[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?
台灣2020年總人口開始負成長
已經確定沒有人口紅利了
現在只是起頭,還感覺不到嚴重性
2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑
如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上
而且就在10內年極有可能到來
那些貸款20年甚至40年以上的人
都不怕房價大跌嗎?
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https://i.imgur.com/pNsZdCN.gif
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塔綠班怎麼可能讓房價跌
有錢人繼續掃起來阿
一堆以為不會跌的阿 到時候看好戲
政府會引進外勞跟中資,沒在怕的
在不買明年多兩百萬
阿 人家是真的需要房子住阿
你現在不買到時候更高唷
兩代不同宅啊
個人是覺得再漲兩年,然後跌回 2021 水準
政府引外資看是誰準
可憐韭菜 怕買不到房 反而追高
你以為通貨膨脹是假的嗎
先去了解買房主力是啥麼年紀再來說吧
美國升息後 會很刺激
房價隨物價穩定上漲是必然的
鬱金香的故事有聽過嗎?
你可以在房產版問這個問題
泡沫化
20年前有人說房價要跌了
物價有有跌過嗎?
與其煩惱房地產會不會跌,倒不如煩惱你老
了之後有沒有地方可以住
沒有只漲不跌的價格 包含房價
自住沒差
買來住的 為何要擔心房價?
再不買就買不起了辣!
又是一個自住沒差的搞笑言論
漲兩倍 跌三成
你用1千萬買房 你隔壁一樣的坪數房
型 用800萬就買到了 都是新的 你再
來跟我說自住沒差 笑
從當年無殼蝸牛運動到現在已經幾十年過
去了,中間歷經不知多少次經濟危機及房
市空頭訊息,台灣房價有下跌過嗎?
不怕
買竹北不錯
2025 主力人口七年級有一半四十歲了 我怎
麼看到的是房價會繼續漲
目的既然是自主,買貴了還是自住啊,有差?
假設你買1500萬,貸7成也就是1050萬 如果房子跌到1050萬以下,甚至750萬 你的貸款都比房價高,你還會繼續繳房貸嗎?
對啊 買貴了 還是自住啊 只是你是
盤子而已啊 笑
買貴就不甘,那肯定不是自住,只是變賣獲利
有DPP護房價,怕啥
減少的投資客而已,科科。
這就是人性 管你是自住還是投資 你
希望你買的東西比別人貴? 你希望被
當盤子? 笑
別傻了
房價只漲不跌啦
未來即使換其他政黨執政,政府政策也依
然不脫離讓房價緩漲跟打擊投機份子,台
灣房價不可能大幅下跌
真不知道你是天真還是沒出過社會
美國升息 台灣房價會跌 但不會崩
呵呵 跌了叫我
現在當韭菜 非常不智 我就講到這
不過業者一定很希望你這種人越多越好
買吃的 反正是自己吃 貴沒關係 買
衣服 反正自己穿 貴沒關係 買車子
自己開 貴沒關係 笑
當盤子是自己選的 別怪人沒提醒
大跌就不要想了 頂多炒作過度的區域回
現實是台灣的實居人口仍是增加的
歸平穩而已
台灣現在有70萬的外勞
這些外勞總不可能住公園吧
因為疫情今年的外勞有減少但是以往每年
都增加
現在外勞流行合租公寓、老套房
會擠壓到中低端的租屋市場
能預知未來看跌,那現在幹麼搶購?邏輯死去
推升投資舊屋意願,因為不論怎麼樣都租
得掉
,當下的決定就是未來看漲不趕緊買不行,這
反過來說不買的都不怕未來房價翻倍嗎~~
以現在這種印鈔趨勢 未來股市要再翻倍不難~
現在台灣的資金真的太多
當然物價房價也會跟著翻一翻~
樣的前提下何來"盤子"?如果這種事都是發生
年輕人投資股市賺錢也是買房
你覺得以後經濟風暴是放給它倒還是印更多錢
在未來若干年,所以才更印證自住沒差。
我覺得一定是印更多錢救市 救到發生戰爭
好啦 你就乖乖回去讀書啦 好好想想
你的邏輯思考怎麼偏差成這樣
目前檯面上沒人會打房啊 當然是看漲
我現在就想要有房子住 還要等十年喔?
炒房仔戰力真弱
房價居高不下 很重要的原因在於人性
沒房當然希望房價跌 有房 當然希望
房價漲 這跟自住還是投資都沒關係
真的就錢太多 台灣50近十年翻快三倍~
1:2030人口才會真正影響
你這種腦袋大概只會分炒房 自住兩種
而已吧 笑
2:政府會開放外勞3:股市不跌
房價就不會跌
2是拜這爛政府的思考方式
他們哪管韭菜,不生做到死
他們就取代你
而且利率這麼低 我有錢也是買房買股 不留現
死不提升企業競爭力,只要免洗筷
說個笑話 房價跌
通膨下去 房價只會漲
雞排回到30他媽的再來跟我說房價跌Zzzzz
覺得會跌的 真的別再自慰了
滿嘴人性卻忘了買一棟傳三代,你說自住會有
經濟火車頭 不是講假的
不是說自住沒差?
短期跌的機率不高 何況大跌...
阿就真的不會跌
差是差在哪?
有剛需的趕快賣腎 割左睪
直接捏下去買了
打不贏就只能加入他了
傳三代 房價都不知道漲到哪裡去了
笑 可憐的孩子
說沒差的人 不是錢多到不看在眼裡
不然就是沒出社會的小屁孩
如果還是覺得會跌
多聽sway蔣幹也許你會舒服點
嘻嘻
你以為抗中保台是保什麼?
台灣房屋自由率80%以上,所以不會市價課
稅,一部車的稅金可以買2-3間房。
想太多 你以為他們會投給誰
你用1000買 別人用800買 中間差200
你要賺多久? 你可以出國玩幾次? 你
小孩可以多生一個? 笑
孩子 乖乖回去讀書啦
儲蓄率高的離譜,利率低到脫褲,銀行滿
手錢要貸款出去,難道要給26k辦信貸嗎?
現在不買,明年通膨又漲一波
藍綠白誰敢讓房價跌?
200 你都可以牽一台benz bmw回家了啦
跌了再加碼攤平是不會?
我是自住啦,總不能空等10年還在住老房
疊5成照樣有人嫌貴,不爽不要買,沒人強
如果每年漲5-10%(通膨及投資效應)可能造
傻了才會覺得房價會跌…
成十年後翻倍,現在不買的一定是傻瓜
迫你
房只會漲
你這篇文我10年前就看過類似的內容了
結果呢 呵
傻傻的還不買 晚一年買多三百!
單純好奇 怎會覺得短期內可能跌兩成..
邏輯有問題就不要出來丟臉,自己都假設未來
不知道會漲到哪去,哪現在不買何時買?自住
你還不懂我的意思哦? 笑 你真的很可
憐
沒差的精神是沒要脫手轉賣,既然未來漲到買
不起,那現在不買?又假設未來會跌現在變盤
追高??
不管自住還是投資都不希望房價跌 懂
了吧 可憐 要我講這麼白
子,能預知未來看跌那現在幹麼急買?假設一
你腦袋真的……唉……可憐
有政府會炒房
賣不出去不會加價賣?
堆又不知所云,買賣就是當下一個決定,買了
不要扯啥麼預知未來啦 就一句話 有
房的 不管自住還是投資 都不希望房
不賣還在那邊比價比啥意思?
價跌
沒腦袋 就不要出來丟臉了
笑死XDDD
銀行滿手的現金,開給上市櫃科技公司低
到不行的房貸信貸利率,每個禮拜打電話
算了 你這種人 只會讓人看笑話而已
來求借錢,而對收入不高的族群卻是雨天
收傘,想想後銀行也真是現實
你就繼續笑吧 笑
不過真的很好奇 那種生長環境 可以養
成像你這樣奇葩邏輯?
有美國瘋狂印鈔 錢只會更不值錢
房子一定有人買比你便宜,有人買比你貴
,心態有問題就天天跟人比房價,有需求
就買,別管那五四三,人生有很多事情比
開放外國人進來(我就不明講對岸了
你在那計較是不是買比人便宜還有意義
40年老公寓 哪個會比剛建好購買價低?
你放眼光40年後 房價會不會超越現在?
對 有需求就買下去 記得啊 吃的
穿的 車子 別管價錢了 買下去就
對了 笑
可憐 下個月記得繳租金啊
你還是先擔心鈔票貶值吧
所以說你們這種人真的很可憐 現實就
是這樣 硬是不肯面對現實
現實就是有買房的 不管是自住還是投
資 都不希望房價跌 不要活在自己的象
該怕升息吧,韓國不是有影響了
牙塔了 好嘛
不要鬼扯 啥麼自住沒差 因為只有少
部分會同意你們這種奇葩言論
想求第二張簽名檔的完整影片
跌你娘 你買1000有可能500賣嗎?動動腦啦
Winter is coming
別人恐懼我貪婪
越怕越漲啊
現在年輕人薪水不多 房價高 好不容易
買了房子 結果探聽一下 買貴了 他們
我也想財富自由啊 不給我錢就是活在象
牙塔不願面對現實啦 你窮到絕子絕孫乾
笑的出來? 會講出自住沒差的鬼話?
我屁事
靠北 那都是辛苦錢 好嘛?
自住沒差吧
欸我家賣你八千萬要不要 自助沒差喔
神經病 一樣的房子 都是新的 誰800
不買 願意買1000?
買越多越好啊
再說一次 已經買房的 不管自住還是
你買1000萬 之後隔壁買800萬 自住沒
投資都不希望房價跌 這就是人性
差 呵呵
阿我也不希望我的股票跌啊 是不是中共
同路人在操控故事
有政府在 頂多不賣啊 你管房奴幹嘛
股市
反正我買了又不賣 買不起可憐
你1000萬買的房子,你會800萬賣嗎?
台灣買房的大部分都是自住 為何房價
還是一直飆漲? 笑 懂意思了吧
啊幹你長榮買兩百以上 那幹嘛賣
沒看到外勞要開放成為台灣人了嗎
沒辦法,錢太多,不麻煩你操心了
跌了就一定有人賣嗎?
阿你以為外勞買的起喔? 邏輯壞死
跌?加油 繼續等賓士吧
反正看到喜歡買得起的就買 再等個十年二
十年人生都快過完了還在租屋有比較好嗎
況且買下去又不是不能賣
跌?
就一堆白痴買貴不想認賠啊,呵呵
蠢 塔綠班不會讓你跌的
外勞不買還是要租阿 那些高層經濟火
車頭又不是傻子
多低你會買?
當然是引起國外資金繼續炒房
台灣現在是把房子當金融商品在炒,跟
股票一樣。所以長期來看房市也會跟股
市的大盤一樣,它偶爾會回檔,但回檔
後就是不斷創新高
準備要引進外勞韭菜了~
塔綠班欸 居住正義就是只漲不跌啊 ccc
引進中資啊 經濟火車頭耶
租的都貴死就不會來當外勞了好嗎?
華人有土斯有財的概念很難變,而且說
美帝升息收回資金就一定會跌 就像2016一樣
房仲倒上百間
房價會泡沫化大概從2010就開始說了耶
政府會檯面上直接開放中國人進場護盤
你花幾十年租房花幾百萬還會擔心房價
跌?
放心,會開放中國人來接刀
不要怕
7-8年級想買房的人口可多了
整天在那算房貸多少,搞得好像租金不
用錢
多看看ceca的文章就不會擔心了
先翻倍再跌個30%
快買
房價股價物價永遠都只會更高
都市不會跌吧 我猜
……跌三成?你慢慢等………..懶得吐槽
創新高是家常 你慢慢等
但是怕大地震
一堆人要接的東西 喊跌科科
頂多跌倒銀行貸給你的資金,銀行又不是
傻子
是要怕啥小?
持平就不錯了 還一直漲 遲早要爆
台北 天龍 永遠是溫拿 敢嘴 O.o
台灣屯房稅真的世界低
地價創新高 多少地主晉身億萬富翁
割韭菜 房子是投資標的
不買也是要租房啊,一年20萬租五年100萬
負支出…
我來告訴你他們的想法,還有2-3年可以炒啊
,只要抓最後一個就好
0怎麼想都不會疊 對有錢人來說房子只是商
品 買來當被動收入用的而已
銀行都敢貸了,本身就說明不動產的價值,
他們統計資料也不是笨蛋
不會 現在將要開放移民
台北不可能崩啦那麼多北漂
光每年2%的貨幣通膨,跟土地的固定及稀有
性,長久來看,就是短回檔長多的局勢...
買在高點的也只有會在週轉不過來才賠售
尤其現在建築成本就在那裡,商人不做虧本
民進黨執政不會跌
生意下,價格的地板就已經確定,政府來蓋
炒房的人錢很多不太可能 自住沒事也不
也是如此
會賠錢賣 所以房價頂多微幅修正不可能大
跌 除非戰爭啦
空屋超多,只要給獻金不怕打房啦
買房不要為了投資而買
大跌就不繳貸款就呆帳囉 不可能啦
快跌啦講幾年了,是能跌到上一輩的
持有成本價膩?
未來偏鄉空屋會越來越多的,都市人口集中
化,偏鄉房會越沒價值,就像日本一樣,這
點反而要注意
大家一起擺爛 銀行收不到錢一起死
低利率貸款才是最爽的
正常自住只會考慮需求/環境跟地點,然後自
己的薪水扛不扛得住房貸,其他都是次要的
,低利時代難道要等以後升息再買嗎?這樣
薪水只會更難扛而已,說以後會跌就跟買股
票要等下一次武漢肺炎才要買一樣,愚蠢
小跌1% 補漲30% 別傻了 房價不會跌
只會漲啦 慢了更貴
台灣房地產只有一個方向 漲
跌的幅度絕對低於通膨速度
未來1-20年內都不會泡沫啦,傻子才信會
跌
你想到政府沒想到嗎 人口減少那就印
房價跌的可能性跟支那會打過來一樣
鈔引中資 繼續炒房啊
每年都在講 講了幾十年還在講
陽春麵漲好幾倍 有跌回了嗎
想太多 窮人怎麼那麼愛自慰
每年都有人在問
支那房價漲成那樣有跌嗎??
現在不買的人不怕大漲嗎
居住正義啦
人口有斷層又怎樣 有錢人可以買100棟
窮人再繼續自慰沒關係
有錢人買蛋黃不會跌阿 死的是買蛋白的韭菜
傻傻的 等開放外資買房你就知道 誰鳥
你人口斷層
跌了銀行也要擔心的
比起黃金,比特幣,勞力士,房子還能住
呢
我也賭會跌 不過是因為我買不起啦哈哈
你真的是不懂喔
去買一間就知道自己很多假設是錯誤的
五年前我買遍Sway的書,但我上個月頓悟
還是買房了。
要忍住喔
問破腦打房仔啊
大跌再買更大的啊
持有成本這麼低 怕什麼
陽春麵有跌過嗎
真的房價開始跌,就算政府不願意也會
有人吵到政府出來救啦,要不是資本不
夠幹嘛不買
光物價指數不斷提高 房價大跌就是幻想
沒不太容易啦
不可能跌好嗎
跌了就可以再買了
之後肯定爆跌,因為少子化開始
簽名檔那是穿溜冰鞋嗎XD
利率才是重點,上漲10%你能挺的住?
都市區頂多持平吧,人口負成長都市區可不
會負成長,看看東京房價有在跌嗎
可能跌的是那種投資客拼命炒的一些計畫區
,最後可能開發不起來崩一崩
利率漲10%八成公司都會倒閉,你當政府傻
子嗎
坐等柯總統第一年再暴漲3成你崩潰
暴漲3成柯總統還是會講幹話氣死你
現在出生人數只剩七八級年生的一半,一二
十年後剛性需求就沒那麼多了,到時候房價
才會慢慢合理化
看看央行說了什麽 你覺得會跌嗎
你看侯友宜 顏清標 菜英文 柯文哲 名
下房產您覺得會跌
今年漲很兇。謝囉塔綠班!
只要垃圾政客還住在台灣撈 就安心買
啦
塔綠班就明講了經濟火車頭啊
新竹還有三波漲幅
看來雞排要回到35元了,感謝原po
這邊都買不起的人 當然順著你的話
幻想有錢買的人以後會虧爛啊 不然
日子怎麼過下去
自住沒差真的腦袋…. 你買1000萬 我
買700萬 省了300萬拿去買保時捷 怎
麼會沒差
就在賭啊 泡泡破了就知道了
啊你就慢慢等啊笑死
自住沒差 投資的很危險 尤其非蛋黃區的
就算人口迭 房子也只是被大型財團收購
而已或者有錢人收購 著你別擔心了
怎可能跌 這裡是台灣欸
覺得會跌的慢慢等啦
台灣有40年以上的老房該換了 到底怕
什麼 自以為是的少子化說法
房子本身就是金融商品 別說自住沒差
該怕der4火災地震倒8
政府帶頭炒怎麼跌,外勞都快可以買了
十幾年前說看跌 後來越漲越高 還好七
年前買房了 房貸20年現在剩13年 朋友
去年買房的又貴 房貸又30年 還到完都
快70歲了
在金融資產之前 房地產本身就是種最典型
説會跌的都是不懂
的實體資產 考慮最壞情況 就算自己沒有
也要有家人可以靠 沒家人可靠的還是自求
多福
很多等房價腰斬的人,可能腰斬後還是買
不起
台積電才是第二座護國神山 房地產這
個第一座大到不能倒了啦 怕倒先移民
從2008開始 就有人一直說會跌 長期來
看 還真的沒跌過 有夠恐怖
跌了再來怪民進黨
未來一定跌,但現在苦無證據
通膨貸款才好啊
銀行比你更怕
可憐,去年無限印鈔就是最該買房的
時間了,結果睡到現在
因為房屋會大跌就是笑話
第一間房是沒差啦 總要有地方住
有錢的人多到你嘖舌!
千萬別買喔
沒錢買的人才會說房價會大跌
自己住的又沒差
只要現有政治型態不改變 永遠不會跌
只有銀行要倒收銀根才有可能,但是你各
位韭菜的納稅都會去救…
明年要開放6年外勞取得身分證呢,唉,
裝睡的人永遠叫不醒
賣不掉 加價賣啊 稅比養車還便宜
不買真的傻執政黨鼓勵炒房的
政治獻金前5都建商
一半以上先賣認識的有錢人,剩的才預
售
多慮了,塔綠班還在就不可能發生
價錢只是個數字,美國就是要印錢搞個世界
大亂
塔綠班不能能會讓他跌的啦,你如果買2000
的房子還有1700貸款結果隔壁跌到1000萬你
會怎樣,違約不還了啊>大家都這麼做>銀行
倒閉>金融風暴
房價這20年都在漲,20年前買房的房貸都繳完
了你說呢
影響房價不是只有人口 不動產一堆次市場 市
場、區域、個別因素都要考慮進來 我覺得未
來只會朝兩極化 都市愈高 非都愈低
你說的2025房價大跌除非利率調整不然不可能
發生 即使2030 2040大跌好了 薪資一樣無法
負擔總價 年紀升高銀行反而不好貸款 所以與
其等那種不確定性 有能力自住就先買
然後 我周圍一堆在台香港人也開始看房 XD
先問銀行怕不怕房價跌
建商捐了很多錢,黨說不能會跌
拜託去讀點經濟學,這波不是只有台灣漲
你那麼厲害,那你過10年就有便宜房子可以
買了,提別人擔心幹嘛?講白就是忌妒
不要擋人財路好嗎?而且應該是升息效應
比較快遇到
簽名檔Wwwww
說會跌都幾十年了,但除了台海飛彈危機和SAR
S以外,房價沒跌過
台灣有一半的人希望漲一半的人希望跌
外勞都要進來了,怎麼跌
一個戰爭就暴跌,等著看
先擔心升息吧
前幾年房價有跌
自駕普及就會崩了,而且是都市崩
不然要睡公園?
錢印那麼多 怎麼跌
跌是不可能的,買就對了
夢裡什麼都有
房價不會迭啦
會繼續漲啦 然後可能2050才會反轉
一定會回檔 沒有只漲不跌的東西
躺平族不買房
你說的沒錯,建議你等到房價崩三成
以上再買,連你自己都說”10年”內
極”可能”發生,建議你再等10年
買不起的最擔心
賺翻了都喊賺翻了 等到大拍賣就..
塔綠班會讓房地產跌嗎?
腰斬也跟我無關..QQ
啊我買蛋黃區就好啦
牛肉麵有跌過嗎? 醒醒
央行不升息,存房當存股
自住的一定要繳,投資的斷頭囉
跌啊我存股10年剛好能嗎
阿房價那時候大跌過了???
今天退一步講有大跌,你敢買嗎?
你可以租房20年賭崩盤阿,祝福你
除非是由你當總統抑制房價
買在雙北新竹的根本不用怕好嗎
現在買股的人不拍股市崩盤嗎
政府做莊 怎麼跌????
買的人變少(X) 有錢人多買幾間起來漲(O)
孩子 長大好嗎
抗通膨阿,不然你要留現金?
建商捐給政黨這麼多錢!不可能跌啦
你可以再租20年賭崩盤,加油
等你看到泡麵降價,房市才有機會跌
前提要會跌啊,政府都在炒了,不炒是傻子
經濟火車頭欸 政府無論如何會保的
現實就是不可能大跌啊
老房子拆掉做綠化啊
你買的時候就該衡量自己付得起了啊
自住還好吧
做夢?
只會越來越貴而已
自主沒差 我他媽又不是炒房
五年前就覺得有房市泡沫了 結果現在
相信我資金回流 會越來越多的
這句話起碼講了30年
說自住沒差的腦袋真的很天真
就投降了啊 人生可以等幾年
有政府 好安心
香港人中國人在旁邊準備了
剛需 懂?
說自住沒差的484沒看過大賣空
沒買房的一直哭夭說以後跌了自住的會哭
?真好笑
民進黨都暗示那麼清楚了
不是要開放移民了嗎
認為自住有差的說說看到底差在哪?未來不管
漲跌你都沒本事脫手,高價脫手你要去哪再買
人口下滑都市化會更嚴重,都會區還是會
一樣貴
相對低價的?低價脫手只有急需跑路才有可能
我就是信了sway的結果後來多花五百萬買房
你會想買的點絕對不會跌
20年前沒買房等崩盤的等到現在變低端,
被小孩怨嘆家裡長輩年輕撿角
火車頭啊 藍綠狗官掛保證
不會跌的
股票漲成這樣,馬酒時期都沒崩了。
以為馬時代漲到最高點的人,現在又更難買
了
如果暫時沒預計換房,自住宅買後漲跌就是
別人的事了!
唱空的人,到底是不想買?還是買不起?
理論上是,所以政府一直在想花招阻止
房價跌等了20年 從來沒有如願
台灣的房子只有台灣人會買?
台灣房子只漲不跌
開放陸資就好啦~傻了嗎!!!??
新聞不是有 未來政府打算多開放移
民了 這些低階
人民 永遠低階下去
等人死光 我就可以買了?
永遠不買就沒有甚麼買高的問題了,與
其想老了有沒有地方住,不如想能不能
健康活到老
誰會願意便宜賣房子?沒有?那就不會跌啊
只會漲不會跌 沒看一堆人歐印進去
以前三代同堂一間房,現在一個小孩一間房,
房子需求量有減少?
幹破蔡英文的住宅政策
有塔綠班在就不會跌
只漲不跌~ 垃圾大富翁遊戲玩起的起繼續
5
所謂的自住不希望跌不是這種玩法 是把房子又拿去抵押買高利投資 譬如買銀行股賺一年5%股息這種 如果銀行鑑價跌25% 他就必須砍掉部分股票還銀行. 對一般人來說 最嚴重的其實不是房價跌會怎樣 是貸款付到一半 開始升息要怎麼辦2
要 : 先擔心飯碗不保 : 現在雙北精華地段甚至還能貸到八成五,難道你認為銀行是笨蛋嗎? : 40年房貸、貸款成數、貸款寬限期 都是有精算過的結果 : 簡單結論:銀行敢貸給我就敢買,你他媽能貸多少我就貸多少到底是在怕三Small6
這我跟朋友已經聊到爛了 1、建商是看戶口不是看人口 人口減少但是戶口是增加 台灣沒有實施人民公社 不會家裡人口減少就叫你併戶口2
買房怕跌? 這是啥鬼理論? 你買百萬名車都不怕跌? 車子一落地 五萬就沒了 一年開一兩萬公里 20萬又沒了 接下來每年都要跌10~20%速度13
要 : 先擔心飯碗不保 : 現在雙北精華地段甚至還能貸到八成五,難道你認為銀行是笨蛋嗎? : 40年房貸、貸款成數、貸款寬限期 都是有精算過的結果 : 簡單結論:銀行敢貸給我就敢買,你他媽能貸多少我就貸多少到底是在怕三Small1
其實也是有可能大跌的啦... 當年在香港房子也是非常值錢 甚至比台灣漲的還誇張 但是在香港97之後的六年 房價腰斬
爆
[閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?前天八卦板在熱議這個話題 發文者是這麼說的: 台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性26
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理房價一直都在漲我知道 房地產是經濟火車頭我知道 台灣房屋自有率超高 政府不會打房我也知道 可是國發會人口推估 2070年人口會掉到1600萬 2060也剩1900萬左右22
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?大驚小怪 日本人口負成長已經持續十年了 !! 日本人口高峰 2010年 128057352人20
Re: [新聞] [新聞] 幫年輕人買房 建商喊40年「貸貸相我先說,拉長40年或降低自備款,都是拉高槓桿的一種行為 他會拉高房價,但你的月付金其實都差不多沒啥變, 槓桿衝太高後果就是日本的房地產泡沫 本來1200萬的房子,你頭期款300,30年貸900萬,一個月繳3萬 變成40年,房價會漲到1500萬,然後你一個月還是繳3萬,9
[問卦] 台灣房市如果下滑會進入死亡螺旋嗎?台灣房市如果下滑會進入死亡螺旋嗎? 當房價低於貸款金額(頭期400+貸款1600),大家會選擇拋售,拋售的房屋又會打壓房價 ,造成房價一路下跌,會跌到那裡? 依照日本房地產泡沫失落20年的相關經驗,全國平均跌63%,個別泡沫嚴重的城市甚至到7 6%,等於現在3000萬成交的房屋10~20年後只剩下1190萬的價值......6
[問卦] 台灣這麼多人扛房貸,怎麼可能跌?如標題,現代人買房子,不管是新建案預售屋,或是中古屋,幾乎全部都會辦房貸。 有的貸7成、有的貸8、9成 假如我買了一間房子1000萬,銀行貸款800萬 說真的,我們政府或銀行,也不可能讓他跌到剩700萬啊,這樣我反而還倒貼銀行100萬咧 打死我都不願意房價跌啊6
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?少子化、人口負成長 只會造成人口往都市集中 所以鄉下地方更鄉下 鬧區更熱鬧 不要看到"負成長"就以為全台灣都負成長了...只有鄉下會負成長 這邊日本都有答案給你抄了 再來 未來很有可能開放移工變移民 所以空空連唯一的負成長希望都沒了1
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?人口負成長會不會造成房價下跌,這需要時間驗證 歷史上發生人口負成長,不外乎流行病和戰爭, 但你不會從歷史上看到關於房價的紀錄,因為這不值一提。 所以人口負成長會不會導致房價大跌,頂多算是個假設 這邊就先不討論那些你假設會跌的理由。
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