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[問卦] 購屋冷 = 租金漲 嗎？

greattower 發表於 2024/9/21 上午11:37:07
看板Gossiping標題[問卦] 購屋冷 = 租金漲 嗎？作者
greattower
 (瘋狂偷渡)時間推噓 6 推:7 噓:1 →:10

是這樣的

大家可以去搜一下國內外的一些文章，
反正先說個人淺見。


如果購屋市場太冷，
會導致消費者 預期跌幅高於漲幅，

不想購入且觀望，
導致原本有一批“有能力購屋族群”會入租屋市場，
讓租金在短期內飆升；

房價通膨也會讓租金飆漲，
因為買不起房的人，會變租客。

但事實上，
投機客族群更大，如果這些族群大量轉租客，租金飆更快。

另外，新屋出租的價格會飆更快，
因為這些待售屋品質本來就不錯，租屋均價來說本來就更高。


以上，各位怎麼想？


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.250.55 (臺灣)
※ PTT 網址
噓

jokerpok 09/21 11:37不管怎樣都要噴

→

fantasyth 09/21 11:37購屋熱好像也等於租金漲？？

→

jokerpok 09/21 11:37外國有3A懂房地產嗎

→

LFD 09/21 11:38我們玩法不一樣啊 租不出去租金也會漲

推

citizen5566 09/21 11:38第八波出走整個打趴掉租政府的公宅

推

Sam0453 09/21 11:39租不出去就加價租

推

kikidmore 09/21 11:43有房子為何要租屋？這次又沒打首購

推

glenex 09/21 11:47新埔不是租金很便宜，還是新房喔

→

heavenwind 09/21 11:47先租屋觀望啊。總比被沒收15%斷頭好

→

greattower 09/21 11:49很多買了房是沒辦法馬上住的...

推

ray05916 09/21 11:51但沒打首購，租的人反而變少耶

→

ffaatt 09/21 12:00台灣兩個都漲

→

jerrylin 09/21 12:23人變多的地方租金才會漲

→

jerrylin 09/21 12:23不然租客搬家就好了

→

jerrylin 09/21 12:24當初一卡皮箱入住 換地方租有多難

→

jerrylin 09/21 12:24花五千搬家也比給你漲租划算

推

stanly3092 09/21 12:42購屋冷，房價漲、租金漲

推

chung1997 09/21 13:55問就是井噴

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