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[問卦] 全現金買房好還是貸款好?

看板Gossiping標題[問卦] 全現金買房好還是貸款好?作者
yamakazi
(大安吳彥祖)
時間推噓14 推:17 噓:3 →:21

剛跟我媽討論,我們兩邊的論點不一樣

一時之間想不到怎麼反駁

我們目前現金有兩千萬

最近都在中山區看一千萬的小宅

打算買個兩三間出租

但我媽打算全現金買不想貸款付利息

比如說買第一間一千萬全現金付不貸款

第二間也是

如果要買第三間不夠錢了,再拿第二間第一間去貸款

而不是一開始第一間就貸好貸滿

我的想法則是第一間開始就算好租金能夠付的貸款利息

貸相對應的成數,用租金剛好cover利息或本利攤還之類的

但被我媽說幹嘛付利息花錢

一時之間不知道怎麼回

有兩千萬的話怎麼買比較對?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.219.142 (臺灣)
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sinedu 12/13 20:35如果投資贏過利息 那貸款 反之 現金買

GGinler 12/13 20:35你現金沒有要投資就現金買啊

derekhsu 12/13 20:35廢話當然是貸款

SungHyun 12/13 20:35現金 誰想被追金流 又不是傻了

PSptt 12/13 20:35付頭期就好 能買幾間算幾間 不然買兆豐金放

a94037501 12/13 20:36現金放銀行只會被別人借去炒房而已

R3hab 12/13 20:36https://i.imgur.com/Vd7Zni8.jpg

圖 全現金買房好還是貸款好?

rwr 12/13 20:36低能兒都知道貸款好

CNseven 12/13 20:36當然貸款 過幾年党接受台灣 你以為房子會

CNseven 12/13 20:36是你名字喔

marktak 12/13 20:36全聯

PSptt 12/13 20:37房貸利息2%就很高了 買金融股利4%應該有吧

nature0814 12/13 20:37當然是貸款,多買幾間;你看房價一年

nature0814 12/13 20:37至少漲3萬/坪,然後通貨膨脹,之後繳

nature0814 12/13 20:37的錢搞不好是現在的幾百塊而已(民國

nature0814 12/13 20:3768年家裡買房一個月繳800),買多不

PSptt 12/13 20:37條件不差的的房貸利息1.2 1.3吧

nature0814 12/13 20:37用怕沒人租,房客會幫你繳房貸

R3hab 12/13 20:38https://i.imgur.com/yCnVzZA.jpg

圖 全現金買房好還是貸款好?

SUMPO 12/13 20:38滾去房版 很難嗎

ePaper 12/13 20:40可以的話當然一次付清阿 欠錢感就是不爽

R3hab 12/13 20:40https://i.imgur.com/gqTlnKH.png

圖 全現金買房好還是貸款好?

PSptt 12/13 20:41有錢人都靠錢滾錢~ 而且現在很穩 一值印鈔~

leon1757tw 12/13 20:41利率那麼低 不借是智障 現金拿去丟股

leon1757tw 12/13 20:41市 股利繳房貸

sp3573 12/13 20:41貸款 你可以買好幾間 結案

PSptt 12/13 20:41不到兩趴的錢不借是腦袋壞掉 買台灣50都賺

R3hab 12/13 20:41https://i.imgur.com/w62wbYq.jpg

圖 全現金買房好還是貸款好?

PSptt 12/13 20:42去看台灣50這幾年漲多少 最智障的投資耶

gialon12 12/13 20:51白癡才現金繳

cisyong 12/13 20:58等出國去遊行二十年,花完再回台灣

zero549893 12/13 21:16當然貸款 利率那麼低

budiao 12/13 21:19

ogisun 12/13 21:22絕對是貸款

d12345631 12/13 21:25利率低當然貸款 其它錢拿去賺錢

d12345631 12/13 21:25老闆超喜歡借錢

Raikkonen01 12/13 22:31要利息沒錯問題是1.通膨2.一樣的現

Raikkonen01 12/13 22:31金可以創造更

Raikkonen01 12/13 22:31大的現金流,當然是貸款貸滿,這個

Raikkonen01 12/13 22:31時代利率不用

Raikkonen01 12/13 22:31房子貸款是輸家