Re: [問卦] 買房的人是盤子,那租房繳錢給房東的是??
買房前請先認清目的是自住還是投資
自住是剛需,只要房貸和租金差不多那當然買起來比較划算
但有人就喜歡拿什麼買了會漲來說嘴,先搞清楚你懂投資嗎?
一堆傻子繳貸款買預售屋,還跑去外面租房子
一隻羊剝兩層皮??
我就簡單問一句,預售屋你丟頭期款進去
你怎麼保證未來交屋的當下是漲的??
三個月前,台股還想上兩萬點呢
自己問問自己,五年前假設1500萬 現在2000萬你買不買?
隔壁建案的新房同樣開2000萬,你買哪間?
連自己都不想買的東西還想賣給別人?
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預售屋有預售屋的判斷方式.
例如,2020年,預售屋和中古屋本來價差很穩定.
然後,你看到無限QE...就知道預售屋可以
衝去買了.
但是之後看到價差被放大之後.
那自然就回頭買中古屋等預售屋拉抬價格
預售屋特性就是,蓋好前屋齡都是0.
所以這段時間優先看內資資金的膨脹度.
便知道漲跌方向...當然漲多少要看炒作威能.
挖~ 釣到專業的
簡單回覆買房後是人生都順利嗎?除
非一次繳七成以上那不然這個景氣未
來都不怕失業意外
通常,買房人生順不順利很難講.
但不買房,婚姻不順利的機率大幅拉高...XD
一群智障再吵租跟買那個個好 還在那
邊說什麼說什麼會漲會跌的 這麼神去
開槓桿allin投資標的就好了 房子根
本不是問題
當然你很有錢不買房也不影響婚姻例外.
也不用太多,有個一兩億,不買房應該就不是問.
提.
一大堆投資客賣不掉一直要快點要有
人來幫你抬橋,說的房子那麼好就自
己留著就好了
投資客通常手上房子是越滾越多間..XD
賣兩間是為了買三間..XD
滾動..懂嗎..XD
手頭同樣資金下 買房跟租房追求的需
求價值根本就不一樣也在那討論
有房也一大堆離婚XD
沒房應該結婚機率也大幅下降,離婚更高.
這是相對問題..XD
人都是會死,有錢人也會死,只是活得比較健康.
身體不好也是因為爽過頭造成的.
相對問題...
平民跟中產的差別拉
我買的就是預售屋 蓋完後還漲二十趴
我租金比利息低…當然是租阿!
要本息小於租金,只有套房有機會啦
…
中肯
買新建案出租最好笑
老蘇:這只是剛開始
5
租不如買是真的 不過還是要看個人需求 親戚需求就是要住在北市蛋黃區,兩人收入加起來破200,但10幾年前還是沒有選擇買房 為了學區而選擇租在買不起的地方,租了10幾年,小孩讀高中了 現在只能選在老家買個透天1500左右的透天40
首Poptt常常充斥一些似是而非的理論 專門用來洗腦一些學生變成「覺醒青年」 像這句就很典型:買房的人是盤子 那我就問了 你不買 那就是租了嘛 你租房繳錢給房東去繳貸款 這比盤還要更盤吧XDDDDDDDDD 盤之霸主吧1
航海王租屋,所以手上的錢幾百萬翻到幾十億. 租的也都是豪宅. 空空租屋. 結果租了老半天,存了丁點錢還被股票市場收割. 不然就是存死錢,然後被通膨收割...13
看到這篇文章我才笑了 摸摸你自己良心講 30年後你覺得1000元鈔票買不買得起一塊雞排 很多人搞錯一點, 以為是房子在漲 錯了, 是你的鈔票在跌8
看到這篇文章 我笑了 摸摸你自己良心講 後面這30年的房價走勢 你覺得是漲還是跌3
我看你沒買過房,連找銀行試算貸款的經驗都沒有吧? 「人家繳20年30年得到一間房 你繳100年還是得到一摳罕擠」 房東30年繳掉2000萬,房客租30年只要1000萬阿。 台灣房價跟房租脫勾脫很久了,你不曉得嗎? 現在雙北哪間房價只要30年租金的?我看過最便宜的也要50年好不好。24
之前準備回台 所以先在中和租了個四十年公寓 28坪 一萬八 全空 家電只有瓦斯爐 我自己還花了不少錢裝冷器 窗簾 換燈之類 房東說之前整理房子 噴掉廿五萬 (地板+重新拉電) 然後我下個月回台 他準備要噴更多 我要他改善壁癌問題 最少幫我裝個隔板5
你要花3000萬去買一個租金只要30000的房子? 我朋友是花3000萬在大阪買一戶建和三間單身公寓 一年租金收入240萬台幣 然後租台北3000萬的房子一年只要40萬 還有多的200萬可以花 難道那間3000萬的房子每年都能漲200萬?
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上爆
[請益] 如何擺脫買什麼賠什麼的宿命 ?小弟股齡十多年,回頭看過往的績效不外乎是小賺大賠,例如 1. 瞧不起大牛股,覺得自己選股可以選到飆股 剛進入股市時當時還有60塊的台積電,那時覺得公司規模已經很大了,沒甚麼多大的發展 根本不會想要去買台積電,以為自己可以選到其他中小型的飆股50
[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升27
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成13
[心得] 房價漲的好處,是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲,現在有房的每個人資產都上升,就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房,如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款,根本很難買。 然後買房時,看了房屋履歷,上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款,總覺得那筆 就是房價漲,爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到,房價上漲,好像還有一個好處,就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來,留個1
Re: [問卦] 買房自己住,為的是什麼呢?這個齁其實是簡單的數學問題 算一下你就知道為什麼了 假設: 買1000萬的房子 自備2成200萬
爆
[問卦] 怎這麼多粉專發文喜歡高雄>台北爆
Re: [新聞] 歐洲商會示警「藐視國會罪」 吳思瑤轟藍98
[問卦] ☂說好的下大雨呢☂爆
[問卦] 台南人知道貪污91億有多震驚80
[問卦] 台灣人:好開心地震可以移到日本旁邊81
[爆卦] 德國穆斯林發起在當地建立哈里發國58
[問卦] 大家會看不起社區內買最便宜房型的人嗎?51
[問卦] 護航房價的都是什麼心態?42
[問卦] 館長:之後我們的衣服會跟中國下單62
[問卦]現在給你5000萬現金人生問題解決幾趴?36
Re: [新聞] 中國何時真正準備好入侵台灣?專家揭示54
[問卦] 邦喬飛最好聽的歌是哪首?46
[問卦] 賣國賊張憲義現在還活著耶49
[問卦] 幾歲年薪沒破百=撿角?52
Re: [新聞] 歐洲商會示警「藐視國會罪」 吳思瑤轟藍66
[問卦] 現在電視主流是幾吋?40
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Re: [問卦] 歐美稅後薪資跟台灣差不多 有啥好羨慕65
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