Re: [新聞] 房貸定額補貼 法源有疑慮?內政部緊急回
最好笑的是
提供房子成為社會住宅的房東
反而因為做愛心而沒有辦法領到補助
因為社宅出租就不算自用
雖然說社會住宅每年有補貼一萬元修繕和減稅
但跟一個月補貼的錢來說,我寧願選擇每個月領補助
我現在出租社宅,因為最高限只能租21000元,已經遠低市場行情
但是看到租客有補助3600元,一家老小塞了六個人
就想說反正房子也是要出租,沒差,但是看到今天政府推這個政策
直接把出租當社宅的人當成白痴
所以政府到底是想要補助弱勢?還是支持炒房的房東?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.250.53 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
要讓富人更富啊
→
租金比較賺吧 ==
推
當然是支持炒房的房東啊
推
當然是支持炒房阿..
推
誰管你們這些賤民 當然是先救建商
→
那我當一般房東就好了啊
推
窮人餓死,富人撐死,謝謝党!
→
體諒一下時間剩二年不到 預算不花完會給國
→
民黨花掉 順便給金主交代 八年後可能還有
→
合作機會
→
即使金主很可能二邊討好 咱們還是得好好作
→
事
噓
你可以不出租自己住啊?還是你自己又貸
→
另外一間?
推
樓上中文看不懂很悲哀
26
[心得] 社會住宅包租代管資訊釐清我是台中業者、看到前篇討論串很多房東討論得很熱烈,分享一下目前業界得到的資訊、如 果有錯誤請不吝嗇指正~ 1.政府興建之社會住宅 與 社會住宅包租代管(簡稱民間社 宅) 兩者不同,前者需在一定時間抽籤、後者是政府授權指定業者邀請民間房東釋出空房 成為社宅、不用抽籤也沒有每年限哪時候申請、主要在扶植代管業者+推廣租賃專法降低租21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。20
Re: [請益] 關於租金補貼其實房客申請補助你就會成為公益出租人 此時房屋稅地價稅稅率一樣享有自用的稅率 ========== 我必須要說 報稅 入籍 租屋補助本來就是房客的權益 除了入籍沒有你房屋稅單會比較麻 煩之外 一般有租約就可以去申請了10
Re: [討論] 社會住宅的直播今天的有話好說,陳信聰請的是花敬群跟住盟/OURS的彭揚凱 如果有看的話不難發現,雙方在社會住宅政策跟進程看法相近 歧見主要在於現階段社會住宅對於弱勢族群的幫助程度足不足夠 如果有關注住盟長期的倡議就知道,主要的社會住宅理念不外乎: 「只租不賣」、「混居」、「租金可負擔」8
[請益] 舊公寓出租做社會住宅使用近期因買入舊公寓陸續交屋,有做社宅的管理業者來電詢問有無意願要做為社宅出租,我有上網爬文了解一些民眾提供做為社宅的內容,也了解有一些優惠措施,但還是有不了解的地方想在此請益。 1.提供做為社宅出租已知道政府會對於符合資格的承租民眾給予部分租金補貼,但是對於房東而言,每月的總收租金水平是不是還會低於週遭的租金水準? 比如說附近租金行情約9000~11000元每月,若作為社宅出租,即使包含政府補貼承租方的部分,每月的總收金額可能也是8000元上下? 2.若該房屋提供做為社宅使用,能否再做為重購退稅的申請標的? 3.假若一直作為社宅出租,n年後(n>6且我戶籍有遷入)若要出售,是不是就無法享有400萬的免稅額度呢?6
Re: [新聞] 租社宅找嘸保證人 得繳40萬保證金!應該是原本的社會宅真的太靠北 基本上房東參加幾乎等於是把房子送給政府 房東不能挑租客 租客不繳租也不能怎樣 政府都只租給弱勢跟老人3
Re: [請益] 參加社會住宅好嗎?優點不少 1.稅務方面所得稅減免很多,公寓最傷荷包的 地價稅,他可以用自用地價稅計算,讚 2.除了修繕補助,還可以出一些出租相關的保險, 甚至公證費用。
爆
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