Re: [新聞] 銀行緊急通知消息曝光 申貸寒冬「喝咖
其實很簡單啦,
銀行用附加條件搭配貸款就可以了啊。
例如銀行法規定,
不動產放款可以是銀行客戶存款的30%。
那你就請客戶存款,
存欲貸金額的10/3倍,
這樣就不會影響到銀行的放貸水位了。
我個人覺得這是很安全的放貸方式,
客戶貸得到,銀行不會滿過銀行法規定,
雙贏!
參考一下吧
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.138.192.5 (臺灣)
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→
10/3 是3.3333倍喔
對啊,3.3333倍
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就是一堆沒錢跟著炒房的再叫啊
推
你數學不好耶,要3.3倍回存
其實就很簡單啊, 客戶想買1000萬的房子, 想貸800萬, 所以你就請客戶存800萬×3.33=2666萬就好啦 這樣不就有額度可以放貸了嗎?
推
很多是貸款還完月光的
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你說的是有錢的,但窮得沒有
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※ 編輯: mystage (220.138.192.5 臺灣), 09/03/2024 20:09:54
那些人要是有錢又沒影響
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你以為每個人都能一小時弄出2800喔
推
銀行確實會拜託客戶存款呀 尤其是企金
推
好像有點道理 但一般人可能不太容易
推
== 這樣還跟你借
→
有2666萬我幹嘛不直接付掉800萬
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要開槓桿反而把更多錢卡進銀行
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然後再給銀行賺利息 這什麼操作
→
這根房版浮木那條購屋儲蓄放款有87%像
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Re: [閒聊] 所以到底限貸令是什麼啊先說結論,央行的限貸令並「不是」72-2 但72-2仍然適用 先解釋72-2 銀行法72-2 規定了「不動產相關放款」占「存款」的比例不可超過30%,只有土銀可以豁免 這是行之有年的規定,任何銀行都會內部控72-2的比重36
Re: [新聞] 親上火線!央行總裁楊金龍十天內約完34家政府真的是很可悲,就三個部會竟然能有三種聲音 央行:銀行們來喝咖啡!麻煩你們在不影響放貸的情況下自主控制放貸量 ????到底在供三小???? 控制放貸量就是會影響放貸! 阿央行怎麼不表演一下在不吃飯的前提下吃飯?不大便的前提下大便?18
[閒聊] 銀行沒錢幹嘛不多收點存款肥宅我看新聞喇 央行調升存款準備金 還有銀行放貸接近30%上限 所以沒錢放貸惹 也就是說8
[問卦] 72-2怎不緊急修法放寬到90%!?銀行法72-2限制銀行放貸不能超過所收存款的30%,導致水位將滿很多人拿不到預期的貸 款!破壞經濟啊這是! 民進黨應該緊急修法放寬到90%甚至是100%,才能維持經濟交易的活絡,藍草立委最好趕 快配合,再晚造成經濟損失怎麼辦? 大家說趕快放寬是不是就解決了8
Re: [請益] 一個人扛第二間房的可行性其實我一直覺得銀行房貸的放貸條件很謎 假設年薪百萬已有一筆1千萬貸款 規定第二戶最多七成 那此人房貸的收支比肯定不會過 但銀行鑑價是有過的5
[問卦] 發行房貸債券解決房貸水位太高?乳提 央行因為銀行法72-2導致貸款水位居高不下 商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不 得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十。 那銀行怎麼不大發房貸債券,1
[問卦] 銀行放款水位逼近紅線 南部盛傳分戶貸款銀行放款水位逼近紅線 南部盛傳分戶貸款停辦增多 恐引交屋危機 2024/08/01 18:58 自由時報 文/記者林耀文 南部金融圈與建築業界盛傳,包括多家公民營銀行紛紛停止承辦新分戶貸款,甚至也有房屋 已過戶且設定抵押完成,銀行就是不撥款,讓建商與購屋者無法順利交屋。2
[問卦] 是不是不存錢進銀行,銀行就無法放貸了?依《銀行法》72-2條,銀行辦房貸、建融及商辦等不動產放款總額,以總存款加金融債總額30%為限 既然如此為什麼還沒看到憤青團發起不存錢運動?你說錢放哪?長美債會波動,那全部拿去買短期美債咧,貸給美國都比貸給新青安好,穩的要命又可以強逼台灣借貸利率提升,多好是不? 現在打著明年一月又要重新計算額度的人也是打定台灣人超愛存款給銀行放貸的算盤吧 ----- Sent from JPTT on my iPhone2
Re: [問卦] 銀行急著放貸 代表什麼經濟現象?「銀行法72之2條規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不 得超過存款及金融債券發售總額的30%」 「央行統計,今年3月底,銀行不動產貸款占總放款比率為37.08%,顯 示國銀放款高度集中在不動產業務上」X
[問卦] 詐騙金額新高跟房貸水位滿有關聯嗎最近房貸水位滿了導致遇到一堆狗屁倒灶的事情 突然想到會不會是因為銀行的存款 被詐騙集團騙出來變成現金放家裡 所以銀行總存款下降導致能放貸金額減少啊 因為詐騙來的錢不可能又存回去銀行吧
爆
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