[請益] 預售屋 2+1房 格局請益
房版前輩們好
小弟首購有很多地方不懂還請見諒
有任何建議都可以提出 虛心受教
http://i.imgur.com/LWhUOGb.jpg
小弟跟太太最近看上一間預售屋
跟太太都蠻喜歡的
也能接受有高雄厝的大陽台
資料大概如下:
房屋40.83坪
主建20.74坪
附屬5.8坪
陽台方位朝東
標榜三房但有一房是留給買房自己決定
所以應該是2+1房
未來成員加小孩應為三人
目前比較大的問題為:
1.本來想做開放式書房讓客廳看起來寬敞些,但因主臥偏小且靠東側有樑,有計畫將第三房隔起來做衣物室
2.穿堂煞(本身並不在意)
3.開門見灶
4.工作陽台偏小
想請問各位前輩們應該如何設計或規劃
謝謝!
--
除非常常在家工作,以及幾年後要換大房,要在20坪的房子
做書房沒差。不然在未來有孩子的情況下,請以養育孩子的
角度下去規劃
好的,我再做做功課
做玄關鞋櫃,或2面櫃,陽台很大
有再確認尺寸了,陽台空間足夠
客廳深度有三公尺就做更衣室啊
餐廳那面算過來有3米多
會有小孩,千萬不要做開放式書房,1000%會後悔。你一定會
需要3個房間
l大想請教一下原因,是因為東西太多嗎?
覺得蠻棒了 就是第三間隔起來偏小而已這坪數很可以了
感謝!
※ 編輯: AndrewWiggs (180.217.131.138 臺灣), 04/11/2022 18:10:01 ※ 編輯: AndrewWiggs (180.217.131.138 臺灣), 04/11/2022 18:10:39 ※ 編輯: AndrewWiggs (180.217.131.138 臺灣), 04/11/2022 18:11:15 ※ 編輯: AndrewWiggs (180.217.131.138 臺灣), 04/11/2022 18:12:02 ※ 編輯: AndrewWiggs (180.217.131.138 臺灣), 04/11/2022 18:12:27不錯啊
建議請教已有小孩的同事親友,有小孩的話需要幾個房間,
需要那些收納空間
了解!謝謝
現在都大樓了,沒穿堂煞這件事
對..而且很多格局都這樣,所以對這點不在意
※ 編輯: AndrewWiggs (36.238.136.252 臺灣), 04/11/2022 21:28:11 ※ 編輯: AndrewWiggs (36.238.136.252 臺灣), 04/11/2022 21:28:47高雄厝真的害人不淺 花錢買陽台 但是格局很不錯
第三房跟客廳中間牆打掉一半,上方用成玻璃牆再加個捲簾,
可以增加視野和保留隔間
個人覺得上面那間改成主臥空間利用率會好一些,廁所門改
到上面,但很多是改衛浴要退到水泥,防水就沒保固了,要
自已在花一筆。
有小朋友會需要收納空間,需要獨立空間,這些點,開放式
或半開放式書房,都遠不如真正的房間。開放式書房最後就
會掛窗簾,然後再也不會拉開,又醜又少掉收納又後悔
感謝分享
這哪裡有開門見灶?
應該是小港的建案吧?四個三房格局我個人覺得這個是最好
的,其他格局的第二房都不是很大,高雄厝就見仁見智,
我自己是被勸退..
爆
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