Re: [問卦] 萬一房貸寬限期到了，沒人接盤，如何解？
※ 引述《Gamblers5566 (gambler)》之銘言：
: 房貸貸下去
: 寬限期到了
: 找不到接盤俠
: 會發生什麼狀況～
以下為真實狀況
找不到接盤俠 -> 新聞報導年輕人無力負擔 -> 媒體帶風向年輕人慘了
-> 政府為了年輕人，讓年輕人延長寬限期 -> 順勢推出新青安3.0
-> 房價更進一步高漲
政府跟建商笑呵呵，更多年輕人挾著新青安3.0繼續進場
然後無限循環到新青安9.0，可以貸款90年，寬限期50年
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.223.168 (臺灣)
※ PTT 網址
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啊油，綠共政策只有補助，缺啥補啥
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都少子化到沒人了，哪來的年輕人接盤
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你講的新新青安要後面有人才能這樣搞
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後面沒人接盤就是丟法拍，但投資客也不買
→
因為他們也知道後面沒人接，都沒年輕人了
→
所以銀行會半價賣給討債公司，給討債公司
→
到時候你天天被人討債，最後只能跳樓自殺
推
其實是 政府炒房 投資客跟進
→
只要 政府 持續 房價永遠不會崩
推
所以銀行大量物件半價出售？當銀行傻了
→
？
推
日本是傻B 對岸是傻B ? 就台灣能永動機
→
真的一堆人當銀行傻了
推
不婚不生不買房 躺平看 超高齡 少子
→
化的臺灣爛掉 嘻嘻
推
到時候全都法拍
推
新精安
推
這個最有可能
→
貸款年限通常掛鉤退休年齡啦，二十年
→
內頂多推出超青安貸50年而已
爆
首Po萬一啦～ 別恐慌～ 台灣股市都朝3萬逼進了 大家都知道房子主要不是拿來住的 而是拿來套利的![[問卦] 萬一房貸寬限期到了，沒人接盤，如何解？](https://i.imgur.com/SKkyY2Rb.gif "[問卦] 萬一房貸寬限期到了，沒人接盤，如何解？")
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這不是假設性問題 本來就不會有人接啊 靠邀 鳥籠宅 誰會接? 當大家智障? 貴又小ㄟ 何況 新青安 把礦脈一次挖光了 沒有主力購屋人口了
1.台灣近十年 M2貨幣供給最低落在 2019 約 2.65%、最高落在2020年底約 9.36% 平均大約 5.83% 換言之，大約房價每 17年漲一倍，約等同於打平通膨 資料來源 個人資產如果 17年沒有成長超過一倍，就是個人財富成長落後於整體平均2
歷史早就演過了。 我們政府很有錢的， 寬限五年不夠， 就十年啊， 十年不夠，就二十年!!!![Re: [問卦] 萬一房貸寬限期到了，沒人接盤，如何解？](https://i.imgur.com/YPln8Zyb.jpeg "Re: [問卦] 萬一房貸寬限期到了，沒人接盤，如何解？")
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法拍屋增加-> 銀行收不到錢-> 銀行再把房子拿出來賣-> 餘屋增加-> 房價下跌-> 政府 降息-> 50年房貸出台/ 第二戶不限成數-> 房價回穩 -> AI需求大爆發 -> 房價井噴 : 就只是假設～ : 請理性討論～ --6
法拍屋增加-> 銀行收不到錢-> 銀行把房子拿出來賣-> 餘屋增加-> 房價下跌-> 銀行開始 大量倒閉-> 1000年超青安出爐免首付-> 少子化房價持續重跌 ※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言 : ※ 引述《Gamblers5566 (gambler)》之銘言： : : 萬一啦～
真的會擔心 看明、後年建商推案量啊 今年後續沒減... 大概就能知道建商對未來展望 請問5年後
![Re: [問卦] 萬一房貸寬限期到了，沒人接盤，如何解？](https://i.imgur.com/UD7lIN5b.png122.116.132.111 "Re: [問卦] 萬一房貸寬限期到了，沒人接盤，如何解？")
![Re: [問卦] 萬一房貸寬限期到了，沒人接盤，如何解？](https://i.imgur.com/SKkyY2Rb.gif122.116.132.111 "Re: [問卦] 萬一房貸寬限期到了，沒人接盤，如何解？")
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[問卦] 年輕人：新青安五年後轉賣不就好了剛剛看到其他社群討論新青安 結果風向跟八卦差好多 八卦一堆老人擔心年輕人5年寬限期後繳不出來怎麼辦 但實際上年輕人很有想法 表示如果到時真的出問題繳不出來 轉手賣掉賺一筆就好了![[問卦] 年輕人：新青安五年後轉賣不就好了](https://i.imgur.com/C1hl2Upb.png "[問卦] 年輕人：新青安五年後轉賣不就好了")
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Re: [問卦] 如果大家都新青安 五年後誰要來接 ？終於板上有人講出癥結點了（欣慰 其實新青安的用意大家都心知肚明 就是一個政府幫建商出貨的政策 畢竟人礦就是拿來幫財團跟銀行當中間人揹債用的 順便還可以讓社畜乖乖上班不敢反抗 回到房子的話題 如果你跟我一樣這一兩年有陪人去看房的經驗 你會訝異於現在所謂的小坪數的格局 竟然可以爛成這樣 （廁所面對玄關、主臥室內的廁所 洗手槽擺在臥室內） 一堆原本800萬的物件 拜新青安所賜 都堂而皇之的直接開價1300 如果你是真的買來自住的 當我沒說 但現在會買那些小坪數 格局爛的跟屎一樣的 不都是賭寬限期後 來賺價差 那問題來囉 2028政府大概率繼續推新青安類的政策 請問我都貸款1000萬了 我為啥不跟代銷買新的就好了？ 目前年輕人的買盤已經被新青安大量套住了 每年剛出社會的年輕人也越來越少 你要賣房 建商也要賣 你賣得過人家財團嗎30
[問卦] 會有新新青安房貸嗎？之前有青安房貸，已經是優惠利率了， 但是新青安的貸款年數、寬限期更長， 讓原本不敢買的年輕人進場買， 實際效果就是延長並加高房市的買氣， 房貸總額也創歷史新高，![[問卦] 會有新新青安房貸嗎？](https://i.imgur.com/lfFyBYLb.jpeg "[問卦] 會有新新青安房貸嗎？")
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Re: [新聞] 寬限期達5年 青年：比房租還便宜這篇文看完的感想，突然覺得新青安應該是年輕人的大反撲機會？過去年輕人在抱怨房價炒太高，問題是房價就是不會跌，你他媽政府又想要他們的票怎麼辦？——直接給機會讓他們上車。重點是這班車還是有條件的喔，炒過房的不能上XD 人人都有一次炒房的機會 開放讓年輕人有機會一起炒，這樣房價不用跌，年輕人票有了，那些八成有房的票也全部都保住，根本皆大歡喜的政策，到底哪個天才想出來的 這個政策感覺就是房價的永動機，絕對不能停，還沒上車的，目前看起來大概就是頭期款還沒存夠的，阿肥我預估下一輪的新新青安會繼續降低貸款成數、再提高年限跟寬限期，讓那些頭期款沒有的下一輪低自備接著上車，這一輪的年輕人就可以賣個下一輪的年輕人！ 政府終於找到了問題的根本：「那些抱怨的都是沒機會上車的。」所以政策很簡單，房價太高，根本不是問題，重點在於讓大家有機會上車！！大家輪流來，到底誰要抱怨？ 因此阿肥我推測新青安不會停，條件只會越來越好，人人有車坐～不買的根本智障 ※ 引述《hvariables (Speculative Male)》之銘言：18
[閒聊] 未來會不會新新青安貸85啊？新青安， 賣點是40+5。 說是降低首購年輕人的攤還負擔。 結果就是三十歲上下的人， 有能力買房但之前沒意願的都來買、7
[問卦] 新青安幫年輕人這麼多 為啥還不生？不孝有三 無後為大 新青安可以貸40年 每個月還款金額只要1萬塊出頭 而且還有寬限期5年 這5年期間薪資會是 跳躍式成長 5年後這1萬多塊的貸款根本小菜一碟 新青安幫成這樣 年輕人生育率卻沒有提升 搞不懂年輕人的心態 說低薪也幫你們調高勞工 基本工資 說沒房也幫你們用新青安 更別說生育補助 育兒補助拿到手軟 該給的都給了 年11
[問卦] 青安貸款,會不會害年輕人開槓桿被割?房價已經漲到非常高了,就連年薪破百萬的,現在都未必有能力扛的起貸款 ,目前房市急凍,卻開青安加碼優惠去鼓勵年輕人買房 ,貸款額度提高至1000萬,貸款年限40年,寬限期5年 ,貸款年限40年,就是要讓沒錢的年輕人販賣青春入場 ,寬限期拉長到5年,就是在玩槓桿,把還款時間延後4
Re: [新聞] 醫院爆發「關病床潮」！桃園1護理師顧15簡單 政府就比照新青安 提供醫護人員來個新醫安或新護安 房貸利率只有新青安的一半 買房可以貸到9成5，寬限期10年3
Re: [新聞] 台灣房價為何「貴到靠北邊」？ 專家：因政府樂見房價高阿. 但應該到階段性的頂部了. 台灣產業以製造業為主，需要的是人力，有穩定的年輕人力（肝）很重要. 科技業還好，薪水夠高，但是人力被科技業吸走的傳產、服務業怎麼辦？ 這幾年高漲的房價導致年輕人買不起房，頓時讓政府吃驚，這樣不是很多年輕人要躺平了. 所以推出青安房貸補助（這個會持續下去，只會更多不會更少），貸款年限延長到40年.
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[問卦] 跟女同事關一小時能幹嘛☺16
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