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[問卦] 購屋冷 = 租金漲 嗎?

看板Gossiping標題[問卦] 購屋冷 = 租金漲 嗎?作者
greattower
(瘋狂偷渡)
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是這樣的

大家可以去搜一下國內外的一些文章,
反正先說個人淺見。


如果購屋市場太冷,
會導致消費者 預期跌幅高於漲幅,

不想購入且觀望,
導致原本有一批“有能力購屋族群”會入租屋市場,
讓租金在短期內飆升;

房價通膨也會讓租金飆漲,
因為買不起房的人,會變租客。

但事實上,
投機客族群更大,如果這些族群大量轉租客,租金飆更快。

另外,新屋出租的價格會飆更快,
因為這些待售屋品質本來就不錯,租屋均價來說本來就更高。


以上,各位怎麼想?


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※ PTT留言評論
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jokerpok 09/21 11:37不管怎樣都要噴

fantasyth 09/21 11:37購屋熱好像也等於租金漲??

jokerpok 09/21 11:37外國有3A懂房地產嗎

LFD 09/21 11:38我們玩法不一樣啊 租不出去租金也會漲

citizen5566 09/21 11:38第八波出走整個打趴掉租政府的公宅

Sam0453 09/21 11:39租不出去就加價租

kikidmore 09/21 11:43有房子為何要租屋?這次又沒打首購

glenex 09/21 11:47新埔不是租金很便宜,還是新房喔

heavenwind 09/21 11:47先租屋觀望啊。總比被沒收15%斷頭好

greattower 09/21 11:49很多買了房是沒辦法馬上住的...

ray05916 09/21 11:51但沒打首購,租的人反而變少耶

ffaatt 09/21 12:00台灣兩個都漲

jerrylin 09/21 12:23人變多的地方租金才會漲

jerrylin 09/21 12:23不然租客搬家就好了

jerrylin 09/21 12:24當初一卡皮箱入住 換地方租有多難

jerrylin 09/21 12:24花五千搬家也比給你漲租划算

stanly3092 09/21 12:42購屋冷,房價漲、租金漲

chung1997 09/21 13:55問就是井噴