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Re: [新聞] 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日

看板home-sale標題Re: [新聞] 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓30 推:35 噓:5 →:55

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 連結:
: https://house.udn.com/house/story/5886/7329306
: 內文:
: 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日起放寬各項條件
: 2023-07-27 16:06:17聯合報 記者朱漢崙/台北即時報導
: 財政部今日正式發布青安優惠房貸的新措施。財政部指出,為擴大減輕無自有住宅家庭?: 屋負擔,行政院已同意財政部青年安心成家購屋優惠貸款自112年8月1日起放寬各項條件: ,包括最高貸款額度新臺幣(下同)提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年,寬限期延: 長至5年等;另現行公股銀行減收利息半碼續辦,再由政府補貼1碼至115年7月31日止。: 青安貸款係依中華郵政公司2年期定期儲金額度未達新臺幣 500萬元機動利率調整機動計: 息,目前為1.595%。在新版的措施利息補貼之下,一段式的利率將為1.775%,兩段式利?: 前兩年1.565%,第三年起為1.865%,
: 誒如果是混合式固定利率的話,第一年、第二年,還有第三年以後,利率水準分別1.745: %、1.845 %,1.865%
: 一段式機動利率109.12.31前撥貸基準利率加碼0.585個百分點,補貼後民眾實際負擔
: 1.805%。
: 心得:
: 台灣史上最大的房地產利多政策即將上路
: 對於房價有絕對性的影響
: 加上台灣整體來是維持低利率的資金寬鬆環境
: 無法估計這波房市多頭的天花板會走到哪
: 未來七都房價破百是地板價也不易外

其實很多空空,根本不是因為30年跟40年貸款決定能不能上車
是頭期款決定的
不管30年、40年,寬限期給幾年,利率補貼多少
頭期款不夠就是洗洗睡
很多買房焦慮的,看到這一波
其他準備空轉多,因為存夠頭期款上車的
還拿到那麼好的貸款條件
又進一步累積資產
自己還在那邊付房租存頭期款,夜裡哭哭

姑婆勇:我不是說了首購貸9成
發哥:我不是給你們低自備建商貸
結果看那些空仔怎麼罵姑婆勇的
可憐啊

隔壁柵欄版一些87
還在那邊40年貸款很可怕
活該上不了車
過幾年還是會在凱道咆哮

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※ PTT留言評論
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junior02048607/28 00:12尤其一些蠢蛋,家裡沒贊助,還反對姑婆勇低自備,

junior02048607/28 00:12結果其他人爸媽直接贊助200萬上車,你怎麼打得過XD

JOHNNYROSSO07/28 00:17魯空再怎麼給優惠都還是魯空

marsonele07/28 00:22缺allin存款的勇氣

Mithra07/28 00:24其實有的有贊助也一直不敢買 我有個同事家裡出了一百 八年

Mithra07/28 00:24前可以買市區新大樓 一直看到現在改看2x年

capirex07/28 00:28那些魯空連頭期款都擠不出來了 買房跟他們就沒關係

a76543211207/28 00:28魯空之所以是魯空,肯定是有原因的,許多觀念不改,

a76543211207/28 00:28就繼續怕東怕西吧

inconspicous07/28 00:29魯蛇講的東西就是反指標

bustinjieber07/28 00:53沒頭款的人本來就不是政府的TA,

bustinjieber07/28 00:53討論這些人根本沒任何意義,

bustinjieber07/28 00:53政府也不可能讓人人都上車,

bustinjieber07/28 00:53而是幫助有意願/有能力上車的人

bustinjieber07/28 00:55有頭款的空空跟沒頭款的空空,

bustinjieber07/28 00:55本質上是不一樣的生物,

bustinjieber07/28 00:55不能混在一起討論,

bustinjieber07/28 00:55前者是觀念、信用...等問題,

bustinjieber07/28 00:55後者就純粹是智障

kobe74110707/28 01:09iPhone都一定每年換最新的,貸款也要開雙B,出門在外

kobe74110707/28 01:09幾萬塊的名牌包怎麼能少,網紅餐廳飲料店管他價錢定

kobe74110707/28 01:09多高反正可以打卡一定要去,每個月領多少都花光光,

kobe74110707/28 01:09頭款是要怎麼存啦你教一下

dream7712507/28 01:30事實是市場上的房蟲到處想叫人當盤子

inconspicous07/28 01:35換新iphone開名車吃個網美店不是什麼問題

inconspicous07/28 01:36你這樣就會月光才是問題

jl4007/28 02:24看來傻多真的出不了貨

b77778707/28 02:38八卦版低能兒理由特別多

AndrewWiggs07/28 05:00那些低能兒還很喜歡打死預售的政策

stanley7942907/28 06:30低能的是政府,法律又不是鄉民定的

aq227235371207/28 07:09沒頭期,可以信貸,現在信貸跟房貸利率差不多~

Xyla07/28 07:13不要笑人家,想一想社會沒有底層要怎麼運作

rainsilver07/28 07:26要就直接開放不用頭期啊 日本就是

rainsilver07/28 07:27而且利率比台灣低 年限還更長

Robben07/28 07:34社會底層消費力才強 cc

Robben07/28 07:34他們可能賺3 4萬但月光

ShiuanRefuel07/28 08:00其實擔心房價下跌不敢買的應該多過 湊不出頭期無法

ShiuanRefuel07/28 08:00買的

NTU30315019507/28 08:12魯空的另有任務是刺激消費,沒空買房

z03109678207/28 08:27重點是整個房價 年輕人要負擔1200萬

z03109678207/28 08:27以平均薪資4萬來說,還是躺平吧

z03109678207/28 08:27反正無慾無求 板橋火車站也很好睡

iesiya07/28 08:36首購不是8.5層嗎?有改成可以貸九層嗎?

hoof07/28 08:44牙醫哥很閒齁 一直發文焦慮別人的買房焦慮

junior02048607/28 08:50來了一個菜鳥帳號XD

TheDream07/28 08:56魯空就是喜歡當韭菜被割啊...

Ddylan07/28 08:56空仔:大安區豪宅ㄧ坪沒降到10萬我是不買der

dennistao07/28 08:59牙醫哥專業阿~~就算比魯空閒不知道收入是魯空的幾倍呢

hoof07/28 09:19菜鳥??這帳號我用的20年 這麼多勸買房的就牙醫哥的最粗爆

hoof07/28 09:20最無腦~用點心寫文章好嗎

dennistao07/28 09:22https://i.imgur.com/bJWbL92.jpg

圖 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日

piliwu07/28 09:26徐國勇本來在2019要上路一個首購貸九成的政策被網路洗爆

piliwu07/28 09:26後來中斷啊

piliwu07/28 09:26低能就是鄉民不要懷疑

Mithra07/28 09:29https://i.imgur.com/gWUm2hZ.jpg

圖 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日

Mithra07/28 09:292018如果有讓多一點魯空上車 今天幹幹叫的會不會少一點

piliwu07/28 09:322018就開始講準備隔年上路,結果被一大群人罵爆

kobi091007/28 09:39沒錢就是時間去換 鶯歌八里淡水龜山3、40年老屋800萬

kobi091007/28 09:40以下還買得到

kobi091007/28 09:41但老屋貸7成 門檻還是頭期款

dan52007/28 09:55貸40年屌打付房租

junior02048607/28 10:1620年了還可以那麼菜比巴,可憐啊XD

hoof07/28 10:18可憐哪 只會那套貶低人 難怪3-4房龍誰都不罵就只罵你

junior02048607/28 10:19可憐仔不知道三叉龍罵IBIZA腦補大師吼

junior02048607/28 10:20菜比巴

junior02048607/28 10:20還罵hellogym垃圾房蟲XD

junior02048607/28 10:21沒差啊,你不買還是買不起就左轉回去取暖,沒人勸

junior02048607/28 10:21你買啊

junior02048607/28 10:23在那邊勸買我快笑死,自己做決定很難嗎?

junior02048607/28 10:23還要我們勸買噢XD

junior02048607/28 10:23沒頭期的我們勸買有屁用喔XD

cblade07/28 10:23首購9成+40+5,這才是買房正義政策,不喜歡乖乖去抽社宅吧

cblade07/28 10:24可惜空空都喜歡加稅,教訓自己,照顧政府

junior02048607/28 10:28房地合一稅政府發大財

zhi556607/28 10:43換iphone才是省錢 安卓那種垃圾機 兩年不是過熱 就是易當

rainsilver07/28 10:55iPhone也滿省的 十年來只用了兩隻

rainsilver07/28 10:55安卓要買到iPhone耐用度的也沒多便宜

NTU30315019507/28 11:16我都買安卓

NTU30315019507/28 11:17手機不能超過一萬,要存錢把低總價掃掉ㄏㄏ

NTU30315019507/28 11:18反正壞了再換就好,跟租屋小丑一樣,隨便換

NTU30315019507/28 11:19手機是工具,房客是工具人,ㄏㄏ

lililiu07/28 11:23我也用安卓 不過我只願意花5000xD

Robben07/28 11:41Iphone一台都能用5年

piliwu07/28 12:12不要9成不要40年整天喊加稅真的有夠白爛的

hahaha8107/28 12:32別說了 需要他們刺激經濟

jimabc07/28 13:40幻想空空愛吃喝玩樂不存錢買房不也是房蟲們的憂越感來源

jimabc07/28 13:40嗎? 通常越自卑的魯蛇就越愛嘲笑他人獲得成就感呢

jimabc07/28 13:43還真的天真以為政府的青安是為了拯救魯蛇不是為了選票,

jimabc07/28 13:43那麼好的政策早不做晚不做就偏要選舉才做 笨蛋才看不出來

zhi556607/28 14:00重點是軟體支援和副廠維修 安卓壽命就是兩年 然後開始考

zhi556607/28 14:01驗你的耐心 iphone不用買最新 甚至SE都屌打安卓

zhi556607/28 14:03然後換iphone後 兩年還能支援大部分新功能 還不會熱當

zhi556607/28 14:05第四年後大概電池就掛了 副廠換一個又意外地用三年

alanbread07/28 21:59如果可以我希望貸一萬年

encoreg5798507/29 20:41這些官員該向2020的韓國瑜道歉 他最先提出貸04年