[問卦] 單面採光,格局如何取捨?
最近在研究房屋格局
我突然發現
現在新建案還是預售
絕大多數買到起的
就是二房格局
而且
單面採光的物件也是最多的
畢竟多一面採光
那個價格完全不一樣。
以雙北一般夫妻來說
二房、單面採光
已經是所能負擔的極限了。
那麼問題來了
一般房屋格局
不外乎客廳,廚房,衛浴,房間,陽台,玄關
而單面採光
必然會有【暗房】
如果要通風採光的話
上述幾個該如何取捨?
暗廳能接受嗎?
我分析了一下格局的通風採光利弊
衛浴
有通風問題,很需要乾燥
但可以用暖風除濕機解決
管道可能老屋有發臭
但開窗的話,有隱私問題
棟距太近,沒人敢開窗吧?
感覺爭議頗大。
廚房
這應該沒有什麼爭議
通風比採光更重要,必須開窗
如果在暗區
因為油煙問題,通風管不能太長,會影響排煙
大多第一個通風的應該是廚房
還是有人有不同見解?
客廳
明廳暗房是目前風水主流
客廳通風會讓公區整個氣氛變好
但是若有暗廳的問題
又會怎麼樣呢?有什麼不好的結果嗎?
房間
能通風當然最好
畢竟悶在房間裡面,台灣濕氣重
容易壁癌。對長期睡眠健康也不好
玄關
新建案基本上都是在暗區
但老房子來說,前陽台就是玄關
可以讓鞋臭隔離出去
還可以放雨傘、雨衣等濕氣極重的物品
新建案卻不太認同
玄關都是沒有通風
是什麼原因呢?
如果上述必須有順序的話
能夠通風採光的優先順序該選哪個?
我的順序
廚房、房間、客廳、衛浴、玄關
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.29.68 (臺灣)
※ PTT 網址
→
照不到自然光裝電燈不就好了
噓
這種房子 你以後要賣誰?
→
什麼拉基格局只有一面採光 你住監獄?
推
一面採光的還真不少,30坪以下這種、一堆
→
以現在小房來說 無解 全打通做一房吧
58
[請益] 預售兩房格局請益各位前輩好,最近在案場看上一間預售 對於格局的選擇上有點掙扎,故來請益 公設都是34% 選手一 14F 兩房一衛 24.8坪 1847萬 74.5萬一坪 面朝東方,外面景觀是高樓35
[閒聊] 預算不足時,格局缺點各位是如何取捨?通常預算不如買的坪數不足時 往往會產生幾種格局缺點 1.暗廳,客廳無採光 2.暗房,房間無採光 3.廁所無窗,通風不好24
[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教各位前輩好 這陣子有陸陸續續在看兩房的格局 發現很多兩房的格局以及單面採光都是客廳在內 因此想詢問有沒有住過這樣格局的前輩們的感受如何 1.21
[請益] 二房二衛格局請益大家好,目前鎖定2房2衛的房型,看了兩個預售屋比較滿意的,想跟大家請教。 第一間 主建物17.51,陽台1.1,雨遮0.27,公設8.81坪(31.82%),合計27.69坪 優點:室內坪效佳,廁所都有對外窗,次臥可放雙人床(但磁磚為白馬牌60*60與格局圖比17
[請益] 兩房格局詢問房版各位大大好~ 近半年開始陸續看房 在符合預算的狀況下 看到一間還算可以接受的格局 ——12
[請益] 格局請益 2房/2+1房最近在看一個預售建案,預計2022 Q1完工 家庭成員2大1小(即將升小1),偶有另1小同住 考慮2房或是2+1房的格局,請幫忙2選1 A: 2房 權狀約28.9坪,室內約19.6坪 座東南朝西北9
Re: [心得] 特殊建案價格不敗? 三鐵共站優勢科技門戶世紀莊園看到有人在推文問格局圖,單純分享一個最近去看的格局,現場印E3,這棟是一層5戶2梯 ,地上26層,地下5層,這是三房 三角窗邊間採光,三房兩衛的配置,進來部分隔出小玄關,避開廚房空間油煙~ 這算是L型陽台的部分,這樣不管是曬衣服還是工作區域都方便,還可以種種小盆栽且陽8
[請益] 二房一廳的配置請教最近正在考慮一間二房,格局沒有很方正,客廳有陽台,但鄰居大樓很近,陽光應該照不 太進來,另兩房跟衛浴都有開窗 不曉得這樣的格局還可以嗎,還是要用裝潢做半牆就好,引房間陽台的光進來客廳? 還是未來配置把客廳往廚房那樣移,不要餐桌,會比較好呢?6
[請益] 兩房格局求建議這是上一個建案的圖 不過格局一模模一樣樣 朝南、衛浴有開窗、9戶2梯全2房 室內18坪 已知缺點:1
[請益] 兩房格局採光最近學習看房幾個月 檢視之前看過尚未完售的建案 有些微新動了起來 也大概有個概念 總是對於 總價 方位 格局諸多思量 通常完美的房型 絕大多早早被包走(或壓住待售) 故理解了需要一些取捨 請想問 關於兩房格局
爆
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