Re: [問卦] 台灣擁房率85%真的假的啊
※ 引述《Tencc (10cc)》之銘言：
: 昨天看到說台灣擁房率85%
: 哭啊原來我是15%
: 太扯了吧
: 難道PTT大家都有房子嗎?
: 如果沒有，那就是一堆人買了一堆房屯起來吧
: 要打房這不是第一個要打的嗎?
: 課稅給他課50%下去看誰要屯房
: 不敢嘛，不敢那代表根本就沒有想打房的意思
: 扯一堆其他的根本都是假議題
: 有沒有台灣擁房率85%是真的假的的八卦?
假的
房屋自有率＝ 戶籍成員自有住宅數／總家戶數
我的房客 全是20幾歲 30幾歲的租屋族 還有少數40幾歲的人
戶籍都在老家 沒遷到租屋處 我也不讓他們遷
照房屋自有率的計算方法
以戶籍為單位 去調查 每個戶籍地址的住所
該住所 是否為 戶籍內任一成員名下的房
是的話 :該房屋就是自有住宅
不是的話:該房屋就非自有住宅
用這個標準來看我房客
首先我的租屋處沒有任何戶籍 但房客住在裡面 房客戶籍在老家
因為房客沒有把戶籍從原生家庭裡面 分割出來 到租屋處
也就是說房客根本連「總戶數的其中一戶」(分母)都不算
房客根本是黑戶
房客在政府統計的認知是住在老家 老家的所有權人是他爸
所以房客是自有住宅
神經病
台灣戶籍制度又不代表實際居住
那麼用戶籍制度所計算出來的房屋自有率就是笑話而已
沒有戶籍制度的國家 都是用普查或抽查
台灣租屋族幾乎都是黑戶 還在那邊房屋自有率 真的快笑死
真正名下有房屋產權的人也就500多萬人
--
擁房 跟所有的房都自有住宅 不是同一件事
嗎?
你要講的 是不是"自住住宅?"
真的 然後台灣租屋市場又是供不應求
在討論房地相關稅率的時候 擁房率會很高
所以房 其實從租屋者權益保障 才是關鍵
在討論需求的時候 擁房率會很低
租屋應該有個專屬消保機構來監督^^
黑數從來不是政府想讓你知道的事
自有率是笑話...
因為台灣租屋黑數實在太多啦
為什麼你不讓房客遷戶籍？
很合理阿 房東的角度租客有戶籍後續租客
出事什麼冤親債主法院文件全部送到這裡
有幾個人願意讓外人入自己房子的戶籍 笑死
只要租客入戶籍到房東屋內 這間房就沒自用
住宅稅率 然後連五年房地合一優待稅額也沒
跟戶籍沒有關係
房屋自有率是用家戶普查(其實是抽查)資料
普查員實際上門去紀錄家戶的狀況
一間房要被紀錄為自有 就是屋主要住裡面
其他住了多少人 甚麼身分 都沒有影響
台灣自有房屋的計算方式 也是大多數國家
使用方式 到底是在假三小
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首Po昨天看到說台灣擁房率85% 哭啊原來我是15% 太扯了吧 難道PTT大家都有房子嗎? 如果沒有，那就是一堆人買了一堆房屯起來吧8
就是 塔綠斑 最愛講的就是 房屋自有率 「自有住宅」的定義 係指房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有 簡單來講就是 你現在住的地方 只要是跟你同住的家人、親戚或朋友 所擁有 都叫做自有住宅啦 男女朋友同居，房子是男朋友的，這樣對女友來說這間房子這也算自有住宅2
應該看看實際的數據解讀啦 搜尋 109年度全國房屋稅籍個人歸戶統計表 全部持有人數大概800萬人 排除地下室跟共有大概677萬人![Re: [問卦] 台灣擁房率85%真的假的啊](https://i.imgur.com/lho9ffXb.jpg?fb "Re: [問卦] 台灣擁房率85%真的假的啊")
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這是真的 而且以後一間房會變成低標 因為大家都繼承了 也就是說不買房老了會睡公園是假議題 至少人人都會有一間房可以住
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[問卦] 房屋自有率高到底能幹嘛?如題 房屋自有率算法 自有住宅數 / 總戶數 *100% 簡單來說， 一般正常人，戶籍地址與父母相同 等於 有房子6
[問卦] 房屋自有率 = 自有住宅數 / 總戶數 ？？計算公式：自有住宅數 / 總戶數 100% 數據來源：全國戶口資料普查 政府單位定期進行全國性的戶口資料普查，蒐集住房相關資訊，包括房屋類型、居住狀況 、所有權歸屬等。透過戶口普查的資料，政府得以掌握各家庭的住房狀況，並進一步計算 房屋自有率。5
Re: [問卦] 台灣房屋自有率85%是真的嗎台灣房屋自有率85%是“自有住宅數除以總戶數” 然而台灣租屋市場還有一個習慣 就是房東普遍不願意讓房客遷入戶籍 原因是房東沒辦法享有自用住宅稅率，地價稅和土地增值稅會提高 還有如果房東將來要出售房屋，因為被房客入籍，有出租事實![Re: [問卦] 台灣房屋自有率85%是真的嗎](https://i.imgur.com/pm8bx4Yb.jpg "Re: [問卦] 台灣房屋自有率85%是真的嗎")
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Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?以台灣自有率的計算方式來說 也因此在多數人質疑數據「失真」的情況下，行政院主計處表示，已決議修改自有住宅定 義，民眾居住房屋若是戶內成員的直系親屬所有，不再認定為自有住宅；將參照國外對房 屋自有率定義，由現行以「房子」為單位，修正為以「人」為單位。 2012 年普查修定了「住宅自有」的定義，將其清楚明確解釋為「戶內經常居住成員所擁3
Re: [閒聊] 戶籍制度存在的必要性？我覺得這個還是要看想要自由但不方便到什麼程度 好比回文中就有一篇在講美國，他們有各式各樣的號碼 這導致了有一些在某方面身分不合法的，在另一方面卻又沒差 (原文推文也有做一些說明) 而我認為我國戶籍制度最大的問題不是有沒有戶籍，而是什麼東西都綁戶籍2
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩你的理解是錯的 台灣的住宅自有率是根據人口及住宅普查的資料計算 計算公式 = 住宅所有權屬為自有之戶數／居住於住宅之普通住戶數 這邊的戶數, 指的不是戶籍數, 也不是住宅數 而是居住在同一處所且共同生活的人 組成的 住戶數
[問卦] 房屋自有率越高的國家 若租金越高越爽！房屋自有率越高的國家 例如新加坡 房屋自有率高達91% 然後同時新加坡的租金也爆高 那麼就表示 「便宜買房 然後出租」＝ 大賺![[問卦] 房屋自有率越高的國家 若租金越高越爽！](https://i.imgur.com/nxRHvk9b.jpg "[問卦] 房屋自有率越高的國家 若租金越高越爽！")
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Re: [問卦] 為啥大家會認為打房是全民共識啊台灣房屋自有率 還真的沒有帳面上這麼高 台灣房屋自有率高 來自於台灣獨有的戶籍制度 台灣是用戶籍在統計自有率 你只要和「房屋所有權人」是同一戶籍 就算你擁有房產 所以 成年人只要在台灣戶籍在老爸家 就算有房一族
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