[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？

diabolica06/11 08:07租別人房子更爽喔

chigo52006/11 08:18你怎麼不反過來想房東買房一個月只要花1萬7就好

chigo52006/11 08:19而且你覺得的多的錢 如果真的亂花花掉等於損失資產

kadolong06/11 08:23這題沒對沒錯 但妳會被笑魯空

a947030206/11 08:24沒有老家的呢 講幹話

a947030206/11 08:25一大堆廢話 原來是有得靠才敢講

ccunii06/11 08:31可是房東未來可以賣掉房子還不會虧

LPbro06/11 08:36學伊隆馬斯克租房

yggyygy06/11 08:36問題是 她還可以再賣掉

niukb06/11 08:40他租你20年後原價賣掉，爽賺你20年租金

lovetoo06/11 08:44幫沒老家的QQ

touchbird06/11 08:49真的 反正老了就繼承爸媽的房子就好

luckysmallsu06/11 08:55你的假設是建立在房價房租完全不會增長的前提下，

luckysmallsu06/11 08:55很有可能房東租你20後用2000萬賣掉請問誰比較划算呢

luckysmallsu06/11 08:55？

LiveInNow06/11 08:55講好多次 買雞排不也是幫雞排攤老闆付房貸

LiveInNow06/11 08:56一窩蜂買房 再來嫌房價高 自己找麻煩欸

luckysmallsu06/11 08:57你現在買下來等你退休後一樣可以賣掉回老家養老，你

luckysmallsu06/11 08:58每個月多的17K很可能就是玩樂花掉買房其實是變相強

luckysmallsu06/11 08:58迫儲蓄等你老的時候會感激年輕的自己

Garbolin06/11 09:08你可以買來租人 然後自己租外面

x123456789xx06/11 09:13買房其實有個最大的風險是泡沫化 房價暴跌 像東京泡

x123456789xx06/11 09:13沫化一樣

rtrt1106/11 09:13目前感覺你說得正確

chemistryexi06/11 09:18租約、房租漲價的問題，年紀大租屋困難

castjane06/11 09:20如果你南部原本有房其實租就好

castjane06/11 09:21這房東做功德歐 太低

ryancij06/11 09:23你繼續租 看你70獨居誰租你

nibbana06/11 09:27是的，我也在體驗台灣各縣市的風土民情的路上，很有趣

envy11606/11 09:28能有養老地方就好

YTVW06/11 09:29有老家退路才會來這裡唸肖話

DaDaDaLa06/11 09:314

parappa06/11 09:37在台灣本來就是租房子划算

hanabidsca06/11 09:38買房的也是假設房價不會掉，房貸不會增

loking06/11 09:38桃園直接買就好了吧 雙北才買不如租

hanabidsca06/11 09:39在台灣當然是租比較划算

topismissing06/11 09:39剛好幫房東付貸款

Lmiter06/11 09:43真的，房子就是奢侈品

proteljack06/11 09:46是的

jay1681406/11 09:46對啊，老了明明可以回家住，一堆白癡不知道整天恐嚇別人

jay1681406/11 09:46，老了沒人要租你，到底是腦子哪裡有問題？另外醫療問題

jay1681406/11 09:46，就是個人問題，就是治不好啊，還整天往醫院跑幹嘛？醫

jay1681406/11 09:46生一定要治你嗎？

ChikanDesu06/11 09:47愈覺得划算代表近期內房租會開始漲啊 房東又不是笨蛋

ChikanDesu06/11 09:47你覺得划算代表有人利益在虧損

sailinbo06/11 09:48買房不是付給建商政客爽

openyourlegg06/11 09:48看你用貸款比房租就笑了

openyourlegg06/11 09:48好心提醒你 要比的是利息

dog462006/11 09:514 現在買房本來就是傻子

Chopin25325306/11 09:57no

phrygian06/11 09:57房貸3萬6，利息差不多1萬（是花費），其餘2萬6是存款；

phrygian06/11 09:57房租1萬9（是花費），1萬跟1萬9想也知道選哪個

ketao06/11 09:59房租會漲

alexroc06/11 09:59差別在30年後一棟房子和一片空氣

jaik06/11 10:00推貸款30年利息竟然要給銀行賺228萬呢

crorangeazy06/11 10:03推，說沒老家怎麼辦的，我就不信有錢租房子沒錢去養

crorangeazy06/11 10:03老院

crorangeazy06/11 10:04後沒子孫的30年後你也是一盆灰，名下資產還不是充公

crorangeazy06/11 10:04拍賣

thetins06/11 10:07而且又要升息囉 還得加上生生不息的房貸呢

navyseaQQ06/11 10:09你有270萬的時候還會這樣想？

Curtis125706/11 10:11希望大家都跟等你一樣，來租房子，今年利率上升大家

Curtis125706/11 10:11都知道就說每個月要漲3000，房客也是摸摸鼻子付錢

damnyou06/11 10:11房東永遠不漲租？一定續租？沒有風險嗎

depe517506/11 10:12現在也很多不合理的租金了

callTM06/11 10:13怎麼不賺多一點呢？

a103213606/11 10:15老了就會老家住...你應該不想有小孩吧？

lkm1306/11 10:1630年後回頭看人家可能兩間房 把其中一間賣掉 爽過退休人生

lkm1306/11 10:16，而自己還是空無一物

razghot159706/11 10:16貸款繳完、房子賣不出去、房價泡沫化

alice71100406/11 10:17台北房子太貴還是用租的好～

yshii06/11 10:18那沒老家這條退路呢？

staffordan06/11 10:18沒有所有權，買的可以賣掉回本，租的就是錢回不了本

edwian06/11 10:19其實租金說起來也很高，臺灣沒有居住正義啦

sizeLarge06/11 10:20好

zxzxcv06/11 10:24收租的最爽

e79030906/11 10:26年輕時容易因為結婚換工作想出國體驗人生等等需要搬來搬

e79030906/11 10:26去 用租的方便很多 不用被房貸綁著不能動 退休後拿存款或

e79030906/11 10:26退休金去鄉下買房 多的錢還可以出國玩 自由自在不好嗎

Mk5606/11 10:26你根本在亂比阿 租金要比的是利息 貸款少很多

ccmau06/11 10:26租房真的比較棒吧，享受人生嘛

marklin70906/11 10:27租一輩子房子還是別人的

e79030906/11 10:27台灣租金真的偏高 旅宿費也貴 都是炒房炒出來的亂象

GeogeBye06/11 10:282房2聽租一萬九? 假廣告吧

GeogeBye06/11 10:28全配都租三萬多了 空屋怎麼可能才一萬九

xx9018506/11 10:29感謝有你這種想法，台灣房地產才會居高不下

x810919906/11 10:30以現在的房價來看怎麼買都不可能虧

qwert6573206/11 10:31我每個月最開心的不是領到薪水 而是房客繳租金還要說

qwert6573206/11 10:31房東 租金轉過去了 請查看

mrecct06/11 10:31這個案例來說沒有錯，但你少算的上，租金不會永遠一樣，所

mrecct06/11 10:31以700多個月是沒意義的數字

x810919906/11 10:31你這樣租屋的確有很多可用金

x810919906/11 10:32但你忘了房子價值不會疊只會漲，也就是倔時不住也可以

x810919906/11 10:32把資產提升10～20%

chigo52006/11 10:32看你怎麼想拉 你這邏輯就以前說歐美人都玩樂不存錢

x810919906/11 10:33就跟買股票一樣，現在買房不僅能住還是穩賺不賠的投資

x810919906/11 10:34當然你也可以一直租屋，但你會發現靠勞力能賺的還是有上

x810919906/11 10:34限

nibbana06/11 10:34在台灣租屋，在國外置產我覺得也是不錯

chigo52006/11 10:34與其說房價泡沫不如說以後社會福利是否夠好

chigo52006/11 10:34好的話當然現在花光光靠國家養就好~

shirleyA06/11 10:35其實投資客跟租客的是互利共生 這種就不要討論了 老一輩

shirleyA06/11 10:35的會希望留東西給後輩 中年的就看入手房的時機對不對 年

shirleyA06/11 10:35輕人不想買也是正常的 投資客爽賺租金 租客沒房貸壓力

shirleyA06/11 10:35但前提是租客也有穩定收入 不然到處被趕也沒比較好

ditchkai06/11 10:35上無老下無小很夠

suckurass06/11 10:36老了之後根本沒人租給你，加上房租也會漲，而且房東等

suckurass06/11 10:36到房價好之後就會不租給你直接賣掉

obighead06/11 10:45你說的條件要房東不漲房租且不會突然賣房才成立

yuhancheng1906/11 10:47當房東 房客幫你繳貸款 賣房時又賺一筆 更爽

werttrew06/11 10:48房東更爽，你幫他繳貸款，兩三年後賣房子又賺個幾百萬

werttrew06/11 10:49房地產泡沫化？說了幾十年了Zzzz

werttrew06/11 10:51台灣少子化全球第一、空屋率也名列前矛，這幾年房地產還

werttrew06/11 10:51是繼續飆漲，房地產崩跌？好喔，慢慢等個希望吧

pelier06/11 11:00房東收租十年後房子有一半不是自己出的 然後房子還漲價賣

Noreendong06/11 11:01會因為少子化房價受影響的地區醫療與公共建設、大眾運

Noreendong06/11 11:01輸一定都相對薄弱，年輕時比較沒感覺，老了就會覺得這

Noreendong06/11 11:01些東西很重要。不過買房還是要看自己能力，為了繳房貸

Noreendong06/11 11:01工作到沒有人生，那還真的別買比較好。

shuo101006/11 11:01一想到租新成屋是在幫房東繳房貸就很不爽

ab2u04fu4ab06/11 11:05買房仔哭暈在廁所

eirny12306/11 11:05誰會讓你租到死？租金不會漲嗎

uglykidjoe06/11 11:07老了以後回老家

jimhall06/11 11:08有些房子租比買貴，有些買比租划算，不是大家都笨蛋，就

jimhall06/11 11:08是你少算了什麼

Barefoot2406/11 11:09不想吐槽了 真以為房東比你還笨

Barefoot2406/11 11:09還是其實你就是房東來廣告的

aJan556606/11 11:10放心 老了以後空房會比人還多 不怕租不到

yniori06/11 11:11你對，因為確實買不如租

esthereal06/11 11:11房租跟物價一輩子不漲的ㄇ……

amaranth556606/11 11:15葉

ALDNOAH556606/11 11:15租房不繳房租更爽房東還可能給你錢求你搬走

hakkadownson06/11 11:17如果住到死 不用繳錢才叫爽

hansioux06/11 11:20沒小孩怎麼做都沒差。有小孩那種隨時可能被通知搬走的不

hansioux06/11 11:20感碰過一次就不想再試了

polo0826606/11 11:21租金會漲 你的薪水不會

matto06/11 11:22推文一堆跟房東比的 你是房東喔？？SB?

cc11770606/11 11:22你可以自己買然後跟自己租，不就不賺不虧了XD

doubi06/11 11:23等一下，怎麼沒人討論折舊，傢具折舊、大樓折舊

NEDOP06/11 11:23沒錯阿 但你會被笑幫繳房貸

doubi06/11 11:24也只有黃金地段只漲不跌

doubi06/11 11:24現在少子化，有硬買房需求的人持續減少

doubi06/11 11:25離開都會區，房子老了，不一定更值錢

doubi06/11 11:25要說買房投資，而你租房省下來的錢也可以拿去投資

doubi06/11 11:26拿去買美股台股，情況不對能出場，房市若崩能輕易出場嗎

ktan06/11 11:27成本問題，包租公的成本都1000以下或更低，買1300本來就呆

leophior06/11 11:27她漲你租金怎麼辦?

Susu199306/11 11:29贊同

anshley06/11 11:29對。但付了錢從頭到尾都不是你的

phoenixQ06/11 11:31買一間小間 租ㄧ間大的 爽

phoenixQ06/11 11:32未來怕租不出去的房東一定很多

fifi082806/11 11:33房子的流動性本來就是比較差 但優點就是利率低 槓桿容易

fifi082806/11 11:33操作

bla79039506/11 11:34妳沒買房省下來的錢真的有讓自己比較爽嗎，爽的話也不

bla79039506/11 11:34用上來分享討認同，真的爽的人都馬自己安靜的爽怕別人

bla79039506/11 11:34學他，大家都跑去租屋妳租金還會現在這樣便宜？

fifi082806/11 11:34不然你真以為包租公一開始本錢就很粗嗎

aqlec06/11 11:35你有老家

RainSakura06/11 11:36現在租金1萬9，10年之後就變2萬9了。這大概是租房子住

RainSakura06/11 11:36了20年的心得

AustinPowers06/11 11:43前提是租金永遠不漲.科

chiuweiyu06/11 11:43你買房子是資產可以賣的啊==

VC032306/11 11:43該漲房租囉

shirleyA06/11 11:48自己有房子 再買房子不是自用的話 買房租人只有優點沒缺

shirleyA06/11 11:48點 反正合約講好品項皆新購入 房東不負擔任何維修 合約

shirleyA06/11 11:48到期不續約 再依損害賠償 房東基本不虧 除非遇到奧租客

shirleyA06/11 11:48不然就自己住新房舊房租人 搞不好就別人幫你繳房貸

ayuhb06/11 11:48整篇下來當房東真好賺，這篇是不是每個人都去當房東

j60105ocg06/11 11:48承認賺的不夠就好啦

ayuhb06/11 11:50還不趕快貸一間小套房去租人，爽當房東每個月等錢自己奉上

WenliYang06/11 11:50可憐吶～

pili083006/11 11:54房東說房價漲很兇要跟你調漲房租，不爽你就搬走，要不就

pili083006/11 11:54乖乖繳，搬久了你就煩了，單身還可以，小家庭就不行了

yulbin9806/11 11:55沒小孩的話，的確

after106/11 11:57房東每個越扣掉房租收入花一萬七，買一棟自己住不到的房子

after106/11 11:57幹嘛

fatcat102206/11 12:00你爽就好 祝福你

t595781006/11 12:02說老了可以回老家住的,有想過為什麼這麼多北漂仔都不回

t595781006/11 12:02南部了嘛？

goingtoofar06/11 12:05最好全台灣人都買房子租人啊 租房子太不划算了

meowmeow124006/11 12:07通膨

redblouse06/11 12:08一堆商圈店面都空了，房東前景大好^^

wutsubasa06/11 12:10沒老家的人是少數,台灣房屋自有率八成,等繼承就好了

srwhite06/11 12:11真的 不過一堆房市投機仔會跟你說房價會漲不能這樣算

gerkk06/11 12:13你是對的，我也是這樣子想

felix103106/11 12:19本文正確

gg55306/11 12:20你不在乎裝潢風格租的確划算，有些人想要有自己風格的家，

gg55306/11 12:20租就不太行，你不在乎不代表別人不在乎

GoedeMorgen06/11 12:20到底為什麼不買房錢花掉就是浪費啊？ 這樣講的話大家

GoedeMorgen06/11 12:20也不用出國旅行，也不用看電影了。反正無形就是浪費

GoedeMorgen06/11 12:20嗎

gg55306/11 12:20畢竟有些人有床睡就夠了

onlyfun6806/11 12:20我會選擇在郊區買個二手兩房當倉庫，市區或工作需求就

onlyfun6806/11 12:20用租的，沒必要去買蛋黃區的房子當盤子

felix103106/11 12:20說租金會漲的，房貸也會漲好嗎，是在搞笑？

forevernew06/11 12:21我也覺得妳說的很對耶！我也有老家可以靠

GoedeMorgen06/11 12:21說幫房東繳房貸更好笑，反過來不是房東幫我繳本金我

GoedeMorgen06/11 12:21才能用每個月低價租嗎？

ajim3606/11 12:21對！有道理

wuaitiyoung06/11 12:27房東感謝你

wuaitiyoung06/11 12:30十年前的房租放到現在都漲多少了，你幻想房租凍漲也

wuaitiyoung06/11 12:30太天真

wuaitiyoung06/11 12:31一年一約，又不是跟你簽終身約

hat1320106/11 12:32誰想要老家多擠一個老人，還要人家伺候

wuaitiyoung06/11 12:32你也不用幻想你老不拉巴時，老家說不定已經破爛不能

wuaitiyoung06/11 12:32住或是坍塌了

hicjgogogo06/11 12:33首先要確定一百個月後還是一樣價錢

wuaitiyoung06/11 12:33房東的家會折舊，難道你老家就不會嗎？

chungnokia06/11 12:33重點是60歲起，沒人要租給快死的人

hicjgogogo06/11 12:33更不用說700個月後是翻倍或三倍

bread10x06/11 12:34白痴喔你以為20年後還是1.9萬XDDDDDDDD

as134710006/11 12:34就妳最聰明

wuaitiyoung06/11 12:34更別說你是不是獨生子女，如果有兄弟姐妹光是繼承就

wuaitiyoung06/11 12:34搞不定了

abcdot06/11 12:35老了沒人想租你

wuaitiyoung06/11 12:35老家還能讓你賴到老死嗎？

abcdot06/11 12:36你以後的小孩就不能像你一樣耍廢了 因為你沒留老家給他^U

abcdot06/11 12:36^

wuaitiyoung06/11 12:36你有錢幫老家重建跟翻新嗎？，睡吧夢裡什麼都有

Ronniecf06/11 12:37一下又說住老家 一下又說老了剩一間房

wuaitiyoung06/11 12:38鄉下還很多父母不動產都會提早轉移給公的，你如果是

wuaitiyoung06/11 12:38個女的，算盤打太早了

Ronniecf06/11 12:38剩的那間房不就是優勢嗎？

idletime06/11 12:38房子真的很貴...妳看1000多萬 多少人負擔得起

ken1020102006/11 12:39我有遇到租金比房貸還多耶

ssabjm06/11 12:39當然是租屋好啊，不然誰來幫房東繳貸款？

wuaitiyoung06/11 12:41房東的房只能住30年會折舊損壞房東好笨喔，我的老家

wuaitiyoung06/11 12:41可以住1000年都頭好壯壯 笑死

fishfi06/11 12:41房租可是一直漲，你是不是住家裡

pimday06/11 12:51重點 老家 笑死 獨生就算了 有兄弟姐妹你老家真的會是妳

pimday06/11 12:51的老家嗎

yaudeh06/11 12:54我換過3次工作，每個老闆都會提供宿舍。

yaudeh06/11 12:57除非是低階沒營業秘密的工作， 公司都會幫忙處理住的問題

yaudeh06/11 12:57。，

cra2y3703706/11 12:57房子會增值啊

summer0881806/11 13:01你會覺得你貼的那幾間買不起 那還是乖乖租房就好 我

summer0881806/11 13:01還以為會貼一間至少2.3000的

nibbana06/11 13:03租房子好吧！想出國工作或者定居比較方便

Kouson06/11 13:06感覺得到 你的存款不到2m 所以上來討論這問題也沒什麼用

jboys7506/11 13:09真的啊 現在空房一堆 選擇多又便宜 租太貴就選便宜的租

jboys7506/11 13:09反正空房多 不怕沒得選

finis06/11 13:09房東租人其實沒那麼划算，房貸大概打平而已，而且貸款繳完

finis06/11 13:09房子收回，房子也老了有很多管線問題，如果是公寓那種特別

finis06/11 13:09不划算。除非你出租的是黃金店面。

samuncle12306/11 13:11沒錢的人才會說服自己租房好 選我正解

jesusloveyou06/11 13:15其實不一定要回老家住，但一定要有存款，照這個少子

jesusloveyou06/11 13:15化的的趨勢，然後一堆人在勸妳買房，假設他們都有買

jesusloveyou06/11 13:15了，真的有那麼多年輕人要租房嗎？如果老年人口比較

jesusloveyou06/11 13:15多還不是要租給老人，醫院的安養機構也是一個選擇，

jesusloveyou06/11 13:15但真的財務規劃要做好，投資創業都是選擇

kamo100506/11 13:21房東更聰明啊～租給你幫忙繳房貸啊XDD我跟老公也有買房

kamo100506/11 13:21，820萬的透天，大概不到十年把房貸繳完，現在房子也屬

kamo100506/11 13:21於自己的了，以後要脫手大概可以賣到1200萬（對面鄰居剛

kamo100506/11 13:21賣掉）會比租房差嗎～

LuciusMalfoy06/11 13:21要問幾次 問就是窮

cd090906/11 13:23房子是一個安心感，而且可以隨意裝潢成自己想要的樣子，買

cd090906/11 13:23房也等於存錢。另外名下有不動產萬一臨時需要錢很好用，

cd090906/11 13:23房屋增貸利率很低

Mysex06/11 13:24完全正確 買房真的把自己綁死

hondoga0306/11 13:27我表示支持，總是要有人當房客，大家都當房東是要租給

hondoga0306/11 13:27鬼喔

abcd111106/11 13:28可是房東收你20年租金後賣掉價格還高於他的原始購買成本

abcd111106/11 13:28耶，等於租金、價差他全拿，你覺得到底誰比較賺？

yuzukeykusa06/11 13:29有爸媽房子可以繼承的話，真的用租的就好了

queenrabbits06/11 13:30上面說沒老家的，有272萬不能找養老院嗎XD

bret00806/11 13:31在外租屋20年，有太多點可吐槽，感想買屋還是大勝啦

wuaitiyoung06/11 13:32照通貨膨脹的速度，等你找養老院時，你大概三年內就

wuaitiyoung06/11 13:32要等死，不然三年後272萬花完連喪葬費都沒有

Kouson06/11 13:32我老家那 前幾年快60歲的某鄰居說 他爸死了之後 這房子就

Kouson06/11 13:32是他的 結果前陣子他過世了 他爸很難過

wuaitiyoung06/11 13:32還有人幻想養老院費用也會凍漲的

childeviler206/11 13:331. 你忽略通膨 2. 買比租划算你不說 3. 房東不給續

childeviler206/11 13:33租你能說不爽我就租別的地方 4. 老了你去哪租

wuaitiyoung06/11 13:33還要尿布吃食醫療等等各種費用都會漲的

jess85100706/11 13:35租房要搭配投資比較好

wuaitiyoung06/11 13:35cpi不斷創紀錄之下，還有人能不斷自慰未來的價格會

wuaitiyoung06/11 13:35凍漲幾十年

childeviler206/11 13:3610年前林口一坪15萬以下，現在40萬一坪，你10年前

childeviler206/11 13:36用買的付房貸，現在還會說付房租好快活？你是不是想

childeviler206/11 13:36害誰

Zyronic06/11 13:36你怎麼確定未來租金不會漲房價不會漲？

wuaitiyoung06/11 13:37不要講凍漲到你老死那天，光是物價租金凍漲到年底都

wuaitiyoung06/11 13:37很難了

childeviler206/11 13:39還有人想台灣房價還沒跌，會跌幹嘛不先賣，到時候跌

childeviler206/11 13:39的時候買回來就好，是不是好聰明，怎麼不先賣家裡

childeviler206/11 13:39祖產？

fcz97306/11 13:4010年後你的租金還會是19k嗎

satisfaction06/11 13:41其實我覺得都沒有錯 人生規劃不同造成不同想法而已

childeviler206/11 13:43還是需要房客啦，不然房東怎麼去環遊世界，快樂退

childeviler206/11 13:43休？多點這樣的論點房東才能早點退休

PPSEED06/11 13:44你沒有想過台灣的房子一坪會漲到兩百萬嗎？

c89106/11 13:46很好啊 多租一點 房東多買一點

houjay06/11 13:46你坪數可以用一樣的嗎

kenkihagenki06/11 13:47在房市不崩的情況下比起消費性支出房貸比較像儲蓄

ben32706/11 13:54十年後房子也舊了啦是要租多少

moon122106/11 13:55沒有老家的人怎麼辦？

superzenki06/11 13:55房東就算最後原價賣出，也花的比妳少好幾百萬

chihyu72906/11 14:00房價跟租金向來跟供需無關

chihyu72906/11 14:00現在就是供過於求了，還是漲爆

AGODC06/11 14:0020年後台灣至少減少400萬人，真的以為房子可以像以前無腦投

AGODC06/11 14:00資的，保重了

escobar00606/11 14:03是比較划算，但會不甘

Nicole28238306/11 14:03我認同如果沒有餘裕的錢買房，別為了抗沉重的房貸壓

Nicole28238306/11 14:03力，而消耗自己生活品質，台灣人口越來越少，空屋率

Nicole28238306/11 14:03會越來越高，反而不用擔心老了沒房可租

fifi082806/11 14:19如果是自住可以考慮買房 若是投資的話就要看你買的價位

fifi082806/11 14:19買在高點未來成長空間不大的話, 加上養房子你要付出的費

fifi082806/11 14:19用有可能反而是負資產 所以自己衡量

kidd006/11 14:22其實重點是收入和你的家庭結構，如果原PO單身又有老家可住

vbhero06/11 14:22謝謝你的租金

kidd006/11 14:23真的不需要買房，多的錢拿去投資股票債券，不用被房貸壓著

kidd006/11 14:24租金漲也漲不到哪裡去，像是雙北蛋白區，你沒有非住那裡不

kidd006/11 14:25可的話，其實選擇很多，單身搬家也不是啥大問題。

idmaker06/11 14:26沒錯啊 你現在才知道台灣炒房天堂 ，能租幹嘛買？現在租

idmaker06/11 14:26才是未來趨勢潮流

sonny04406/11 14:33我也覺得租房的風險比買房低 既然有這個錢租到死

sonny04406/11 14:33那老了去養老院也是可以

Alcazer06/11 14:35買房子其實也是 住不爽出租就好 反正地點好隨便租

cola9668406/11 14:35說買房會賺的，大概都是SARS到這幾年置產的，現在要開

cola9668406/11 14:35始升息了，把頭期款和省下的房貸差額進行年化5%報酬率

cola9668406/11 14:35的投資，10年後再來比較看看吧 ：）

jennyfish206/11 14:36坪數差那麼多=_=

admon06/11 14:43房價一直漲，因此租房不見得划算

lylaz06/11 14:57謝謝你 租房超人

bob121106/11 14:58重點是你有老家啊！！

ColaLing06/11 15:12台灣房子真的沒那個價值

srena06/11 15:13那就是你老家有房、你有後援搞不好以後還能繼承啊，真的什

srena06/11 15:13麼都沒有的風險就自己評估吧

elaymutter06/11 15:21你有老家可以住，有的人連老家都沒有

bbbing06/11 15:25相信女生也很愛懂得精打細算的男生

lkdsa06/11 15:26房東可能不太喜歡租給老人

aaqq06/11 15:29房租漲的速度 合理許多，你就租房吧

aaqq06/11 15:36若現在7-8年級生買不起或是不想買房 試問30-40年後租房族的

aaqq06/11 15:37大宗會落在哪個年齡層？

kidd006/11 15:38以後8.9年級是社會中堅，人數少6.7年級一半，你空房不租就

kidd006/11 15:39放著養蚊子吧!

Ripper06/11 15:42記得之前在八卦版看過一個醫生鄉民，年收600萬up，已婚有

Ripper06/11 15:42小孩也是租房族。每個月好像5萬左右就可以租到大安區好學

Ripper06/11 15:42區的豪宅。

toshiba556606/11 15:45沒錯！你是天才！千萬別買房子！

fs6u1206/11 15:46看價格，我a7買兩間 一坪25/26，租不如買，但現在一坪都要

fs6u1206/11 15:46賣35以上，買不如租

fs6u1206/11 15:47a7租金不如雙北貴

markkao45606/11 15:55對，白癡才去買一棟付不起的房子

markkao45606/11 15:56還有人說一坪會漲到2,000,000，你他媽的炒房狗

dolfia06/11 15:56感覺台灣的房市在有生之年會爆炸，租屋很舒坦

chidori72806/11 15:59這篇沒說錯啊 幹嘛買貴房子自虐

zealeliot06/11 15:59買房又不是不能享樂，租房才能享樂是什麼道理

chidori72806/11 15:59要買也是買郊區便宜養老房

j20407200006/11 16:02身為租屋仔 只能推了

c2425399406/11 16:11有老家真好～

jorge79121906/11 16:14有錢的就覺得買房好，沒錢的當然覺得租屋好，衡量自

jorge79121906/11 16:14己能力在哪就好沒什麼對錯

pella06/11 16:16幫別人付房貸

dever06/11 16:20在台灣本來就超爽的

linyap06/11 16:21這間房子原價多少啊 感覺屋主轉手賺太多了吧

shirleyA06/11 16:24多買的房子就投資啊 你能省錢買股票買基金 人家買房子租

shirleyA06/11 16:24人不也算是一種投資 三十年後不管房子漲還跌 賣掉還是一

shirleyA06/11 16:24筆大的 中間可能承租人還幫忙房東至少繳了一半以上的房

shirleyA06/11 16:24貸 有什麼不好 反正會買的就會買 不會買的還是不會買 就

shirleyA06/11 16:24跟小孩窮養富養也分兩派 根本沒有正確答案

dvnorlag06/11 16:44老了 生活更簡單

Ilou06/11 16:45以現階段 租房風險低 而且沒打算生小孩更棒

Ilou06/11 16:4730年後賣掉幹嘛用？人生早就活過，錢能幹嘛

pinknote06/11 17:04有老家可以靠，就是篇廢文

jackysupper06/11 17:18感謝你，韭菜

jiong753106/11 17:19老了沒人會把房子租你

jackysupper06/11 17:19幫別人繼續付房貸，房子送別人

ken1212198406/11 17:24租了20年房子是別人的，你老了就沒人要租給你，你頭

ken1212198406/11 17:24腦還真不清楚

kk87061906/11 17:28如果遲早都要買房，租房覺得都在幫別人繳房貸

max101906/11 17:30房租頂多只能拿來比利息。200多萬只能讓你租10年左右。說

max101906/11 17:31買不如租的人都是沒想過房子不要了可以賣。只是為了自己

max101906/11 17:31沒辦法存下頭期款找藉口

leterg06/11 17:33買房最怕遇到惡鄰居，例如整天放送大悲咒

om871302606/11 17:33最後又是講到老家，如果沒老家呢，結論還一樣嗎

symeng06/11 17:381.房價可能漲

symeng06/11 17:382.房屋會折舊

Kedge06/11 17:42714個月也才30年 你30年就死了喔？

andyPT06/11 17:43房子是用錢買的，不是用人頭買的，少子化不是影響房價的

andyPT06/11 17:43原因

jialin666606/11 17:43然後房東每三年漲一次租金

sam19766506/11 17:443年搬家一次，60年20次，每次花20萬共400萬，花完啥都

sam19766506/11 17:44沒剩

sam19766506/11 17:4724乘60加400等於1880萬元，大輸

bbbing06/11 17:50714有59年啦，問題是你的1358萬在哪，還有通膨

sesame30706/11 17:51可是租房子租到喜歡的也不可能住一輩子 房東隨時都會

sesame30706/11 17:51趕人 而且好的租屋很難找

tb120106/11 17:55原po是對的。 我算過了。 純粹買來租，出租到55年後房子

tb120106/11 17:55變法規上的不安全建物時。根本還無法回收購買成本。 何況

tb120106/11 17:55中間還有稅金，服務費，空窗期，維修保養一堆成本。

tb120106/11 17:55雖然物料人工都漲價，房子蓋的成本一直墊高，但本業都知道

tb120106/11 17:55建商利潤也不低。 如果幾年後建商像之前一樣新屋讓利（不

tb120106/11 17:55賺那麼多）出售，搞的價格差不多但屋齡就是少10年，設備科

tb120106/11 17:55技也新，大家都想買新的誰要買老房子？

tb120106/11 17:55物價一直上漲，一般收入的民眾吃飯養小孩養父母都沒錢了，

tb120106/11 17:55我猜房子越買越外圍，需求是更便宜的蛋殼區域吧？

tb120106/11 17:55我覺得要賣在原價格很難，，，

tb120106/11 17:55還要考慮頭期款以及每個月房貸，隱藏的機會成本。

tb120106/11 17:55總結，除非自己住，不然要出租都很不划算。

HaveYou06/11 18:01差別在你有沒有想要將家裡佈置成你想要的樣子，別人的房

HaveYou06/11 18:01子你想要的傢俱、設備都沒辦法買回來佈置，買了還要承擔

HaveYou06/11 18:01房東不租你的風險，換了房子租，買的傢俱又不見得配的了

HaveYou06/11 18:01新租的房子

ChikanDesu06/11 18:01樓上不就很聰明 照你說的台北上一代人買的房應該這一

ChikanDesu06/11 18:01代就沒價值了 事實是這樣嗎XD

ChikanDesu06/11 18:01樓上上

ChikanDesu06/11 18:02反正沒有要傳承財富誰理你怎麼租 但大部分人都希望為

ChikanDesu06/11 18:02下一代做點什麼 目前證明買房就是最能傳承財富給下一

ChikanDesu06/11 18:02代的方式

sk051506/11 18:04租屋爽爽過現在很開心，以後就不好說了

tb120106/11 18:05撇除房東無法長租，2-3年就要搬家一次的狀況，租房以經濟

tb120106/11 18:05來說絕對是大於買房吧！

tb120106/11 18:06缺點就是東西捨不得用好的，也無法自己裝潢，怕搬家後就送

tb120106/11 18:06給房東了。

tb120106/11 18:06就算房價會一直漲，也不代表以後你可以脫手。人越來越少，

tb120106/11 18:06房子越來越多，可以選擇的多了，買家買你的房屋的機率也低

tb120106/11 18:06了。

tb120106/11 18:06如果租房期間錢有省下來，理財 投資 創業 或是好的利用，

tb120106/11 18:06老了也不會沒地方住吧！？

tb120106/11 18:06除非真的是高收入或是家裡資源很好，才有本錢多買一間專門

tb120106/11 18:06出租給人吧！

angusyu06/11 18:13年輕人就是年輕人 以後買了房記得出來道歉

huuban06/11 18:18那是因為你有老家可以住吧XD還有後盾你當然沒差

meowmeowwoo06/11 18:21買了房子 不住了還能賣掉啊 租房只是幫別人付房貸

opprticx06/11 18:27你有老家，有些人沒有啊！幹！

XDdong06/11 18:40又在練習發引戰文了喔

taylorabc06/11 18:58沒老家還可以說爽的話我在補推

j05623706/11 19:06又一個傻B覺得房租永遠不會漲的

ballball52006/11 19:11除非一次簽3-5年那種長約，不然都是連年漲的。

GeogeBye06/11 19:11不要再幻想少子化了 日本都市房價也是漲

GeogeBye06/11 19:12真正衝擊到的是鄉下和交通不方便的地方

GeogeBye06/11 19:12都市的磁吸效應會把人口往都市集中 房價只會一直上去

ballball52006/11 19:13常去的早餐店阿姨，被迫月租漲2千，本來12塊的蛋吐司

ballball52006/11 19:13，變27了！

ifye06/11 19:15你得到真理了

molopo06/11 19:24條件不同 怎比 你有老家

schwarzswan06/11 19:3645歲單身無子你就很難長期租屋了

linzomaa06/11 19:37你可以試試看，30年後記得上來分享

ErnestKou06/11 19:54https://youtu.be/HMf-L0-sunI

ErnestKou06/11 19:54剛好有符合

ErnestKou06/11 19:59你的272萬再存個幾年，光靠股息繳房租也不是不可能

ptt9810506/11 20:05這是學術討論？不知位置不好租客很難找嗎

ptt9810506/11 20:07目前老房東愈來愈多 還要房蟲擔心要賣喔？

gen00106/11 20:31北七

sbs509906/11 20:43看推文有人提到日本不得不提，有些華人跑去日本炒房，

myu06/11 20:43有老家的，先問是不是獨子/獨女，不然你其他的兄弟姊妹也跟你

myu06/11 20:43一樣沒有結婚的話，或是有結婚也賴在家裡，那空間夠嗎

sbs509906/11 20:43炒到日本有些地區已經在積極排華了，發傳單之類的。

sbs509906/11 20:44不回自己祖國炒房，跑去別人國家炒害人後代真的很缺德。

wutsubasa06/11 20:52日本炒房的以匪區為主, 老共高幹洗出國外的貪汙錢買啥

wutsubasa06/11 20:52都不用計較太多

sbs509906/11 21:06在ptt上看過自稱台灣人說也有去日本買的，還主張有錢最大

sbs509906/11 21:06不過說不定那也是五毛演的。

ee4bdog06/11 21:09長輩也跟你同樣想法的話你有老家可回嗎？

tomx06/11 21:10這房子有夠貴

MisterSmile06/11 21:14房客付租金給房東，房東付租金給銀行，銀行再去買房

MisterSmile06/11 21:14地產吹泡泡

TNT556606/11 21:22非常同意

yanshan96306/11 21:24是啊 7年級那時候生很多 一個班都好多人 40幾個

TNT556606/11 21:24中國垃圾出國炒房 害別人房子買不起 幹

yanshan96306/11 21:24這些人現在都買房主力 以後人越來越少 哪來那麼多人買

yanshan96306/11 21:27而且我現在在國外工作 還不知道以後住哪 不想買房綁死

yanshan96306/11 21:27自己

jhun06/11 21:28不租人，房東繳的了房貸？

asd3141592606/11 21:30我覺得非常可以 不然我的房子會沒人租

yesayesa06/11 21:35我去年高雄買房525萬新屋2房，目前出租16500，房貸租金

yesayesa06/11 21:35打平，30年後貸款還清，從頭到尾只出頭期

x0321j06/11 21:36可以租60年，反正大樓50年就沒價

d123xxx06/11 21:54只要不生又有老家 租房就是省錢的選擇

qtzbbztq06/11 22:0630年房貸甚至更多年 其實月付沒有比月租多多少 你怎麼會

qtzbbztq06/11 22:06有薪水都付房貸的錯覺

dodoru06/11 22:06如果有划算屋況又還OK的，租屋會輕鬆點

dodoru06/11 22:07(尤其現在房價壓力)

qtzbbztq06/11 22:07少子化只會讓蛋白區掉價 市中心根本沒影響

dodoru06/11 22:08但以先前租屋到心累的經驗是 - 在租屋網上屋況勉強OK的就

dodoru06/11 22:08被秒殺，一直掛著的不知道為什麼就是一直不回應會實際問到

dodoru06/11 22:08時並不是那一間要出租。

mc283406/11 22:09大多單身阿宅頂多就是宅在家裡偶爾吃自助餐，所以不重要

dodoru06/11 22:09(上面錯字，或不小心打成會)

qtzbbztq06/11 22:11我發現很多沒有買房的人 很愛幻想買房的人生活沒品質來

qtzbbztq06/11 22:11安慰自己 實際上大多數買房的人都覺得生活品質提升了 首

qtzbbztq06/11 22:11先擁有一個自己的家 那個感受完全不同 尤其是安定感 光

qtzbbztq06/11 22:11這點租房永遠都比不上 所有買房的人都曾經體驗過沒有房

qtzbbztq06/11 22:11子的感受 卻要被沒買過房子的人教育說租房比較好 到底誰

qtzbbztq06/11 22:11比較有經驗阿

hubert061906/11 22:18你以為到死的房租都不會變嗎

kuroshitsuji06/11 22:41心靈窮到只剩房子

bbbing06/11 22:45不租房就繳不起房貸的房東被淘汰，剩下的就是

shirleyA06/11 22:49反正就算不賣 放著 難保都更又輪到你 還能再換房子 這就

shirleyA06/11 22:49為啥有些人愛好買老房子 反正支持租的也不會在意這個 就

shirleyA06/11 22:49算了吧

jklbnm06/11 23:02是的，租房很好又划算！11年前買的房子，近期實登翻倍，去

jklbnm06/11 23:02年買的第二間房也漲3成多，超爽的啦：）

ScottP82006/11 23:25你別傻了，會越來越貴

MDCHO06/11 23:44老了以後很有風險，很少房東願意租給又老又病的人...

piqidibi06/11 23:57問朱學恆

ppony06/12 00:03個人選擇

hundredfly06/12 00:09房東是希望這種思維的人多一點

smilecat06/12 00:11新生兒不到10萬，但是會有移工當移民來補啊，現在不就是

smilecat06/12 00:11這樣了嗎？

hundredfly06/12 00:11另外房價井噴了…你不怕房租也井噴嗎

fjucharlie06/12 00:46晚年住養老院也是一種選擇 也不錯啦

tch081806/12 01:06你要先看社宅跟養老院蓋的夠不夠，誰會拿新房子用一萬九

tch081806/12 01:06租六十歲以上的老人？

qweboy06/12 01:10你70歲 單身 ， 看看會不會有人租你

lovemiku3906/12 01:38但不能保證房東要租或是幾年後房租上漲

namie123106/12 01:41租金物價也會漲，搞不好20年後租金一個月三萬元，然後

namie123106/12 01:41你又退租沒工作。不過反正你有老家可以住，那就用租的

namie123106/12 01:41就好了。是不知有沒有其它繼承人跟你分，有的話可能也

namie123106/12 01:41沒那麼順利。

namie123106/12 01:43養老院現在都要排隊，可能要排好幾年，且只收健康的，

namie123106/12 01:43一個月的費用也是要三萬。

b9520207506/12 01:46個人選擇 個人承擔

b9520207506/12 01:46不自信的人才想要認同

b9520207506/12 01:46管好自己就好

Haeniel06/12 01:48房價漲到三千萬房租漲到四萬薪水沒漲那麼多你怎辦

njunju06/12 02:02我覺得等房屋都折舊完畢還能每月收幾萬房租最爽，便宜租別

njunju06/12 02:02人新屋的確是在糟蹋房東自己

KiroKu06/12 02:27覺得房子太貴其實買地上權就好

KiroKu06/12 02:38買房另一個問題是移動性差 買太偏的位子上班累然後又要去

KiroKu06/12 02:38租房子 或是你換工作很麻煩

tttt020406/12 02:54妳會被房蟲恐嚇

white19874906/12 03:02我會笑死 你算法根本就是錯的 怎麼會得到答案

harry80103006/12 03:07有人會讓你租到死？

georgegot706/12 04:38那是你還有老家…….

andy050706/12 04:43阿不就先爽跟後爽的差別

q0970102306/12 04:46有人會嘴你 可能租道死嗎 我在多繳一半就能直接買了

q0970102306/12 04:47放心啦少子話40年後誰要買

THE606/12 04:59房價已經是商品了，居住正義已死，藍綠一樣

hatland8606/12 05:44看留言就知道誰手上有一堆房產了

machiner06/12 07:39那你又確定你老了人家還願意讓你繼續租?

Exc4liboor06/12 07:40還在少子化==？不可能的事，隨便開放東南亞移民就沒事

Exc4liboor06/12 07:40了，買房都是z大於b

Boasoul06/12 08:00窮人才租房子 人家都是買房租給窮人…

micky080306/12 08:12老了住安養院 繼續租繼續爽

OrZander06/12 08:19租金會調漲會改合約，年輕人別傻了。你當房東們吃素嗎

dearggg06/12 08:32要先假設你的房租永遠都不會漲，然後房子只會貶值

Creeping06/12 08:37租金跟利息比好嗎？20年以後房東會還你房租嗎？標準窮人

Creeping06/12 08:37思維

f3378337806/12 08:37老家 end

apple012306/12 08:47但房東也會漲租金，不想租你就趕你走

bokonon06/12 08:52https://i.imgur.com/kJ4c10c.jpg 你這個說法是建立在有

bokonon06/12 08:52居住正義的國家 你不當房奴 建商地主割不到韭菜很不方便

hs8913606/12 08:56很幸運有老家

henryeech06/12 09:01為何不直接睡公園呢連房租都省了豈不更爽

jur151206/12 09:24對唷

chunlin0106/12 09:36講實話一堆房東氣pupu，說什麼老了沒地方住，只是價錢

chunlin0106/12 09:36問題啦

gbhuang7106/12 09:38結尾那句很重要

HappyKH06/12 10:32事實，房價不漲的前提下，租真的太划算了

ptt9810506/12 11:13整串看來剛買房或沒租過房的人真的很多

ptt9810506/12 11:13才會不知道買房及其後持有成本遠大於租房

lingerptt06/12 11:2618坪數 2 beds, 不要期待太多

wowcool706/12 11:28你敢確定20年房租不會漲 你要確定誒

lily0832006/12 12:32原來有老家

snac06/12 12:42你太快死了吧...

pathong06/12 14:06租房 錢拿去投資理財 老了再買那時候適合自己的房子 選

pathong06/12 14:06我正解

sanshin06/12 14:38一定沒搬過家

fapila06/12 17:54應該說目前買房投資的人才會怕，109年以前買的會爽，現行

fapila06/12 17:54房東根本不怕，是之後的新房東才會怕

fapila06/12 17:56以後空屋多到有出價就賣，只是地點和屋況不令人滿意，看

fapila06/12 17:56看日本鄉下就好

MM195606/12 18:28其實租房子的缺點是遇到壞鄰居+恐怖居委會..嘻嘻。

windysky445506/12 22:04難怪只能幫別人付房貸

toshiba556606/12 22:51房東：韭菜之所以是韭菜不是沒有原因的！

s12345622306/13 11:05首先你要有一個老家，0成本怎麼玩都可以

rainwen06/13 13:59先買個便宜的小套房，進可攻退可守。

wade80121006/13 16:34及時行樂快去阿 讚讚