PTT推薦

Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租

看板home-sale標題Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租作者
zhong33
(zhong33)
時間推噓26 推:27 噓:1 →:20

原文吃掉

每次打房都是 道高一尺 魔高一丈
才會打的完全沒效果 反而噴更兇

1.禁紅單 看起來真的投資客不用玩了
五年直接被鎖籌碼 還不能在交屋前
靠紅單賺個轉讓費。

結果呢?
建商爽死,通通只能來找我買
五年內沒有對手,亂漲一通,蒿吐露絲

2.新青安+建商優付貸款
手上有個50-80萬就能買房
月薪3萬的小資,自我感覺膨脹到月薪10萬一樣
全台灣低總價,用搶的來形容可能還不夠,沒搶到的還會抱怨沒房可買,建商更爽了,鎖起來等漲。


目前真的會有痛點的
我認為是第二戶限貸令下調
原本1200的低總7成要拿360萬出來買
如果降成6成,真的有點壓力了,頭期變成480
還在等交屋的人會一群人崩潰,要多生錢很難。
我就是其一,第二戶已購還未交屋
下調會有點小麻煩,之後也會降低置產速度。


當然如果政府突然祭出究極打房
夫妻間直接共同計算,第二戶直接必須全現金
那就真的不用玩了,一堆人可能直接面臨違約
但有可能嗎?

如果只是調降第二戶到6成
會不會變成只是低總又更熱銷?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.17.86 (臺灣)
PTT 網址

marsonele06/09 13:58你要夫妻共計就是離婚

Yishanhuang06/09 14:01只會離婚率上升而已XD

vicyong06/09 14:05夫妻共計其實算是蠻不合理的,所以結婚的該死?

blargelp06/09 14:08你說的沒錯 改六成就是往更低總搶。市場錢太多 跟 沒有

blargelp06/09 14:08比房子更好的投資標的,這兩個問題沒解決 限貸都只是政

blargelp06/09 14:09治宣示而已

picaroon06/09 14:09現在有幾個縣市破百了

picaroon06/09 14:09

sportboy06/09 14:15依目前的狀況 第二戶要降到兩成才有效果 6成還好

fluffyradish06/09 14:17第三戶也才4成,第二戶兩成是在唬喔…

kmtkmtkmt06/09 14:19夫妻共計 XDDDDDD 懲罰結婚喔? 根本違憲

foda06/09 14:25這可以XDD 單身的反而有優勢,因為結婚會被懲罰。

GigiBuffon06/09 14:266成真的是會很有感 多拿那一成其實滿痛的

darkdogoblin06/09 14:29政府就出個8%的長天期公債不就有解了嗎?一直在那

darkdogoblin06/09 14:29堵這個堵那個

wvotyyj506/09 14:29夫妻就離婚就好啦

buji06/09 14:371無論有無投客,都是建商定價。差別是有沒有

ckp413102506/09 14:378%公債會被買到剩2-3%

buji06/09 14:38投資客從中賺自住客一手

buji06/09 14:39建商投客都可以亂漲,但還是得看買家買不買單

yufat06/09 14:42第一戶八成 第二戶四成 第三戶兩成 賀母賀

weekman06/09 14:48投客比較會亂價格,是不安定籌碼

picaroon06/09 14:49買房五年寬限期後 一般來說可以賺多少啊

diablojonn06/09 14:52我以為自住的比較會亂追 哈哈

RealID201806/09 15:02那離婚就好了

victorytim06/09 15:03別怕

victorytim06/09 15:03政府喊喊而已

cblade06/09 15:08越打 低總墊的越快

NeihuSnape06/09 15:10限貸就找人頭 或 ab約 就好了 根本沒差

schula06/09 15:16實價課稅就好了搞得這麼扭曲又這麼多名堂,做了就下台惹

jaricho06/09 15:18樓上舉實價課稅很好啊 超想看那些長輩的老房被實價課稅的

jaricho06/09 15:18 看會不會跳腳

piliwu06/09 15:252會有法規問題,你要拿什麼規定禁止建商給客戶分期付款

Vanvan06/09 15:40第1點真的是沒想到啊@@~

msty06/09 16:09再逞罰婚姻,出生率只會越來越少。

werty98273006/09 16:31夫妻共計?懲罰婚姻,鼓勵離婚?嫌少子化不夠啊

CIIIO06/09 16:322就央行對金管會下指示就好

CIIIO06/09 16:32對保時出示已付二成頭款證明

CIIIO06/09 16:32八成貸款才撥款

lantimes06/09 17:23離婚即可 還是法律規定 離婚不能住在一起

JKjohnwick06/09 17:49知道政府不可能打的動房啦

opticalman06/09 18:00政府青安政策的美意不讓投機客搞砸,肯定會打房....

opticalman06/09 18:00,自住的就放心買來放

Magita06/09 19:23如果是一方主要出資,真的會離婚給另一人持有兩棟嗎 應該

Magita06/09 19:23兩小換一大比較可能吧?

poz9306/09 19:24夫妻共計就離婚繼續一起過生活就好了

Morphee06/09 22:37離婚好像只要500塊?

bms06/09 23:28無效的前提是因為基本面太好了 只能限制漲價不可能讓他崩