[問卦] 現在雙北外圍蛋白蛋殼區都發展起來了？
小弟南部阿肥
因為昨天的居住正義活動
好奇查了一下十年前在新北三峽唸書生活圈的房價
哇靠 幾乎直接翻了一倍
印象中以前唸書的時候
北大特區蓋了一大片漂亮的高樓大廈
但一到晚上幾乎是黑壓壓的一片
入住率似乎有點低
而且連電影院都沒有
跟同學相約看電影的時候
還要一起騎車到板橋
有時候看比較晚的場次
晚上騎車回家的途中經過土城
也是差不多的黑
有點好奇經過十年的發展
房價翻倍的雙北外圍蛋白蛋殼區都已經發展起來了嗎？
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推
問就是新莊 現買現賺
推
淡水後面那一片草都有電影院了
→
還沒，在等國昌進場
推
4
→
三峽也不知道怎麼忽然來了一堆人
推
建商就是拼命在都會區囤房，郊區蓋房
→
都會區租出去，郊區賣房
→
新市區造鎮本來就要買在沒人時，嫌沒人
→
還那麼貴，等有人時就不只了
噓
北大一堆台北市來的，每個臭屁有錢
→
很多從台北市出去的，看台北市人口變化
推
哪有？交通爛死
→
三峽到頂了
推
很好啊 台北市太擠了 請離開
39
Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租蛋黃區的租金比較能上漲，稅金比較能轉嫁給房客。 蛋白與蛋殼區就是乖乖繳稅，不用想要把稅金轉嫁給房客。 你上面的立論有什麼根據嗎？ 2018~2022 六都租金漲幅最高的前五區 (每坪中位數漲幅)![Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租](https://i.imgur.com/CPg72qob.jpg "Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租")
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Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎台北是有漲，但一樣是比較低單價的區域在漲，原本高單價的地方只漲回前高而已，有的 甚至還沒回來。 其實就是以下原因而已 單價總價貴到買不起，年輕人外移。 原本的蛋白蛋殼區，交通建設跟商場一直蓋。現代人已經沒有一定要擠台北，因為即使住![Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎](https://i.imgur.com/zeWXybdb.jpg "Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎")
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[閒聊] 蛋黃區、蛋白區、蛋殼區怎麼分？最近公司裡肥肥的行政經理 跟我們這一群技術員講 你們這群技術員就是沒有規劃，看房都只注意蛋黃區或蛋白區～ 從以前的市中心到市中心外圍，一直看到青埔、林口、竹北了～ 行政經理就說，你們高眼手低，那麼蛋白區都在看5
[問卦] 今日香港，明日台灣是不是神預言？欸阿肥我說 以前台灣幾百萬就可買41坪低公設三房 現在房價翻倍，但坪數更小 以前雙北的價錢,現在可能連買新竹台中台南都會有點吃緊，台北房價更是被炒到150以上， 坪數還越來越小，公設越來越大![[問卦] 今日香港，明日台灣是不是神預言？](https://i.imgur.com/hYer9M7b.jpg "[問卦] 今日香港，明日台灣是不是神預言？")
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[問卦] 新竹的房價是不是太低了根據「樂居」等不動產交易資訊網，以及「好房網」等房地產新聞資訊 會發現新竹市熱區的平均房價大概落在四字頭 這樣的數字大概相當於新北蛋白區～蛋殼區的價碼 新北蛋白/蛋殼區是現在中產階級勉強可以吃下的價格 相對來說，竹科工程師需求孔急、年收入動輒兩百萬起跳4
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?因為台灣外圍土地應該不算少，推測如果周遭持續漲，政府應該會增加交通建設讓蛋白前區往外擴 以台北/新北來說，假設兩位公務員4萬左右，可能選擇地點如下 台北: 基隆/汐止/市區外圍公寓，桃園如果要通車可能要看地點 新北: 三峽/桃園/市區公寓 然後以前雙北公務員也是從蛋白住起，ex: 石牌/土城等等，只是因為後來捷運開發所以納入蛋黃範圍，然後現在政府在改善基隆/五股/桃園的交通應該也是為了蛋白區外擴，如此可以容納更多人口![Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?](https://i.imgur.com/70a5WDeb.jpg "Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?")
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