[問卦] 房子怎賣比較好?
本人目前想賣掉手上其中一間房
目前想選擇 自己賣(有時間帶看)
朋友建議給房仲 價格好 服務好 輕鬆現金入袋
剛找玩房仲 服務費總價4% 我開價2150萬 就要50萬了 有點心疼
自己覺得房子地點好 自己賣也是很多人看情況下
有一定要給房仲嗎?
上國道10分鐘內 雙鐵共構車站走路5分鐘 旁有也有公園
有卦嗎? 到底要找誰啊
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.5.227 (臺灣)
※ PTT 網址
推
便宜賣給我最好
→
先開高一點 一堆人賣房都這樣搞 安啦
噓
給房仲比較好賣 可以賣更高
推
自己賣，頂多找代書幫你辦過戶
推
風險管理，如果是詐騙呢，該給人家賺就該
→
免費賣給五樓
→
壞了 50收
→
人家賺
→
你就説實拿2150萬，其他你自己想辦法
→
房仲是給沒時間賣兩幢房以上的，反正你夠閒
→
自己花個半年賣看看
推
房仲會幫你跑流程阿，不然你以為我也喜歡?
推
在哪個縣市啊
推
我也想自已賣~15分進南科
→
50收
推
有空自己帶不一定要房仲
推
給房仲 不然會跟出價的吵架 盧到受不了
→
假設每半小時就有人打進來罵你貪婪房蟲
→
連續半年 你能承受這樣再考慮自售
爆
[心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？今天信義的房仲突然敲我 丟了一個房子給我看 我看了開價2350萬 直接回太貴了買不起 他竟然回我說![[心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/3MXeUPNb.jpg "[心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
爆
[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？背景說明： 最近有要換房，因為我跟太太兩個都有在上班，且也沒有真的到很急迫需要賣 掉房子的急迫性，所以討論之後找了之前幫同社區的房仲給他專任先賣看看，當初開了我們 想要實拿的價格加4%服務費當底價 那現在賣了一個月左右的時間，房仲也陸續帶了30組左右的客戶，但都沒有收到人下斡旋， 只提了有一組開了低於我們的價格很多所以他們直接回絕。![[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？](https://i.imgur.com/JMYx5MHb.jpg "[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？")
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[請益] 台北市買50年老屋要注意什麼？魯蛇小弟我預算不足，又想找離公司近、學區好的房子 上週認識的房仲聯繫我去看一間50年的老公寓(RC結構)，24坪兩房 每個房間跟兩廳都有窗戶 在四樓、樓上頂加可以曬衣、擺放東西用 窗外看出去就是一個小公園，走路5分鐘內可以到捷運站、圖書館、北市運動中心，吃飯![[請益] 台北市買50年老屋要注意什麼？](https://i.imgur.com/vJ9TCu7b.jpg "[請益] 台北市買50年老屋要注意什麼？")
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[閒聊] 房仲是不是很好賺？現在高房價 一間房買方2趴，賣方4趴 賣一間3000萬的房子，可抽180萬 台灣交易量一年約30萬棟， 房仲是不是收入屌打工程師？？35
[心得]我想賣房子，怎麼與房仲有效率溝通??最近想賣掉手上的房子換現金幫自己紓困 找來仲介估價 簡單看完房子之後 仲介一開口就是提簽專約的事 我們說簽一般約即可11
Re: [問卦] 房仲說謊被你抓到還會讓他繼續服務嗎?有個親戚的小孩在當房仲，當初買房子的時候也有請他帶看，見面寒暄後我直接跟他說「我很怕麻煩，3%費用我不砍，但其他的你要幫我處理好」 第一次帶看他也是各種發自內心建議，優點缺點都講的很清楚。 第二次打電話給我說有什麼蘋果件，多好多好，給了我幾張照片叫我30分鐘內下訂金10萬，我說至少看一下啊晚上11點我也可以。 一小時後就跟我說說賣掉了，然後建議我了解一下行情後再找他… 找你幾口歐啊韓吉拉6
[請益] 彰化市中古屋找房仲疑問各位大大好 因為自住換房需求 目前手上有一間彰化市靠近彰化火車站 屋齡20年內的中古屋想脫手 已有簽給一家房仲(一般約)4
[請益] 服務費承諾書問題各位板上的大大好 最近看了一間房子，那間房子我是透過A房仲幫我找B房仲去聯繫的房子， 因為那房子是B房仲的專約，必須由B房仲帶我們和A房仲同時看。 然後我覺得不錯就A房仲下斡旋金，A房仲說他對我負責。 斡旋期間我發現...4
Re: [請益] 房仲假帶看要怎麼破解？有租約不能看不好配合正常 一般約賣掉尤其是簽一大堆的，幾乎沒人在通知所有房仲 都還發生過房子都賣掉很久了 新買家都搬進去，沒換鎖 房仲開門進去看到有人在裡面睡午覺
Re: [問卦] 當房仲要有什麼特質？我看房子也看了快一年了 首先我先買了一間房，房仲很好只收我1%服務費，我那時覺得沒什麼 後來換女友要買房，我陪他看了好多間房子，也跟很多房中打過交道 每個都跟我說房仲費都可以談，但說到能不能1%臉就垮了，直接就是婉轉拒絕 那好，我們就換一個說法比如你幫我們談到每坪多少，我們可以多付你房仲費（2%-2.5%
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