[問卦] 購屋冷 = 租金漲 嗎?
是這樣的
大家可以去搜一下國內外的一些文章,
反正先說個人淺見。
如果購屋市場太冷,
會導致消費者 預期跌幅高於漲幅,
不想購入且觀望,
導致原本有一批“有能力購屋族群”會入租屋市場,
讓租金在短期內飆升;
房價通膨也會讓租金飆漲,
因為買不起房的人,會變租客。
但事實上,
投機客族群更大,如果這些族群大量轉租客,租金飆更快。
另外,新屋出租的價格會飆更快,
因為這些待售屋品質本來就不錯,租屋均價來說本來就更高。
以上,各位怎麼想?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.250.55 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
不管怎樣都要噴
→
購屋熱好像也等於租金漲??
→
外國有3A懂房地產嗎
→
我們玩法不一樣啊 租不出去租金也會漲
推
第八波出走整個打趴掉租政府的公宅
推
租不出去就加價租
推
有房子為何要租屋?這次又沒打首購
推
新埔不是租金很便宜,還是新房喔
→
先租屋觀望啊。總比被沒收15%斷頭好
→
很多買了房是沒辦法馬上住的...
推
但沒打首購,租的人反而變少耶
→
台灣兩個都漲
→
人變多的地方租金才會漲
→
不然租客搬家就好了
→
當初一卡皮箱入住 換地方租有多難
→
花五千搬家也比給你漲租划算
推
購屋冷,房價漲、租金漲
推
問就是井噴
爆
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