Re: [問卦] 年輕人: 房貸沒人繳完的啦！

snow3804 03/18 21:47突破盲點

cs09312 03/18 21:47我一間自住一間投資 不用擔心

james732 03/18 21:47大溪楊梅不好嗎

m13211 03/18 21:48反正現在硬買 以後孩子也買不起啦 笑死

love210363 03/18 21:48賺到的價差換成更多的頭期款，換更大

love210363 03/18 21:48你賣房賺價差，新房難道沒漲？一入一出根本抵銷，怎麼可能換大屋？除非改住次一等區域啦，但就像我說的，由奢入儉難，沒人願意紆尊降貴啦的房子，誰說下一間就要繳完？

love210363 03/18 21:50五倍槓桿開下去，追錢的速度還是比看

love210363 03/18 21:50著房價上去快

fumaoxin 03/18 21:56房價你有看過跌的嗎？五年寬限期過後賣

fumaoxin 03/18 21:56掉又賺一手

bonfferoni 03/18 21:571500W要賣多少 以為別人跟他一樣傻

lewischung 03/18 22:00或許看準五年後大漲，以後再賣掉真的

lewischung 03/18 22:00會賺

addog74 03/18 22:029樓我沒說賣不掉啊,但賣掉後改住哪？改住

addog74 03/18 22:02大溪楊梅？還是一樣青埔改住30坪的？

GGdong 03/18 22:03買不起就拿著賺來的錢租房囉，咦！那不就

GGdong 03/18 22:03跟魯空一樣，而且還多一筆錢

GGdong 03/18 22:07另外換房是指頭期款，1000萬房自備200，漲

GGdong 03/18 22:07到1200賣掉賺200，這時手上400就能買2000

GGdong 03/18 22:08房，而2000在漲價前大概1600，這時需要320

GGdong 03/18 22:08，而原本你只有200，這才是小換大的換法

despot12 03/18 22:11新生活運動：不買、不生、安樂死

otoboku 03/18 22:12換房越欠越多欸 有這麼m

addog74 03/18 22:2516樓你又有盲點了，青安只能貸1次，第2次

addog74 03/18 22:25難道你要貸原價2.06？其實利息不是重點，

addog74 03/18 22:25重點是寬限期，第2次沒了寬限期，你繳的

addog74 03/18 22:25起？

addog74 03/18 22:25還有除非你第2間房以後也是要賣，否則繳

niwinc05 03/18 22:25住透天不願住電梯大樓 我剛好相反最近要

addog74 03/18 22:25完就根本沒賺半毛

niwinc05 03/18 22:25搬新透天超賭爛

addog74 03/18 22:25再來你的理論有2個大前提：1.人生就是不

addog74 03/18 22:25斷的賣房搬家、2.每次賣房都漲

addog74 03/18 22:26誰有那種閒工夫，住個三五年就搬一次家？

addog74 03/18 22:26特別是你有一家老小時，搬家根本是災難

skizzik0130 03/18 22:29所以800房貸繳不起，可以繳得起1600

skizzik0130 03/18 22:29的？如果小換大是這樣換出來才可以

skizzik0130 03/18 22:29換，那房貸應該繳不起

GGdong 03/18 22:441.誰跟你沒寬限期，寬限期是銀行給的跟有

GGdong 03/18 22:44沒有新青安無關，只有銀行爽不爽給，2.換

GGdong 03/18 22:44屋大法是給你達到理想房的一條路，不是叫

GGdong 03/18 22:44你沒事去換屋，你想買1600房頭期又不夠這

GGdong 03/18 22:44就是一種方式，誰在跟你3、5年搬家？如果

GGdong 03/18 22:44你的理想房就是1000萬那你1000萬房爽住就

GGdong 03/18 22:44好幹麻換？3.貸款1600萬繳不出來怎麼辦？

GGdong 03/18 22:44幹那不會別換？教你換房你就一定要換喔？

KimomiKai 03/18 22:56確實新青安政策就是不該換換樂還給

KimomiKai 03/18 22:56寬限期，無疑助長大家換房漲房

WOMO 03/18 23:43一貸一貸孩子幫你貸

blargelp 03/18 23:43那從頭到尾沒買房的住哪？