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Re: [問卦] 當房仲要有什麼特質?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 當房仲要有什麼特質?作者
kkes50717
(老倉庫伐木工)
時間推噓 推:0 噓:0 →:1

我看房子也看了快一年了

首先我先買了一間房,房仲很好只收我1%服務費,我那時覺得沒什麼

後來換女友要買房,我陪他看了好多間房子,也跟很多房中打過交道

每個都跟我說房仲費都可以談,但說到能不能1%臉就垮了,直接就是婉轉拒絕

那好,我們就換一個說法比如你幫我們談到每坪多少,我們可以多付你房仲費(2%-2.5%)

那仲介也是不肯,擺明就是沒辦法幫忙斡旋到我們的價格,仲介費也要2%,也很認真帶看

但我不怪他們,因為市場就是這樣2%就是基本的,我有遇過1%的房仲算我運氣好

後來女友也決定下斡旋給我這個1%房仲

每個房仲不同,我遇到的房仲也很認真不管收2%還是1%

當然也有那種不管你想要什麼房,不幫你過濾,直接貼物件給你,還會直接打給你,掛掉又打給你

中和每坪70幾萬一樓,然後屋齡46年,跟你說很快賣掉,所以才一直打電話,重點是廁所是違建!

跟他說太貴不考慮,又一直說服我很划算

後來氣到直接貼一個板橋的房子給他,每坪大概68萬一樓離車站開車10分鐘內的物件給他

又嘗試說服我說高鐵台鐵那些看個人需求

其實我的重點是,我已經說太貴不考慮了,就不要在用話術跟我說這間很划算

問他那他自己想買嗎?也不回我

這種我就直接封鎖跟信用貸款業務一樣

業務要有什麼特質?就是當客人跟你說想找怎樣的房子,請幫忙過濾物件,再傳給客人,如果不會過濾,而且不聽客人需求,那我要你這房仲幹嘛

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BABYINCAR 07/10 14:49直接找信義就1趴