Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避
※ 引述《DCSHK (八卦版浪人47之28)》之銘言：
: : 你的前提完全是錯的
: : 房價高從來不是問題 房價崩盤對社會經濟影響完全是負面的
: : 一堆人(特別是在八卦版)喜歡問這種假設性的科幻問題
: : "大家是否支持房價崩盤"
: : 實際上房價高從來不是根本問題
: : 薪資成長跟不上房價成長才是根本的問題
: : 但要讓薪資成長跟上房價成長 對政府來說實在太困難了
: : 要靠打房來抑制房價成長 又會動到建商利益
: : 最後索性搞出新青安 租金補貼這些智障政策
: 房價崩盤對社會的經濟影響
: 確實短時間會造成負面影響
: 但是長期來看
: 會讓流入房地產的資金流入更多實體行業
: 而不是像現在一樣整個台灣的錢幾乎都壓在房市
: 一大堆人房貸佔了薪水的6成以上
: 如果房貸降到3成，剩下3成拿來消費拿來投資實體行業(就是買股票啦)
: 都遠比拿來丟在房地產好
推論錯誤
錢是很聰明的 會流向投資報酬相對高的地方
房地產產業算是不錯的標的
但是你把房地產打殘
你確定錢就會流向你想要的地方嗎？
多半不會
因為其他實體行業就沒有這麼好賺
那些企業的投資的風險利益比就是不好
這樣你懂嗎？
台灣若沒有其他更好投資的標的
資金更可能會出走國外
房地產打殘 台灣人更可能是買爆ETF和債券
買到這些東西沒有投資價值
那錢就留不住了
至於你說轉向消費 那更好笑
台灣人儲蓄率就是出奇地高
天生就是風險規避者
一有風吹草動就馬上緊縮消費 這樣經濟更差
（你房地產賠錢 大家要怎麼願意多消費）
結論是 一個產業好好的
就不需要故意去弄垮他
不要搞得跟對岸一樣
打教育行業 打科技公司 打食品配送
打私營企業 打到經濟衰退
你想這些錢有跑到他想引導的地方嗎
企業垮了 人民失業 要再重建哪有這麼容易
: 你說薪資成長跟不上房價成長才是根本問題
: 那你猜猜看，薪資成長為什麼跟不上房價成長？
: 你猜猜看為什麼一堆店租超高的地方，請員工卻只能用基本工資去請
: 不就是因為房價高漲導致租金高漲
: 連帶讓整個台灣社會花一堆錢養不事生產的房東
: 一個醫生努力開刀救人，一天工作１６個小時以上
: 收入不如家裡有１０間房產每天睡飽起床等收錢的房東
: 然後你告訴我，這些房東沒問題
: 那我問你問題是什麼？
: 台灣整體薪水起不來
: 不就是房東不事生產又有高收入
: 把有生產力的人的錢全部轉移到房東一個人手上
: 你這麼會說經濟影響
: 不如你說說看在你的模型裡
: 1000萬平均分配給100個人跟只分配給1個人
: 哪一個對經濟成長比較有幫助
--
那麼喜歡管制市場真的立刻去對岸可以享受
這些人不是超愛新加坡嗎 為什麼移民很少聽到去新加
坡的
唯一能吹的居住正義區也只剩新加坡了
然後高雄房價便宜也不肯去
這些心態我是蠻好奇的
新加坡連居住地點都不能選，屋齡也不能選，政府配
哪就去哪
喜歡新加坡的人有病，而且新加坡還派人顧網路輿論
，任何批評的都會長篇大論寄到你信箱反駁你
罵李家政府，抓去鞭數十
移民很少聽到去新加坡 因為新加坡對外來者很不友善
你要馬上成為公民 得付超高投資移民資本 現在是1000
萬新幣 2億台幣 而且只有五年更新一次的永住
原來不能選地點喔 以為是可以登記預購地點抽選
這個等級 你每五年要審核一次你的投資事業是否還符
合資格
如果你要一勞永逸 就得投資2500萬新幣, 5億台幣
拜託 有錢人都移民新加坡好嗎 還說很少說去新加坡
怎麼不問問曹興誠
如果你沒這些錢 想先去新加坡就業再申請身分
那你沒身分的那幾年就等著被宰
新加坡技術移民比較容易 他們錢太多了不需要投資移
民xddddddd
確實 新加坡真的要有錢 有錢人很愛去新加坡
技術移民就是要等 等身分的期間 外國人在當地就是
被宰 你買房比公民貴好幾倍 租房也是天價
新加坡不是只有幾千萬到幾億的人的移民選擇
香港這幾年就大量人和資金移去新加坡啊，所以在台灣
網路上吹新加坡的那批人到底是不是台灣人，這點我一
直有疑問
沒有要打殘，打掃房蟲而已
新加坡現在要技術不是錢+1 聯電去設廠政府給的優待
應該是不錯
技術移民指的是白領移民 不是設廠這種 設廠是投資
移民了
投資移民一般要的也不是錢 而是事業體
新加坡純金錢的投資移民 門檻非常高
要有兩億新幣 而且最少5000萬投資在指定領域
包括在新加坡交易上市的公司 新加坡註冊的非上市公
司 新加坡發行的債券或基金等
聽起來新加坡這種玩法還真的只有國土小才玩得起來
，控管也比較好管
兩億新幣就是40億台幣了
新加坡的組屋本來就是國土小才玩得起來
這麼認真幹嘛
等房價稍微修正他就哭出來了
一個產業故意讓他續命(新青安)
正確 10多年前 台灣非常流行買港保跟美保
也就是香港保單 美國保單 一直到疫情也還是很流行
直接海外開戶買基金 即使很繁瑣 要海外體檢開戶
多的是人花數十萬跑出去玩一趟順便辦投資
你今天台灣如果實業就是這麼難做 錢還是會跑出去
年輕有機會真的要去新加波工作看看 兩年就能申請PR
很划算
其實正解是讓房價停滯 靠通膨去吃掉高房價
而且房價連動房租 很多企業的獲利都被地主吃掉
能讓房價(房租)不再漲 很多企業的獲利也會有影響
就是沒房魯蛇的言論 不必太認真
這產業已經干擾到民生了，你說好好的？
那問你 科技業是不是干擾到民生？
台灣移民新加坡的很多耶 陸續週邊朋友同事
確實 應該要讓台灣房地產業發揚光大 要不然錢會流出
去
等台積電移到美國後 就由房地產當經濟火車頭 帶領台
灣前進！
債券跟股票市場的胃容量遠大於房地產 別搞錯了
你要多少錢才能買到這些沒有投資價值
急了
新加坡人太多，又沒少子化的問題，幹嘛歡迎移民
你第一句不就說了，前會流向報酬率高的地方
後面都多講的，房地產無利可圖，自然就會流去其他
地方，你不用在那邊畫靶其他流向有多不好
如果錢開始外流，那只鎖在房地產裡面也遲早崩潰
110年國富報告 台灣房屋淨值63.94兆 土地120.04兆
金融資產42.03兆
房屋價值是用房屋稅籍檔 土地價值用公告現值
金融資產是國人持有的國內外存款、有價證券等資產減
去負債, 也就是外資持有的本國股票價值不計入
但計入國人持有的外國存款、證券、應收款、應付款等
大家都想爆富！沒有房市能投資，資金還是會去投資
其他的啦…怎麼可能去投報率低的地方
維持新加坡的繁榮是靠移民的資源跟外勞的勞動力在
支撐，要反觀台灣前，也先看看有沒有類似條件吧
台灣是世界近20大經濟體 不是開玩笑的
要是願意開放 外勞是源源不絕的
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若是無作為沒關係 但看到租屋補貼就火大 會因租屋補貼而高興 不是白痴就是真壞 補貼房租就是給房東抬價吃掉 補貼的錢 就是繞了一圈 流入房東的口袋![Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避](https://i.imgur.com/8yvdD2Gb.jpg "Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避")
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不說我還以為來到八卦板哩 直接說結論，優惠貸款、租金補貼 長遠來看都是立基德政 房價高是真的高，只不過我們要思考 房價砍30%，是不是買不起的還是買不起![Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避](https://i.imgur.com/Y2jwm2tb.jpeg "Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避")
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11:4 每次看到這種回文 都不禁感嘆台灣邏輯教育真失敗 你今天目的要逼出黑市房東 試問，黑市房東和合法報稅房東![Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避](https://static.dd-room.com/images/article/5/f/9/5f9b7721f0e548fa857226c9/cover/64644e7818db836ea576bdbe502fe6b4_766x510.jpg "Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避")
爆
今年才協助家人出租閒置房產 去年也剛買房(中古屋) 我也先說結論 優惠貸款(新青安)、租金補貼 都是垃圾政策![Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避](https://i.imgur.com/26Srxwob.png "Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避")
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不然呢，你自己都說房市熱了 那是那一群人在買，當然不只一個政黨在喊，但透過把居住 正義當成直銷得利的還真的只有某政黨 : 房市三箭是不是居住正義的一種? : 然後房市三箭射了8年 20萬住宅蓋的2266 現在直接玩租金補貼這種破戲 : 新上任這個又在拿出來想租金補貼當作社會住宅的政績![Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避](https://i.imgur.com/rVAF0Bnb.jpeg "Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避")
你這句話說得很好 上一篇文章就是標準被炒房洗腦 洗到以為資本社會 都是照財團的運行方式 這波新青安首購讓很多人跳腳![Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避](https://i.imgur.com/JFai9mqb.png "Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避")
爆
看前面幾篇批評新青安 立論點都在窮人買不起 然後批評鳥籠房誰要住 窮人買不起房這種事真的是新青安造成？ 窮人本來就不容易擁有房地產![Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避](https://i.imgur.com/hllCG6Cb.jpeg "Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避")
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反正台北市的大塊公有地都已經被柯文哲完全浪費掉了 這傢伙屌就屌在全部發包簽約完畢 還得意洋洋當作政績 一堆小草中邪一樣整天當佛號在誦 蔣萬安要做滿8年就乖乖的把帳單繳一繳 市政預算上千億卡死在那個垃圾社宅上![Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避](https://img.youtube.com/vi/F3fy-LFVxwI/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避")
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房屋總價/月薪/12=不吃不喝幾年 1100/4/12=22.9年 不知道這樣跟其他各國比起來算怎樣 而且我國還是算虛坪的 覺得 蛋黃區 貴就算了X
仔細看這段就會知道，所以說問題不在新青安，而在於人民是真的想置產嗎？ 一個政策讓你好買房，可是你跟政府說，你難道不知道我有多賤嗎？ 我就是賤的一有機會就想炒房啊，你還不懂嗎？ 你怎麼可以不懂我的賤，鳥籠我才不稀罕住，我要炒。 等到房價被自己炒上去了，又怪政府沒打房價讓自己買不起房。
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Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避房價崩盤對社會的經濟影響 確實短時間會造成負面影響 但是長期來看 會讓流入房地產的資金流入更多實體行業 而不是像現在一樣整個台灣的錢幾乎都壓在房市![Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避](https://i.imgur.com/52pitOtb.png "Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避")
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[閒聊] 戰爭風險更新：推文還是沒看到有什麼有建設性的意見 個人是已經將台幣相關資產降到最低 包含加幣美幣加密貨幣都個別持有 目前就房地產是比較沒辦法轉化的 所以看看有沒有人有比較好的思考方式![[閒聊] 戰爭風險](https://i.imgur.com/ntiA5nqb.png "[閒聊] 戰爭風險")
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Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??你既然知道資金會流動 那原本在股市的資金，因為美元升值，回到美國去買美金儲蓄 股市的資金因此流失，那也可以推算出 當股價下跌至某個階段，當股市投資報酬率比房地產高時 本來在房地產的資金也會開始流向股市![Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??](https://i.imgur.com/99yxQO4b.jpg "Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??")
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Re: [請益] 為什麼有人老是說 房產崩 經濟會崩?經濟學0分 房產崩 把錢投到實業？ 這個人腦袋裝什麼呢？ 貨幣最主要的來源就是從房地產 今天房地產大漲![Re: [請益] 為什麼有人老是說 房產崩 經濟會崩?](https://img.youtube.com/vi/qK1yHg8K_R8/mqdefault.jpg "Re: [請益] 為什麼有人老是說 房產崩 經濟會崩?")
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[問卦] 台灣產業遲遲無法升級 房地產是元兇嗎如題啦 台灣每年賺取的外匯不少 可惜資金全部流向房地產 資金全部卡住 至於股市的話9
[請益] 如何適當地將房地產納入資產配置裡?我沒在PTT找到房地產投資專版(若有請告知一聲), 平常常在這裡潛水，就在這裡請益一下，希望沒有違反版規。 加入房地產屬性的投資，無論是國內或國外，是REITs, 營建股，或是真實的房地產(單獨/持份)其實都可考慮。目的是希望持有與股債較無關的資產類別。剛好房地產也是資產裡頭很重要的一種選擇。 本來也有考慮買進真正的房地產，譬如低總價的房子，自備款也許不用太多(譬如500以下)，不過這樣的問題當然等於重押單一標的，風險難免高了些。 REITs 雖然提供小額投資機會，但它其實是商用不動產租金收入，與持有房產賺租金收入與未來房地增值意義並不相同。投資營建股的意義當然更不同，反而比較接近一般企業股。 所以想請教諸位鄉民，投資部位大約到多少以後，納入實體不動產投資比較合理有價值? 比重怎麼抓? 有共同持有不動產產權賺增值的 ETF 或基金嗎?5
[問卦] 錢太多的人除了房地產有更好的放錢處嗎?如果你錢太多多到花不完、多到可以買房地產那麼多， 除了拿去買房地產還有什麼更好的辦法? 什麼都不買抱著錢就算拿去定存也比不上通膨吃掉的價值 其他的投資又都要做很多功課風險又大 錢太多的人如果不買房地產還有什麼更好的辦法嗎?![[問卦] 錢太多的人除了房地產有更好的放錢處嗎?](https://i.imgur.com/GXO63qTb.jpg "[問卦] 錢太多的人除了房地產有更好的放錢處嗎?")
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Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」！徐國勇大讚：分享一篇文章 個人是比較認同這篇文章的論點 【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!? 我們常常會在新聞上聽到房地產是帶動台灣GDP上升的火車頭、也有人說房地產是金融的蓄水池，對應著的是台灣房價絕不能跌，跌了就會影響經濟發展![Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」！徐國勇大讚：](https://i.imgur.com/VvSQNzSb.jpg "Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」！徐國勇大讚：")
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[問卦] 中國房地產暴雷，有助台灣房價上漲吧？中國房地產龍頭恆大，碧桂園接連爆雷， 引發金融危機的疑慮， 但對台灣恰恰相反， 全世界最愛買房買地的就是華人， 當中國房地產不再適合投資，![[問卦] 中國房地產暴雷，有助台灣房價上漲吧？](https://i.imgur.com/SXDpJmCb.jpg "[問卦] 中國房地產暴雷，有助台灣房價上漲吧？")
![Re: [新聞] 台塑四寶跌勢無止境？謝金河嘆3年前「勸](https://i.imgur.com/HahPbSYb.png "Re: [新聞] 台塑四寶跌勢無止境？謝金河嘆3年前「勸")
![Re: [新聞] 嚴控經濟學家發言 中證協：重大違規可解](https://img.youtube.com/vi/kmq_BT3cDRs/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 嚴控經濟學家發言 中證協：重大違規可解")
![[標的] 2308台達電該停利嗎？](https://i.imgur.com/uAH6K2lb.jpeg "[標的] 2308台達電該停利嗎？")
![Re: [標的] 7779 鍇睿國際 無腦多](https://i.imgur.com/Xklpigab.png "Re: [標的] 7779 鍇睿國際 無腦多")
![[創作] 不好了！台積電...它...它......](https://i.imgur.com/hj2kS4Ib.jpeg "[創作] 不好了！台積電...它...它......")