[問卦] 保證有電是租客的權益嗎?
今天看到新聞說台中餐廳
因為停電沒法出菜搞得客人走光
會租這個空間做生意當然是要基本的水電供應
是業主自己應該裝個發電機以備不時之需嗎?
還是可以跟房東在租約載明
如果停電一小時扣租金多少錢?
有過這種先例嗎?
不能保證有電那怎麼好好做生意呀?
有沒有八卦?
依此類推。
一般住宅的租客如果因為沒電導致沒法好好休息影響收入
是不是房東也該分擔一點風險?
因應用愛發電大國策
國內的租約是不是也該改一改了?
有卦嗎?
市場要如何生出肯為電負責的房東去排擠無責房東的生存空間呢?
阿如果租房住一住房子下沉沒法住了
是要按租約付租金?
還是可以直接以房屋安全性低於合約基本價值當作解約條件
要求返還押金呢?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.12.30 (臺灣)
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準備蠟燭,燭光晚餐加一成有搞頭嗎?
有的話客人就不會走光了吧 還要請人來搧風散熱 加一成夠嗎?
※ 編輯: monarch0301 (101.10.12.30 臺灣), 09/13/2023 22:34:35推
看電費帳單誰繳啊
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[心情] 當租客好弱勢之前去國稅局檢舉前房東逃漏稅 後來國稅局來信要求補件 除了已經交給國稅局的我自己的租約跟租金匯款紀錄之外 他們還需要其他前室友們的租約跟匯款往來證明 不然檢舉就不予受理65
[閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力剛在其他地方聽到有別人的租客說 房東整天無所事事 卻能掠奪別人的生產力 他說他開店賣吃的 有30%的營收要拿去繳租金 由於裝潢都砸錢下去了 之後還要看房東臉色 是否調整租金 續約 試問房東真的有掠奪別人的生產力嗎? 我覺得還好啊27
[問卦] 這麼多房東不懂不定期租約喔?原本約滿房東不重新簽 默認繳錢繼續用 結果過幾個月就說要漲房租 跟他說現是在不定期租約 不是你單方面說漲就漲14
Re: [問卦] 租房賴房租不繳會有什麼下場?租約可以明文約定租金不繳 馬上給你斷水斷電 租約成立先收一個月 押金兩個月 第二個月一到不繳房租13
Re: [問卦] 沒人發現南韓全租房繳8成租金很愚蠢嗎!你覺得蠢 是因為你搞錯了 全租房代表不用付租金 全租房代表不用付租金 全租房代表不用付租金13
Re: Fw: [新聞] 租屋族淪二等公民?黃國昌曝政府補貼短有時搞不懂在上位的腦子在想什麼 其實不用花錢就可以把房東跟空房逼出來到租屋市場 讓租屋市場高度競爭,健全租屋市場 因為高度競爭,為了使房子租出去 房東更願意整修房子10
[請益] 自用住宅有租客,可以重購退稅嗎我名下有一間房子,去年租出去了,不過有跟租客講好不能入籍,他目前也沒有。 最近租約到期了,考慮這間賣掉換大一點的,但想用重購退稅的方式(有申請自用住宅) 想問會不會我的租客在解約之後,可以憑著租房契約、轉帳證明等去報所得稅租金列舉扣 除額(明年的) 這樣我之後買了新房,會不會被國稅局要求無法用重購退稅?(因為等於舊屋非自住)7
Re: [閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力使用不是自己的物品本來就要付租金 不管租什麼都一樣 這跟掠奪什麼生產力一點關係都沒有 除非租那種超熱門超大坪數店面 比起租金 人事成本才是最高昂的......1
Re: [閒聊] 關於租屋處由於房東之前偷懶沒有定期更新合約, 所以現在房東跟你之間租約變成了「不定期租約」, 不定期租約基本是保障房客的租約, 除非房客同意並重新簽訂新的契約, 不然房東不能趕人、不能漲房租甚至連片面解約都辦不到。- 各位板上老闆好 第一次創業在頂讓店面有些狀況想請教 小弟在4月初接洽一家頂讓店面 談妥頂讓金 32萬 並簽約支付4萬押金 合約載明盤讓內容 與交接日前付尾款
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