Re: [問卦] 兩房是現在買房主流!?
※ 引述《qazxsw123 (小新)》之銘言:
: 網路上看很多小資族買房
: 都是以兩房為主
: 甚至連暗廳都不介意
: 現在買兩房已經是主流了嗎
之前聽游庭皓的節目
他說的一句話滿有感觸的
「總價有上限,而坪數無下限」
他的分析是1600萬是目前主流買方的上限
而賣方要能再提高獲利
就只能把空間極小化 獲利極大化
30坪1600萬沒賺頭
那就賣20坪1600萬
未來甚至就是10坪1600萬
因爲1600萬就是普通受薪階級的上限了
所以不是大家愛買兩房
而是上限就在那
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躺平等繼承 國外置產 漲到3坪1600都
可以 2ㄏ
10坪1600好像已經不是未來了...
其實就是材料跟工錢一直漲
每坪造價比幾年前多很多
一起去泰國買房吧 便宜多了
10坪1600的中古屋:什麼材料工錢?
一坪160萬
你還沒扣掉35%的公設
公設有扣掉嗎?
縮水性通膨的概念
講材料工錢的是當大家沒認識做工程的?
算用料好一點一坪比十年前多10萬,30坪多3
00萬夠多了吧
更別說中古跟著漲,蓋好了還漲建材工錢?
1600萬要看時間..現在的1600>以後的1600 同
恩...中古會跟著新屋漲,這不是新聞吧
理 疫情前的1600>>現在的1600..只要沒加入
資本主義的資本為基底的遊戲 能買的就是越
來越差的...
對,所以政府以房價所得比當依據施政
就是笑話,因為打從有紀錄以來官方數
據一直都在9左右,但它不會反應越住越
小越破爛的情況
錢變小的速度遠高於勞動收入時..就別想等跌
再進場買..房價的波動很難比通澎還大 更別
說炒房的還要賺呢..= =
有最小居住樓地板面積啦 2人戶大概1人3坪
幾年前6-7百萬,最近鄰居賣掉破千萬
現在同價位 坪數至少還可以再砍半
老司的聽友 你好
被40%塔綠班高端哥布林側翼害命雙標仔害
的?
工錢漲也是因為有終端需求在拉動,打個比
方,肉雞漲價養雞場擴產,飼料會跟著漲
主因還是炒房仔一直從銀行取得便宜的租金
,建商賣得掉才會一直蓋,大家一直蓋工人
總數沒增加、工錢就上去了
三房較好賣,兩房純粹是負擔較少
政策鼓勵大家上車
再不買,會越來越小喔
垃圾房價
政府拍賣土地的行為,註定房價只會越來
越貴。
說個笑話 材料工錢一直漲
放屁 工人還是窮的要死 還工錢漲勒
78
[問卦] 1600萬的房子可以殺到幾萬?如題 看到板橋一堆破爛的二手房 都賣到1600萬以上 坪數也沒破30坪 一整個賺很大77
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[問卦] 永和室內14坪兩房一廳兩個人住會太擠嗎我跟我太太預計在永和買房 室內14坪兩房一廳 總價1600萬 兩個人這樣會太擠嗎 還是要再往蛋白區找房型更大的50
[閒聊] 高雄兩房已經要1400了?最近高雄的兩房總價越來越誇張了 高架橋第一排29坪含一個機械車位160萬總價快1400 巨蛋旁26坪含車要1500 最新的謙樂兩房含車要1600 之後是不是市區的兩房含車就是1300打底了?43
[閒聊] 住台北市中心20坪跟住林口50坪你選哪個?假如你的工作地點在台北(應該說全台除了竹科外收入較高的工作多集中在台北) 若你的房價可負擔預算有1600萬,要買房有兩個選擇, 一個是住台北市中心20坪兩房但不買汽車, 另一個是住林口50坪四房且買車開車到台北上下班,你會選哪種呢? --29
Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?小弟個人淺見 室內實際坪數(不含陽台)最低需求: 兩房室內最低要14坪 客餐廳約4坪 房間3坪+2坪 廚房1.5坪 廁所1坪5
[問卦] 館長:我要成立台北最大健身房1600坪如題 館長在臉書宣布 即將在台北成立台北最大最頂的健身房 坪數最頂的1600坪 屌打其他健身房5
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?所以三小社會成本想出來了嗎? 笑爛 用總價談又如何? 消費者本來就會橫向比較 就算不提灌水X
Re: [新聞] 8年級買房難!薪水10年漲8% 房價大漲近5有時候我看房價相關新聞都覺得滿奇怪的 新聞很喜歡用「現在一坪多少、一戶漲到多少、受薪階級要不吃不喝多少年才買得起」 這種表達方式 但問題是 所謂的一戶,往往是二房一廳、或者三房兩廳這種中大坪數的物件
爆
Re: [新聞] 黃國昌闢謠漏洞百出?苗博雅逐一攻破爆
[問卦] 塔綠斑要人為了抗爭把小孩丟掉?爆
Re: [問卦] 塔綠斑要人為了抗爭把小孩丟掉?爆
Re: [新聞] 黃國昌闢謠漏洞百出?苗博雅逐一攻破爆
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[問卦] 魏德聖道歉了爆
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Re: [新聞] 國會改革法案「黑箱立法」?台灣事實查核爆
[問卦] 雨傘哥打錯人 也拿到終身免費票喔爆
[問卦] 台大生發傳單說明天要上街頭?爆
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[問卦] 其實改革只要白綠共推就沒事了吧!80
Re: [新聞] 黃國昌闢謠漏洞百出?苗博雅逐一攻破93
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[問卦] 俄羅斯要動手前也是在軍演欸...