[問卦] 租房+0050,狂勝貸款買房的卦
租房和買房的人各有所好
不過收入差不多的情況
ㄧ個貸款買房
一個租房+買0050
怎麽算都是後者穩贏
比如1000萬的房
一個用買的貸款20年,每月大概付5萬,貸款繳完當然房子是自己的
ㄧ個去租,租金每月2萬是開銷,再拿3萬去定期定額0050
這兩個人同樣是每個月花5萬
但是3萬定期定額0050的,20年後資產屌打買房的人大致沒什麼問題
而且房子還有折舊維修的成本問題
但0050沒有
怎麼沒人發現,租房+0050,狂勝貸款買房的卦?
謝謝
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都萬七了還買0050 笑死
有台灣價值賺?
買房比較踏實點
你該得諾貝爾獎
這種數學 難怪買0050
你沒算到房子會漲價
買加密貨幣,應該會更明顯
房子會漲價ㄋ
是
20年後房子可以賣3000萬 你說呢?
買房先租給別人,再買0050,地點選好就是
了
現在買房要被套牢很久
20年後台灣多少人自己去查一下,到時
候台灣就滿地的房子惹
10年前說會套牢的都滿手房子了 笑死
房價不會跌只會漲,現在6佰萬不買,十年
後能用6佰萬買嗎?
20年前一千萬的房子現在多少錢?租
金不會漲價?
這叫窮人計算式
0050風險比房子高多了
房屋還可以理財型房貸再借出來投資
而且房屋自備五倍槓桿 真的很難輸
這幾年大賺都是買預售或新房子 無腦買照賺
投資老屋難度就超高 很難貸 貸30年沒你份
你20年前貸款買竹北或台中七期 你要不
要算算房價漲多少?
講那馬後炮 5年前投入股市賺的不夠更可怕
還可以選地點勒 可以選股不就直接幾十倍
股市會通膨 房市也會通膨
少年股神就股票,本業強的就買房....
1.房租不可能30年不漲 2.房東可能收回房
子,不嫌搬家麻煩的話可以不買房子
股市有漲有跌 你有看房市跌過嗎 這根
本送分題 空空就是不懂
20年前百萬與現在100萬 房價哪可能不反應
少子化?現在的空屋率你覺得買房是買
來住的嗎?10年前大家也說房價頂了,
結果漲一倍,五年前大家也說房價頂了
,再漲20趴,這兩年又漲30%。懂?
20年後誰要二手破房子
房子漲價 加上 租金漲價或不動,扣除管理
及保養成本,哪個划算?
房子有價值是土地持分 傻傻的啊...
經歷7級以上地震的房子 會貶值
房子是你的 不用擔心一堆阿里不搭的問題
台北市1大票50年古蹟房 想想為何降不下來
你為什麼刻意忽略房價資本利得?
買房子能開槓桿,你買股票能開這麼大嗎
,一個震盪就補錢去了
古蹟房先別買精華區 買內湖南港都更快很多
房子還可以在跟銀行借低利率資金,買你
說的0050
贏在房子的槓桿
買房等於跟銀行借錢投資耶
我700萬的房租2萬5 你要不要再重算
香港人 台商 政治家 法人 都在炒 房子
已經不是住的問題了,跟人多少沒關係
妳去看CECA大的文啦 買房等於開5倍槓桿
你租房+800股TSLA房蟲還是叫你魯空
傻傻的,目前投資最好標的還是房地產
因為房蟲無腦
看到寫貸款二十年我就知道這是篇廢文了
ALL IN 2498 睏霸數錢
列了一堆超不合理的條件然後滑坡 你厲
害
禮拜三跟空氣單1000萬
以前精算過 其實租屋真的比買房划算
台灣的泡沫其實有點在破
以前人也說不可能啊 呵呵 股票又能漲
到哪
股票問題是你出場一定要在高點 你人生
最後十年能穩穩確定是高點嗎 不然投報
率一定有夠爛
20年後你會買20年屋齡的房子嗎?房子賣了
你買的起別的新屋嗎?
租金會漲XD
豪,繼續租,20年後看結果
上一個說房價不會繼續漲要投資的 現在睡公
房價翻兩倍大概十年就有,0050翻兩倍你
等幾年了?
而且這段期間租金也會跟著漲,吃掉你的
獲利空間
0050可能跌 房只會漲
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價爆
Re: [請益] 0050要繼續擺嗎?每次跌盤,都有一樣的問題在問0050(006208)要不要先賣光光,再跌多一點再低接? 這問題乍看似乎合邏輯,但其實完全是在搞笑 其實可以細分成兩個層面去看 1.看空先賣光再低接? 乍聽有道理,但其實這只是你的猜想爆
[請益] 150萬短暫閒置資金該如何運用?如提 我小資肥宅 這幾年都非常保守 每個月都定期定額1萬買0050 歷經了肺炎疫情到現在萬七萬八 當時以為肺炎會讓股市下探6000 但沒想到8000以後一路向上到萬七萬八40
[問卦] 買房的人是盤子,那租房繳錢給房東的是??ptt常常充斥一些似是而非的理論 專門用來洗腦一些學生變成「覺醒青年」 像這句就很典型:買房的人是盤子 那我就問了 你不買 那就是租了嘛 你租房繳錢給房東去繳貸款 這比盤還要更盤吧XDDDDDDDDD 盤之霸主吧43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊46
[問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎?台灣房價飆,大家買房幾乎都靠貸款,要貸到1000萬應該是家常便飯了,唉唉 小弟簡單算了一下,如果貸1000萬,利率抓1.5趴,30年 嗯嗯,一個月付3萬4貸款… 請問大家的薪水,每個月都可以付3萬4貸款,這樣的情況多少的八卦嗎?2
Re: [問卦] 買房的人是盤子,那租房繳錢給房東的是??買房前請先認清目的是自住還是投資 自住是剛需,只要房貸和租金差不多那當然買起來比較划算 但有人就喜歡拿什麼買了會漲來說嘴,先搞清楚你懂投資嗎? 一堆傻子繳貸款買預售屋,還跑去外面租房子 一隻羊剝兩層皮??
爆
[問卦] 怎這麼多粉專發文喜歡高雄>台北爆
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