Re: [問卦] 蓋一個最低需求的房子要多少錢?
嗨您好 本魯失業10年自耕農
本魯對這種議題很有興趣 也常常在追蹤
我FB的社群就有5個以上是這類型的
目前已可住的房子 最經濟的大概是組合屋
尤其中國前陣子方艙盛行 現在結束
很多建材都銷台
一棟室內可用6坪組合屋 總建材費1坪1萬多就有
含安裝到好也在12萬上下
還可類似積木堆疊 加外樓梯打通室內等等操作
只要做好防水 加個太空艙浴室 和馬桶就很好住了
20坪生活空間 60~70萬就能做好
大概這樣
※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言:
: 依照鄉民的說法,
: 現在物價一直上漲,
: 所以房屋成本才節節升高,
: 那要是蓋房子只做最基本的,
: 例如外牆都不要貼磁磚,
: 只要上防水漆跟排水管等設施,
: 也不要上油漆,就保持水泥原來的樣子;
: 裝潢除了隔音之外,其他啥都不用做
: 電線什麼的都外露就好
: 基本上就是一個工廠或是只有一個遮蔽功能的房子
: 這樣要多少錢,
: 有沒有八卦?
--
你沒算土地費
報價單帳單貼出來
完工圖貼出來
自己FB搜 組合屋 就一堆資訊惹 不要伸手牌
沒有地啊 可以放你山上嗎?
太唬爛 組合屋也沒有便宜到這樣
真的呀 自己FB找 中國製的產品
https://www.facebook.com/groups/1015306828843544群組 裡面很多買賣文
岳父什麼沒有 土地最多 而且是那種一進去
可以拿來玩荒野求生的
蓋這種有產權嗎
幾十年前的資訊現在物價又不同
我隨手找一個 光組裝費就一萬多
3X6差不多就是你講的六坪, 63000, 屋頂1300
0
要有地啊
哪來的安裝到好兩萬塊?
安裝好 6坪大概就12萬上下 一坪2萬呀?
好幾年過去 YO叔山上還是那個樣子...
國土計畫很G掰 以後保育區不能蓋啦 舊房拆掉剩地皮很麻煩 只能用維修
※ 編輯: yoyodiy (114.26.200.96 臺灣), 02/15/2023 16:08:17你明明就寫總建材1萬多 安裝到好兩萬
度假小屋呢???
哪裡有寫一坪兩萬?
我是寫1坪單價啦 你誤會了 看後面20坪60萬應該也能看出來 sorry
醜貓貓鏟屎官你可以贊助一下岳父啊 拿個一
兩億出來應該沒什麼困難
如果是一坪兩萬的話 根本不用考慮這麼醜的
YO 叔 才是能隨便拿出1-2億的失業老人
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Re: [花邊] LBJ要賣他LA的豪宅 開價2000萬鎂喇叭在LA之前有兩棟 一棟是2300萬2017買的,一棟是2100萬2015買的 這次新聞要賣房子在這裡 2011蓋得22
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?實名制真的弄出來,規定新的房子只能寫實坪多少,那肯定不好賣的。 因為目前的新房室內小的可憐,室內15坪,建坪含車位都35坪了,還可以隔2房。如果市 面上再出現室內20坪的2房格局,之前高公設比的房子肯定被屌打。 如果實坪制出來,規定只能寫室內坪數,那這些公設高的產品就變成過度型產品,之後價 格就很難看,很難賣。28
Re: [心得] 青埔畢業文先恭喜原po買新房! 很多人說兩人的高鐵通勤費用可以多貸300萬 但即使多貸300萬,也是2000萬左右 實際抓一下 內湖,南港均價目前實價登錄是68萬上下3
[閒聊] 為什麼一堆小坪數的建案蓋給誰住?我主要看北部(台北/新竹)發現 這幾年的新建案 一大堆室內20坪不到的建案 台北市真的很妙總價都壓在2000萬附近 這些室內實際不到20坪的建案15
[請益] 三房格局請益板上學長姊們大家好 最近買了台中北屯預售屋 三房格局 主加附25.06坪(附2.77) 室內實際22.28坪12
[請益] 蓋這樣的房子,要多少錢?小弟前幾天到山上踏青 看到山上有人蓋這種類似組合屋的房子 請問這房子若是15坪大小,大約要多少錢? 又有什麼優缺點呢?2
Re: [問卦] 在臺北買40年以上房子在想啥?人家買的是土地,不是買房 買30坪40年舊公寓,可能會有5-8坪的土地持分。而且實際使用就是30坪。 買30坪新建案的大樓,可能只有0.5坪的土地持分。但實際使用只有20坪。 40年舊公寓隨時有機會都更,都更新屋分配是看土地持分,不是使用坪數。所以土地持分 大的有機會一間換到兩間(地坪轉換建坪)。- 1. 首先,都更後室內坪數一定會變小嗎? 這是改建的迷思,改建後室內面積會不會變小? 答案是「不一定」 因為改建的坪數計算完全是由土地產生 只有土地能夠產生房子
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