Re: [新聞] 專打建商跟房東大戶!囤房稅2.0市調 民
其實台灣要處理房價很簡單,就是學蔣光頭 直接推動兩個動作
1.375減租
2.住者有其屋
不要透過稅 直接點 房租由政府代收代繳..中間抽625做為公共建設
其次 住者有其屋 現在馬上登記所有房屋住宿者 已經住進的 直接擁有房產使用權
然後房租鎖定 且抵扣房價(公告地價),只要一直支付房租 就一直擁有使用權
且這政策執行直接由部隊退動,三天內完成登記,完成操作....
保證台灣房價直接回歸真實價格....
事情就這樣簡單 光頭都幹過了 效果槓槓的 幹嘛不直接再來一次就好了..
阿悶..
※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: SETN
: 2.記者署名:
: 陳韋帆
: 3.完整新聞標題:
: 專打建商跟房東大戶!囤房稅2.0市調 民眾8成3支持、5成6憂租金上漲
: 4.完整新聞內文:
: 永慶房屋今(26)日舉辦2023年Q4前瞻趨勢記者會,關於近期房市熱門關注焦點,永慶進行: 8/18~9/3,進行市調,回收1912份有效問卷。房價看跌34%、看跌31%,景氣部分,87%認: 為景氣難回溫,而政府近期祭出的囤房稅2.0,雖然83%表示支持,卻有56%認為會因此造: 成租金轉嫁,導致租金走揚。
: 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,各國央行貨幣緊縮政策不變,但升息循環逐漸到了尾聲: ,而消費者對於通膨常態化的預期,讓消費者認為房價難有下跌的空間,不過,在全球經: 濟展望不佳,且烏俄戰爭沒有停火跡象,讓部分消費者看跌房價,本季房價看法呈現多空: 對峙的局面仍持續。
: 關於消費者對於房價感受,全台72%消費者認為過去一年房價上漲5%以上,甚至新竹、台: 南消費者認為房價上漲10%以上的比例逾5成,顯示對於房價上漲的感受深刻。
: 陳賜傑表示,若與上一季相比,全台消費者認為房價上漲5%以上的比例從67%增加至本季: 的72%,可以看出消費者對於房價上漲感受較上季更為強烈,房價有感上漲。
: 關於2023年Q4國內經濟景氣看法,調查結果顯示,87%消費者認為國內經濟景氣仍難以回: 溫。
: 陳賜傑說明,今年以來,全球終端需求轉弱,國內出口已連十二黑,主計總處再度下修今: 年國內經濟成長率僅1.61%,讓消費者難以樂觀看待今年第四季經濟景氣。
: 另外,近期財政部推出的「囤房稅2.0」目前已宣告期完畢,最快明年上路,建商待銷售: 房屋持有年限在2年以內者,法定稅率調整為2%~3.6%;持有超過2年之餘屋,則適用一般: 非自住住家用房屋稅率範圍2%~4.8%。
: 關於「囤房稅2.0」看法,支持者達83%,亦有48%消費者認為調幅合理,33%認為調幅過低: ;不過,也有56%消費者認為「囤房稅2.0」修法會導致租金上漲。
: 陳賜傑說明,雖有高達八成以上的消費者支持修法,但仍擔心調高非自住房屋稅率將造成: 租金轉嫁的效果,期待政府能有配套措施,保障租屋族權益。
: 至於近期預售屋「爛尾樓」消息頻傳部分,有75%消費者認為預售屋無法依約完工情形嚴: 重;83%消費者表達會降低購買預售屋的意願。
: 陳賜傑指出,75%消費者感受近期預售屋無法依約完工情形嚴重,衝擊消費者信心,因此: ,83%消費者表達會降低購買預售屋的意願。此外,對於內政部研擬修正預售屋履約保障: 的看法,94%消費者支持內政部修正預售屋履約保障制度,期盼能發揮實質的效益,讓預: 售屋能依約完工,保障預售屋購屋者權益。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://tinyurl.com/2yonnnry
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命運的風車不歇停的轉動..
拿著執著的長槍
毅然著催動我心愛的小毛驢
向那命運的扇葉發動誓死的衝鋒.
這就是我---唐吉柯德土撥鼠
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夢裡什麼都有....
這個比實價課稅還狠哈哈
這樣做馬上沒有房東願意租屋好嗎XD
打手槍比較快
乾脆說 公屋放領 政府把沒有自住的空屋
強制用台電股票跟屋主交換 然後讓無殼蝸牛
申請放領
我舉例,微風南山,直接換持有人?南山
人壽的保戶怎麼辦?
推
你只是很討厭房東吧XD
375減租應該是租房者的37.5%年薪當房租
當年的375減租就是如此
民主久了竟然想回專制?人性真妙
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[問卦] 何者才有房子375減租及住者有其屋?KMT 敗退來台 因為已有228 導致 大地主人人自危 所以375 減租就推行很順利 減輕佃農們負擔 再推耕者有其田 讓佃農們都有自己的農地 讓KMT 在1990之前 農業縣市都是大勝為區多4
[問卦] 吵375減租住者有其屋不會建地放領如題 吵著要375減租 住者有其屋 難道你們忘了還可以建地放領嗎 那麼多國有地全部放出來 給人民就好- 民主主義解決土地政策一系列土地改革 1949年實行三七五減租 1951年實行公地放領 1953年實行耕者有其田 為了實現“居住正義”
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Re: [問卦] 政府設一個房價指導價不就好了?!要這樣搞還不如學以前的耕者有其田啊~ 政策換個名字住者有其屋 想要有房子的,政府強迫屋主超低價轉讓給房客還比較有可能 或是政府命令建商或房東底下空屋直接採配給制,一家庭一戶 割一波韭菜卡快2
Re: [問卦] 有“耕者有其田”,怎麼沒“住者有其屋大家有沒有想過耕者有其田的整個政策,包括375減租在內有多嚴格。 我叔叔有一塊祖先留下的農地想收回來自己做園藝生意,那時跟登記375減租的佃農談用 一坪1萬補償,解除375減租的租約,付了幾百萬。 因為375減租是固定幾年就換約,除非佃農不租,不然地主要收回要付補償金。很多農地 改地目,因為375減租的租約,地主都被搞得很煩。1
[問卦] 政府怎麼不推住著有其屋解放屋奴住者有其屋我以為是句幹話 搜尋一下,還真的有這種東西.. 那時候看到新加坡是政府蓋房子給人民, (政府會說如果你要住我就蓋給你,但屋子是我的) 台灣是資本主義,雖然房子可以變成買賣的標的,X
[問卦] 房價暴跌開始,歸戶,囤房採市價税基房價要暴跌了, 兩房以上將會以市價稅基抽囤房稅。 政府連租金太高都管, 那房東也就難當了。 大家都知道 住宅 不是用來投資的,不是金融商品。1
[問卦] 現在搞個住者有其屋算不算德政?前幾天看到幾篇歷史相關文, 底下一堆推文喊 當年375、耕者有其田是德政, 我現在在想 肥宅我房子用租的,2
Re: [問卦] 推行三七五減房租 可行嗎@@?三七五減租 不是租金打37.5% 而是全年產量的37.5%當作租金 相當於租客的年薪37.5%當作房租 房東豈不是爽死 再來是耕者有其田概念換成住者有其屋
爆
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