[請益] 28坪買一間好還是兩間?

abyssa111/09 08:3228坪嫌太大？高房價時代新觀念已經這麼自虐了？

crazywill11/09 08:36老實説 全都太小

OnePiecePR11/09 08:3728+17

OnePiecePR11/09 08:39個人建議如果小孩國中以下 28，不然可以考慮11+17

bonecement11/09 08:43我獨居53坪 28到底怎麼住

ritud11/09 08:4728坪2+1或11坪套房勉強可以理解，但17坪2房難以想像。

espressogg11/09 08:5128坪扣掉公設 含陽台可能才18.19要擠3.4個人說真的很

espressogg11/09 08:51小，兩夫妻住也剛好而已

wseedw11/09 08:56小孩長大離家也還要十幾年以上，也不是離家就把東西搬光

wseedw11/09 08:56啊

F0r11/09 08:5928如果是室內坪 其實夠了

ritud11/09 09:0728是室內坪的話建商應該不會說2+1，而是正3房了。

xier11/09 09:13打通會不會被檢舉

CaLawrence11/09 09:15我買的房子樓地板不含陽台26坪 也是2＋1

CaLawrence11/09 09:16我是孩子的話 會喜歡原po的做法 有自己的空間

seekforever11/09 09:3028坪兩個人住剛好吧...

b106207111/09 09:31我是你孩子的話長大我就賴在那不走了

sdhpipt11/09 09:342間的優點是靈活 可以在不需要時賣掉或出租一間

sdhpipt11/09 09:35缺點是稅務成本較高 需要生出2個自用住宅身分 去申請兩戶

sdhpipt11/09 09:35相連用1個自用住宅身分 只聽說過可以 從沒認識有人這樣辦

sdhpipt11/09 09:35成功的

eipduolc11/09 09:36買兩間很多餘，長大再來換還可以。

eipduolc11/09 09:3617P等小孩再大一點就不開心了

sdhpipt11/09 09:39至於說看圖 那個17坪應該是室內10坪左右

sdhpipt11/09 09:396x6=36平米

endulaien11/09 09:4028坪的2＋1小孩高中就很緊繃了還想買更小...

sdhpipt11/09 09:41其實我覺得買2戶的想法不錯 貸款不知道有沒有影響就是了

sdhpipt11/09 09:43說長大再換屋 我個人覺得搬家是苦差事 住習慣沒有太大的

sdhpipt11/09 09:43問題時 能不搬就不要搬

gyqmo11/09 09:49坪到底是權狀還是室內啊？

sdhpipt11/09 09:50看圖應該是權狀 左邊上面有標尺寸 600大概是6米

sdhpipt11/09 09:52左上17.7那間 算柱心是36平米=10.9坪 有吃到柱外緣推測是

asole11/09 09:5228也太小了吧...............................

york198711/09 09:52看這圖室內應該沒有28吧...應該連20都沒有

sdhpipt11/09 09:52主建物+陽台雨遮12坪左右 17.7的話公設比32%差不多

samm332011/09 09:59室內28算很舒服的三房

tskier11/09 10:06實坪28剛好，未來有需要再換

denniss11/09 10:14權狀28兩個人住，只能算是還行的大小吧，太大？

aloness11/09 10:21通通太小…

aloness11/09 10:22要養小孩，室內最少30坪以上才夠用

opop113311/09 10:23一層多戶這種房子是買來套的吧...

eddie072911/09 10:24當然是28啊~

childeviler211/09 10:30怎麼那麼像大亮時代的圖

childeviler211/09 10:42離小孩長大還要10幾年吧？小孩國中高中就會遇到叛逆

childeviler211/09 10:42期，獨自給他一房，小心鎖門XD

MiLu30711/09 10:50推打通 xDDD

keyneslan11/09 11:08兩間分散風險 萬一發生什麼事 這樣兩間很好出租

keyneslan11/09 11:10如果沒什麼未來風險 就自住需求那就買大

magpie11/09 11:352間好處：電分開算，可降低累進費率，未來賣房有彈性，壞

magpie11/09 11:35處：瓦斯分有基本費，用量少兩間反而貴，你的兩間沒有在隔

magpie11/09 11:35壁，不太方便，兩間會卡自用住宅，再買一間就達門檻了

ppnow11/09 12:07當然是兩間，不然為什麼現在兩房那麼夯

ppnow11/09 12:07自住出租都可以，轉手也快

dakkk11/09 12:26小孩大了 兩間是比較方便

dakkk11/09 12:26但還小照顧比較麻煩

dakkk11/09 12:28不過11 17門口正對 其實也還好

chair20911/09 13:25權狀28還能搞2+1也是很厲害

chair20911/09 13:27小孩不夠大的時候你也不會放心給他自己一間，大家一起17

chair20911/09 13:28坪又太小，不要為了2.30年後的東西搞自己吧

chair20911/09 13:29當然你們想進化成香港人或日本人的習慣也不是不行

smallod11/09 14:30權狀28，買一份公設跟買2份公設？

RaiGend051911/09 17:03當然４買兩間２８坪的打通成５６坪

cobrabaton11/09 23:31看價格，買農地蓋農舍不好嗎？兩分半土地爽翻

Nightu0511/09 23:4528還2+1，應該是權狀欸 2-3人才勉強剛好

Nightu0511/09 23:46權狀29一衛或兩衛都能2+1～28是可以的