Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧
也就第一段還說的過去
確實通膨、缺工會導致蓋房成本提高
一個國家 「維持低且穩定的通膨」
那是較為健康的發展
但飆車式的通膨 房價飆漲那是不正常的
所以當你說出口 XX也無能為力前
請問 盡力過了嗎？ 摸著良心講 拜託
看到留言有鄉民回覆
囤房 第二户起5%,10%,20%,30%稅率
我認為是一個方向 然後再補上配套措施或政策
另外打房或者說抑制房價
不要只是打老百姓持有房數多寡
然後建商保護的好好的
建商新屋可以分為不同階段課稅
前2年 「銷售期」 稅率較低
可分為第1年與第2年不同稅率
若第1年完售可獎勵部分退稅
第3年開始稱為「滯銷期」
稅率要有一個跳躍式的重稅且逐年提高
否則就會出現半年前一個例子
透天八年賣不掉 建商霸氣打掉重蓋？
先不論真實沒賣出原因
這種囤久稅又低沒什麼壓力的
建商根本沒在怕
https://i.imgur.com/UKBdoE9.jpeg
※ 引述《sparkle (心口如一)》之銘言：
: 理論上因為通膨、缺工導致蓋房成本提高
: 加上台灣六都人口密集
: 高房價政府的確無能為力
: 在民進黨上台以前
: 我也以為是馬政府的錯
: 現在看來打房都只是在野黨炒作的議題
: 實際上房價也沒有高得那麼誇張
: 買郊區一點還是有八百萬以下的二手屋物件
: 如果夫妻一起買 一個人負擔四百萬
: 不至於像新聞講得那麼慘
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: Sent from MeowPtt on my iPhone
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Sent from JPTT on my iPhone
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最近在喊解禁管制喔 你說賴會不會YES
好像而且多戶持有為什麼要多課稅 ，
不多課稅 富商把你社區買下 亂搞價格你可以？
多買房子該倒楣喔
加稅在建商，間接提高新建案的成本，讓他們
所以才要有稅率不讓推囤 你不買我不買明天降300
加價賣？
那股市飆漲合理嗎?
拿股市比房價？別鬧了你輸很多？
※ 編輯: peter2940 (223.137.65.12 臺灣), 05/19/2024 10:09:05如果你第一個念頭想的是股市飆漲有什麼
不好? 那房價應該也沒救了
寬限期是給炒房族設計的工具，但是美其
沒錯 包裹糖衣的毒藥
名為幫助自住者減輕壓力，標準的吃人不
恩我很肯定你不懂
吐骨頭。沒有寬限期，投資客成本暴增，
寬限期五年後 投資客順便賣掉
就很難玩下去了。不工作的人賺得比工作
的人多是很嚴重的問題，這樣的社會沒有
未來。
我家人在國稅局上班，他說一堆建商都
這風險大嗎？人頭有房烙跑怎麼辦
會找人頭，來規避持有多戶的稅率
我也希望你這種版本的囤房稅會過
要不是相信蔡政府會打房 我不會等
到漲了才買
我也希望趕快用這個打房阿問題是沒辦法
升息升到4%就好
看新青安就知道民進黨是鼓勵大家上車了
剛需就快上
17
首Po台灣央行長期控制台幣對美元的匯率 還曾經被美國政府點名是匯率操縱國 由於長期刻意貶值台幣的關係 台幣的利息只能維持很低 因為如果台幣升息 央行就會很難讓台幣貶值![[問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧](https://i.imgur.com/sK2qUfyb.jpeg "[問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧")
6
你知道台灣一直拿外匯存底去阻止貶太兇嗎？ 那都是百姓的錢耶 為何拿百姓的錢阻貶 而不是升息？ : 而長期低利息會促進高房價 低息跟囤房稅哪有關係？![Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧](https://i.imgur.com/113PNwYb.gif "Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧")
4
十年前 蔡英文說高房價都是國民黨馬英九害的 十年後 無能為力 生育率來到全球最低 台灣都變成活人煉獄了 人民還要自立自強![Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧](https://i.imgur.com/L5Af5cKb.jpg "Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧")
5
你們都搞錯了，高房價是全民共識 台灣人就是想要高房價 你看那些現在哀嚎買不起房的，買了之後一定希望房價大漲。就算沒盼望大漲，也至少期 待不會跌吧 台灣人房價高才會幸福97
理論上因為通膨、缺工導致蓋房成本提高 加上台灣六都人口密集 高房價政府的確無能為力 在民進黨上台以前 我也以為是馬政府的錯![Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧](https://i.imgur.com/kOFq0cub.jpeg "Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧")
X
: 藍白聯手合作要炒花東地皮囉 房價將會再創新高 這次不要再說你沒跟上 花東的房子你各位再不買X
: 理論上因為通膨、勞工技能重複性提高 加上台灣六都人口密集 貧富差距飆升政府的確無能為力 在民進黨上台前3
政府只要一只命令 嚴查寬限期的申請 只有真的有重病或是失業才能寬限 其他投資的寬限都取消 而且禁止轉貸寬限4
一個實價課稅 房屋稅、土地稅、遺產稅 房價就下來了 再不下來 土地增值稅回復
其實重點就是,為什麼要下來？ 下重手打房哪幾招隨便用,限貸成數,利率,持有稅率, 要打房容易,但意義在什麼？ 打下來給沒房魯蛇上車嗎？ 要問的是,車上的多還是想搭車的多？![Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧](https://i.meee.com.tw/Y5Cqneq.jpg "Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧")
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Re: [新聞] 「我們的居住正義是現在進行式！」蔡住? : 蔡英文強調，「住都中心」的成立代表一個意義，就是居住正義不是口號，而是強而有 力 : 住都中心任務：優先推動8公辦都更、妥善經營林口社會宅 : 蔡也說明，「住都中心」今天成立後，要立刻執行兩個重大任務。第一，要優先推動886
[問卦] 沒人發現建商的囤房又創新高了嗎？經過八年 建商的囤房變成三倍 數量最近還繼續創新高 建商從公股銀行搬錢出來蓋房 然後囤一堆房聯合控制房價![[問卦] 沒人發現建商的囤房又創新高了嗎？](https://i.imgur.com/FY34F7hb.jpg "[問卦] 沒人發現建商的囤房又創新高了嗎？")
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[問卦] 新加坡打房 台灣全力炒房？新加坡公民買第二套房稅率直接拉到20% 外國人買房更是直接60% 台灣過去八年： 房價創新高 租金創新高![[問卦] 新加坡打房 台灣全力炒房？](https://i.imgur.com/JaAEZwCb.jpg "[問卦] 新加坡打房 台灣全力炒房？")
6
Re: [問卦] 你知道台灣最近房價所得比創歷史新高執政黨不要再口號治國了 也不是什麼都靠帶風向解決 拿出點讓人民有感的政策吧 八年二十萬戶社宅已經確定跳票 而且達成率不到一成？5
[心得] 政府應該給予開發商、建商獎勵多蓋屋房價上漲最大原因 還是供不應求 市場有這需求在 但是房子太少 物以稀為貴4
Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？提高囤防稅有其內涵 配套措施是 自住一戶享優惠稅率，甚至免稅 第二戶或第三戶開始就應該加重囤房稅 台灣持有稅是世界前幾低,重點在遠低於市值的稅基，也就是沒有實價課稅，然後又是世
![Re: [新聞] 「我們的居住正義是現在進行式！」蔡](https://i.imgur.com/ccUrWRZb.jpg49.216.186.78 "Re: [新聞] 「我們的居住正義是現在進行式！」蔡")
爆
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