[討論] 繳頭期款貸款買房跟買股票哪個比較划算
認真想問大家
以現在台灣的局勢來說的話
假設買個900萬的房子
繳頭期款後
一個月大約要還3萬
30年後你可以擁有一棟無貸款的房子
跟把頭期款全買獲利穩健能配發高額股利的股票
把一個月付貸款的3萬
2萬拿去租房
1萬拿去買獲利穩健的績優股
每年的股利也持續投入
這段時間就先用租的
等到30年後
再視情況把股票賣出變現
這兩種哪個會比較划算啊
背房貸但是繳完30年後能有自己的房子
跟先買股票然後租屋之後一直把股利跟薪水持續買股票
30年後再把股票變現賣出買房
以現在的台灣局勢來說
哪個會比較划算呢
以前的話絕對是買房比較划算
但是現在房價已經位於高檔了
買股票先租屋報酬率有辦法贏過先貸款買房嗎
大家怎麼看呢
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.11.43 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你繳貸款的3萬是付本金，你租房2萬等於是給房東
→
我是這樣洗腦自己，給你參考
→
根據通膨 你可以估算30年後你那房子的價值
推
才三萬 ！ 一邊還貸款一邊買股票啊
→
伸手牌 買股票不一定會漲同理房子也是
→
為什麼要租2萬的房子 隨便找個8000到住處 剩下更多可以
→
用
推
頭期先
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Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,![Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率](https://i.imgur.com/NGSRLveb.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率")
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[閒聊] 雙北買房理財規劃大學畢業22歲假設年薪稅後60萬 如何買到房？如何財富自由？ 首先薪水分3份，只花1份 也就是花20萬，存40萬高股息5% 5年後約27歲有200萬頭期款35
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