Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?
買房怕跌? 這是啥鬼理論?
你買百萬名車都不怕跌?
車子一落地 五萬就沒了
一年開一兩萬公里 20萬又沒了
接下來每年都要跌10~20%速度
五年車 只剩新車的30%~60% 價格
還不是天天有人買車??
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言：
: 會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產
: 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎？」
: 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行
日本大崩盤 銀行還是爽歪歪 WHY?
欠錢的是買房的 房子只是抵押品
最多等於銀行沒了抵押而已
而且對大部分非投資 的來說 不管跌多少 也不會賣
對於投資者 認賠殺出? 繼續持有?
不管怎樣 除非破產 不然還是要乖乖還
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推
房是投資不是用來住的，投資有賺有賠，怕跌
→
的概念是巨嬰？
推
會在這講大跌的都是買不起房
→
講老半天 買不起的還是只能唱衰房價會
→
跌 跌20年了 還在跌 拜託快跌打我臉
→
實務正確
5
所謂的自住不希望跌不是這種玩法 是把房子又拿去抵押買高利投資 譬如買銀行股賺一年5%股息這種 如果銀行鑑價跌25% 他就必須砍掉部分股票還銀行. 對一般人來說 最嚴重的其實不是房價跌會怎樣 是貸款付到一半 開始升息要怎麼辦
要跌3-5成，要先看到泡泡 什麼叫泡泡吹起來 要像對岸房價所得比30倍 什麼叫泡沫化前 像日本當年東京地價可以買下整個美國![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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要 : 先擔心飯碗不保 : 現在雙北精華地段甚至還能貸到八成五，難道你認為銀行是笨蛋嗎？ : 40年房貸、貸款成數、貸款寬限期 都是有精算過的結果 : 簡單結論：銀行敢貸給我就敢買，你他媽能貸多少我就貸多少到底是在怕三Small
有什麼好怕的 認識的 都拿手上的 貸款 買第n間![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/oxR1wcNb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
想太多了 貸款是要擔保品的 擔保不夠就是要補錢 只是現在上漲不用補錢 等到下跌的時候![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/8o4oU69b.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
"房子保值"就一個最基本的初衷 不然你去找一個更保值的物件出來 房子已經變成萬民的信仰了 不然問你好了 還是你去問你爸媽 在台灣一有閒錢要買什麼 絕對是買房子6
這我跟朋友已經聊到爛了 1、建商是看戶口不是看人口 人口減少但是戶口是增加 台灣沒有實施人民公社 不會家裡人口減少就叫你併戶口![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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要 : 先擔心飯碗不保 : 現在雙北精華地段甚至還能貸到八成五，難道你認為銀行是笨蛋嗎？ : 40年房貸、貸款成數、貸款寬限期 都是有精算過的結果 : 簡單結論：銀行敢貸給我就敢買，你他媽能貸多少我就貸多少到底是在怕三Small![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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其實也是有可能大跌的啦... 當年在香港房子也是非常值錢 甚至比台灣漲的還誇張 但是在香港97之後的六年 房價腰斬34
會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎？」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要，如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴！股匯債市一個都別想跑全部大崩盤，真的發生你要![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/T6mx22Qb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理假設有一間新北蛋黃的三房公寓 目前市面上大概都開1000萬 而月租約是2.5萬/月 很多人說 如果你不買房的話![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/qrjkAK3b.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?你才多少財產，怕什麼，該怕的是銀行! 想想看，銀行這麼簡單讓大家貸八成， 還用最高限額抵押，方便你還了又借，再加上寬限期， 買了十年，房貸還有接近八成，一點都不意外。 那如果用來抵押的房跌了呢? 銀行要跟他們追加擔保嗎?9
Re: [閒聊] 打仗了，股票大跌，房價會大漲嗎？有人說股市大漲房市漲，房市大跌房市也漲，笑話 其實是實話 股市大漲大家錢變多了，賺到錢轉去買房，房價當然漲 股市大跌大家賣股票都變現金了，不買房難道放銀行，房價還是漲 房價什麼時候會跌？6
[問卦] 台灣這麼多人扛房貸，怎麼可能跌？如標題，現代人買房子，不管是新建案預售屋，或是中古屋，幾乎全部都會辦房貸。 有的貸7成、有的貸8、9成 假如我買了一間房子1000萬，銀行貸款800萬 說真的，我們政府或銀行，也不可能讓他跌到剩700萬啊，這樣我反而還倒貼銀行100萬咧 打死我都不願意房價跌啊5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少？ 還是一堆人買車啊？ 貸款買車的人都不怕車價跌嗎？ 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件2
Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎？房價跌了於是原本沒買房的就去買房了，這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍）》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單
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