Re: [問卦] 為啥不直接學日本的不動產稅法？
※ 引述 《BaGaJohn5566》 之銘言：
: 而台灣我身邊大部分都長輩持有
: 一年大概都只繳1-2萬
: 直接差十倍
: 政府是裝睡 還是不知道國外政策
: 直接參考先進國家不是很快嗎？
: 幹嘛搞一堆有的沒的？
實價課稅 算1%好了
台中現在三千萬的透天一年繳20萬以上稅金
直接壓死普通購屋族
算上貸款跟利息
還有一些本來就有的固定開銷
一個年薪百萬的人可支配所得剩多少？
更別提短期內租金上漲的問題
長期在我看來是優點大於缺點，但是沒有一個執政黨能坦過短期負面影響
結論是現在不可能有人提出這種政見
懂？
至於那些說第一棟房不用繳稅的八卦版白癡就直接無視就好，改這稅率的重點就在壓掉房市需求，有洞鑽就沒用了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.216.178 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.Un-bK5Fi0hvw
→
不是財源不足？不實價課稅怎麼擴充財源?
然後就大選選不上，下一個執政黨改回來，無限loop
噓
嘻嘻 不會取消所得稅嗎？
美國日本有取消嗎？嘻嘻
※ 編輯: reticentcrow (111.82.216.178 臺灣), 01/01/2023 14:09:34※ 編輯: reticentcrow (111.82.216.178 臺灣), 01/01/2023 14:10:33
→
你繳3千萬房貸嗎
噓
所以說穿了就是討好財團怕掉選票嘛
噓
百萬年薪買3千萬房? 你在開玩笑嗎?
公寓一套也快一千萬了 當別人都眼瞎？ 以前買一千萬的今天要繳三千萬的1%稅，還不開夜市去？
→
不用發壯膽文，現任政府就是這塊產業的奴隸
噓
百萬年薪買三千萬房 三小
→
直接新購房房屋稅1% 陣痛一段時間就好
噓
數位仲介法?沒有不可能推,只有利益導向
→
※ 編輯: reticentcrow (111.82.216.178 臺灣), 01/01/2023 14:14:19
搞東搞西又怎可能瞞得過所有人
推
房屋稅實務會有折舊 美國是房地合一所
→
以你看到是地價壓過房價下每年繳的稅
→
所以實際上就算漲到3000也不是用市價
→
課徵就是
推
年輕人不爭氣 只會怪政府
→
然後非自用我記得其實不低 只是評定的
→
地價沒到市價而已
![[問卦] 為啥不直接學日本的不動產稅法？](https://i0.wp.com/kozodailu.com/wp-content/uploads/2022/08/yumikoPAR52492_TP_V.jpg?fit=1200%2C800 "[問卦] 為啥不直接學日本的不動產稅法？")
62
[問題] 貸款買車有什麼缺點嗎?目前鎖定馬三4D 頂規百萬那台 昨天跟高雄業代談完 完全不折+三寶 保險跟他們 價格實在太硬... 所以還會去多走幾間看看 成交價希望能在96~98左右 小弟不才 年薪大約8X而已41
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅台灣本來就對多屋者課比較多稅 房屋稅 三間以內 自住稅率 1.2% 超過三間 非自住 3.6% 八卦版蟑螂們都是還沒買房的 搞不清楚狀況30
[閒聊] 日本五年內轉賣稅率30% 房貸居然30-40年?五年內買賣課高稅率 其實台灣是學日本的 日本不動產 五年內轉賣 稅率是30% (售屋金額-購屋金額-必要經費) 超過五年 15%26
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重1.只要國家經濟有成長或貨幣會貶值，那房價就是長線看漲。 最近20年，經濟成長與貨幣貶值常常是同時在發生，所以房價長線一直都是漲勢。 國內外長期的經驗來看，房價上漲的幅度通常會大於 通貨膨脹與經濟成長的幅度。 2.在低利率的時代，同樣的房屋條件下，你繳的房貸利息比你的房租低。 除此之外，因為貨幣貶值是持續進行式，買房可以用來對沖貨幣貶值的財務損失。![Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重](https://www.asiagreen.com/images/easyblog_articles/114/b2ap3_large_Caption_CN_Chongqing-West-China.jpg "Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重")
22
Re: [新聞] 2020房市漲價潮來得又急又快 花敬群：買目前壓制房價的政策是. 房地合一 => 雖然是有賺才繳稅,但是確實讓利潤被國家插乾股分走不少. 你想.買1000賣1500,你要繳100....很多勒.. 這就不用說,如果你是1000賣2000,這樣要繳兩百萬的稅,操~~~ 然後這還不是重點.2
Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?1.房地合一稅 稅率200% 買五百萬 賣六百萬 賺一百萬 要繳 兩百萬的稅 買五百萬 賣一千萬
爆
Re: [爆卦] 民視新聞網報導：苗博雅直播叫觀眾製作造![Re: [爆卦] 民視新聞網報導：苗博雅直播叫觀眾製作造](https://i.imgur.com/Sgw3F1Tb.jpeg "Re: [爆卦] 民視新聞網報導：苗博雅直播叫觀眾製作造")
爆
[爆卦] 沈伯洋立委Threads戰畫師![[爆卦] 沈伯洋立委Threads戰畫師](https://img.youtube.com/vi/tPixhJsAWk0/mqdefault.jpg "[爆卦] 沈伯洋立委Threads戰畫師")
爆
[問卦] 余祥銓是富二代的楷模嗎爆
Re: [問卦] 減肥速度一週一公斤脂肪算快嗎？爆
Re: [問卦] 孫安佐走歪 狄鶯要負幾成責任？？![Re: [問卦] 孫安佐走歪 狄鶯要負幾成責任？？](https://im2.book.com.tw/image/getImage?i=https://www.books.com.tw/img/001/081/25/0010812505.jpg&v=5c493c7ek&w=1146&h=600 "Re: [問卦] 孫安佐走歪 狄鶯要負幾成責任？？")
55
[問卦] 黃仁勳的兒子是不是不成材？![[問卦] 黃仁勳的兒子是不是不成材？](https://i.imgur.com/h9JMWzib.jpeg "[問卦] 黃仁勳的兒子是不是不成材？")
38
[問卦] 現在想洪仲秋真的是沒事找事吧63
[問卦] 孫安佐余祥銓鹿希派誰比較爛61
[問卦] 黃仁勳應該算帥哥吧![[問卦] 黃仁勳應該算帥哥吧](https://i.imgur.com/KZZxse0b.jpeg "[問卦] 黃仁勳應該算帥哥吧")
48
[問卦] Jim程建評只是個不好笑的脫口秀演員？![[問卦] Jim程建評只是個不好笑的脫口秀演員？](https://i.imgur.com/0PFVu4Qb.jpeg "[問卦] Jim程建評只是個不好笑的脫口秀演員？")
48
[問卦] 健身哥練那麼壯，扛水泥怎扛輸工人?![[問卦] 健身哥練那麼壯，扛水泥怎扛輸工人?](https://i.imgur.com/UDSoAreb.jpg "[問卦] 健身哥練那麼壯，扛水泥怎扛輸工人?")
45
[問卦] 新聞教的省電費方式 你OK?爆
[問卦] 黃仁勳怎麼訂到鄒記的？![[問卦] 黃仁勳怎麼訂到鄒記的？](https://i.imgur.com/Ii1HSSUb.jpg "[問卦] 黃仁勳怎麼訂到鄒記的？")
39
[問卦] 為何連狂新聞也會被燒![[問卦] 為何連狂新聞也會被燒](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/01/21/3808117_7_1.jpg "[問卦] 為何連狂新聞也會被燒")
47
[問卦] 沒人狂吹台北請到張學友？44
[問卦] 王義川三立開始帶風向?![[問卦] 王義川三立開始帶風向?](https://i.imgur.com/sNcnD9Ib.jpeg "[問卦] 王義川三立開始帶風向?")
44
[問卦] 孫安佐跟超哥 選哪個當兒子？？![[問卦] 孫安佐跟超哥 選哪個當兒子？？](https://i.imgur.com/YaFvzUkb.jpeg "[問卦] 孫安佐跟超哥 選哪個當兒子？？")
40
[問卦] 三國君王之一“孫權”是存在感最低嗎？38
[問卦] 金城武怎麼沒有表態舔共？37
[問卦] 老媽出個國怎麼像在交代後事?35
[問卦] 被爸媽逼買房子的人 現在後悔了吧！？27
[爆卦] 沈伯洋直播中造謠黃國昌批評經濟學人31
[問卦] 狄鶯：我希望孫安佐當馬英九![[問卦] 狄鶯：我希望孫安佐當馬英九](https://i.imgur.com/54mwWy0b.jpeg "[問卦] 狄鶯：我希望孫安佐當馬英九")
27
[問卦] 黃仁勳有比LBJ有錢嗎？30
[問卦] 紅茶界 的霸主是誰?33
Re: [問卦] 日本AV作品番號 不會用完嗎![Re: [問卦] 日本AV作品番號 不會用完嗎](https://i.imgur.com/5T2Xhn6b.jpeg "Re: [問卦] 日本AV作品番號 不會用完嗎")
25
[問卦] 大家會覺得郵局可以營業到晚上?25
[問卦] 現金三千萬被動收入一年50萬無敵了吧![[問卦] 現金三千萬被動收入一年50萬無敵了吧](https://i.imgur.com/s5TM46Lb.jpeg "[問卦] 現金三千萬被動收入一年50萬無敵了吧")
27
[問卦] 苗言止於智者?現在關於苗的成語有哪些?![[問卦] 苗言止於智者?現在關於苗的成語有哪些?](https://i.imgur.com/iHKtNvZb.jpeg "[問卦] 苗言止於智者?現在關於苗的成語有哪些?")
28
[問卦] 晉朝那麼爛也能統一?
![[問卦] 余祥銓是富二代的楷模嗎](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/XKbfKLXrtm.qygE.7mQ9gg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTYwMDtoPTU5Ng--/https://media.zenfs.com/zh-Hant-TW/homerun/news.knowing.asia/206bc82f45c460f4fe1f35dc3fc292a5 "[問卦] 余祥銓是富二代的楷模嗎")
![[問卦] 沒人狂吹台北請到張學友？](https://i.imgur.com/ZKy1khWb.jpeg118.171.205.111 "[問卦] 沒人狂吹台北請到張學友？")