Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？

Newmbxz 發表於 2022/6/11 下午2:23:36

看板WomenTalk標題Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？作者

Newmbxz

(X)時間Jun 11 14:23:36 2022推噓 4 推:4 噓:0 →:9

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※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之銘言：

這個沒有標準答案
要捧買房或捧租房，都可以講各自的優缺點
你想捧租房，當然說租的優點，買的缺點

你文章舉例房價是1358萬
搞不好屋主買的時候不用1000萬
你去租剛好幫他繳8成的房貸

我大約7年前買第一間房990萬
現在能賣1400萬左右

去年3月買預售屋1450萬在三重
目前還只蓋到地下室
今年1月同格局樓層更差的成交1700多萬

我10幾年前就在房板看到少子化的文章了
2005年板橋20幾萬被說買的是盤子
2010年林口10幾萬被說鬼城
我買三重1坪44萬
當時有稍微上房板跟mobile01爬文
都是說只值1坪40萬以內
結果現在站上5字頭，甚至剛開案的已經6字頭
我慶幸自己判斷正確

少子化、泡沫化、難脫手
10幾年前的台詞了
再講幾10年確實有可能發生
未來的事沒人知道
但以我來講，三重大概還要2年才蓋好
我小孩出社會屋齡不過15年
至少他這輩子不用租房，不用煩惱存錢買房
起碼贏很多人了

另外問你，如果你有買房的錢
而且不影響生活，你不會買房嗎
自願租而不買的人根本不會PO這種文

: https://i.imgur.com/EUinWtq.jpg

: https://i.imgur.com/8YW4WzT.jpg

: 同樣一間房子
: 我買的話要1358萬
: 租的話一個月只要1萬9
: 1358/1.9=714.7
: 我買房子的錢，可以讓我租房子租714個月
: 租到死都沒問題
: https://i.imgur.com/o4hzlzT.jpg

圖https://i.imgur.com/o4hzlzT.jpg?e=1655206669&s=4IRgj2YhZgo0WCnTJPMZAA, Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？

: 買了房子，首先存款272萬就沒了
: 然後貸款30年，每個月房貸3萬6
: 比房租多1萬7，將近兩倍
: 等於說如果我租房
: 就會多了272萬現金可以利用
: 然後每個月多1萬7現金可以花
: 而且租房子又超級自由
: 買了房子如果之後換工作，很麻煩
: 租房子想住哪就住哪，想換什麼工作就換什麼工作
: 完全不用考慮地點問題
: 今天這間房子住的不爽，明天就換一間住
: 今天北部住的不爽，明天就搬去南部住
: 老了沒人要租我，我就回去老家住也可以
: 況且台灣現在人口每年少20萬人，空屋只會越來越多
: 30年後台灣人口只剩下1700萬人
: 老了以後根本不用擔心租不到房
: 現在買了房子，以後還要擔心如何脫手，擔心房價會不會跌
: 台灣少子化越來越嚴重
: 以後一年新生兒不到十萬人，消費力越來越弱
: 30年後全台一堆空屋你要賣給誰？
: 買了房子每個月薪水都拿去繳貸款
: 老了之後窮的只剩一間房子
: 年輕的時候也沒享受到
: 不買房子，至少年輕的時候很爽
: 所以說，如果不打算生小孩的話
: 其實租房超爽又超划算的吧？
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.12.61 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/WomenTalk/M.1654905771.A.B23
: ※ 編輯: IsaacNewton (114.32.12.61 臺灣), 06/11/2022 08:04:25
: 推 diabolica: 租別人房子更爽喔 06/11 08:07: ※ 編輯: IsaacNewton (114.32.12.61 臺灣), 06/11/2022 08:17:57
: 推 chigo520: 你怎麼不反過來想房東買房一個月只要花1萬7就好 06/11 08:18: ※ 編輯: IsaacNewton (114.32.12.61 臺灣), 06/11/2022 08:19:18
: 推 chigo520: 而且你覺得的多的錢如果真的亂花花掉等於損失資產 06/11 08:19: 推 kadolong: 這題沒對沒錯但妳會被笑魯空 06/11 08:23: 噓 a9470302: 沒有老家的呢講幹話 06/11 08:24: → a9470302: 一大堆廢話原來是有得靠才敢講 06/11 08:25: 推 ccunii: 可是房東未來可以賣掉房子還不會虧 06/11 08:31: 推 LPbro: 學伊隆馬斯克租房 06/11 08:36: 推 yggyygy: 問題是她還可以再賣掉 06/11 08:36: → niukb: 他租你20年後原價賣掉，爽賺你20年租金 06/11 08:40: 噓 lovetoo: 幫沒老家的QQ 06/11 08:44: 推 touchbird: 真的反正老了就繼承爸媽的房子就好 06/11 08:49: 推 luckysmallsu: 你的假設是建立在房價房租完全不會增長的前提下， 06/11 08:55: → luckysmallsu: 很有可能房東租你20後用2000萬賣掉請問誰比較划算呢 06/11 08:55: → luckysmallsu: ？ 06/11 08:55: → LiveInNow: 講好多次買雞排不也是幫雞排攤老闆付房貸 06/11 08:55: → LiveInNow: 一窩蜂買房再來嫌房價高自己找麻煩欸 06/11 08:56: 推 luckysmallsu: 你現在買下來等你退休後一樣可以賣掉回老家養老，你 06/11 08:57: → luckysmallsu: 每個月多的17K很可能就是玩樂花掉買房其實是變相強 06/11 08:58: → luckysmallsu: 迫儲蓄等你老的時候會感激年輕的自己 06/11 08:58: 趁年輕多享樂不好嗎
: 老了身體不好也沒體力哪裡都去不了
: 空有財產也沒用
: → Garbolin: 你可以買來租人然後自己租外面 06/11 09:08: ※ 編輯: IsaacNewton (1.200.39.215 臺灣), 06/11/2022 09:11:02
: 推 x123456789xx: 買房其實有個最大的風險是泡沫化房價暴跌像東京泡 06/11 09:13: → x123456789xx: 沫化一樣 06/11 09:13: → rtrt11: 目前感覺你說得正確 06/11 09:13: ※ 編輯: IsaacNewton (1.200.39.215 臺灣), 06/11/2022 09:14:34
: ※ 編輯: IsaacNewton (1.200.39.215 臺灣), 06/11/2022 09:15:17
: 推 chemistryexi: 租約、房租漲價的問題，年紀大租屋困難 06/11 09:18: → castjane: 如果你南部原本有房其實租就好 06/11 09:20: → castjane: 這房東做功德歐太低 06/11 09:21: 推 ryancij: 你繼續租看你70獨居誰租你 06/11 09:23: 推 nibbana: 是的，我也在體驗台灣各縣市的風土民情的路上，很有趣 06/11 09:27: 推 envy116: 能有養老地方就好 06/11 09:28: ※ 編輯: IsaacNewton (1.200.39.215 臺灣), 06/11/2022 09:29:09
: 推 YTVW: 有老家退路才會來這裡唸肖話 06/11 09:29: 推 DaDaDaLa: 4 06/11 09:31: ※ 編輯: IsaacNewton (1.200.39.215 臺灣), 06/11/2022 09:33:45
: 推 parappa: 在台灣本來就是租房子划算 06/11 09:37: → hanabidsca: 買房的也是假設房價不會掉，房貸不會增 06/11 09:38: 推 loking: 桃園直接買就好了吧雙北才買不如租 06/11 09:38: → hanabidsca: 在台灣當然是租比較划算 06/11 09:39: 推 topismissing: 剛好幫房東付貸款 06/11 09:39: 推 Lmiter: 真的，房子就是奢侈品 06/11 09:43: 推 proteljack: 是的 06/11 09:46: → jay16814: 對啊，老了明明可以回家住，一堆白癡不知道整天恐嚇別人 06/11 09:46: → jay16814: ，老了沒人要租你，到底是腦子哪裡有問題？另外醫療問題 06/11 09:46: → jay16814: ，就是個人問題，就是治不好啊，還整天往醫院跑幹嘛？醫 06/11 09:46: → jay16814: 生一定要治你嗎？ 06/11 09:46: 推 ChikanDesu: 愈覺得划算代表近期內房租會開始漲啊房東又不是笨蛋 06/11 09:47: → ChikanDesu: 你覺得划算代表有人利益在虧損 06/11 09:47: 推 sailinbo: 買房不是付給建商政客爽 06/11 09:48: 噓 openyourlegg: 看你用貸款比房租就笑了 06/11 09:48: → openyourlegg: 好心提醒你要比的是利息 06/11 09:48: 推 dog4620: 4 現在買房本來就是傻子 06/11 09:51: → Chopin253253: no 06/11 09:57: 推 phrygian: 房貸3萬6，利息差不多1萬（是花費），其餘2萬6是存款； 06/11 09:57: → phrygian: 房租1萬9（是花費），1萬跟1萬9想也知道選哪個 06/11 09:57: 推 ketao: 房租會漲 06/11 09:59: → alexroc: 差別在30年後一棟房子和一片空氣 06/11 09:59: ※ 編輯: IsaacNewton (1.200.39.215 臺灣), 06/11/2022 09:59:56
: 推 jaik: 推貸款30年利息竟然要給銀行賺228萬呢 06/11 10:00: ※ 編輯: IsaacNewton (1.200.39.215 臺灣), 06/11/2022 10:00:49
: 推 crorangeazy: 推，說沒老家怎麼辦的，我就不信有錢租房子沒錢去養 06/11 10:03: → crorangeazy: 老院 06/11 10:03: ※ 編輯: IsaacNewton (1.200.39.215 臺灣), 06/11/2022 10:03:42
: → crorangeazy: 後沒子孫的30年後你也是一盆灰，名下資產還不是充公 06/11 10:04: → crorangeazy: 拍賣 06/11 10:04: ※ 編輯: IsaacNewton (1.200.39.215 臺灣), 06/11/2022 10:06:59
: 推 thetins: 而且又要升息囉還得加上生生不息的房貸呢 06/11 10:07: 噓 navyseaQQ: 你有270萬的時候還會這樣想？ 06/11 10:09: 推 Curtis1257: 希望大家都跟等你一樣，來租房子，今年利率上升大家 06/11 10:11: → Curtis1257: 都知道就說每個月要漲3000，房客也是摸摸鼻子付錢 06/11 10:11: → damnyou: 房東永遠不漲租？一定續租？沒有風險嗎 06/11 10:11: ※ 編輯: IsaacNewton (1.200.39.215 臺灣), 06/11/2022 10:11:51
: 推 depe5175: 現在也很多不合理的租金了 06/11 10:12: 噓 callTM: 怎麼不賺多一點呢？ 06/11 10:13: 推 a1032136: 老了就會老家住...你應該不想有小孩吧？ 06/11 10:15: 推 lkm13: 30年後回頭看人家可能兩間房把其中一間賣掉爽過退休人生 06/11 10:16: → lkm13: ，而自己還是空無一物 06/11 10:16: 推 razghot1597: 貸款繳完、房子賣不出去、房價泡沫化 06/11 10:16: 推 alice711004: 台北房子太貴還是用租的好～ 06/11 10:17: 噓 yshii: 那沒老家這條退路呢？ 06/11 10:18: 推 staffordan: 沒有所有權，買的可以賣掉回本，租的就是錢回不了本 06/11 10:18: 推 edwian: 其實租金說起來也很高，臺灣沒有居住正義啦 06/11 10:19: 噓 sizeLarge: 好 06/11 10:20: 推 zxzxcv: 收租的最爽 06/11 10:24: 推 e790309: 年輕時容易因為結婚換工作想出國體驗人生等等需要搬來搬 06/11 10:26: → e790309: 去用租的方便很多不用被房貸綁著不能動退休後拿存款或 06/11 10:26: → e790309: 退休金去鄉下買房多的錢還可以出國玩自由自在不好嗎 06/11 10:26: 噓 Mk56: 你根本在亂比阿租金要比的是利息貸款少很多 06/11 10:26: 推 ccmau: 租房真的比較棒吧，享受人生嘛 06/11 10:26: 噓 marklin709: 租一輩子房子還是別人的 06/11 10:27: → e790309: 台灣租金真的偏高旅宿費也貴都是炒房炒出來的亂象 06/11 10:27: → GeogeBye: 2房2聽租一萬九? 假廣告吧 06/11 10:28: → GeogeBye: 全配都租三萬多了空屋怎麼可能才一萬九 06/11 10:28: 推 xx90185: 感謝有你這種想法，台灣房地產才會居高不下 06/11 10:29: 推 x8109199: 以現在的房價來看怎麼買都不可能虧 06/11 10:30: 推 qwert65732: 我每個月最開心的不是領到薪水而是房客繳租金還要說 06/11 10:31: → qwert65732: 房東租金轉過去了請查看 06/11 10:31: 推 mrecct: 這個案例來說沒有錯，但你少算的上，租金不會永遠一樣，所 06/11 10:31: → mrecct: 以700多個月是沒意義的數字 06/11 10:31: → x8109199: 你這樣租屋的確有很多可用金 06/11 10:31: → x8109199: 但你忘了房子價值不會疊只會漲，也就是倔時不住也可以 06/11 10:32: → x8109199: 把資產提升10～20% 06/11 10:32: 推 chigo520: 看你怎麼想拉你這邏輯就以前說歐美人都玩樂不存錢 06/11 10:32: → x8109199: 就跟買股票一樣，現在買房不僅能住還是穩賺不賠的投資 06/11 10:33: → x8109199: 當然你也可以一直租屋，但你會發現靠勞力能賺的還是有上 06/11 10:34: → x8109199: 限 06/11 10:34: 推 nibbana: 在台灣租屋，在國外置產我覺得也是不錯 06/11 10:34: → chigo520: 與其說房價泡沫不如說以後社會福利是否夠好 06/11 10:34: → chigo520: 好的話當然現在花光光靠國家養就好~ 06/11 10:34: 推 shirleyA: 其實投資客跟租客的是互利共生這種就不要討論了老一輩 06/11 10:35: → shirleyA: 的會希望留東西給後輩中年的就看入手房的時機對不對年 06/11 10:35: → shirleyA: 輕人不想買也是正常的投資客爽賺租金租客沒房貸壓力 06/11 10:35: → shirleyA: 但前提是租客也有穩定收入不然到處被趕也沒比較好 06/11 10:35: → ditchkai: 上無老下無小很夠 06/11 10:35: 推 suckurass: 老了之後根本沒人租給你，加上房租也會漲，而且房東等 06/11 10:36: → suckurass: 到房價好之後就會不租給你直接賣掉 06/11 10:36: 推 obighead: 你說的條件要房東不漲房租且不會突然賣房才成立 06/11 10:45: 推 yuhancheng19: 當房東房客幫你繳貸款賣房時又賺一筆更爽 06/11 10:47: 推 werttrew: 房東更爽，你幫他繳貸款，兩三年後賣房子又賺個幾百萬 06/11 10:48: → werttrew: 房地產泡沫化？說了幾十年了Zzzz 06/11 10:49: → werttrew: 台灣少子化全球第一、空屋率也名列前矛，這幾年房地產還 06/11 10:51: → werttrew: 是繼續飆漲，房地產崩跌？好喔，慢慢等個希望吧 06/11 10:51: 少子化是最近這十年才比較嚴重
: 現在買房主力都30幾歲的當然沒影響
: 等到20年後這些少子化世代出社會就知道了
: ※ 編輯: IsaacNewton (1.200.39.215 臺灣), 06/11/2022 10:57:54
: 推 pelier: 房東收租十年後房子有一半不是自己出的然後房子還漲價賣 06/11 11:00: 推 Noreendong: 會因為少子化房價受影響的地區醫療與公共建設、大眾運 06/11 11:01: → Noreendong: 輸一定都相對薄弱，年輕時比較沒感覺，老了就會覺得這 06/11 11:01: → Noreendong: 些東西很重要。不過買房還是要看自己能力，為了繳房貸 06/11 11:01: → Noreendong: 工作到沒有人生，那還真的別買比較好。 06/11 11:01: 推 shuo1010: 一想到租新成屋是在幫房東繳房貸就很不爽 06/11 11:01: 推 ab2u04fu4ab: 買房仔哭暈在廁所 06/11 11:05: 噓 eirny123: 誰會讓你租到死？租金不會漲嗎 06/11 11:05: 噓 uglykidjoe: 老了以後回老家 06/11 11:07: 推 jimhall: 有些房子租比買貴，有些買比租划算，不是大家都笨蛋，就 06/11 11:08: → jimhall: 是你少算了什麼 06/11 11:08: 噓 Barefoot24: 不想吐槽了真以為房東比你還笨 06/11 11:09: → Barefoot24: 還是其實你就是房東來廣告的 06/11 11:09: 推 aJan5566: 放心老了以後空房會比人還多不怕租不到 06/11 11:10: 推 yniori: 你對，因為確實買不如租 06/11 11:11: → esthereal: 房租跟物價一輩子不漲的ㄇ…… 06/11 11:11: 噓 amaranth5566: 葉 06/11 11:15: 推 ALDNOAH5566: 租房不繳房租更爽房東還可能給你錢求你搬走 06/11 11:15: 推 hakkadownson: 如果住到死不用繳錢才叫爽 06/11 11:17: → hansioux: 沒小孩怎麼做都沒差。有小孩那種隨時可能被通知搬走的不 06/11 11:20: → hansioux: 感碰過一次就不想再試了 06/11 11:20: 噓 polo08266: 租金會漲你的薪水不會 06/11 11:21: 推 matto: 推文一堆跟房東比的你是房東喔？？SB? 06/11 11:22: 推 cc117706: 你可以自己買然後跟自己租，不就不賺不虧了XD 06/11 11:22: 推 doubi: 等一下，怎麼沒人討論折舊，傢具折舊、大樓折舊 06/11 11:23: → NEDOP: 沒錯阿但你會被笑幫繳房貸 06/11 11:23: → doubi: 也只有黃金地段只漲不跌 06/11 11:24: → doubi: 現在少子化，有硬買房需求的人持續減少 06/11 11:24: → doubi: 離開都會區，房子老了，不一定更值錢 06/11 11:25: → doubi: 要說買房投資，而你租房省下來的錢也可以拿去投資 06/11 11:25: → doubi: 拿去買美股台股，情況不對能出場，房市若崩能輕易出場嗎 06/11 11:26: 推 ktan: 成本問題，包租公的成本都1000以下或更低，買1300本來就呆 06/11 11:27: 噓 leophior: 她漲你租金怎麼辦? 06/11 11:27: 推 Susu1993: 贊同 06/11 11:29: 推 anshley: 對。但付了錢從頭到尾都不是你的 06/11 11:29: 推 phoenixQ: 買一間小間租ㄧ間大的爽 06/11 11:31: → phoenixQ: 未來怕租不出去的房東一定很多 06/11 11:32: 推 fifi0828: 房子的流動性本來就是比較差但優點就是利率低槓桿容易 06/11 11:33: → fifi0828: 操作 06/11 11:33: 推 bla790395: 妳沒買房省下來的錢真的有讓自己比較爽嗎，爽的話也不 06/11 11:34: → bla790395: 用上來分享討認同，真的爽的人都馬自己安靜的爽怕別人 06/11 11:34: → bla790395: 學他，大家都跑去租屋妳租金還會現在這樣便宜？ 06/11 11:34: → fifi0828: 不然你真以為包租公一開始本錢就很粗嗎 06/11 11:34: 噓 aqlec: 你有老家 06/11 11:35: → RainSakura: 現在租金1萬9，10年之後就變2萬9了。這大概是租房子住 06/11 11:36: → RainSakura: 了20年的心得 06/11 11:36: 推 AustinPowers: 前提是租金永遠不漲.科 06/11 11:43: 推 chiuweiyu: 你買房子是資產可以賣的啊== 06/11 11:43: 推 VC0323: 該漲房租囉 06/11 11:43: 推 shirleyA: 自己有房子再買房子不是自用的話買房租人只有優點沒缺 06/11 11:48: → shirleyA: 點反正合約講好品項皆新購入房東不負擔任何維修合約 06/11 11:48: → shirleyA: 到期不續約再依損害賠償房東基本不虧除非遇到奧租客 06/11 11:48: → shirleyA: 不然就自己住新房舊房租人搞不好就別人幫你繳房貸 06/11 11:48: 推 ayuhb: 整篇下來當房東真好賺，這篇是不是每個人都去當房東 06/11 11:48: 推 j60105ocg: 承認賺的不夠就好啦 06/11 11:48: → ayuhb: 還不趕快貸一間小套房去租人，爽當房東每個月等錢自己奉上 06/11 11:50: → WenliYang: 可憐吶～ 06/11 11:50: 推 pili0830: 房東說房價漲很兇要跟你調漲房租，不爽你就搬走，要不就 06/11 11:54: → pili0830: 乖乖繳，搬久了你就煩了，單身還可以，小家庭就不行了 06/11 11:54: 推 yulbin98: 沒小孩的話，的確 06/11 11:55: 推 after1: 房東每個越扣掉房租收入花一萬七，買一棟自己住不到的房子 06/11 11:57: → after1: 幹嘛 06/11 11:57: → fatcat1022: 你爽就好祝福你 06/11 12:00: 噓 t5957810: 說老了可以回老家住的,有想過為什麼這麼多北漂仔都不回 06/11 12:02: → t5957810: 南部了嘛？ 06/11 12:02: → goingtoofar: 最好全台灣人都買房子租人啊租房子太不划算了 06/11 12:05: 噓 meowmeow1240: 通膨 06/11 12:07: 推 redblouse: 一堆商圈店面都空了，房東前景大好^^ 06/11 12:08: 推 wutsubasa: 沒老家的人是少數,台灣房屋自有率八成,等繼承就好了 06/11 12:10: 推 srwhite: 真的不過一堆房市投機仔會跟你說房價會漲不能這樣算 06/11 12:11: 推 gerkk: 你是對的，我也是這樣子想 06/11 12:13: 推 felix1031: 本文正確 06/11 12:19: → gg553: 你不在乎裝潢風格租的確划算，有些人想要有自己風格的家， 06/11 12:20: → gg553: 租就不太行，你不在乎不代表別人不在乎 06/11 12:20: 推 GoedeMorgen: 到底為什麼不買房錢花掉就是浪費啊？這樣講的話大家 06/11 12:20: → GoedeMorgen: 也不用出國旅行，也不用看電影了。反正無形就是浪費 06/11 12:20: → GoedeMorgen: 嗎 06/11 12:20: → gg553: 畢竟有些人有床睡就夠了 06/11 12:20: 推 onlyfun68: 我會選擇在郊區買個二手兩房當倉庫，市區或工作需求就 06/11 12:20: → onlyfun68: 用租的，沒必要去買蛋黃區的房子當盤子 06/11 12:20: → felix1031: 說租金會漲的，房貸也會漲好嗎，是在搞笑？ 06/11 12:20: 推 forevernew: 我也覺得妳說的很對耶！我也有老家可以靠 06/11 12:21: → GoedeMorgen: 說幫房東繳房貸更好笑，反過來不是房東幫我繳本金我 06/11 12:21: → GoedeMorgen: 才能用每個月低價租嗎？ 06/11 12:21: 推 ajim36: 對！有道理 06/11 12:21: 推 wuaitiyoung: 房東感謝你 06/11 12:27: 推 wuaitiyoung: 十年前的房租放到現在都漲多少了，你幻想房租凍漲也 06/11 12:30: → wuaitiyoung: 太天真 06/11 12:30: → wuaitiyoung: 一年一約，又不是跟你簽終身約 06/11 12:31: 推 hat13201: 誰想要老家多擠一個老人，還要人家伺候 06/11 12:32: → wuaitiyoung: 你也不用幻想你老不拉巴時，老家說不定已經破爛不能 06/11 12:32: → wuaitiyoung: 住或是坍塌了 06/11 12:32: 推 hicjgogogo: 首先要確定一百個月後還是一樣價錢 06/11 12:33: → wuaitiyoung: 房東的家會折舊，難道你老家就不會嗎？ 06/11 12:33: → chungnokia: 重點是60歲起，沒人要租給快死的人 06/11 12:33: → hicjgogogo: 更不用說700個月後是翻倍或三倍 06/11 12:33: 推 bread10x: 白痴喔你以為20年後還是1.9萬XDDDDDDDD 06/11 12:34: 噓 as1347100: 就妳最聰明 06/11 12:34: → wuaitiyoung: 更別說你是不是獨生子女，如果有兄弟姐妹光是繼承就 06/11 12:34: → wuaitiyoung: 搞不定了 06/11 12:34: 噓 abcdot: 老了沒人想租你 06/11 12:35: → wuaitiyoung: 老家還能讓你賴到老死嗎？ 06/11 12:35: → abcdot: 你以後的小孩就不能像你一樣耍廢了因為你沒留老家給他^U 06/11 12:36: → abcdot: ^ 06/11 12:36: → wuaitiyoung: 你有錢幫老家重建跟翻新嗎？，睡吧夢裡什麼都有 06/11 12:36: 推 Ronniecf: 一下又說住老家一下又說老了剩一間房 06/11 12:37: → wuaitiyoung: 鄉下還很多父母不動產都會提早轉移給公的，你如果是 06/11 12:38: → wuaitiyoung: 個女的，算盤打太早了 06/11 12:38: → Ronniecf: 剩的那間房不就是優勢嗎？ 06/11 12:38: → idletime: 房子真的很貴...妳看1000多萬多少人負擔得起 06/11 12:38: 噓 ken10201020: 我有遇到租金比房貸還多耶 06/11 12:39: 推 ssabjm: 當然是租屋好啊，不然誰來幫房東繳貸款？ 06/11 12:39: → wuaitiyoung: 房東的房只能住30年會折舊損壞房東好笨喔，我的老家 06/11 12:41: → wuaitiyoung: 可以住1000年都頭好壯壯笑死 06/11 12:41: 噓 fishfi: 房租可是一直漲，你是不是住家裡 06/11 12:41: 推 pimday: 重點老家笑死獨生就算了有兄弟姐妹你老家真的會是妳 06/11 12:51: → pimday: 的老家嗎 06/11 12:51: 推 yaudeh: 我換過3次工作，每個老闆都會提供宿舍。 06/11 12:54: → yaudeh: 除非是低階沒營業秘密的工作，公司都會幫忙處理住的問題 06/11 12:57: → yaudeh: 。， 06/11 12:57: → cra2y37037: 房子會增值啊 06/11 12:57: 推 summer08818: 你會覺得你貼的那幾間買不起那還是乖乖租房就好我 06/11 13:01: → summer08818: 還以為會貼一間至少2.3000的 06/11 13:01: 推 nibbana: 租房子好吧！想出國工作或者定居比較方便 06/11 13:03: 推 Kouson: 感覺得到你的存款不到2m 所以上來討論這問題也沒什麼用 06/11 13:06: 推 jboys75: 真的啊現在空房一堆選擇多又便宜租太貴就選便宜的租 06/11 13:09: → jboys75: 反正空房多不怕沒得選 06/11 13:09: 推 finis: 房東租人其實沒那麼划算，房貸大概打平而已，而且貸款繳完 06/11 13:09: → finis: 房子收回，房子也老了有很多管線問題，如果是公寓那種特別 06/11 13:09: → finis: 不划算。除非你出租的是黃金店面。 06/11 13:09: 推 samuncle123: 沒錢的人才會說服自己租房好選我正解 06/11 13:11: 推 jesusloveyou: 其實不一定要回老家住，但一定要有存款，照這個少子 06/11 13:15: → jesusloveyou: 化的的趨勢，然後一堆人在勸妳買房，假設他們都有買 06/11 13:15: → jesusloveyou: 了，真的有那麼多年輕人要租房嗎？如果老年人口比較 06/11 13:15: → jesusloveyou: 多還不是要租給老人，醫院的安養機構也是一個選擇， 06/11 13:15: → jesusloveyou: 但真的財務規劃要做好，投資創業都是選擇 06/11 13:15: 推 kamo1005: 房東更聰明啊～租給你幫忙繳房貸啊XDD我跟老公也有買房 06/11 13:21: → kamo1005: ，820萬的透天，大概不到十年把房貸繳完，現在房子也屬 06/11 13:21: → kamo1005: 於自己的了，以後要脫手大概可以賣到1200萬（對面鄰居剛 06/11 13:21: → kamo1005: 賣掉）會比租房差嗎～ 06/11 13:21: 噓 LuciusMalfoy: 要問幾次問就是窮 06/11 13:21: 推 cd0909: 房子是一個安心感，而且可以隨意裝潢成自己想要的樣子，買 06/11 13:23: → cd0909: 房也等於存錢。另外名下有不動產萬一臨時需要錢很好用， 06/11 13:23: → cd0909: 房屋增貸利率很低 06/11 13:23: 推 Mysex: 完全正確買房真的把自己綁死 06/11 13:24: 推 hondoga03: 我表示支持，總是要有人當房客，大家都當房東是要租給 06/11 13:27: → hondoga03: 鬼喔 06/11 13:27: 推 abcd1111: 可是房東收你20年租金後賣掉價格還高於他的原始購買成本 06/11 13:28: → abcd1111: 耶，等於租金、價差他全拿，你覺得到底誰比較賺？ 06/11 13:28: → yuzukeykusa: 有爸媽房子可以繼承的話，真的用租的就好了 06/11 13:29: 推 queenrabbits: 上面說沒老家的，有272萬不能找養老院嗎XD 06/11 13:30: 推 bret008: 在外租屋20年，有太多點可吐槽，感想買屋還是大勝啦 06/11 13:31: 推 wuaitiyoung: 照通貨膨脹的速度，等你找養老院時，你大概三年內就 06/11 13:32: → wuaitiyoung: 要等死，不然三年後272萬花完連喪葬費都沒有 06/11 13:32: 推 Kouson: 我老家那前幾年快60歲的某鄰居說他爸死了之後這房子就 06/11 13:32: → Kouson: 是他的結果前陣子他過世了他爸很難過 06/11 13:32: → wuaitiyoung: 還有人幻想養老院費用也會凍漲的 06/11 13:32: 推 childeviler2: 1. 你忽略通膨 2. 買比租划算你不說 3. 房東不給續 06/11 13:33: → childeviler2: 租你能說不爽我就租別的地方 4. 老了你去哪租 06/11 13:33: → wuaitiyoung: 還要尿布吃食醫療等等各種費用都會漲的 06/11 13:33: 推 jess851007: 租房要搭配投資比較好 06/11 13:35: 推 wuaitiyoung: cpi不斷創紀錄之下，還有人能不斷自慰未來的價格會 06/11 13:35: → wuaitiyoung: 凍漲幾十年 06/11 13:35: 推 childeviler2: 10年前林口一坪15萬以下，現在40萬一坪，你10年前 06/11 13:36: → childeviler2: 用買的付房貸，現在還會說付房租好快活？你是不是想 06/11 13:36: → childeviler2: 害誰 06/11 13:36: 推 Zyronic: 你怎麼確定未來租金不會漲房價不會漲？ 06/11 13:36
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kidd006/11 14:28你有家庭收入也不錯的話當然可以買房，但以原PO情況就不適

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kidd006/11 14:28用，現在買房主力是6.7年級生，還不是少子化的年齡階層

※ 編輯: Newmbxz (180.218.188.92 臺灣), 06/11/2022 14:33:24

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kidd006/11 14:3210年後8.9年級生成為社會中間後，買房需求會只剩1/2

推

popoajcjje06/11 14:49買房需求一定會越來越少