Re: [問卦] 鶯歌房價漲翻天

xa9277178 發表於 2023/5/22 下午3:11:37

看板Gossiping標題Re: [問卦] 鶯歌房價漲翻天作者

(楓曦)時間May 22 15:11:37 2023推噓 7 推:8 噓:1 →:20

※ 引述《richer23 ()》之銘言：
: 鶯歌房價真的漲到要哭出來
: 現在平均都要30萬了
: 站前美學35萬半年完銷
: 雙站ACE40萬半年完銷
: 最新完工的建案聽說開50萬營銷公司還不開賣
: 偏一點的二橋二甲都要接近30萬
: 全部幾乎都是20-30坪小坪數
: 鶯歌的建案是很和台北上班族胃口是嘛
: 這鬼價錢都賣爆
: 別再買了啊我們是鄉下地方啊

三年前為了我兒子出生為了有個小窩買在20出頭

那時候連賣房子的都勸我想想清楚我肯定是地區最高價

我記得當下的語氣他是這麼說的：「肯定要2，你再考慮一下」

一直勸我真的很貴鶯歌哪有人買20萬的房子

那個時候還在台北市租房子真的不習慣鶯歌的生活

除了大車很多交通混亂之外晚上6點之後連uber都叫不到

公車至少要等半個小時

但我考量全局之後還是買了

主要訴求就是離台北越近越好

鶯歌的好處大概幾點你只要能到火車站哪裡都能去

假設要回到台北市中心 20分鐘萬華 30分鐘北車其實很方便

如果你自己開車的話三峽鳳鳴兩個交流道不塞車 30分鐘也可以到台北市中心

更不用說上三峽交流道不用20分鐘就能到板橋

如果覺得台北太遠鶯桃路走到底就是桃園火車站統領百貨是這地區人的好朋友

有吃的有電影院再遠一點藝文特區食物檔次並不差

雖然交通亂但除了鶯桃路之外不塞車人不多安靜簡單滿有鄉下的舒適感

最好的是當年我在大安區念書住過汐止基隆這三個地方

真的是別人下雨他也下而且下更大別人不下雨他還是下至少是毛毛雨煩死人

鶯歌就沒有這個困擾最近颱風少鋒面不來

別人下雨他不一定下別人不下雨他多數時候也不下

最大的缺點就是彷彿被這個世界遺忘了

首先餐廳少到一個可憐要吃東西只能跑三峽或桃園

Uber依然難叫到靠北常態性要叫10分鐘以上尖峰被取消一兩次是很正常的

除了陶瓷博物館之外沒什麼地方能去也就是說除了住起來不錯確實沒什麼優點

但可能也因為這樣房價一直都是凹陷區

旁邊八德、桃園火車站，沒有比較便宜三峽樹林土城都比這邊貴一大截

但不考慮玩樂真的沒什麼缺點除了空氣差了一點之外

去年11月我買了第二間早鳥硬是壓在39 定價已經破4了而且還不是鳳鳴

我記得當年我在房版說其他地方應該是不漲或緩跌但鶯歌短期會破5

還一堆人嘴我鶯歌破爛地方癡心妄想

我也是覺得很不爽

幹為什麼短短3年房價翻三倍到底是三小= =

※ PTT留言評論

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※ PTT 網址

※ 編輯: xa9277178 (114.36.189.179 臺灣), 05/22/2023 15:12:10

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VVizZ 05/22 15:12乾爹好

推

tools 05/22 15:13阿婆壽司

完全是觀光客食物沒什麼特色坦白說點了一個鮭魚壽司吧靠邀是鮭魚「鬆」？我整個傻眼雖然我都是叫uber eat 不確定現場是不是有比較好吃的東西他外送的餐點真的都好普通只是分量給的滿足的而已

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valley 05/22 15:13鶯歌樹林漲很兇

推

curlymonkey 05/22 15:14差太多..2字頭跳到4字頭

※ 編輯: xa9277178 (114.36.189.179 臺灣), 05/22/2023 15:15:50

推

gn01693664 05/22 15:15發財囉

其實也沒有第一間坪數不大而且實價登錄20 就算預售屋賣到破5 能賣3就偷笑了但我第一戶的建商知道我要買第二戶的時候跟我說我的上一期有個投資客買了一直沒有住問我要不要接我入手20 他頂多16 我問他要賣多少他跟我說45可以談............................................... 我39那間直接下訂(不同建商) 都不知道他是不是故意幫人家賣房子的

※ 編輯: xa9277178 (114.36.189.179 臺灣), 05/22/2023 15:17:55

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VVizZ 05/22 15:16阿婆壽司好吃的是阿婆

推

yoyodiy 05/22 15:22鶯歌這麼誇張了喔我有大學同學鶯歌大地主

鳳鳴開發還不到3成吧已經要破5了而且捷運還沒通車炒炒炒炒炒炒翻天嚕我看捷運通車鳳鳴精華地帶可以跟北大拚了

※ 編輯: xa9277178 (114.36.189.179 臺灣), 05/22/2023 15:22:54

噓

parkinque 05/22 15:22代替東街日本料理跟八條壽司噓你

東街訂不到位八條還好而且三峽八條才是旗艦店鶯歌9點就關了每次7點多去吃都超趕我認為三峽那間村的CP值高多了八條的菜炒的都是醬油色真的會吃膩

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yoyodiy 05/22 15:22很久沒聯絡了趕快來問候一下近況拉關係