Re: [新聞] 租不起房改住露營車！　美加州遊民數暴

※ 引述 《aigame》 之銘言：
: 過美國的住房費用還是居高不下，白宮國家經濟局預估，要到下半年，租金漲幅才會趨緩。
: 這兩年租金不斷上漲，很多人因為付不起房租，被房東趕走，加州的遊民數量暴增八倍。: 加州過去4年花了175億美元，整頓遊民問題，越整越糟，遊民數增加32%，政府花的175億
: 美元到底花到哪裡去？
: 聯準會不能高枕無憂的原因，就是美國住房費用持續高漲。
: CNN全球經濟分析師Rana Foroohar：「我想從過去的經驗看來，最大的風險就是，太早放掉
: 剎車，所以我認為(聯準會)出於謹慎(會升息)。」

這新聞太多廢話

加州租金高最主要原因就是房屋建設量不足
每一次的開發都有一堆當地居民擋建設

https://bit.ly/3pJMkiH

https://bit.ly/3XS57oy

https://nyti.ms/3NTxLRu

莫名其妙的環境過度保護法規：

https://bit.ly/3rtwNUJ

連舊金山原本號稱對環境非常友善的新建案也能被擋：

https://bit.ly/3XRRwNR

不過也不意外，舊金山早就變成靠商業房地產稅來賺錢的城市，也因此他們現在有很大的稅金坑要補：

https://bit.ly/44HR3Qz

加上他們對小罪的不作為+遊民的友善造成現在整個都市又臭又髒，開車進城有5成機率車窗會被打破。好幾年前去走一趟Presidio，路邊十輛車大概有四輛的車窗都是破的。

之前進城還看到遊民直接路上大小便。

雖然不像一堆人在那邊扯不安全，可是整體觀感就是不佳。

prop 13讓一堆老屁股整年度的房地稅低於新交屋一個月的稅率。後代還能繼承稅率造成稅制嚴重偏向所得稅和其他莫名的花費

這個地圖讓你看到房地產稅的差距：

https://bit.ly/3rqlDA7

同樣工作蛋黃區有人年繳1000美金，其他人都上萬，租金卻是差不多或更高。一堆老人和其後代死抓著房地產不放，要改建根本不可能的事情。

整個加州人口大約3900萬，過去十年每年大越有8萬間新房。

台灣人口大約2330萬，過去幾年平均每年10萬間新房。

每一次增加遊民預算幾乎六成花在遊民的居住問題。剩下的就被各種當地政府部門、慈善機構以及州政府部門瓜分卡油。

https://bit.ly/46KxSYm

這種數據每年都一堆，要建任何住屋還是會被擋。

矽谷一堆知名公司的高級主管會擋建設以外：

https://bit.ly/46Qj628

連勇士隊的咖哩也是擋新建案的人之一：

https://on.msnbc.com/3PVDdWJ

2008到2021之間的幾乎0%聯準會利息讓一堆人跳進房地產投資，如這傢伙：

https://bit.ly/3OcwxlP

所以調低利息只會讓這個問題更嚴重

除了一些不得已（我認識一位因為2020火燒山而成為住露營車的無殼蝸牛），在地人因為屋量不足造成租金不斷暴漲導致無法負擔，其他州的遊民會跑來加州（被運過來或者自己跑過來都有）讓遊民越來越多。

現在你去加州的首部Sacramanto 除了荒涼破爛以外主要道路上遊民四處可見。

這跟左右派毫無關係，很多的問題每一任政府都有責任。

根本的問題（缺房子）完全沒有被解決，就算增加預算也是沒用。

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