Re: [問卦] 在日本置產是不是很爽?
※ 引述《xpradax (燈一明一滅地 雨倏忽而至)》之銘言:
: 剛剛路過日本房仲業 順手拍了一下
: 日本房子超便宜
: 最昂貴的東京市區房價不過如此
: https://i.imgur.com/Hm7fHaN.jpg
: 台北隨便一個相等條件的房子在東京可以買2戶
: 在大阪可以買3戶
: 台灣井蛙最愛嘴日本房屋稅很重
: 但其實日本跟台灣的房價差額
: 已經可以讓你多繳一百年房屋稅都還有剩= =
: 在日本置產是不是很爽?
非常推薦在日本置產,既然你人在日本就趕快買一戶吧! 外國人在日本沒有什麼買房限制,如果不懂日語也可以找台灣的XX房屋日本分部幫忙。
既然日本房子那麼便宜,趕快入手一戶吧!推推!
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※ PTT留言評論
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[問卦] 去日本置產,可以躲避台海戰火?我朋友說 如果台海兩岸開戰 最安全的地方是日本 因為日本離台灣近 而且日本對台灣人友善11
Re: [問卦] 日本房價在便宜甚麼的日本人對房屋有「新東西才是好東西」的想法,因此房屋折舊率的計算更為嚴格。即使是全新的住宅,只要在有人入住後第二天,就算是舊房,房價就會下跌20%,囤房越久,折舊率越高。假如是木造的一戶建築,20年後資產價值直接歸零。即使進行大規模的裝修改造,房屋外觀仍新,房屋的資產價值仍為零。若要賣屋,價值起碼先打8折,還要扣除仲介手續費與買賣稅金等,不容易透過轉賣房屋獲利。即使不考慮折舊高的問題,一旦買下房子,將來的稅務處理也是另一個麻煩。日本稅制中有 「財產贈與稅」與「遺產繼承稅」,而稅金的最高比例可高達40%,等於要將房產近一半的價值交給政府。萬一孩子交不出這筆錢,等於變相造成下一代的經濟負擔,反而給孩子添麻煩。這讓不少日本人覺得買屋既不划算,未來又可能難處理。 無房更自在!5原因讓日本年輕人寧租房不買房 ※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言:10
Re: [新聞] 影/日本置產房價這麼低!全新三層新房台水管隨便找都一堆不推日本置產的 日本人他們自己幾乎都不買房都租房 工作常常通勤+轉調6
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?只能說房價還沒跌只是未反應而已,台灣少子化的一代越來越老,先是中小學倒閉,再來大 學倒閉,再來企業徵不到人,下一個就是房子沒人買了 小孩越生越少,房子越蓋越多,等建商手中房子一直滯銷,建商不會降價? 就算房子持有成本很低,他就是不賣能拿建商怎樣,撐再久總是要找人接盤的,但是能找誰 ?7
Re: [新聞] 買間日本夢幻古宅好退休!美夫婦花740萬→ ssiou: 茨城有很多中國人跟台灣留學生,房價無敵便宜! 06/15 10:54 推 wzbird: 我在茨城有買一間,不過那邊的環境應該是8成的台灣都市人 06/15 11:55 → wzbird: ,評價是送我我也不想去住,所以大家也不用想太多 06/15 11:55 → ssiou: 樓上大大可以分享一下日本買房經驗嗎?環境...就不提好了XD 06/15 12:16 其實日本置產專業的文章網路上應該很多了,但還是聊聊我的經驗吧1
[問卦] 未來是不是會開放外國人買房地產?台灣現在有一個很可怕的現象 就是人越來越少 房子越蓋越多 現在的新生兒已經不到以前的一半 再過30年就會面臨房屋供過於求 但是房地產的利益已經龐大到不能動搖 所以政府絕對不會讓房價跌 只剩一個方法有解 就是開放外國人置產 看看現在日本 澳洲 加拿大 被中國人買了一堆房地產 價格炒到當地人都買不起2
[閒聊] 電腦王阿達聊日本不動產最近看到外國人在日本買房的新聞 Youtube就跳出推薦影片 無聊看了一下 不知道台灣人去日本當房屋仲介有沒有賺頭XD 不過類似蠟筆小新的那種一戶建3
[討論] 女孩有想要海外置產嗎?最近日圓大貶 許多人想去日本買房 但聽說日本買房投報率不高 魯蛇沒錢去日本買房 演算法上看到
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