PTT推薦

Re: [問卦] 鶯歌房價漲翻天

看板Gossiping標題Re: [問卦] 鶯歌房價漲翻天作者
xa9277178
(楓曦)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:20

※ 引述《richer23 ()》之銘言:
: 鶯歌房價真的漲到要哭出來
: 現在平均都要30萬了
: 站前美學35萬 半年完銷
: 雙站ACE40萬 半年完銷
: 最新完工的建案聽說開50萬 營銷公司還不開賣
: 偏一點的二橋二甲都要接近30萬
: 全部幾乎都是20-30坪 小坪數
: 鶯歌的建案是很和台北上班族胃口是嘛
: 這鬼價錢都賣爆
: 別再買了啊 我們是鄉下地方啊


三年前為了我兒子出生 為了有個小窩 買在20出頭

那時候連賣房子的都勸我想想清楚 我肯定是地區最高價

我記得當下的語氣 他是這麼說的:「肯定要2,你再考慮一下」

一直勸我 真的很貴 鶯歌哪有人買20萬的房子

那個時候還在台北市租房子 真的不習慣鶯歌的生活

除了大車很多 交通混亂之外 晚上6點之後連uber都叫不到

公車至少要等半個小時


但我考量全局之後 還是買了

主要訴求就是離台北越近越好

鶯歌的好處大概幾點 你只要能到火車站 哪裡都能去

假設要回到台北市中心 20分鐘萬華 30分鐘北車 其實很方便

如果你自己開車的話三峽 鳳鳴兩個交流道 不塞車 30分鐘也可以到台北市中心

更不用說上三峽交流道 不用20分鐘就能到板橋

如果覺得台北太遠 鶯桃路走到底就是桃園火車站 統領百貨是這地區人的好朋友

有吃的 有電影院 再遠一點藝文特區 食物檔次並不差


雖然交通亂 但除了鶯桃路之外 不塞車 人不多 安靜 簡單 滿有鄉下的舒適感

最好的是 當年我在大安區念書 住過汐止 基隆 這三個地方

真的是別人下雨 他也下 而且下更大 別人不下雨 他還是下 至少是毛毛雨 煩死人

鶯歌就沒有這個困擾 最近颱風少 鋒面不來

別人下雨他不一定下 別人不下雨 他多數時候也不下


最大的缺點就是彷彿被這個世界遺忘了

首先餐廳少到一個可憐 要吃東西 只能跑三峽或桃園

Uber依然難叫到靠北 常態性要叫10分鐘以上 尖峰被取消一兩次是很正常的

除了陶瓷博物館之外 沒什麼地方能去 也就是說除了住起來不錯 確實沒什麼優點

但可能也因為這樣 房價一直都是凹陷區

旁邊八德、桃園火車站,沒有比較便宜 三峽 樹林 土城 都比這邊貴一大截

但不考慮玩樂 真的沒什麼缺點 除了空氣差了一點之外


去年11月 我買了第二間 早鳥硬是壓在39 定價已經破4了 而且還不是鳳鳴

我記得當年我在房版說 其他地方應該是不漲或緩跌 但鶯歌短期會破5

還一堆人嘴我鶯歌破爛地方癡心妄想


我也是覺得很不爽

幹為什麼短短3年房價翻三倍 到底是三小= =

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.189.179 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: xa9277178 (114.36.189.179 臺灣), 05/22/2023 15:12:10

VVizZ 05/22 15:12乾爹好

tools 05/22 15:13阿婆壽司

完全是觀光客食物 沒什麼特色坦白說 點了一個鮭魚壽司吧 靠邀是鮭魚「鬆」? 我整個傻眼 雖然我都是叫uber eat 不確定現場是不是有比較好吃的東西 他外送的餐點真的都好普通 只是分量給的滿足的而已

valley 05/22 15:13鶯歌樹林漲很兇

curlymonkey 05/22 15:14差太多..2字頭跳到4字頭

※ 編輯: xa9277178 (114.36.189.179 臺灣), 05/22/2023 15:15:50

gn01693664 05/22 15:15發財囉

其實也沒有 第一間坪數不大 而且實價登錄20 就算預售屋賣到破5 能賣3就偷笑了 但我第一戶的建商 知道我要買第二戶的時候 跟我說我的上一期 有個投資客 買了 一直沒有住 問我要不要接 我入手20 他頂多16 我問他要賣多少 他跟我說45可以談............................................... 我39那間直接下訂(不同建商) 都不知道他是不是故意幫人家賣房子的

※ 編輯: xa9277178 (114.36.189.179 臺灣), 05/22/2023 15:17:55

VVizZ 05/22 15:16阿婆壽司好吃的是阿婆

yoyodiy 05/22 15:22鶯歌這麼誇張了喔我有大學同學鶯歌大地主

鳳鳴開發還不到3成吧 已經要破5了 而且捷運還沒通車 炒炒炒炒炒 炒翻天嚕 我看捷運通車 鳳鳴精華地帶可以跟北大拚了

※ 編輯: xa9277178 (114.36.189.179 臺灣), 05/22/2023 15:22:54

parkinque 05/22 15:22代替東街日本料理跟八條壽司噓你

東街訂不到位 八條還好 而且三峽八條才是旗艦店 鶯歌9點就關了 每次7點多去吃都超趕 我認為三峽那間村的CP值高多了 八條的菜 炒的都是醬油色 真的會吃膩

yoyodiy 05/22 15:22很久沒聯絡了 趕快來問候一下近況 拉關係

※ 編輯: xa9277178 (114.36.189.179 臺灣), 05/22/2023 15:24:27

MixBear 05/22 15:23賺爛了 羨慕 財富自由

g9xuggf 05/22 15:24那你到底是開車還是火車阿???

adort 05/22 15:28最大缺點就是交通爛爆啊 路小條連聯外道路

adort 05/22 15:28都小 火車從桃園就很擠 國道公車要去三峽

gn01693664 05/22 15:28阿婆壽司真的不好吃.....就吃粗飽而

adort 05/22 15:28

gn01693664 05/22 15:28

ev331 05/22 15:29就g8啊 漲的亂七八糟

tools 05/22 15:29我在阿婆壽司外面看到人龍就放棄了

tools 05/22 15:29我想吃的是生魚片 不是花壽司!

ev331 05/22 15:30哇 買第二間

louis13 05/22 15:30有行無市啊 像鳳鳴重劃區也是空屋一堆 不

louis13 05/22 15:30過那裡的生活機能是真的還不錯

louis13 05/22 15:31但鶯歌終究還是鄉下地方

kenro 05/22 15:32但到市區很遠,且人家在跌也會必跌

ev331 05/22 15:32那裡空氣有好嗎

不好 工業區 陶業 焚化爐 動不動桃園火災 沒有那麼差 但我比較敏感 所以我不太開窗戶

※ 編輯: xa9277178 (114.36.189.179 臺灣), 05/22/2023 15:37:28

questionboy 05/22 15:47東街怎麼可能訂不到 你去長庚那間吃

questionboy 05/22 15:47

richer23 05/23 08:40你就是買鶯歌的台北人!!!

richer23 05/23 08:41能買在2 你是買天囍還是金鶯系列嗎