Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」
一堆人搞不清楚他27,000多的算法怎麼來的
拜託...是50年房貸!!!
真夠狠的
貸款金額(8成):12,000,000元
利率:1.31%
每月還款金額:27,271元
一輩子做到死
房貸揹到老
年輕人悲哀!!
--
我想說奇怪月收8萬怎麼買1500的房...
還不快謝主隆恩
韭菜不夠了 大家都在搶
哪裡有50年房貸可以貸,我也要貸
....五十年...
有一百年我也貸 直接當房租
貸貸相傳
50年房貸我也要+1
二十年後的一百萬… 只要是付擔的起 貸款買還是OK
政商勾結下的台灣人可憐!
笑死 竟然有人嫌房貸太長XDDDDDDD
笑死是他的算法 玩數字遊戲 騙你房價可以負擔 實際上你借得到50年房貸?????
低利環境 貸款當然越長越好 給100年更好
= =" 不想揹的時候就賣掉就好,貸了是不能賣嗎
我比較貪心 我要延長寬限期到很久遠 不想太早付本金
存下來的錢我要投資做利差
還貸款背到老XDDDDDDD 這啥小老人觀念
沒想到股鈑還能看到這種智障老人觀念 難得
你厲害 房子買幾間了 有申請到無限寬限期沒
※ 編輯: yahc (114.136.147.2 臺灣), 09/30/2021 15:20:16可以貸到百年我就買個兩間 拉這麼長超爽的好嗎
事實上就是沒辦法啊 以正常20年攤還 1,500萬房子 貸款8成 1,200萬 利率1.31% 每月要還56,863元 占新聞小夫妻月入8萬的71%...
※ 編輯: yahc (114.136.147.2 臺灣), 09/30/2021 15:22:3850年很爽好嗎
利息那麼低當然借好借滿
原來是五十年,我還以為是四十年XDDD
股票傳孫 房貸也要傳孫
當然好啊,有什麼問題嗎?
現代佃農,一輩子為了一塊地,可憐唉
50年很爽欸
房貸傳孫不好嗎?? 你爸傳一間當年信義區的房貸給你
股板不可能有窮人 這裡每個人每年股票都賺2000萬
所以這篇是要戰長房貸不好 還是他算法有誤?
他算法無誤 只是沒告訴是50年房貸去算 事實上沒人借得到50年
看你要不要 傻傻的
我要一百年的
真的開到50年房貸又會再噴一波不止這金額啦,建商
看你每月支出承受度變高怎麼可能不割你韭菜
50年 房價要噴了
50年這老傢伙全家都死絕了吧
50年房貸 代代為奴
那就跟你本文"房貸揹到老"無關阿 房貸拉長是有利的
如果我爸留信義區30年前的房貸給我我去便利商店打
工就還得起了 這就是拉長房貸年限最爽的地方
真的是禍害遺千年 死了都要拉人陪葬
五十年台灣人口搞不好剩不到一半了
100年房貸我會想借,50年就算了....XD
負債也是會變薄 本金當然是拖越久還完
沒有的東西就是沒有 為什麼還有人要護航
貸代相傳
興富發應該去開銀行
你就要求業務沒貸到50年我就不買
原po不用認真了 一堆閱讀障礙 就不可能貸50年還在
跳針 就算真的可以 還完的當下大概剛好進棺材
我還不貸個兩百年的,反正債留子孫,沒子孫更好
50年房貸對銀行來說風險很大吧?
現在都限定繼承了怎麼還會有債留子孫這種無腦話?
一講完馬上又有人跳針兩百年 那我貸500年 請幫我
找銀行 笑死
能借到100年房貸我也借 哈
50年真的有要偷笑欸 觀念要更新一下
50年貸好貸滿
有人已經預測50年利率都這麼低 嘻嘻
不是什麼年限越長越不好的老人觀念
50年房貸就算了
房貸100年也可以逼自己20年還完 有現金流才是王道
被你這麼一說實在覺得這個人很糟糕
這就是為啥不能升息的原因 已經不能升了 會整個炸開
一堆人閱讀能力怎麼差成這樣,原po是指新聞故意用
比較長的年限拉低貸款金額營造簡單的假象,一般民
謝謝 我最後三句是形容年輕人買房困境 這篇新聞的盲點在於 營造出年輕人買房很容易 月入8萬小夫妻買1,500萬的房子 明明月繳27,000多就可以負擔 不買是年輕人的問題 不是房價太高的問題 但卻沒告訴外界 貸款1,200萬,月付27,000多 是用貸款年限50年算下來的 目前台灣銀行業實務上50年房貸是不存在的 最常見還是20年、30年 40年有聽說有在推,但實務上不多
眾其實根本借不到這條件
... 資金寬鬆這麼多年 已經回不了頭了
老鬼講幹話正常 當他放屁就好 不過房貸要拉長是真的
當房奴五十年也太可悲了
50年不可能的
以後買興富發房子你就跟業務員說你老闆說可以貸50年
一堆支持50年房貸的,如果真的可以貸50年,1500萬
的房子至少飆破2000了好嗎,智商堪慮
自己不升息結果其他國家一直升一樣很慘
如果興富發可以幫我爭取到50年房貸,林口我馬上跟他
star 你看他本文最後三句 是你說的那樣嗎?
訂一間沒問題,是不知道建商在交房的時候會幫住戶找
銀行辦理房貸嗎?搞不好他的想法就是利用他的購買者
量夠多去跟配合的銀行談,做生意都是這樣有量就幫你
開路。
五十年本來就沒用了 要一百年
有40年房貸 但沒有寬限期
一堆投資客還在那邊洗腦貸50年多爽,又不是每個月還
幾千就好,是幾萬好嗎,可能影響到生活的層級了,以
前背債10年就可爽了,現在背到進棺材都還不完
他用50年算 卻沒有考慮有多少人能借到50年房貸
對對 媽媽砸摳的砸摳股神最聰明
早知道以前多買幾棟房子
反正房價只會漲不會跌
越晚出生的老鼠越倒楣
一堆人喊要貸50年 等真的有房價就噴到外太空了
原來用50年,沒看過50年房貸沒想到正常
以後年輕人買房都要靠父母了吧?
貸30年 房貸繳完直接變危老屋
但50年後台灣還在不在又是個問題 嘻嘻
所以高房貸也造就不得不的少子化,小孩買不起房 只
能繼承了
一舉道破
只要房貸延到一百年,我保證那時候月繳也不只27000
啦
以前20年房貸也是月繳27000,現在30年也是月繳27000
真的 不要買 跟我租就好
直接推百年的啊
以後少子化有些房子租不出去吧?
貸貸相傳,讚!
有些大學都停止招生了
其實我算過開寬限期還沒比較好欸,假設給你三年,你
三年一過每個月要還的金額多出1/10,其實壓力更大,
以現在房地合一改制後,你在寬限期內脫手也不見得划
算,你去看人家統計房價漲跌的圖,蔡英文第一任幾乎
沒太大的漲幅,但現在這局勢看來,第二任肯定會拉上
沒什麼好悲哀的...借得到覺得負擔得起..就買而已
去,等於你要看一間房子漲跌,最好拉個十年來看才比
較看的出來。
哪裡有我也要+1
難怪醫學界最近說人類是可以活到130歲的
以後小孩買不起也沒辦法靠父母,因為父母也買不起另
一間了
名言:你們還有錢
如果再過20年,人類壽命得到突破,那房價就更可怕
了,用房貸奴役你工作一百年。
明明房貸拉長但每個月要繳的沒變少 還有人想帶風向
說這樣比較爽
為什麼你會覺得你的小孩比你還廢會買不起房子等繼承
?要對他有信心好嗎.....
一般只能借到30年吧
固定債務 拉長貸款年限當然好,但現在都是因為債
務變大許多,然後才不得不稍微拉長年限,
有種出個100年的房貸方案出來 我也來當個房奴
我能不能再活個五年十年都沒把握了
一輩子就是為了從房地產掠奪大筆資金的人工作,現
代奴隸版本。
我不廢啊 但小孩長大就算有我的成就 應該也買不太
起了
50年房貸。當作買地上權阿,老的時候沒工作哪有能力
還房貸阿
有50年房貸我立刻貸
小孩領25K繳房貸是要逼死他嗎
等你老了還不出來被賤價法拍然後流落街頭更慘
應該說到時要收入要比我高難度非常巨大
50年 有夠扯 以前20年是因為房價低 一般人至少20年
有50年房貸馬上買一間
多少法拍屋就是還不出來被賤價拍掉爽到別人苦到自己
以還完 50年跟本吸血阿 真是無良
你70歲還能維持賺錢不要倒下去再去貸吧
領固定薪資的顧好自己最重要 不然一個意外自身也難
房貸可以越拉越長越有利阿 通貨膨脹就超過惹
台灣房價太誇張了,政府官員又不做事,只會當他的官
不然以後不要上來問急房子要被法拍了怎麼辦就死好
啊
保 要使用貸款現金流穩定非常重要
這麼多人買房,你認為小孩將來有你的成就會買不起房
要等著繼承你的房子,說說你覺得不廢的評量是?
有百年房貸嗎我要借
一堆人不知道是不是故意 要貸到50年不就等於高總價
有50年房貸 若每個月要還四萬的話 這麼多人想買啊
厲害
笑死 月收8萬要貸50年 這跟買不起有什麼區別
50年房貸超爽的好嗎,一堆不懂裝懂= =
問題是你的所得也被吃掉了哪些錢你拿來買股票放著
都還會配股息給你耶你繳給銀行他會配股息給你?
我200年房貸我就考慮考慮
沒有人有資格說人廢 還是炒房仔賺飽了高人一等
入土為安剛好用終身險繳完 鬼島韭菜的一生讚讚
以前房價低?你知道半世紀以前一個當完兵的水電師傅
一個月才800塊薪資嗎?更不要講那時房子利率多少了
,連跟銀行借錢都要塞紅包了....
你每個月繳兩萬五就好用來買績優股五十年會存到老了
不用愁又固定會拿到分紅
我不認為我小孩長大能輕易月入100K
要負債50年 光想就很靠北跟悲哀
那你就不要買房 租屋一輩子吧
正解 五十年房貸無誤,市面上根本沒有好嗎
你老了有錢要去住高級養老院左擁右抱不是更爽繳給
銀行幹嘛?幫忙衝銀行獲利喔
嘻嘻
50年8成可以買土地我一定貸
重點是沒富爸爸也待不到50年啊
房貸還完可以申請古蹟
50年XDDDDDDDDDDDD
就租房啊以現在趨勢空房越來越多以後就看你想租哪就
租哪你手中有現金怕屁喔
我今天才知道股板鄉民只買房不賣房,房貸一定繳完
有富爸爸那也是貸來炒房收租 可憐哪
可以借一百年嗎,拜託
租一輩子有差嗎 只有華人才有一定要買房的腦袋bug
強制只能貸10年無寬限期 房價馬上崩盤
我有現金去租蛋黃區也爽硬買哪鳥不生蛋的地方有比
較爽?
重點真的是市面上哪來的50年房貸?!
我靠累積的配股息去租好房子住住不爽換個房子住有
錢怕租不到喔萬一沒工作我也不用煩惱房貸繳不出來
還有現金可以週轉
你硬撐繳房貸沒工作沒錢繳銀行沒逼死你才怪是爽到
哪了
所以你是認為你的小孩再過個十幾年能像你這樣輕鬆月
入100K還買不起房?那不就是廢的意思......就算他輕
買房貸款8成等於開5倍槓桿歐印一檔標的 人生歐印在
一棟房子上 海砂屋 惡鄰居 兇殺自殺 一堆風險
以後房子好賣的話 我多買幾間
鬆月入1000K,到時也是買不了房啊,你都替他下了這
條件了。
另外你知道50年房貸月繳四萬是多少錢的預售屋嗎?至
少3000萬,這種房子在新北可以找到不錯的了。
買房要看房價阿 一坪70 80萬 月入200k也不會去買吧
重點是以後還會像現在那麼好賣嗎?
他算50年說很簡單 你算20年說好難有比他高明嗎?
看來炒房仔眼裡不昧良心炒房就是廢 那沒錯 照炒房
仔標準是廢沒錯
最新內政部資料,中位數49.8萬
現在很多人只貸20年?
晚出生就是賤,你們看過有人實際為了後世有作為嗎?
借錢的都想房貸延長 沒借錢的都在反房貸太長
貸20年不是很正常嗎?
好啦 別人都炒房 賣麵的價格不回30年前 也是炒作
是說 現在已經可以貸50年了嗎…
大家快去批鬥巷口麵攤
很少貸到30年的吧?
現在應該30年比較多吧?
目前就沒50年貸,那老董算法明顯有誤
重點是飲食花費有很高嗎?
如果房價再過五十年會更高更好賣就貸下去啊,不然
自己都不看好貸幹嘛?能通靈到台灣五十年後的話
自己煮不行?
不清楚耶 我朋友都貸20年而已
拚10年還清房貸
那房子跟麵比……炒房邏輯就這樣了嗎?
就沒房的吃不到葡萄說葡萄酸 笑房貸的人很可憐
能預測五年後就很厲害了十年後的台灣會變怎麼樣都
還不知道咧
我身邊有買1500貸30年,他說壓力不小 ...
30可以20還完 每個月多的看要投資還是緊急資金
以後年輕人生活負擔會越來越重啦
如果你完全無法預測5-10年,那存個屁股?領什麼息?
有人囤麵導致其他人買不起麵再來幹譙好嗎
還是其實我觀念老舊 就4要貸20年 然後10年還完?
有能力的父母就幫小孩多存一點錢就好
他頭期拿300出來
現有30年房貸阿 我前同事貸下去一個月要還4萬 看他
空手的笑買股票的人買太高 跌的時候笑你蠢 其實是同
批人
有能力當然越快還完越好 如果沒有其他投資的話
到處想怎麼省錢 生活品質真的不是很好
以武漢肺炎再下去世界經濟都不知道會怎麼樣了還沒
警惕也是很厲害就是
為什麼你會覺得我是炒房仔?重點你覺得你現在成就很
不錯,但你小孩將來有你的成就肯定買不起房,當我好
奇這樣的成就買不起房,你認為只是不想昧著良心跟風
炒房,等你小孩有能力同時手上六七間房在那進出再來
判斷他的價值會比較準喔,別太早替他的人生下定論。
越晚還房貸付的利息越多啊
當然是趕快還完 多出來的錢拿來投資
通膨2% 利率低於2%都是賺der
前面幾隻房蟲要來混淆視聽
如果是存股的話根本就不用在意有錢就買一點放著等
分紅你買房除了繳錢還要繳越來越高的稅耶
50年 好爽喔
你不知道這股票有沒有未來,你怎麼選存股標的?
要繳利息又要繳稅房子還不是你的要等還完房貸不覺得
很可悲嗎
當然 你30年才繳完就多那段利息 但是拉長不就是
投客認為不用還啊 還一點就好 最後繳不起就賣給下
一個盤子然後回去租房
保持手上資金 以便投資 不然繳完才投資很怪吧?
買金融股跟績優股是會倒喔?倒了你的房價也不可能好
啊這麼簡單
更何況這幾年通膨大於2% 呵呵
幫孩子低檔存一些績優股票就好
要怪就怪美國印錢吧 說什麼人家炒房
可以貸50年我一定貸爆
現實就是房價幾批投資客互炒 然後年青人進場套牢
用股息去繳房貸
不過前提都是投資要跑贏大盤 或者至少有賺 不然白談
讚啦!績優股絕對不會垮,睿智。還有人說什麼武肺
可以貸50年我一定貸,只可惜央行不放手
但很高的機率就是買不起 何必在那邊自欺欺人 連機
率也不懂,講得一副我小孩以後幾乎會當醫生一樣
能不能再活50年都難說,開五倍槓桿的機會不常有
感覺一直貸著 想到就覺得好恐怖.........很想哭 QQ
世界經濟怎樣都不知道,但績優股跟金融股穩穩的
40年都談不到了 還50年勒
你買股票是錢越存越多買房子是先一大筆負債再慢慢
還用膝蓋想也知道那個風險高那個低
50年要繳到四萬???買三千萬的房子繳不出來怪我囉
銀行如果倒我看房價應該剩三分之一吧 哈
年輕人真的很可悲 不過這也是自己的選擇 呵呵
活五十年還是有點機率,來個一百年我馬上貸頂多不
覺得可悲不會打破遊戲規則不要買?愛買又愛嫌
繼承阿,當繳房租也沒多少
我小孩為來手頭有多間房機率微乎其微,認清現實好嗎
不只會說別人廢 還會算命了呢
沒錯沒錯,股票絕對不會跌,房價絕對不會漲
對銀行來說風險很大吧 30歲貸款,正常還完要80歲了
繳完屋齡也50年了阿 接都更喔...
代貸相傳
就是有這種愛嫌又想買的,房價才會一直漲,都別買
讓他們企紅贛
你如果買公股行庫績優股都倒了房價也應該不用錢了
你炒房讓你小孩有多間房 不關我家的事 你炒你的
房 別管到別人家來
現在生不如死 20年後你有小孩 應該可以有多間房
台灣人平均餘命可是81歲,男性77.9/女性84.3
突破盲點 隔代債
誰能工作50年
也就是說會有滿高機率貸款人沒還完前就死了耶...
如果房貸有50年,那2房不會只有1500萬,大約會2000
萬
哪家能給我五十年的,我還不貸爆!
我說白的我連能不能活過明天都沒把握了,可能出門上
班就被莫名撞死然後留一大筆房貸給家人繳逼他們一起
死比較爽嗎?XD
不能隨便生病或失業
讚讚 50年房貸 貸代相傳
還有人在幫別人幻想小孩,70~79都接近50%不婚不生
了,80甚至90比例只會更高
你的房子跟貸款給我這種煩惱我來就好
現在有限定繼承,到時銀行要收一堆50年老房拍賣XD
我說白的,如果有人留一筆房貸給我繳 真的爽死
留房貸給你繳 但不是工作地還非都市區會崩潰吧
不敢貸款的活該窮下去
留房貸給你就爽死 那不用房貸直接留給你房不是更爽
? 炒房仔邏輯堪憂
想貸三百年,學政府債留子孫
台灣哪時候有五十年房貸了
鄉民多半也有父母的老屋可以繼承吧
明明最好就繳完房貸 房子給小孩繼承就好 還在那邊
房貸給小孩小孩會爽死???
你會想回去住?
沒說你小孩廢啊,更沒幫他算命好嗎.....是你自己認
為你小孩將來不會有你的成就,而且買不起房的啊,我
在替你小孩抱屈啊。
你工作不在老家的話還不是只能賣掉
你沒資格抱屈啦 我小孩未來若買不起房你要送他一間
嗎 不用一間 頭期就好 做不到就閉嘴 少說三道四
有人幫你繳頭期款,你問他怎麼不幫我把房貸繳完?
本就該繳完的啊 有誰房貸留子孫舉手一下
這50年身體都不能有狀況,轉職也要無縫接軌,太神啦
現代農奴!
那你幹嘛叫人家幫你小孩送頭期?這樣你小孩很痛苦
原來你對你兒女未來收入跟工作規劃好了這麼有自信可
以的話順便幫我看一下未來的樂透號碼給我去簽一下
我贏了幾億幫你兒女繳房貸都可以
看起來還好,我朋友月收5萬貸1200萬一樣照扛
我講房貸繳完是繼承 跟別人另外送一間房是兩回事
邏輯有這麼差嗎
我連明天股市會怎麼樣都還不知道有人對自己的兒女
未來收入都掌握好了失敬失敬記得幫我看樂透跟報那
隻股票可以買謝謝
本肥準備躺平、老了還不死的話就去睡台北公園爽用公
共財!
你們邏輯真的超好,給予你們無限祝福 不買房發大財
ㄎㄎ...真的是一堆小天真
邏輯也沒超好 就正常啦 但建議你加強一下
50年壞處除了總利息多,還要什麼壞處?每個月少繳的
錢去投資跟體驗生活不錯啊
能借50年的1.31 我也去借好借滿,不過有50年房貸嗎?
貸貸相傳
重點一般人根本沒50年貸款這種東西
50年??照國發會預估那時候人口剩1450萬,30歲以下
多數人的兒女都還在衛生紙跟保險套裡就能知道他們
未來會過的如何了真是佩服那位大師
剩300萬
夢裡的東西也能當例子喔
笑死,50年房貸你最好是20歲就去買房喔!30歲再買你
要繳到80歲,然後死掉。
50年總價會更高,總債務更大,每個月繳的相比現在不
會更少,一般受薪應該很難投資跟享受生活
50年……QAQ
我媽買房子的時候,連我的收入都算進去了,悲哀
還會追問我老婆為什麼不幫忙出,可憐
笑死 可悲
可以用50年貸款有幾間我買幾間XD
樓上 但炒房仔認為房貸留給你 你應該要覺得爽誒
還到退休
貸款沒繳完,遺書記得交代子孫繼續繳嘿~
沒繳過房貸以為貸了有錢就可還完 一定有規定幾年內
不能全繳完 你以為銀行吃素的 利息都不用賺
50年的利息想一想都超虧的
他就建商,需要對他認真嗎...
通常是2~3年欸 這應該不是主要考量拉
他們爭論的點應該是50年房貸影響的房價v.s投資股票
贊同樓上,50年房貸的利息絕對不是20年等級
建商房仲跟炒房仔在一直找不怕死的人來接子彈還跟
著起舞就真的不能怪別人了
台灣會那麼慘就是永遠有低能幫財團圓謊,我他媽要貢
獻部分收入50年才負擔的起一間房子不覺得這市場根本
是畸形了嗎
貸50年很爽的,是不是信用卡也只繳最低?
@laure 你這言論不健康喔
你們就繼續幫財團打工,對方很歡迎
去買五十年績優股好賺還是等到五十年後賣掉房子好
賺自己想看看吧五十年後房價剩多少我是不知道啦台灣
還剩多少人可以買也不知道
推樓上 房子是基本需求 基本應該到50歲前後就可滿足
搞到七老八十還在背房貸 實在有夠悲哀
太無情了
房子本來就是價值遞減的物件是台灣炒到變遞增全世
界有哪個國家是房子越舊越值錢的結果變正常了五十年
後的大樓你要賣有多少人會去買你的舊大樓用屁股想也
知道有沒有價值
債務隨這通膨 會縮水啊
房子是價值遞減沒錯,但是土地價值是暴增
價值遞增的不是房子啊,老房子值不值錢你可以看一下
紐約中央公園那排的屋齡
房貸的初衷是讓你未來可以享有的資產提前做使用,也
就是說我30歲認真工作,50歲理應買的起一間房子,但
是我30歲就有住屋需求,所以貸款買房,50歲我就確實
享有這個資產,結果現在講50年房貸....
那不就跟70年地上權差不多了
從跟建商購屋合約可以知道,大部分的費用都在買那一
點點的土地,建物佔比少很多
定期定額vt或spy之類的五十年比較實際…
30年以上的房貸根本失去意義了
怎麼不乾脆算一百年好了
房子會折舊沒錯 之前講了還沒人相信價值會遞減
賤商不是叫假的
房子年齡越大當然可能變危老屋
看來屋奴這詞在台灣建商給合理化 乾 笑死
一開始就設定房貸是大筆負債一定要繳完就是錯的,房
屋也是隨時可以脫手,不想繳就賣掉就好,當成裝潢自
由度高的租屋就好
永動機,嬰兒燃料燒的差不多,2021年預計是世界倒
數第一名。
新房舊房 有固定看房價就是有差 別跟我說舊房會比新
房高
一開始買房就要考慮脫手的容易度
有些人當初買房就是怕老了沒地方租房子
結果被貸款壓到賣掉 但這時年紀也大了
買房是沒問題 問題是房價沒跌過 從我入社會2008年到
脫手的理由跟入手的理由不一樣
現在 各區房價真的沒跌過 後面人怎麼買 真是可憐
燃料產出越來越少,啥時燒光?我不知道就是。
當然建商還是要賣房 買不起的 就給你貸久一點
雖然不覺得兩萬多很多但是這人真的是嘴臉噁心
可以上104看看那間公司的薪水開多少,老闆有點不食
人間煙火==
早知,所以壓根不想買房
就算是少子化下都會區房價也很難跌的
哪個工作可以畢業做50年...
很多人不知道北歐百年房貸 荷蘭房價120%給你買家具
不要說30年了 十年前的物價跟現在都有明顯感受了 但
你每個月的房貸價格還是一樣 當然貸到滿
日本40年0.4%是常態 台灣遲早的
來啊 敢不敢貸100年
可以貸到一百年你只會看到房價繼續往上爬
薪水低 高房價 你要買房唯一解就是高年限房貸
更慘的人頭期款還是另外貸的 基本就是被房貸套死了
中國房價也是十幾二十年沒跌過啊沒看到今年跌成大便
一樣嗎?腰斬斷頭的一大堆
你現在貸了後面跌到腰斬看你要不要繼續繳
炒房就是台灣發展最毒毒瘤
比較畸形的是推文一堆人覺得30-50房貸很正常,多奴
啊?房蟲
問題不在貸幾年 問題是貸下去之後你每個月要繳多少
還有總價的問題 很多人你即使給他貸50年 還是繳不起
每個月的房貸.. 因為真的太貴了
除非遇到2008那種系統金融風暴 不然我想不出台灣房
價其它方法會下跌
20年沒跌價今年跌了你就斷頭賠售?就不住了?原來
你才是想炒房啊?自住就一間,管你今年漲跌繼續繳啊
某些推文是不是覺得利率都不會調漲啊
你真能買到一間連續跌5-10年的房,那眼光也是夠獨特
1500是拿雙北舉例啊!其他地區也有1000以下的啊!
但沒辦法!人人想住蛋黃區
雙北1500 是狗屋嗎?
股版的天才炒房XXXXD
不爽不要買,後面一堆人排隊的好嗎?
我彰化這邊新房離市區很遠都要1500起跳了
你家狗屋有20坪大?
彰化離市區很遠1500?100坪嗎?
奇怪了,之前韓導說要拉長房貸時間不是被一堆人酸
嗎???
樓樓上建案貼出來看看,我很好奇
50年快開放 低能才不貸 什麼做到死 是爽賺到死
有銀行要推100年貸貸相傳優惠專案嗎!?
看到月繳2.7W我都笑了
炒錢部署
買房只看現金流 誰管你貸幾年阿 笑死 你不爽就賣掉
不會?窮人自住才在那邊幻想背50年沒辦法用房子生出
財富
你google彰化東區新房 找一找就有了啊 彰化房價很
高耶我記得金庸認證過
炒房仔、噁爛建商不得好死
市區那邊只會更高 那邊都賣醫生吧 最近寶佳集團不
是還進場某地段
剝削人民
還是覺青理想是千萬房貸五年月還10幾萬?
覺青我不知道,某版友理想是爸媽直接給無房貸的房子
你要這樣看你小孩沒有我是沒意見啊,正常人是不太會
這麼早就看自己的小孩沒有啦XD。
央行要開放50年房貸了嗎?
貸到一百年 買來租人 直接財富自由
講得好像人家沒借過貸似的,50年房貸不會給你鎖個40
年才能大額還款啦。
我就看以後找不到基層 因為沒有小孩要做工也沒有人
要生來給別人苦毒
講的你好像很懂其他國家似的,發達國家那幾個熱點區
域的老房子依舊跟著漲,若照你想的那樣你早就過去買
了。
隔代貸
正常人就是會這樣看自己的小孩啦 還是只有炒房仔才
是正常人? 另外正常人不會這麼膨風別人家小孩,
膨風不是抱屈誒,被你膨風到時做不到你也不負責 那
真的可以閉嘴少放砲
乾脆貸一百年算了 三代一起繳 笑死
對你小孩沒意見啊,但那麼小就看他將來沒有,任誰看
了都會嘖嘖吧XD。
厲害了
然後我也不是炒房仔,別花精神做這種臆測了,你小孩
將來買不買得起房跟我是不是炒房仔都不重要,重要的
是在你現在優秀的成就下,買不買得起房才是要緊的啊
。
20年後買不起房正常啊 哪叫看沒有? 炒房仔真的眼
界有限 以為大家都一定買的起
那些才不是投資客 就幫黨維穩而已XXXD
你對我小孩還意見還講那麼多幫他膨風 這麼喜歡自打
嘴
幹==
不是炒房仔為何要膨風別人家小孩來增加買盤信心呢
不是早就建議閉嘴了還一直自打臉
假設真的有50年房貸本金要提前還最多就鎖1/2或1/3年
限 誰跟你40年 笑死 再來就是你過50年1000萬根本超
薄了 借你都不懂得借 活該錢被通膨吃光 這時候借到
的1000萬跟50年後的1000萬會等值嗎?
最好升息讓炒房仔都爆掉
父債子還咩,死了也是留給小孩
銀行又不是白痴給你貸那麼久,一堆人在那跳針怎不貸
,都懷疑是幫建商帶風向的?
現在流行三代(貸)房啊
感覺對岸打房比較有成效
笑死 催眠台灣人賭身家買房 真的太有才了
哇靠五十年房貸居然還有人能護航
吐了 五十年
可以貸50年 貸三間給你看
哪裡可以貸50年講一下
貸一輩子......退休後繼續工作付房貸,直到離開...
真的是哪間可以貸50年....
真的要三貸同堂了
50年房貸超爽的好不好...
推原po的懶人包
之前出40年那間還一堆限制 我不信現在台灣有給你50
年的
利率低一定是能拖多久就拖多久,儲蓄險都拼贏利息
所以說你為什麼要看你小孩的將來這麼沒有?都說了問
你現在爭不爭氣了,當然你認為你現在成就很不錯月收
有100K,這是我收到的資訊。
不過原來的建商也沒捨好討論了,有錢到不會花錢
高調
「能不能活著付完」跟「退休後付不付得出來」都有疑
問了。十五歲買房的話六十五歲退休,是趕得上五十年
房貸啦
房貸的清償閉鎖期是1/2或1/3?這哪家的規定啊,這我
不敢借,去查一下通常1到3年好嗎。
掂掂自己斤兩,沒現金不要買這種房子啦,五十年的利
息都可以當房租了
炒房仔講不過就轉移話題 一開始膨風我小孩的是你
現在當作沒這件事轉攻我爭不爭氣? 是你膨風我小孩
的 管我爭不爭氣 炒房的邏輯都這麼差嗎
你那麼看好我小孩不要口說無憑啊 投資一下啊 看你
也不敢
貸下去 打房第一個抗議的就是你了
四十年的房子就已經沒人要買了,除非有歷史文化特色
的老屋;但是建商跟政府都拆光光了要蓋新房子
不錯啊 我一個月24000繳三十年
貸貸相傳的概念
貸貸相傳
徵求50年房貸 更長也可以~
真的改五十年一定有人貸啦
幹嘛投資你的小孩?你月入100K成就很不錯捏,況且我
又沒多看得起你的小孩,只是他被他父母這麼的看沒有
.....
台灣人活一輩子就為了套破房,笑死
我沒看沒有啊 買不起房不代表他一事無成,只是早點
認清現實別給小孩壓力,他到時真有成就買的起也不錯
啊,但現實機率就低到爆啊,倒是你想洗說好像五六間
房都沒問題 這才是炒房仔不負責任亂膨風
誇張了 政府完全不幫年輕人
你可以膨風你家小孩 但不負責任的亂膨風我家小孩就
不爽
人生多少50年 小孩出生都變中年大叔了
為了錢 真的什麼話都說得出來呢~
一邊貶別人廢 一邊亂膨風別人 炒房仔可以不要這麼
自以為的亂評別人嗎
如果有銀行敢開50年還不貸好貸滿再加寬期限
50年有很好阿 只是一般韭菜貸不到
貸貸相傳 做到老死還繳不完
都已經有人說即使跟他爸爸一樣當醫生,也不能像他爸
爸一樣現金買同樣條件的房了,同樣的成就未必保障更
好的經濟條件。
如果買不買房日子都不是很好過,我為什麼要買房讓建
商好過?
有的時候這些措施看起來好像可以保護後代,但其實是
困住後代。他會想要這住了四五十年的房子嗎?以後這
裡的環境還會這麼好嗎?他有能力還我簽的債嗎?真的
實際處理過後事的人,應該會理解這些問題都是實際發
生的事情
50年1.3%興富發願意貸給我我就買阿
感覺也不用糾結還不還得完,還到一半賣掉或出租就好
法院都因為管線老舊,為了一台微波爐開除工友了。法
官可以選的話,他要選什麼樣的法院工作?
老屋後續重新修繕裝潢跟構造改良的工程,未必比較便
宜
老實說房子久了不但會壞,規格跟設備還會過時,而且
台灣現代建築不講究人文歷史特色,幾乎都沒有保存的
價值
cc
以後漲了賣掉去買別間
推隔代貸
有錢人想法跟你不一樣啊XD
50年借爆好嗎
我就是別人的小孩啊
沒人貶你的小孩好嗎,是你自己覺得將來就算他像你現
在這樣,以後買房的機率很低壓力很大,說到底他又不
是你,是你把自己瞧得太高了沒發現嗎.....
50年太少,希望能貸款100年起跳
要我自己背房貸五十年我是會很幹啦...
腦子正常的人誰不想爽爽過...
又不是每個人都這麼奴
抓交替啊 那些反串的是不是房仲投資客啊 出門要小心
遭天譴欸
50年大家都買來當出租屋,爽收房租繳房貸,結果一
窩蜂地導致空房率上升,導致被套牢,得不償失。
50年1.3%,搞不好真的可以凹興富發去幫你們住戶跟銀
行談啊,他隨便一個建案都幾百戶,好的點搞不好有機
會,到時他廣告只要打這個肯定一下子售罄,只是不曉
得有沒有法規還是內部風險控管的限制了。
看是不是固定利率1.3%呀
當然要固定利率啊,都要凹建商這個無良的一方了XD。
先貸款1000年,每個月繳1000元,讚讚讚讚
原來薪水十萬是廢啊 炒房仔別不食人間煙火啊
十萬太廢,我小孩以後薪水不到十五萬你負責啊,忘記
你又只是亂膨風不負責的
炒房仔認為大家小孩以後月薪沒有超過十萬就是廢
大家努力一點鞭策小孩好嗎
努力鞭策小孩來接盤炒房仔的房子
無敵好笑,自己瞧不起你小孩的將來,他的未來還要別
人負責,沒搞清楚種是你的,教養也經你手,問題在你
態度好嗎,先問你這自豪的月薪十萬肯不肯投資在他身
上吧,如果有的話......
怎麼可能有銀行願意讓小白50年還款阿
現在最高就40 而且前提是35歲以前才能貸到40
成就在個人 我只能盡量教導小孩別像炒房昧著良心又
亂膨風自打嘴 我不能保證他月薪遠超十萬,你膨風那
麼多又不負責 真的出一張嘴亂帶風向,大家都看到了
啊 努力鞭策小孩 讓他們收入高一點好被炒房仔吸飽
飽
所以是35歲前才能貸到40年?我很好奇要是貸款期間你
掛了,又沒親屬,這房子算銀行的嗎?
所以他員工個個年薪百萬?
十萬月薪不高啊 你都說廢是我把自己看得太高 所以
當然無法自豪 對炒房仔來說還算是低收入呢 哪還
有閒錢投資什麼 更何況也沒有任何投資能保我小孩的
未來
好笑,人家買房你說別人昧著良心,怎?你的月薪十萬
現在這市場不管用嗎?這麼擔心小孩將來買不起房,怎
不現在先幫他買一間,20年後他會感謝你的......
真的邏輯差到自打臉到暈了是嗎
我買不起另一間啊 你買給我? 講什麼屁話
我沒說買房昧著良心 別魚目混珠 邏輯差就亂扯呢
除了說對方邏輯差還有別的嗎?月薪十萬是吧,興富發
老董說你買得起啊XD。
50年XDDDDDDDDDD
你當然認同你們炒房大老講的啊 我認為是屁話 為何
要聽 就真的邏輯很差啊
我的立場就跟興富發老董不同了 還要我聽他的 真天
當然他是說1500萬的房子,但要是15000萬的房子,那
才
就是沒自覺囉XD。
既然不能保證我小孩有房 到底有什麼資格管我保守現
實的看待我小孩 炒房炒到不分是非了
靠北政府不打房 然後50年房貸真香
銀行早收緊
靠北政府不打房 跟50年房貸真香的是不同立場的人好
嗎
炒房仔都認為十萬月薪很廢了,是看自己太高,這麼廢
要怎麼幫小孩買房啊,怎麼每次回都打自己臉呢
假博士政績
甲子房貸不遠矣
如果有50年房貸,那就貸來當房租,老了直接躺平不繳
你政府直接把我送去安養院
貸貸相傳搞不好還可以增加生育率 養個小孩幫還債
幹靈涼興富發這個總裁詛咒他一輩子大便都沒衛生紙
五十年太短啦 我貸1000年 債留子孫也要買房阿
沒人說一定要買啊笑死
商人說殤話
真的要打擊房價,就從你我都實踐不買房開始
台灣人之所以能被奴役,就是因為一輩子眼裡只有買房
這個病態風氣蔓延到整個社會
好羨慕可以貸到50年,為何銀行都只給我30年
請問大師如何能害人一生窮困潦倒? 大師:叫他買房!
誰說一定要繳完啊 賣掉本金就回來了啊..利息低到靠
北
有錢人檢討沒錢人不給他錢賺!
8萬生活是能多好,買鄉村小路旁的房子嗎
40年攤還,一個月32k,還可以啦
借得到50年再來說嘴
升息就gg了
一輩子奴隸,財團奴
沒叫你貸100年都很佛心了
18開始工作 65歲退休 房貸都還沒還完XD
用稀少40、50年案例來號稱買得起
能貸50年真羨慕呢
50年我馬上借,風險全在銀行
給你最早25結婚買房啦,夫妻倆工作做到75歲就能買
得起房子了,太爽了吧,一輩子為了那間做到死
真的好可憐喔 不會用錢賺錢的人一輩子註定撿角
生育率跟貸款年限成反比,現在30年貸款都不到1了,4
0-50年大概剩下0.7吧
我巴不得貸100年 年限越高越好 1000年 1萬年更好
一堆人是沒有實際申請過房貸嗎,所謂的30年50年房貸
固定利率,還是會隨“定存利率”做機動調整的好嗎,
一堆人當他永遠1.3喔,升息了就知道死。
從15歲開始還房貸到65歲退休...好可怕 花了一輩子的
時間來養建商 建商還覺得理所當然
你20歲要做到70歲 才能有房
地主 佃農 長工 可以!這很福佬價值!
我巴不得能貸80年勒
貸貸相傳啊
窮B仔還是不要生小孩害人 貸貸相傳
不買房還是要付房租50年啊,還不是一樣,不過我是30
年,沒到50年就是。
感覺這樣玩下去真的會泡沫
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以上的房地產漲勢是有可能的,但只限於建商推出的新屋價格。 你當年買的1200萬房子則是不同,50 年後就建物價值歸零,只會剩土地價值,這時少少幾坪值多少就不一定了,可能連市場流動性也沒有。 但50年後來看,這塊土地價值高於當年1200萬的機率非常高,要脫手也可能不是難事,只要你忍過辛苦的30年房貸就好。 單就台灣市場,一般人要對抗通貨膨脹,買房確實是最無腦的方式,比起買股票資本小、借款資金昂貴又得承受價格上下波動,房地產無腦、可以拿來住,又提供 30 年超低利貸款,是很好的資產槓桿工具。 -----76
重點是你不買更虧啊~ 1200萬房子 20年後變1800萬 30年後變2400萬 50年後變4800萬….
爆
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買總裁說得非常有道理 不過月薪不到8萬的怎麼辦 不用擔心 這裡提供你一個月薪4萬就可以買房的算法 每個月只要3分之一薪水59
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買子 : (請勿刪減原文標題) : 原文連結: : : (請善用縮網址工具)12
[心得] 現在與二十幾年前相比1997年時的房價比現在低得多,低的程度遠超過薪資的差距。但當時房貸利率8%, 預售屋自備款三成,房貸20年到頂了。 所以每貸100萬20年本息平均攤還,每月需還款 8364元。若一家庭每月能還本息4萬元,等於可貸款478萬元,買到683萬元的房子 (假設自備款205萬夠了)。當年這預算能買到新北還可以的三房。 換到現在,若一樣每月還本息4萬,85成房貸,利率1.3%,還款30年。每百萬每月需還本息3,356元,所以四萬可貸款1192萬元的房子,等於可買1402萬的房子,自備款需要 179萬。 假設條件相當的夫妻以現在薪資水準每月能負擔6萬還款,等於可買2103萬房,自備269萬。這預算相當於可買一坪50的三房,在新北還是一樣買得到。 我的結論是只要資金寬鬆利率低,房價跌不下來的。反之,一旦明顯升息,房價不跌都不行,因為沒有剛性買盤能支撐。但也別希望房價跌就能輕鬆買,因為房貸本息依然會壓得讓人喘不過氣來。房價就是會落在多數人買房能力的極限所在。10
[請益] 房貸選擇大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行9
Re: [請益] 房貸選擇大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行5
Re: [新聞] 年輕人嘆買房難 千億房產總裁:夫妻月入8萬就行了1500萬貸八成 利率央行下限的1.31% 只要分成609期就可以每月房貸27K以下 但好像有一個房貸潛規則是房貸年限+貸款人年齡不可以超過75 所以年紀超過24歲又3個月的就別想了 年齡24歲又3個月以下的才算年輕人5
Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣?因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子
爆
[心得] 存股邁入第4年分享56
[情報] Linerlytica預估8月海運運價可再漲35%31
Re: [情報] Linerlytica預估8月海運運價可再漲35%28
[情報] 5/21 00940 成分股持股變化32
[情報] 113/05/21 八大公股銀行買賣超排行29
[情報] 6770 力積電總經理辭職異動74
[情報] 0521 上市外資買賣超排行42
[情報] 00949 復華日本護城河優勢龍頭企業ETF1X
[標的] 所羅門 下個華城空 2359.TW17
[情報] 113/05/21 櫃買法人及個股買賣超17
[情報] 3037 欣興 蘆竹廠區火災事件說明14
[情報] 6116 彩晶 處分中光電普通股15
[情報] 6446藥華藥 申請暫時撤回三期試驗計畫1X
Re: [標的] 2603長榮海運 買個一億 薯條+duck多11
[請益] 收委托書的問題9
[請益] 怎麼沒有純台股AI股的ETF?80
[情報] 2359 所羅門 達公布注意交易資訊標準16
[情報] 5392 能率 注意標準公告自結43
[情報] 113年05月21日 三大法人買賣金額統計表6
[情報] 2514 龍邦 達注意標準 4月自結 0.1729
Re: [情報] 00940 成分股持股變化5
[情報] 113年05月21日信用交易統計16
[情報] 德微 申購抽籤日程資訊3
[情報] 0521 上市櫃股票週轉率排行54
[情報] 0521 上市投信買賣超排行