯: partsex (138.199.60.187 新加坡), 02/15/2024 21:48:39

新加坡新房子比舊房子便宜 5房1000萬 出租租金又高 房價又會上漲 持有稅又低 哪個持有新加坡的房子 會覺得持有日本房子好

https://imgur.com/WN0cDR5

隨便看一下 2023二月份的預售屋建案 等購買到蓋好 大概等4.4年 地點 房型 價格(原價) 價格(政府補助後) 非成熟市鎮 jurong west 3房 187000(430萬台幣) 112000(257萬台幣) 4房 288000(662萬台幣) 288000(662萬台幣) tengah 2房 97000(223萬台幣) 17000(39萬台幣) 3房 190000(437萬台幣) 115000(264萬台幣) 4房 291000(669萬台幣) 23100(531萬台幣) 5房 401000(922萬台幣) 356000(818萬台幣) 成熟市鎮 kallang 3房 326000(749萬台幣) 266000(611萬台幣) 4房 459000(918萬台幣) 414000(952萬台幣) 黃金地段 queenstown 3房 372000(855萬台幣) 312000(717萬台幣) 4房 541000(1244萬台幣) 496000(1140萬台幣)

東京就東北亞吉隆坡 就業機會又鳥 為什麼要在那買房

※ 編輯: partsex (138.199.60.187 新加坡), 02/15/2024 21:52:36