Re: [閒聊] 香港的迷你2房物業

房子的格局比例都是學問
2006-2011吧推案20-24坪是超爛兩房
當時主流10-14的套房28坪兩房40坪3房
因為房價
還有住大習慣
隨著市場改變18-22坪兩房
這是新建案部分

老大樓10-14坪做兩房 權狀15-17有陣子也是主流

現在室內只要有8坪就能做2房
甚至比例對11坪就有3房
房間都非能放雙人床
但一定有暗房

當然還能在壓

有的設計是要大器
格局設計目的很多
講不完

※ 引述《koushimei (平安順心)》之銘言：
: 看一下591 香港,
: 發現不少主流的物業是 實用空間300多呎(10坪左右)的 2房2廳的格局
: 每個空間都非常迷你
: 但重點來了 這些小兩房物業
: 很多是地段極好的(港島&九龍精華地段,地鐵5分鐘內) 大型社區大樓(屋苑) 社區內健身
: 房 游泳池 兒童遊戲室設備都很棒 屋齡也新 物業公司管理也不錯 樓下都有大型商場: 並不是窮人住的
: 由於總坪數小 因此雖然香港房價超高 但基本上都可以壓在600萬港幣以下
: 對薪資所得的香港中產階級而言 想住精華區 又不想花大錢買的 應該是不錯選擇
: 回到台灣
: 目前嫌台北房價貴的 都是希望買在 台北蛋黃區 10年內屋齡
: 附近有捷運 大三房 or 大兩房 豪華公設 大樓管理嚴謹
: 但偏偏這種坪數大概都要40坪以上 根本負擔不起
: 若依照目前香港的趨勢
: 未來會不會越來越多 大安區 中山區 信義區 中正區 松山區內 有類似
: 10坪左右的小兩房兩廳建案出來? 總價壓在1500萬以下的?
: 目前有些挑高套房已經有點這種fu了 ......但還沒有像香港平面式的空間小到那麼誇張
: 大家覺得呢?

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