Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租

jessicaabc98 06/09 11:29這篇正解

CIIIO 06/09 11:31所以舊版的可以出租？

OhMyGoose 06/09 11:32舊版目前有點很曖昧 看政府要怎麼做吧

jamie81416 06/09 11:41新青安的政策但書就有不能出租吧？

xxYAYAxx 06/09 11:41本來就有限制了

OhMyGoose 06/09 11:43目前只有核貸時確認沒帶租約 沒有明確

OhMyGoose 06/09 11:43規範貸後管理

picaroon 06/09 11:45買了不租養蚊子 五年後爆賺一波還不是

picaroon 06/09 11:45一樣

jamie81416 06/09 11:46這種東西就像法律，一般法律沒寫，但

jamie81416 06/09 11:46違反憲法就是無效。新青安也是吧

duriel3313 06/09 11:53預售屋禁轉其實也蠻違憲的，還不時有

duriel3313 06/09 11:53做XD 看到一堆新青安房東就算了，還

duriel3313 06/09 11:53要大聲說不會抓才可笑

OhMyGoose 06/09 11:59如果參考預售屋禁轉，搞不好之後會出現

OhMyGoose 06/09 11:59舊新青安可租，新新青安不可租的現象…

Mithra 06/09 12:00如果舊新青安可租 新青安不可租也蠻好笑

Mithra 06/09 12:00的

KimGiBai 06/09 12:00四月核保就被要求簽切結了==

jamie81416 06/09 12:02舊青安可租，新青安不可租。這條一下

jamie81416 06/09 12:02政府的公信力會馬上崩盤

jamie81416 06/09 12:02以後所有的幫助買房政策就會有高度

jamie81416 06/09 12:02投機性質

yeeily 06/09 12:07政府要打，任何地方都可以是理由

fbifxxkma 06/09 12:10我只知道租金又要暴漲一波了

fbifxxkma 06/09 12:11政府又要打壓租屋市場的供給了，ㄤ

OhMyGoose 06/09 12:12新青安都實施快一年了，政府一定有去年

OhMyGoose 06/09 12:12的報稅資料，可能是發現有銀行沒簽切結

OhMyGoose 06/09 12:12的漏洞

picaroon 06/09 12:17桃園有機會挑戰破百嗎

blargelp 06/09 12:22原來現在有切結書喔 我還翻了我的新青安

blargelp 06/09 12:22合約根本沒找到出租會怎麼樣的條文，原

blargelp 06/09 12:22來是還沒修正的版本

krf08 06/09 12:25這是假動作，銀行並沒有公權力監控是否貸款

krf08 06/09 12:25人有出租行為。真的有能力的單位都在財政部

krf08 06/09 12:25 新青安名單，租金補貼，戶籍登記等等這些

krf08 06/09 12:25都在財政部手上。政府如果不做交給銀行做是

krf08 06/09 12:25騙選票而已

junior020486 06/09 12:26話說40年都不能出租蠻智障的就是了

piliwu 06/09 12:26政府不能做沒有限制的東西，以前簽約的沒

piliwu 06/09 12:26限制未來不能出租政府就不能管

piliwu 06/09 12:27用新青安的可以主張我買的時候是自住後來

piliwu 06/09 12:27換別間住，所以拿去出租，政府不能說這樣

piliwu 06/09 12:27違約

l98 06/09 12:28但新青安本來不是就不行出租？ 他可以加強後

l98 06/09 12:28續管控

l98 06/09 12:29改成限制沒有居住事實的出租？

jamie81416 06/09 12:31怎麼說沒違約？新青安的政策但書本來

jamie81416 06/09 12:31就有法律效力好咩

OhMyGoose 06/09 12:34但你所謂的政策但書並沒有說該如何懲處

OhMyGoose 06/09 12:34，這是銀行切結書的部分

piliwu 06/09 12:34「只要建物建物經承辦銀行查證作為自用住

piliwu 06/09 12:34宅使用，即可受理申請。」

lmc66 06/09 12:35好慘 買了40年都不能出租的概念？ 誰能保

lmc66 06/09 12:35證那麼久的事 鬼才要用

Airfoil 06/09 12:35可以出租啊 要出租就改回一般條件不就好

Airfoil 06/09 12:35了！

piliwu 06/09 12:35作為自用住宅使用就是我講的買的當下自用

piliwu 06/09 12:35住宅，過一兩年不想住換別家，原本新青安

piliwu 06/09 12:35拿去出租並沒有違規

OhMyGoose 06/09 12:35其實很明顯就是有政策漏洞啦 所以現在

OhMyGoose 06/09 12:35才要亡羊補牢

jamie81416 06/09 12:36收回放貸條件不叫懲處吧？

jessicaabc98 06/09 12:36所以要一輩子租裡面，不租只能空屋

jessicaabc98 06/09 12:36？？想也覺的怪，先克多屋稅吧

OhMyGoose 06/09 12:37哪條規定說收回放款條件 要有白紙黑字

OhMyGoose 06/09 12:37耶

piliwu 06/09 12:37原本新青安沒規定40年都不能出租好嗎

piliwu 06/09 12:37不能說漏洞叫人40年都不能出租本來就很奇

piliwu 06/09 12:37怪

jessicaabc98 06/09 12:40搞的跟限制住居一樣哈哈

lmc6606/09 12:45慶幸我從不用政策性貸款

F9393506/09 12:56「青年安心成家」你拿來搞出租本來就有問題

F9393506/09 12:57又不是青年房東貸款，而且一般去申請貸款你跟銀行說要出

F9393506/09 12:57租的看他利率會給你多少

piliwu06/09 12:58政府或是銀行都要依照法律契約規定辦事啊，沒寫不行就是

piliwu06/09 12:58可以

tomwu78806/09 13:08to bc98 真的…申請個貸款要限制我40年不能搬家，想想

tomwu78806/09 13:08都很抖

lantimes06/09 13:11想買房出租 就用一般房貸 請支持黨的政策

iwei093006/09 13:13笑死 還分新舊青安 繼續吹口哨壯膽吧 舊的不會怎樣吧

NLNG06/09 13:15可以搬家啊，入籍去住就好了，舊的再賣掉

NLNG06/09 13:17我都沒房住了，你整天想政策優貸租人…

jack021606/09 13:24舊版最好是可以

liga50412306/09 13:34想搬家就把舊房子賣了很難？想利率補貼和租金一魚兩吃

liga50412306/09 13:34就大膽承認，在那邊假鬼假怪靠腰三小？

CA1ROS06/09 13:52簽切結就簽啊，銀行哪有空管

Morphee06/09 15:02很好啊，讓年輕人知道當房東是更高級的一種存在，先自住

Morphee06/09 15:02吧你。一樣強化房產的資產屬性。

AlarmAlarm06/09 15:04政策一出來就寫了 房蟲政策只挑自己想看的遵守

AlarmAlarm06/09 15:04發通知每年交自住證明 還要政府去查勒

Morphee06/09 15:06老資本跟老房東一致好評。壓制新青安延後成為房東至少3

Morphee06/09 15:06～5年

tndh06/09 16:01簡單來說 就是要追稅 抓低年收青安仔的額外高額入金（父母

tndh06/09 16:01金援）

kevin2806/09 21:22住個幾年 轉貸來出租

kevin2806/09 21:23反正開始有民銀40年 以後應該更多 反正就這幾年風頭而已