Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租
接下來買房策略應該是這樣
夫妻先離婚同居
老婆借信貸 老公貸新青安
真是越來越畸形
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這招很像可以XD，舊房名字掛老婆下面
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不是說會抓金流？
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沒有用，你必須出示金流來源
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現在連你3.5年前買的預售屋都要叫你解釋金源
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不合規就從你貸款額扣掉
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先跟家人借 再貸款還呀
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同事就被扣掉了，還好還有股票可以賣
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跟家人借ok,只要不超過244萬，注意贈與問題即可
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現在付工程款都要自己紀錄好 是賣股票的錢
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政府青安政策的美意不讓投機客搞砸，肯定會打房，你
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這是...？
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哪家銀行真的有這麼龜毛啊？ 願聞其詳
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然後老婆跟小王跑了XD
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然後老婆過不久就跟辦公室同事結婚走了
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我的青安貸款切結書上面只有寫抓到要繳回補貼利息，請
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問是哪一家這麼狠寫說要縮短年限的？
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縮年限轉貸就好了
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縮短年限就是繳回補貼利息啊
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抓信貸買房可以理解 但這個租人有什麼實質方式抓嗎 感覺除了申報租屋補助 也很難抓到有出租事實？ 各位前輩怎麼看![Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租](https://s.plurk.com/e5d059fb47b233219770.jpg "Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租")
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根據報導內文：「財政部除將主動勾稽報稅、租金補貼及新青安數據外，金管會也將嚴格要求承辦行庫核貸 時，限制不得有轉租行為，且要強化貸後管理，若違法可追回補貼，改成一般貸款，將利 率拉高、貸款成數降低等。」 這樣看起來，可能是以後申請新青安時，銀行會特別切結不能出租，因為目前大部分銀行的新青安契約中都沒有明確規範不能轉租。 --45
奇怪,怎麼一堆人當國稅局智障? 人家不抓,只是放掉不是不知道好嗎? 同事結婚,岳父岳母是國稅局"不小的職位". 討論到我朋友全家的財產,以及使用了那些避稅方式. 朋友私下和我說"媽的連一根毛都不放過,如果外遇了應該會很慘". 建商貸,本來就不是金融機構放貸合理嗎?38
我們來看兩個案例，以下來自噗浪社群的匿名討論區 1. "房東沒說租我的房子還是登記為自用住宅。 今年報稅家人幫忙一起報，拿了我的租金繳款記錄去，26
原文吃掉 每次打房都是 道高一尺 魔高一丈 才會打的完全沒效果 反而噴更兇 1.禁紅單 看起來真的投資客不用玩了 五年直接被鎖籌碼 還不能在交屋前32
1.大家都想太多了啦 有人能說出青安新青安不能租人 是限你幾年不能出租嗎？ 40年嗎？神經病。 那是幾年？ 不知道啊。就從來沒這種規範。18
信貸買房分兩種， 一種是用信貸直接買預售， 一種是信貸過水投資然後質押出來買預售或成屋， 然後建商貸簽本票的方式目前在做的建商比較少， 大部分都是配合銀行做裝潢貸，7
雙標覺青都說要打房(打別人家) 說房子不是投資工具是拿來住的 說房子出租租金要非常便宜 說持有房子要高稅金，必須要實價課稅 說房子賣掉要課重稅
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Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安好奇問 這波新青安真的有人目的是買來出租嗎 依照現在新聞報的房價漲勢, 租金收入根本看不上眼吧,租給別人還怕他們把房子搞爛…加上 寬限期 一個月也繳不到多少錢 這波打轉租 各位專家怎麼看 ----2
[問卦] 假離婚貸新青安值得嗎？炒房新青安實在太香，越來越多人假離婚，等申請過兩戶新青安，再登記回來，就連剛結婚的，也都只辦完婚宴不登記，要等新青安到手，新青安威力太強，越來越多人使出各種手段，是不是很值得？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --2
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安手段很多 遺產稅都能抓了 為什麼會有人覺得房子這種會抓不了 分享之前代書跟我講的案例 A為了避爸爸的遺產稅
[請益] 這樣貸款會被收傘嗎？目前情況 本人年收150-160 負債 信貸約100學貸50 自備款 50 太太年收 60
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[閒聊] 當房東真的不如買美債![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
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[閒聊] 近期市場![[閒聊] 近期市場](https://i.imgur.com/hTA5qy6b.jpeg "[閒聊] 近期市場")
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[請益] 去寶山水庫看到的建案24
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/XptpCK1b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
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Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬7
[請益]租屋為什麼三房的單坪租金會比兩房低?????3
[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛![[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛")
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Re: [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛3
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬5
[請益] 房貸方案請益(新青安+公教VS公教)及評估
[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價
Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")
[閒聊] 進口水泥每噸2300元![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
[閒聊] 凶宅沒分等級？