Re: [新聞] 4.7萬戶預售屋沒賣掉 北台灣建商跳腳

已經有自住的人，沒有買的壓力
慢慢等大不了被嘎空手，阿被嘎就被嘎，又不會少一塊肉
沒有自住房的人...人數應該很少吧
七年級甚至八年級頭的都買得差不多了
還沒有自住房的人大概剩工作年資5年內的新鮮人

房價噴成這樣，所以現在房市量縮震盪
會不會拉回不知道，沒有拉回就是止穩了
但止穩後什麼時候要噴也不知道
也就是說你量縮止穩的時候買進雖然是好的切入時機
但是要等噴漲不知道要等到什麼時後
可能明年就緩漲，或是後年，或是5年後
這樣的話大可等到開始緩漲再進場

所以現在會關心房價漲跌的只剩建商跟短線投客
一般人不太關心

※ 引述《OGCOGCOGC (0)》之銘言：
: https://newspaper.ctee.com.tw/share/AA/20230331/A05AA5/1233392
: 2023.03.31 . 蔡惠芳／台北報導 工商時報
: 4.7萬戶預售屋沒賣掉 北台灣建商跳腳
: 餘屋海嘯來臨，建商面臨拉警報。據最新的市調統計顯示，北台灣都會區有4.7萬戶預售?
: 《住展雜誌》30日表示，買賣雙方認知價格喬不攏，預售新屋市場買氣低迷，千億案量卻
: 《住展雜誌》企研室經理成采錡表示，平均地權條例一旦正式上路，預售屋將限制換約，
: 這項調查指出，桃園為北台灣各都會區預售屋剩餘戶數最多的城市，約1.81萬戶；排名第
: 至於宜蘭、基隆的剩餘戶數都在2,000戶以下，待售量相對較少。
: 調查指出，北台灣待售預售屋超過千戶以上區域，共達15區，包括新北淡水、三重、土城
: 其中預售屋剩餘戶數最多為淡水，累計近三年約有4,013戶。主要是淡海新市鎮到南段紅?
: 另外，三重也有3,000多戶剩餘戶數，主因為近半年市區、二重新案遍地開花。近年推案?
: 成采錡表示，在前五名區域中，目前以三重房市買氣最熱，另四區中部分指標案，包括淡
: https://i.imgur.com/ckWpjyl.jpeg