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[閒聊] 未來會不會新新青安貸85啊?

看板home-sale標題[閒聊] 未來會不會新新青安貸85啊?作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓18 推:19 噓:1 →:31

新青安,
賣點是40+5。

說是降低首購年輕人的攤還負擔。
結果就是三十歲上下的人,
有能力買房但之前沒意願的都來買、
存款不多的也都在看自己能買得起哪裡。


畢竟40+5攤下來,寬限期內 月繳都比房租低。
寬限期外,也沒比房租高多少。 而且五年後搞不好房價房租還會再漲咧。
不買白不買。




既然「讓首購年輕人買得起」這名目這麼有正當性,
過個五年十年,說
「房價對年輕人實在難以負擔,青安貸款特別給首購年輕人貸85成」


這有沒有可能啊?
畢竟年輕人從蛋殼區開始買,北部現在也要自備兩百多、中南部也要自備一百多。
湊不到頭期的應該遠比攤還不起的人多。

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※ PTT留言評論
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chen83103009/08 08:29提高成數會提高銀行風險

chen83103009/08 08:29但是很難說

blargelp09/08 08:32攤40年 也是增加銀行風險啊,誰知道這個人40年後死了有

blargelp09/08 08:32沒有人繼承繳貸款

aq227235371209/08 08:40攤40年那會增加銀行風險

aq227235371209/08 08:401.銀行有設定質押

aq227235371209/08 08:402.穩穩收息40年

junior02048609/08 08:50成數比較重要,年限倒是還好,要再提高成數可能需

junior02048609/08 08:50要再保險

theone520409/08 08:50繳不出來銀行賺

MDJJ09/08 08:51薪資看起來漲不多,其實影響還是很巨大

MDJJ09/08 08:52十年前22k時代,看房試算15k就超級緊繃了

Madao014909/08 08:53不要誤導視聽,5是包含在40內

wiston141909/08 08:55說真的 可能

sss70030409/08 08:56之後繳的起嗎??

gk132909/08 09:19遲早變百年房貸 可以慢慢等

ceca09/08 09:21遲早,因為違約率太低,銀行可以承擔這種限定對象的違約風險

mitic102909/08 09:25下次房價再大漲就學日本,首購利息超低

bustinjieber09/08 09:29年限超過一個年份有邊際效應,

bustinjieber09/08 09:29自己試算就知道了,重點可以放在成數;

bustinjieber09/08 09:29‘’有能力且有意願‘’買房的人,

bustinjieber09/08 09:29大部分買不起都是因為少頭期,

bustinjieber09/08 09:29之後要出招的方向應該是開9成or全貸。

seou09/08 09:43政府會大灑幣補助勇於進場的人

solidmiss09/08 09:51九成會瘋掉 我相信銀行內部有精算到哪個邊緣不能讓

lkk32109/08 10:28規則是人定的 你說哩?

lkk32109/08 10:29

yytseng09/08 10:4985%現在是看人,看房子價值,全面開放應該有風險。另外

yytseng09/08 10:49以前也是有90% 甚至魏應充他們那種99%的,就算真有也不

yytseng09/08 10:49是人人有獎

NSYSUEE09/08 11:06青安貸最多就是八成而已,不可能給你85

siki58809/08 11:33坐等100+15

douxid09/08 11:38結果還沒繳完,房子先被人弄倒

ChikanDesu09/08 12:13當然可能啊 以前也沒想到能40年的

ChikanDesu09/08 12:14台灣房貸違約率真的世界低

ChikanDesu09/08 12:15剛查了一下 居然是世界最低 嚇死寶寶 那不就代表銀行

ChikanDesu09/08 12:15還能再狂一點

Detonate09/08 12:3150+5我賣血也要多買幾間

jaricho09/08 12:37最後一段自備200 年輕人一年存20萬就好 單身工作10年就存

jaricho09/08 12:37有頭期 夫妻一起存 一人一年負責存20萬 兩人一年存40萬

jaricho09/08 12:37工作5年就可以存到頭期200 怎麼會買不起? 難不成要年輕

jaricho09/08 12:37人剛入社會工作一兩年 就要能買房? 沒有就上來靠背政府

jaricho09/08 12:37說年輕人買不起. 這樣就太覺青了

kevinppsss09/08 12:4040年有限制的,以75歲為界,35以下才能貸40年

asdzxc00109/08 12:41什麼40寬5,大你100寬100,選我選我

Edison8124409/08 12:44貸10成也是遲早

MDJJ09/08 13:54這個大招應該會留到下一次經濟危機才用,沒事不會開

PTTMAXQQ09/08 17:13全貸在以前陳水扁時代有過,真的太威猛了,

PTTMAXQQ09/08 17:13這種猛藥要等以後經濟劇變時再來下。

guanole09/08 20:2640+5?搞不清楚還是不要發文吧

test040109/09 20:1840+5哪裡能辦