[請益] 購屋貸款所得稅列舉問題
最近要報所得稅了
有個疑問想問一下
我第一間房貸款還沒還完,有入戶籍
但是為了買第二間房(好利率/寬限/成數),借錢把第一間還掉
然後等第二間房買好後,又把第一間拿去抵押貸款 把錢還掉。
但我仍住在第一間(戶籍處)。
現在要報稅, 我是不是不能用第一間的貸款利息去列舉扣繳
因為變成非購屋貸款
也不能用第二間列舉,因為未入籍
爬文後看起來第二間沒入戶籍的硬報的話 會被補稅的樣子
如果報第一間硬報 也會一樣嗎...
不知道我的理解有沒有錯
以及有方式可以節稅嗎
謝謝版上好人們
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※ PTT留言評論
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還完再貸,應該是掛4週轉金。 入籍第二間也來不及了,只
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能入籍後明年再列舉。
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規定只能列舉申報去年戶籍所在地的自住購屋貸款利息
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[問卦] 全現金買房好還是貸款好?剛跟我媽討論,我們兩邊的論點不一樣 一時之間想不到怎麼反駁 我們目前現金有兩千萬 最近都在中山區看一千萬的小宅 打算買個兩三間出租9
Re: [請益] 第二間房貸利率限制想問一下這樣操作是否可行? 前提: 都在台北市 等第二間開始貸款後,第一間增值了約莫1000萬且已還款一些。 第一間假設從2000萬漲到3000萬 且貸款已剩下1200萬 這樣是否能增貸1200萬 拿去還第二間的貸款7
[請益] 關於第二戶貸款成數與利率如題 小弟原本第一間房大概只剩下四百萬的貸款(總價七百,三十年新竹華廈) 最近想買新北新莊的預售屋總價算1800的話 在手上現金足夠的情況下有兩種方案 A 第一戶貸款還完不塗銷(不塗銷會有清償證明嗎?)5
Re: [請益] 請問信貸會影響3年後貸款嗎?給你參考一下 我自身案例 第一間貸款85成 2020/5 信貸了2XX萬出來 2021/7 第二間貸款8成 2022/1 原則上來說 只要你收入夠 銀行認定你還款能力沒問題6
Re: [請益] 第二間房貸利率限制想再請問一下~ 如果第一間房還剩下200萬左右可以還清。 是否可以去信貸把200萬還掉。 然後再辦第二間房的房貸拿首貸利率和寬限期。 之後再馬上把第一間房子拿去抵押借貸拿回一些現金+把信貸還掉6
[請益] 房貸後 再抵押貸款請問各位大大 如果我近期將第一間房貸還清 然後買了第二間房子 適用首購利率 是否可以再將第一間房子拿去抵押貸款出來? 我看有網友有說 最好房貸後要隔三個月再去抵押貸款?4
[請益] 第二間房增貸問題目前有一間房貸款約剩400萬(實價登陸1200) 去年下定一間預售屋預計明年底對保 因為想用首貸的利率,所以想先和家人借400把第一間還清 目前想到的操作方式如下 1.2024/6-和家人借款400萬還清第一間的貸款- 請問一下第一間房子房貸剛貸下來 如果要有需求要貸第二間 需要間隔多久? 另外想請教目前貸款成數會因為第一間貸款金額而受到影響嗎? 還是端看目前個人的收入/信用狀況? 目前第一間房子貸款是我年薪的7倍多 謝謝
- 婚前:先生購買第一間房(尚有貸款,登記先生名下)。 婚後:先生將其父親跟親戚共同持有的店面買下親戚之部分,為先生第二間房(尚有貸款, 登記先生名下) 因先生打算讓公婆就近居住照顧,前年我跟先生共同掛名購買房屋,大概今年底或明年交屋 (先生第三間,我的第一間),(因當初老人家對於只掛在我名下似乎有不安全感)這間房
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