[心得] 抓新青安房東，反而有可能推升房價？
現在央行放出風聲，
要開始處理房市亂象，
首先針對的是建商放貸低首付，
還有用新青安購屋轉租，
房版都教大家房貸不是用來還完的，
善用新青安寬限期五年期間出租，
房租比利息高，五年後還可以轉售再賺一倍，
所以租屋市場供給量才能趕得上，
要知道新青安上路後，
成交量全部都靠新青安撐起來，
如今這樣抓下去，
用新青安買房的少年房神都不願意出租了，
租屋市場供不應求，
以後租房子就要完排隊，秒殺，封盤，
租金一日三市，
租金漲了房價還能不噴嗎？
房版蒿凸鹿死？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.224.12 (臺灣)
※ PTT 網址
推
其實要打很簡單..不要給轉增貸+第二戶6成 房市就冷了XD
推
等有10%的人被抓再討論這個議題
噓
房版什麼時候都教用新青安寬限五年租人？？？ 幻想喔？？
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？
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紮稻草人說市面上新青安都是投資 非首購自住？？ 你自己
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的幻想嗎？
噓
房版 多是叫沒房的 趕快利用新青安上車....
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我身邊一堆上車的都自住年輕人，有幾個還是主張居住正
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義的
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房板根本沒這樣教 別亂講嘿
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這麼多人在問會不會被抓看起來很多人這樣玩才這麼擔心
推
銀行要如何貸後管理抓轉租，當銀行很閒嗎？
推
一樓正解
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用人頭新青安的有辦法查嗎
噓
哪裡有教啊 不是都在說不行嗎…
噓
抓起來
推
房版一堆看賴清德無三小路用的，新青安的必勝法則就是
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前5年轉租，你知我知獨眼龍也知道，還是別屁話趕緊上
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車了
推
叫你用新青安上車又不是叫你租人 少在那邊偷換概念
推
不給轉增貸 中小企業難借錢 路邊牛肉麵變300塊 炒房的
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早買好買滿等覺青
推
政府現在根本在害死人 租金有機會降卻把這路給封著 可
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憐啊 買不起後接著是租不起
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銀行沒辦法查 不過財政部手中資料庫可以。看財政部要不要認
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真，如果財政部推給銀行基本就是打假球
推
你不怕被檢舉造謠嗎？影響市場動態？
爆
[問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧新青安只能用在自住 如果你發現你的房東是用新青安 然後最近又漲你房租 或者平常就很雞掰 你就直接申請租屋補助 或者直接入籍![[問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧](https://i.imgur.com/5OjR6eBb.jpeg "[問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧")
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[問卦] 新青安的房五年後賣不出去 房市崩盤今天看到不少鄉民信誓旦旦表示 房市真的在抓最後一隻了 新青安透支未來買氣 財力不夠的也給新青安貸款 五年後寬限期一過 繳不出錢 少子化 也賣不出去 台灣房價等著崩盤了 那這樣大家是不是可以先不急著買房![[問卦] 新青安的房五年後賣不出去 房市崩盤](https://i.imgur.com/XuhjWZNb.jpg "[問卦] 新青安的房五年後賣不出去 房市崩盤")
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Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租根據報導內文：「財政部除將主動勾稽報稅、租金補貼及新青安數據外，金管會也將嚴格要求承辦行庫核貸 時，限制不得有轉租行為，且要強化貸後管理，若違法可追回補貼，改成一般貸款，將利 率拉高、貸款成數降低等。」 這樣看起來，可能是以後申請新青安時，銀行會特別切結不能出租，因為目前大部分銀行的新青安契約中都沒有明確規範不能轉租。 --30
[問卦] 會有新新青安房貸嗎？之前有青安房貸，已經是優惠利率了， 但是新青安的貸款年數、寬限期更長， 讓原本不敢買的年輕人進場買， 實際效果就是延長並加高房市的買氣， 房貸總額也創歷史新高，![[問卦] 會有新新青安房貸嗎？](https://i.imgur.com/lfFyBYLb.jpeg "[問卦] 會有新新青安房貸嗎？")
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Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？原po 沒有在說房價下跌吧? 只是在說租金投報率變差 但其實想一想也滿合理的 在新青安的助攻下 有強烈需求 本來租房的人都上車了 沒有購屋需求的但有能力的也買來投資 其中有些應該會想著可用出租分擔房貸8
[問卦] 新青安很多都中老年人在用的？今天看房 建商說新青安很多都是爸媽換屋買房 拿小孩人頭掛名 順便岱新青安貸款 難怪最近房價又一直推升了 有掛嗎 該不會之後還要再出一個 真。新青安貸款6
[問卦] 租屋仔是不是房價上漲原兇之一？你租屋付房租 房東拿租金去還房貸 房東再去買第二間再出租 照樣租金還房貸 租金不夠還房貸就漲你租金4
[問卦] 讓用新青安的雞巴房東房貸直接變成20年新青安只能用在自住 很多方法可以查你房東是不是用新青安 如果是 他又剛好很雞掰 或者剛好又漲你房租![[問卦] 讓用新青安的雞巴房東房貸直接變成20年](https://i.imgur.com/p0gPmDOb.jpeg "[問卦] 讓用新青安的雞巴房東房貸直接變成20年")
6
[問卦] 老實說有新青安才能打擊到房東吧？你怎不用租金去買房啊？ 你付的租金都比每月房貸高了 租再久房子還是別人的 等你老了 誰租給你？ 新青安越多 代表租屋族的會越少X
[閒聊] 利用青安的零自備投資法？青安上路後 建商順勢調高房價 低總價商品門檻漲到1200萬 以這樣來說的話需要月收入6萬 因為沒有自備款
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