Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行!賴清德允諾不回避
不說我還以為來到八卦板哩
直接說結論,優惠貸款、租金補貼
長遠來看都是立基德政
房價高是真的高,只不過我們要思考
房價砍30%,是不是買不起的還是買不起
台灣有一個優勢就是租金回報偏低
以至於像國外居無住所、住帳棚、車屋的現象
在台灣幾乎沒有或者說非常零星
這種偏低的租金回報,給點補助怎麼了嗎?
讓能買的輕鬆點,買不起的有房租
這政策完美運用了台灣熱錢的資金庫
解決了住房引起的金融危機大炸彈
最蠢最蠢的就是只租不賣社會住宅
只會白白卡政府一大筆錢在那裏
擾亂市場又毫無效益
然後有人說這些房地產貸款排擠企業
我她媽都笑了,房貸回收週期這麼長
很多銀行更樂意貸款給企業好不好
假設,假設今天有報告說台灣企業投資不足
那也不會是銀行放貸方針的問題
純粹是台灣企業自己經營的方向問題
如果你真的橫向去對比國外就知道
什麼台灣居住正義、貧富差距都是假議題
--
「我看不到」
「欸 我真的看不到」
「 」
「我還是什麼都看不到啊...」
「我看不到我看不到我看不到!」
--
這裡是八
先救出生率吧 10年後所以行業都缺人 陷入滅絕漩渦
你不要太誠實
拜託 千萬別救 越救越嚴重 都演過了
社會住宅哪裡礙到你?除非你是包租公…
印證了十幾年來企業本業不賺錢,都靠炒房賺錢更多
不管啦 反正ptt風向就是台灣鬼島台灣最慘 都是民進
黨的錯
企業不賺錢?不賺錢你還來這裡看股票= =
台灣本業不賺錢,然後出口外匯累積一堆 原來房地產
還能出口 三小平行世界
好了啦出門看看世界好嗎 不要整天怨天尤人 沒用的
你的認知非常有問題 多讀點書吧
學生聽不懂這個啦 他們只想要一畢業就能買房 笑死人
我喜歡誠實的言論
本業不賺錢,出口外匯累積一堆 要不要聽聽看你講啥
一看就什麼都不懂只會亂噴
原來央行在擋政府德政,央行壞壞
72-2打開就好了,真不乾脆
公宅社宅被說的跟垃圾似的,酷
銀行不喜歡借錢給企業,不然房地產就不會快超標了
應該是說不喜歡借錢給中小企業
提醒一下清德政見有一個是百萬戶社宅,麻煩你修一下
文吧
專業,低調
你看推文就知道~有些人是不能接受社會住宅被批評的
租金偏低加上房價所得比高只表示房價衝得太高
要鼓勵投資也是去鼓勵建商而不是買來收租或賺價差的
貫老闆:反正有外勞
在房價被炒高,供給能力彈性有限的情況下還補貼租金
就只是把民生必須品也一起炒高而已
社宅就是拿人民納稅錢蓋的再拿來租給人民
租金補助反而是推升租金的兇手…
而且一堆地方房東限制你不能報,沒錯 跟著漲價還不
給報
租金投報率低,是因為房價太高。不要倒果為因
社宅是用最少的錢來穩定出生率了,除非你覺得出生
率再下去到0.5也沒關係
言論自由的好處就是讓這種論述也可以被看見
你打碎一堆魯蛇的玻璃心了......
一看就雲鳥 租金補貼1不會讓你申請2你申請就滾蛋或
提價
可惜有些人就是不能接受主子被批評 8年前可以批評政
府現在又不行了
八年前房價高阻礙經濟 八年後房地產是經濟火車頭
還特地標顏色,真是有心
菜桶20萬戶去年說今年達標,先蓋好20萬戶再來說一
百萬戶,用喊的我也會
然後房價漲更高 租金也漲更高 真是完美政策 ㄏㄏ
房蟲早就想好要怎麼把政策玩壞了
房版的租金回報率算起來可是超過10%
真那麼爛怎麼會有一堆傻子想搶著當包租公?
整篇邏輯死亡
反串文來搞笑?
補助是送納稅錢給房東 蓋社宅是政府資產
好喔
你知道新青安直接讓房價再漲一大波嗎
本末倒置,把房價炒高了,再租金補貼,貸款補貼當
德政,就像人家先給你吃屎,事後再給你一杯清水漱
口,你感恩待得,你去對岸當韭菜也蠻適合的
其實只是把這顆炸彈的爆炸時間延後而已
真的屁話一堆
邏輯
不知所謂
喔
你發文前要不要先用CHATGPT幫你順一下邏輯XDDD
租屋市場先實價登錄 補貼才有用
記得報加班費
可以再想想
再想想
大一經濟學課本先去翻翻 不要讓人家笑你沒讀書好嗎
找這種程度來護航真是笑死人
有點可憐 幫你補血一下 沒料下次多想一下再po文
快去下架喊要蓋25萬住宅的政府
社會住宅愚蠢?看到這句就知道不用看了
供需法則 你管社會住宅要租還要賣
果然是蠢文大家噴
新加坡社宅就做好好的 那是因為台灣量不大才看不出
效益
照妖鏡
屁話!
39
若是無作為沒關係 但看到租屋補貼就火大 會因租屋補貼而高興 不是白痴就是真壞 補貼房租就是給房東抬價吃掉 補貼的錢 就是繞了一圈 流入房東的口袋X
11:4 每次看到這種回文 都不禁感嘆台灣邏輯教育真失敗 你今天目的要逼出黑市房東 試問,黑市房東和合法報稅房東爆
今年才協助家人出租閒置房產 去年也剛買房(中古屋) 我也先說結論 優惠貸款(新青安)、租金補貼 都是垃圾政策X
不然呢,你自己都說房市熱了 那是那一群人在買,當然不只一個政黨在喊,但透過把居住 正義當成直銷得利的還真的只有某政黨 : 房市三箭是不是居住正義的一種? : 然後房市三箭射了8年 20萬住宅蓋的2266 現在直接玩租金補貼這種破戲 : 新上任這個又在拿出來想租金補貼當作社會住宅的政績爆
看前面幾篇批評新青安 立論點都在窮人買不起 然後批評鳥籠房誰要住 窮人買不起房這種事真的是新青安造成? 窮人本來就不容易擁有房地產3X
反正台北市的大塊公有地都已經被柯文哲完全浪費掉了 這傢伙屌就屌在全部發包簽約完畢 還得意洋洋當作政績 一堆小草中邪一樣整天當佛號在誦 蔣萬安要做滿8年就乖乖的把帳單繳一繳 市政預算上千億卡死在那個垃圾社宅上5
房屋總價/月薪/12=不吃不喝幾年 1100/4/12=22.9年 不知道這樣跟其他各國比起來算怎樣 而且我國還是算虛坪的 覺得 蛋黃區 貴就算了X
仔細看這段就會知道,所以說問題不在新青安,而在於人民是真的想置產嗎? 一個政策讓你好買房,可是你跟政府說,你難道不知道我有多賤嗎? 我就是賤的一有機會就想炒房啊,你還不懂嗎? 你怎麼可以不懂我的賤,鳥籠我才不稀罕住,我要炒。 等到房價被自己炒上去了,又怪政府沒打房價讓自己買不起房。14
要打房最正確的政策 大量提高供給 跟 大幅減少需求 這兩點政府都可以做到 簡單來說如果我是政府會有以下幾個做法 1. 大量搞重劃區,並且規定全台新建案內30%比例為政府持有並以低於市價70%租金出租
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'56
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反很榮幸這篇文章可以引起大家的熱烈討論 對於有建設性的評論與指教 我都會再仔細思考 至於惡意批評與人身攻擊 我也會自動忽略 畢竟我是來闡述理念 不是來吵架的 但還是想要奉勸一句36
[閒聊]為什麼台灣人不以高房價為榮?每次有人提到台灣房價比日本高 就有一些人出來提各種論點 想騙一些無知的人台灣房價不高 台灣房屋持有成本太低所以有利於投資 投資成分比日本高8
Re: [問卦] 房貸40年是窮人福音?首先,如果你房子大部分為貸款, 你實質上只是跟銀行租錢來買房, 本質上跟租屋沒有很大的差別, 如果你持續利用轉貸或換屋的寬限期, 那差異更小,8
Re: [新聞] 房貸補貼 訂所得、核貸門檻跟門檻完全無關啦! 貸款利率浮動本來就是風險評估之一, 沒錢繳貸款就把房子賣掉,改租房子,天經地義, 政府也有租金補貼了! 結果這兩年房價不合理飆漲,越級打怪拼一間房子,6
Re: [請益] 限貸20年房價會下修嗎?購買力下降,但是蓋房子的價格有下降嗎? 然後你乾脆改成,從此以後買房子都不能貸款,看房子會不會下降 不過還好我已經貸款了XD 台灣的居住需求就是那麼高,你不管供需,直接擾亂交易,前面的自住客看你限貸房價下 跌,誰會虧錢賣你5
Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」!徐國勇大讚:分享一篇文章 個人是比較認同這篇文章的論點 【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!? 我們常常會在新聞上聽到房地產是帶動台灣GDP上升的火車頭、也有人說房地產是金融的蓄水池,對應著的是台灣房價絕不能跌,跌了就會影響經濟發展X
Re: [問卦] 為什麼買房都是補助不打房價啊?問這個就是不懂現代金融體系啊 為什麼以前很愛講「不動產是經濟火車頭」 因為房價真的會反映經濟狀況 馬八年遇到金融海嘯全球大QE 加上兩岸和解,熱錢湧入台灣市場3
Re: [問卦] 八卦板為何一直抹黑新青安貸?為何政府要蓋社宅? 因為房價太高 導致租金太高 但是人還是有住的權力 所以政府在喊要蓋社宅 而你所說的天下無敵的新青安 造成的後果就是政府要蓋社宅的原因1
[問卦] 股利跟房價之間是零和關係嗎?眾所周知股利是企業盈餘發給股東的 而房價就是人力資源的成本 房價低 人力資源就豐富 薪資扣除房貸房租後的可支配所得也較高 就可以拿去充實各類消費
爆
[請益] 臺灣人為什麼這麼喜歡高股息79
[情報] 1112 上市外資買賣超排行27
Re: [情報] 2330台積電董事會決議股利調高為4.5元爆
[情報] 2330台積電董事會決議 股利調高為4.5元49
[情報] 潤泰新(9945)前三季EPS:5.31元21
[情報] UPST 發行可轉換優先票據60
[請益] 月月配是不是複利更強18
[情報] 1112 上市投信買賣超排行12
[情報] 2606 裕民 113年 Q3 EPS1.84 累計4.4515
[情報] 2211 長榮鋼 113年Q3 EPS 1.9512
[情報] 2323 中環 113年Q3:-0.66 累計: 0.3810
[情報] 6962 ITH-KY 申購抽籤日程資訊10
[情報] 9951 皇田 113年 Q3:0.766
[情報] 6515 穎崴 113年Q3累計:24.08爆
[情報] 113年11月12日 三大法人買賣金額統計表6
[情報] 3209 全科 113年 Q3 EPS:1.0513
[情報] 6664 群翊 113年 Q3 2.9元16
[情報] 2915 潤泰全 Q3累計EPS 11.123
[情報] 1220 台榮 Q3 財務報告27
Re: [請益] 看加密貨幣群組每個都在開趴怎麼調適?9
[情報] 2903 遠百113年第3季合併財務報告9
[情報] 2349 錸德 113年Q3:-0.01 累計: 0.0222
[情報] 9958 世紀鋼 113年度第三季合併財務報告X
[標的] 台積電 挖到炸彈空7
Re: [新聞] 晶圓大廠爆停電!世界先進:「電力4
[情報] 5278尚凡公告本公司股票面額變更相關事宜17
[情報] 1218 泰山 113年Q3 EPS 0.55元3
[請益] 期貨為什麼沒有收盤試搓?7
[情報] 7705 三商餐飲 申購抽籤日程資訊5
[標的] 5340 建榮 財報空 請益