[問卦] 不需頭期款，是不是高房價就解套了
現在年輕人寧願花1～3萬去租房也不買房，
因為根本存不到頭期款，
高物價、低可支配所得，沒有長輩金援，根本存不到頭期款，
但1～3萬的房租都可以拿來付房貸了，
如果廢除頭期款制度，直接可以買房付房貸，
那高房價是不是就解套了？
有卦？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.64.50 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: jorry111111 (223.136.64.50 臺灣), 06/21/2022 11:58:15
推
推50年100％貸款
→
傻了 那是房價就更高了
→
頭期款加在房貸裡 一樣買不起 笑死
推
這樣容易買房.感覺房價會更高
現在不高嗎？至少買得起吧！
噓
每個月都要付房貸 你願意ㄇ
房貸當然是每月付，難道房貸是一年付一次？
推
都有人貸40年了 不用頭期是要貸70年？
貸40年都要繳完嗎？漲價了不會賣出套利買新房？
推
是不是連房子都沒去看過啊?
→
推行住者有其屋
→
建商有全額貸 你不知道嗎?
→
頭期款 建商借你 其餘的銀行借你
噓
貸一百年
最好貸1000年，每月房貸50元，我立馬一次買100間房。
→
不過不是所有的建商會這樣操作
推
要想辦法讓房子不值錢
推
不管遊戲規則怎麼變化 都會更貴喔！
推
沒頭期款 當然不行啊 這樣怎麼炒下一間
推
一堆買不起房的都去買房了房價跌個屁
推
一輩子做房奴 也是很符合台灣人的人設
→
啦
推
買房子....頭期通常都不是問題，是年收
推
直接井噴，我認真的
噓
那槓桿就更大了 解套三小
→
日本美國表示
→
銀行又憂又喜
→
1200直接背30年月還四萬表示
推
那反過來呢
→
※ 編輯: jorry111111 (223.136.64.50 臺灣), 06/21/2022 12:19:13
發哥以前會借你頭期款
推
$18000k/600月 可以 但是誰要幫你擔保
推
反過來如果頭期8成是不是就涼了
噓
那也要銀行肯啊 笑死
噓
這樣反串只會顯得自己很像猴子...
噓
沒頭期款 銀行敢借的話 呆帳就會很多 更
→
快爆發金融危機
→
不用頭期款你就看到一堆人瘋搶，房價
→
一樣墊上去，然後很快就會一堆人繳不
→
出貸款，結局就是一輪金融風暴，你看
→
當年現金卡就知道，只看眼前不評估的
→
將來的人多得是。
推
先拿到頭期款,銀行才穩賺不賠啊
→
實際上就房子不夠啊
推
房價下跌是要套三小利
噓
這不就長租嗎
推
全額貸50年似乎不錯給過
推
最後變次貸
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
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Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？: : : -- : → zxx763: 可是很多人覺得科技業景氣不好只會影響新竹 04/17 11:26 : 推 sbob: 科技業景氣很好喔，你說的不好是股市 04/17 11:27![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/CNOtKAeb.gif "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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[閒聊] 頭期款拿去做投資+租房?這邊是房板大家肯定都是提倡買房啦 但是我舉一個例子給大家看看 如果一對年輕夫婦有400萬可以做頭期款 成數算8成 可以買到2000萬的房子 以台北市做例子 2000萬基本上是買不到離捷運站近(500m以內)又大(主建至少25坪)的房 去591看一下2000萬左右的房 租金大概是2.5-3萬左右17
[問卦] 七年級生真的也要幫小孩出頭期款嗎？是這樣啦，剛看到一篇報導，說母親節，做母親的快樂之餘，也很擔憂，說要操勞小孩以 後買房的事？ 又說房價高漲，現在幫小孩出頭期款，都比以前多好幾百萬，但買到的坪數又比以前小… 還要操煩以後小孩付不出房貸的問題？ 小弟好奇想問，如果我們這一輩七年級生買房，是靠爸媽贊助我們幾百萬頭期款，那…13
[心得] 房價漲的好處，是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲，現在有房的每個人資產都上升，就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房，如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款，根本很難買。 然後買房時，看了房屋履歷，上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款，總覺得那筆 就是房價漲，爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到，房價上漲，好像還有一個好處，就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來，留個1
[問卦] 開始為兒子存頭期款了嗎？是這樣啦，台灣房價瘋狂飆高，現在很多要買房子，沒有爸媽幫忙個幾百萬頭期款，實在 買不起 話說回來，現在有養小孩的各位版大 以後小孩也會面臨同樣的問題，房價飆高，薪水不高 那大家一樣會從現在開始，幫兒子存個幾百萬頭期款7
[問卦] 40歲沒頭期款 是不是可以放棄買房了?40歲是人生中的一個中年關卡 假設40歲了 還存不到頭期款 往後隨著年紀增長 銀行更不願貸款給你 如果到這個年紀沒頭期款 是不是可以準備放棄買房了?3
[討論] 繳頭期款貸款買房跟買股票哪個比較划算認真想問大家 以現在台灣的局勢來說的話 假設買個900萬的房子 繳頭期款後 一個月大約要還3萬
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